Brief provincie woningbouwafspraken Ooststellingwerf

Ö

provinsje fryslan provincie fryslan ^

<rö

postbus 20120 8900 hm leeuwarden tweebaksmarkt 52 (058) 292 59 25 www.fryslan.frl provincie@fry slan. frl www.twitter.com/provfryslan

College van burgemeester en wethouders van de gemeente Ooststellingwerf Postbus 38 8430 AA OOSTERWOLDE

'4h (L>

ö

• fH

6

Leeuwarden, 14 december 2021 Verzonden,

1 5 DEC. 2021

Ons kenmerk Afd./Opgave Behandeld door Uw kenmerk Bijlage(n) Onderwerp

01931806 Omgevingszaken Omgevingszaken / (058) 292 59 25 of romte{gfryslan.frl 008593606

: Woningbouwafspraken 2020 - 2030

Geacht college. Op 22 oktober 2021 hebben wij uw brief inzake ‘Woningbouwafspraken 2020-2030’ ontvan­ gen. Hierbij geven wij een reactie op uw schrijven. Algemeen U geeft aan dat er afgelopen jaren sterk inzet is gepleegd in het verbeteren van de woning­ voorraad. De vraag naar woningen in uw gemeente is momenteel hoog en het aanbod is nihil. Uit uw recente woningmarkt onderzoek blijkt dat de behoefte in uw gemeente hoger ligt dan nu is opgenomen in de concept regionale woningbouwafspraken. De verdeling voor 2020-2030, gebaseerd op de provinciale prognose, pakt voor u onevenredig nadelig uit, dit omdat de toekomstige huishoudensontwikkeling wordt gebaseerd (op een periode vooraf­ gaande aan) de situatie van medio 2019. Volgens u is deze situatie nu volledig gekanteld. In uw brief vraagt u aandacht voor uw dilemma of u de te actualiseren regionale woning­ bouwafspraken moet tekenen. U venvacht met de huidige voorliggende conceptafspraken niet te kunnen voldoen aan de woningbouwopgave in uw gemeente. U wilt echter uw buur­ gemeenten niet belemmeren in hun woningbouwopgave. Nu instemmen is voor u onaan­ vaardbaar, mits nu of in de nabije toekomst ruimte wordt geboden en tegemoet wordt geko­ men aan de werkelijke woningbouwopgave. Een toezegging van onze kant over tussentijdse herijking van de afspraken zou daaraan tegemoet kunnen komen.

-1/3-

Ons kenmerk:

01931806

ö

provinsje fryslän provincie fryslän ^ Regionale woningbouwafspraken Zuidoost Fryslän In juni 2020 hebben wij de provinciale bevolking- en huishoudensprognose Fryslän vastge­ steld. De nieuwe prognose is aanleiding om te komen tot herijking van de lopende regionale afspraken, zo ook in uw regio. Afgelopen jaar hebben wij, zowel bestuurlijk als ambtelijk, met uw regio gesproken om te komen tot een herijking van de afspraken periode 2016-2026 naar de periode 2020-2030. Deze gesprekken hebben geresulteerd in een gezamenlijk concept­ voorstel van uw regio voor een flexibele afspraak. Telefonisch bestuurlijk overleg 4 november 2021 In het overleg tussen gedeputeerde Fokkinga en burgemeester Korthuis is de toezegging ter sprake gekomen alsmede het verzoek om voor alle dorpen in uw gemeente binnenstedelijk bouwen vrij mogelijk te maken. Dit verzoek kunnen wij honoreren daar het past binnen onze principes inbreiding voor uitbreiding onder de condities zoals is vastgelegd in de provinciale Omgevingsvisie. Ook het verzoek om via uw Taskforce Woningbouw goede plannen en/of maatwerkplannen vooruitlopend op en passend binnen de regionale woningbouwafspraken Zuidoost Fryslän, bij de Provincie ter bespreking te kunnen aanbieden honoreren wij om zo snelheid in planontwikkeling en realisatie te houden. Woon(zorg)vjsie Onlangs heeft u ons uw woon(zorg)visie toegestuurd.

In uw brief verwijst u hier ook naar waarbij u aangeeft dat de woningbehoefte hoger ligt dan de provinciale uitkomsten. Ook wij zien dat de markt momenteel sterk in ontwikkeling is. Gezamenlijk ambtelijk is deze behoefte nader onderzocht en hebben wij gezamenlijk gezocht naar een passende maatwerkoplossing. De onderzoeksuitkomsten gedaan in het kader van de Woonzorgvisie lopen reeds vooruit op de provinciale herijking van de provinciale bevolking- en huishoudensprognose in 2022. Als wij nu een inschatting maken van de uitkomsten van onze provinciale herijking dan is het aannemelijk dat deze rond een woningbehoefte van ca. 320 woningen kan komen te liggen. Vooruitlopend op de herijking van de provinciale prognose en de daarop volgende actualisatie van de regionale woningbouwafspraken zijn wij bereid in het kader van maat­ werk, een richtaantal van 320 woningen te hanteren. Uit de herijking in 2022 kan eventueel nog een progressieve bijstelling plaatvinden indien dit uit de nieuwste Friese bevolking- en huishoudensprognose zal blijken. Een separate reactie op uw Woonzorgvisie volgt.

-2/3-

Ons kenmerk:

01931806

<rö

m V

ö

o

Ol

ö

provinsje fryslän provincie fryslän ^

<rö c/5

Tot slot De provincie maakt uitsluitend regionale afspraken. De andere gemeenten in uw regio die­ nen akkoord te gaan met het opnemen van bovengenoemde afspraken in de regionale wo­ ningbouw afspraken. Wij vragen u dan ook andere gemeenten in de regio Zuidoost om in­ stemming te vragen m.b.t. bovengenoemde afspraak Wij verwachten u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

c/3

d

Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Fryslän,

;>

o drs. A.A.M.

ok VOO

R.E. Bouius - Riemersma,i^BA lyiCM, secretaris

voor deze drs. A.L. Piet, IocO;4ec^larts ^

-3/3-

(

Ons kenmerk:

01931806