Pilot omgevingsplan Appelscha - presentatie ruimtelijke kwaliteit

1

Pilot omgevingsplan Appelscha -> omgevingskwaliteit Marije van der Galien en Tim Willems-Kruize

3

Omgevingskwaliteit • Wijziging door komst Omgevingswet • Niet alleen kijken naar bebouwde omgeving, maar ook naar openbare ruimte en omgeving • Aandacht voor kwaliteit van de bebouwing, maar ook duurzaamheid en onbebouwde ruimte

Dialoogavond 12 oktober ‘22

8

9

Keuze leidraad omgevingskwaliteit • Beide modellen: – meer gebruiksgemak, – vereenvoudiging van de systematiek, – meer ruimte voor initiatieven – ontwerpprincipes – inspirerende tips – ontwerpprincipes voor veelvoorkomende bouwinitiatieven

10

Model 1 • Per gebied met onderscheidende ruimtelijke kenmerken ontwerpprincipes geformuleerd. • Model 1 sluit erg aan bij de huidige systematiek van het welstandbeleid. • Dit zorgt voor helderheid aan de voorkant. • Enkele (circa 10) veelvoorkomende initiatieven sneltoetscriteria geformuleerd. • Het nadeel is minder flexibiliteit.

Model ‘gebiedscriteria’

Klantreis

13

Model 2 • In model 2 vervallen de ontwerpprincipes op gebiedsniveau. • Gewerkt met “gespreksonderwerpen”, zoals ‘duurzaamheid’, ‘dorpse maat en schaal’ enzovoorts. • Meer veelvoorkomende initiatieven (circa 20) sneltoetscriteria geformuleerd. • Het voordeel van dit model is meer flexibiliteit en het nadeel is dat er wat minder duidelijkheid aan de voorkant is. Aandachtspunt is voorkomen willekeur. • Bij model 2 zullen alleen de complexere/ grotere initiatieven worden benaderd middels de gespreksonderwerpen.

Model ‘gebiedscriteria’

16

Vervolg • • • • • •

Uitkomsten verwerken in pilot omgevingsplan Appelscha 50% versie wordt terug gekoppeld aan de raad Vervolg teruggekoppeld aan de inwoners en gebruikers Vaststellen pilot concept omgevingsplan na IWT Definitief plan vaststellen in 2e kwartaal 2022 Evalueren van de pilot