Presentatie Haerenkwartier

BUITENRUIMTE Haerenkwartier, Oosterwolde

Gemeente Ooststellingwerf CITEG Buro Beuk Themabijeenkomst raad 8 februari 2022

Even voorstellen Oscar Weehuizen Martijn Tillema (Buro Beuk) Mededeling: - Bewoners uitgenodigd bijeenkomst online te volgen.

Inhoud presentatie In een notendop Aanpak in 3 pijlers Pijler Wonen Pijler Leefbaarheid Pijler Woonomgeving Presentatie ontwerp openbare ruimte Vervolg

In een notendop 2010: Aandachtsgebieden Stellingwerven (samenwerking met Actium en Scala) 2017: Ontstaan project en Visievorming (Wensprogramma) - aanpak op 3 pijlers: wonen, woonomgeving, leefbaarheid 2018: Ontwikkelrichting Wijkvernieuwing Haerenkwartier 2019: Van groot onderhoud naar gasloze nieuwbouw 2020: Bouw 44 levensloopwoningen (wisselwoningen) 2020/2021: Bouw 115 gezins -en 11 seniorenwoningen (40 dagen) 2022: Start aanleg openbare ruimte

Aanpak: 3 pijlers Wonen

Leefbaarheid

Woonomgeving

Aanpak uitgangspunten Belangrijke waarden: • Samen met bewoners (klankbordgroep) • Laten zien dat we het menen • Inzet op alle 3 de pijlers • Alle inzet gericht op een betere situatie voor bewoners • Resultaat is een toekomstbestendige wijk

Aanpak in praktijk Klankbordgroep +/- 35 bewoners - ophalen, vertalen, uitwerken en bijschaven. Inloophuis Diverse overleggen (o.a. leefbaarheidsoverleg, werkgroep Ketelhuis) Covid-19

Pijler Wonen Stand van zaken: Oplevering laatste woningen December 2021 Projectwebsite (Haerenkwartier Actium – Home) Nazorg Actium en aannemer Hulp bij verhuizen

Pijler Leefbaarheid Stand van zaken: Bezoek gedeputeerde Hoogland Bezoek Regiobestuur Buurthuiskamer Het Ketelhuis -

Start oktober 2021

-

Coordinator Leger des Heils

-

De Haeren, een ketel vol verhalen

-

Diverse activiteiten (o.a. st. Maarten, Sinterklaas, Kerst, Snert)

Opbouwwerk en buurtsport (o.a. enquete, Jerusalema challenge) Gesprekken positieve gezondheid Inzet Leger des Heils en Gebiedsteam

Pijler Woonomgeving

Pijler Woonomgeving

Pijler Woonomgeving Uitgangspunten: Samenbrengen van verschillende eisen en wensen Nieuwe structuur (nieuwbouw) Verkeersveilig, geen racebaan Groenere wijk, biodiversiteit Niet overal hetzelfde, diversiteit Goede ontsluiting Voldoende parkeren (1,5 per woning), in de hele wijk bij de deur Duurzaam, onderhoudsvriendelijk en WADI Moestuin, sport, spel, ontmoetingsplekken Ketelhuis als middelpunt in de wijk

Pijler Woonomgeving Verwoord in: • Ontwikkelrichting Wijkvernieuwing Haerenkwartier (18/2/2018) • Raadsvoorstel Regenwater Haerenkwartier (17/6/2019) Budget vastgesteld: • Openbare ruimte: €2.000.000,- (incl. €200.000,- voorb.) • Water en riolering: €650.000,Vertaald naar: • Ontwerp en bestek

Het Plan

Het Plan

Hiërarchie in wegen (buitenranden en binnengebied Verschillende sferen

Het Plan

..vraagt om verschillende buitenruimte

Wadi

Een wadi is een lager gelegen infiltratievoorziening waar (regen)water van wegen en daken naartoe geleid kan worden om vertraagd te infiltreren. Voordelen hiervan zijn: - Ontlasten riool - Voorkomen schoonwaterafvoer richting zuiveringsinstallatie - Tegengaan verdroging - Leuke speelaanleiding

Hoge Haer Natuurlijke groenstrook met volwassen bomen en doorzichten

Uitgangspunten Waar mogelijk behoud bomen Verkoeling en rust Gras als basis Heestervakken als verbijzondering Rechte rijweg met haaksparkeren, deels grasbeton (aan parkzijde)

Lage Haer -westzijde Dichte groenstrook

Uitgangspunten Behoud bomen Groene afronding van de wijk (afscherming achtertuinen Iris) Struweel als basis (inheems, Euonymus, Amelanchier, Crataegus etc) Toevoegen wintergroene soorten

Lage Haer -oostzijde Open groenstrook met sierwaarde Visitekaartje van de wijk

Uitgangspunten Duidelijke entree met ‘accenten’ van zijstraten Gazon als basis Vaste planten borders en Wadi als verbijzondering Inpassen parkeervoorzieningen

Middengebied Ybenhaer/Goldhaer Representatief woongebied met veel groen & kleur

Uitgangspunten Wadi als laagtes in het gras (met bomen) Kleurrijke borders langs de randen (woningzijde) Parkeren aan de buitenzijden

Middengebied Vossehaer Representatief woongebied met veel groen en een kloppend hart

Uitgangspunten Wadi als laagtes in het gras (met bomen) Ruimte voor speelplekken, deels koppelen aan de waterberging Centraal buurtplein

Plankaart

Thema’s

Verhardingen

Architectuur is rijk en divers Vraagt om een rustig straatbeeld Rijwegen: Betonklinker (heidepaars) Zijstraat: Betonklinker (tilrood) Parkeren: Betonklinker (zwart) Inritten (door groenstrook): Grasbetontegels Trottoirs: Betontegel (grijs) Ketelplein: bijzondere bestrating

Spelen&Sport

Deels natuurlijk spelen (gebruik makend van de wadi) Deels traditioneel spelen Concentratie Vossehaer Stemmen vanuit de buurt

Groen Wens vanuit de bewoners: Een groenere, gezonde en kleurrijke woonbuurt! Maar ook: - Behoud van wat waardevol is - Klimaatadaptieve beplanting (bestand tegen droogte en in de wadi ook tegen natte voeten) - Biodiversiteit (verschillende soorten, insecten- en diervriendelijke beplantingen)

Groen

Wens vanuit de bewoners: Een groenere, gezonde en kleurrijke woonbuurt!

Ketelplein

WAT IS DE FUNCTIE VAN HET HART VAN DE BUURT?

Representatieve huiskamer van de buurt; Plein en buurthuis met gezicht naar de straat (smoel geven); Nutstuin met mogelijkheid om te moestuinieren, maar ook ruimte voor bloemen, kruiden en fruit; Evenementenplein (tenten); Ontmoeten & Praatje maken (voldoende zitgelegenheid); Buurthuis met ruilvoorzieningen (buurtbieb, afvalgrijpers, plantenrek, ...) en kunst (en ...?). Buurthuis verbijzonderen (groene gevel, muurschildering, ....); Kleurrijke plantvakken (relatie Ybenhaer); Herkenbare en ‘eigen’ verharding en meubilair.

Ketelplein

Ketelplein

Impressies

Lage Haer

Impressies

Hoge Haer

Impressies

Dwarshaer

Ybenhaer

Impressies

Vossehaer

Impressies

Ketelplein

Impressies

Vervolg Woonomgeving: Bestek afronden Aanbesteding Start uitvoering Leefbaarheid: Doorontwikkelen Buurthuiskamer (oa NL Doet) Positieve gezondheid Monitoring

Resume In veel opzichten een bijzonder project: • Renovatie werd volledige nieuwe wijk • Eerste gasloze wijk Ooststellingwerf • Kansen voor bewoners, ook elders • Integrale aanpak van opgaves • Nieuwe samenwerkingen • Andere kijk op openbare ruimte • 40 dagen concept (https://youtu.be/VqWdu6zlHqM) • Enthousiaste groep bewoners

Vragen/opmerkingen