Bijlage 7a - Meerjarenonderhoudsplan MFS de Boekebeam (definitief)

MEERJAREN ONDERHOUDSBEGROTING 2023 - 2037 OBJECTCODE OBJECTNAAM ADRES POSTCODE PLAATS BOUWJAAR BVO (m2)

8434NN06-08 MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 8434 NN Waskemeer 2007 1532

DATUM INSPECTIE Cluster BK/ toevoeging fondscode Aanpassing door JWvV

31-10-2022 28-2-2023 2-3-2023 9-3-2023 15-3-2023

ELEMENT OMSCHRIJVING ELEMENT HOEVEELHEID ELEMENTELEMENT EENHEIDLOCATIE Dakconstructie totaal 1 pst daken Kozijn buiten hout 30 m2 gevels Kozijn buiten hout 30 m2 gevels Kozijn buiten kunststof 174 m2 gevels Buitendeur hardhout 7 st gevels Buitendeur multiplex 1 st gevels Zonwering screens elektrisch < 1500 mm 24 st gevels Zonwering screens elektrisch ca 2300 mm 2 st gevels Zonwering screens elektrisch ca 2800 mm 17 st gevels Zonwering screens elektrisch ca 3000 mm 2 st gevels Vloerafwerking linoleum/marmoleum 1166 m2 algemeen Vloerafwerking coralmat 49 m2 entree's Buiten schilderwerk deur hout dekkend 8 st gevels Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 30 m2 gevels Stookruimte 1 st Interieur Stookruimte 1 st Interieur C.V.-ketel wandketel 2 st Stookruimte C.V.-ketel wandketel 2 st Stookruimte C.V.-ketel wandketel 2 st Stookruimte Boiler 1 st Begane grond CV-expansievat 2 st Stookruimte Vloerverwarming met pomp 1 st Algemeen Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages 1 st Algemeen Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages 1 st Algemeen LBK Toe- en afvoer +WTWxs 3 st Technische ruimte Regelkast compleet tbv Ventilatie en verwarming 1 st 1e Verdieping

CO2 sensor, regelaar 8 st Algemeen NEN 3140 inspectie 1 pst Algemeen Verlichting gebouw per m2Bvo 1532 m2 Algemeen Verlichting gebouw per m2Bvo 1532 m2 Algemeen Verlichting gebouw per m2Bvo 1532 m2 Algemeen Verlichting gebouw per m2Bvo 1532 m2 Algemeen Elektra armaturen buitenlamp 5 st Gevel Elektra armaturen buitenlamp 5 st Gevel Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtweg- en orientatieverlichting 1532 m2 Algemeen / m2 BVO Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtweg- en orientatieverlichting 1532 m2 Algemeen / m2 BVO Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtweg- en orientatieverlichting 1532 m2 Algemeen / m2 BVO Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling1532 m2 Algemeen Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling1532 m2 Algemeen Brandslang haspel 4 st Algemeen Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo 1532 m2 Algemeen Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo 1532 m2 Algemeen Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo 1532 m2 Algemeen Zonweringautomaat 1 st Meterkast Valbeveiliging algemeen kabelsysteem 120 m1 daken Valbeveiliging algemeen kabelsysteem 120 m1 daken Onderstation GBS 1 st Stookruimte Hekwerk, gaashek 1,0 - 2,0 m1 92 m1 Terrein Terreinverharding klinkers/ tegels 1516 m2 Terrein Terrein zandbak zand 28 m2 Terrein Post Klachten onderhoud 1 m2 Algemeen Post contractonderhoud Installaties 1 pst Algemeen Post contract bemonstering legionella 1 m2 Algemeen Post

contractonderhoud daken 1 pst Algemeen Post contractonderhoud PBM's en valbeveiliging 1 pst Algemeen Post contract alarmopvolging 1 pst Algemeen

BEGROTING 2023 - 2037 WASKEMEER

ELEMENT GROEP ELEMENT ELEMENT CODE ELEMENT NLSFB CONDITIE BEVINDING/HANDELING HOOFDSTUK A05 Daken constr. en vulling 272200 1 27 B A07 Wandopeningen 311101 3 31 B A07 Wandopeningen 311101 3 31 B A07 Wandopeningen 311109 1 31 H A02 Buitenwanden (algemeen) 313101 1 31 H A07 Wandopeningen 313101 1 31 H A07 Wandopeningen 318700 2 31 H A07 Wandopeningen 318700 2 31 H A07 Wandopeningen 318700 2 31 H A07 Wandopeningen 318700 2 31 H A09 Vloer- en trapafwerkingen 432217 3 43 B A09 Vloer- en trapafwerkingen 432219 4 43 H A11 Beschermlagen 461030 4 46 B A11 Beschermlagen 461030 4 46 B C01 Opstellings-/stookruimte en voorzieningen 512010 6 51 B C01 Opstellings-/stookruimte en voorzieningen 512010 6 51 B C02 Stooktoestellen voor warmteopwekking 512110 3 51 B C02 Stooktoestellen voor warmteopwekking 512110 3 51 B C02 Stooktoestellen voor warmteopwekking 512110 3 51 B C03 (Hulp)toestellen voor energieoverdracht 532120 2 53 B C06 Expansievoorzieningen 561030 3 56 B C13 Installatiedelen warmte- en koudeoverdracht 561300 2 56 B C15 Luchtkanaalsystemen en appendages 575120 5 57 B C15 Luchtkanaalsystemen en appendages 575120 5 57 H C14 Ventilatie- en luchtbehandeling 575210 1 57 H C17 Regelkasten en leidingen 582010 1 58 H

C16 Corrigerende organen en stelmotoren 582030 B06 Licht- en krachtinstallaties 613000 B07 Verlichtingsarmaturen 631130 B07 Verlichtingsarmaturen 631130 B07 Verlichtingsarmaturen 631130 B07 Verlichtingsarmaturen 631130 B07 Verlichtingsarmaturen 631130 B07 Verlichtingsarmaturen 631130 B08 Noodverlichting en -installaties 632410 B08 Noodverlichting en -installaties 632410 B08 Noodverlichting en -installaties 632410 B15 Brandmeld- en inbraakinstallaties 651110 B15 Brandmeld- en inbraakinstallaties 651110 C05 Leidingnetten 651300 B15 Brandmeld- en inbraakinstallaties 652110 B15 Brandmeld- en inbraakinstallaties 652110 B15 Brandmeld- en inbraakinstallaties 652110 B18 Overlastbeveiliging 653100 D04 Gevelonderhoudsinstallaties 653900 D04 Gevelonderhoudsinstallaties 653900 C17 Regelkasten en leidingen 672000 A90 Overige 903200 A12 Terrein (verhardingen) 904103 A90 Overige 907100 A90 Overige 991000 A90 Overige 991000 C05 Leidingnetten 999900 A90 Overige 999903 A90 Overige 999913 A90 Overige 999917

3 58 61 4 63 4 63 4 63 4 63 3 63 3 63 4 63 4 63 4 63 3 65 3 65 1 65 3 65 3 65 3 65 3 65 2 65 2 65 3 67 1 90 1 90 1 90 1 99 1 99 99 1 99 1 99 1 99

B H B B B H B H B B H O H H B O O B B O H H H H H H O H H H

HANDELING - GEBREK A HANDELING - GEBREK B EENHEID HOEVEELHEID Dakconstructie ter plaatse van 60 min WBDBO scheiding Het techinruimte de dakconstr. trappenhuis toegepaste aanpassen materiaal pst is onjuist 1 gemonteerd; Herstellen icm schilderwerk Wordt meegenomen in bedrag per pstm2 1 Vervangen defecte ruit Wordt meegenomen in bedrag per pstm2 1 Reinigen en waxen kozijn kunststof m2 174 Controle hang en sluitwerk Wordt meegenomen in bedrag per st m2 7 Controle hang en sluitwerk Wordt meegenomen in bedrag per st m2 1 Vervangen screen doek m2 53 Vervangen screen doek m2 11 Vervangen screen doek m2 114 Vervangen screen doek m2 14 Vervangen vloerafwerking linoleum m2 233 Vervangen vloerafwerking coralmat m2 49 Groot schilderwerk deur hout dekkend Glansverlies/ Krijten st 8 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Glansverlies/ Krijten m2 30 Aanpassen van de brandwerende voorzieningen Voldoet niet aan Bouwbesluit pst 1 Brandwerende voorzieningen aanbrengen De brand-/rookw.

doorvoering is pst onjuist aangebracht/afgewerkt 1 Op natuurlijk moment vervangen N=>0,9-0,95 overige HR warmtelevering st 2 Op termijn vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst 2 Scios keuring incl 7a inspectie gasleiding Geen periodieke PI/EBI uitgevoerd pst 1 Op termijn vervangen Verval tussen 50%-75% van de levensduur st 1 Op termijn vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst 2 Op termijn pomp vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst van de 1 pomp Brandkleppen aanbrengen bij brandwerende doorvoerenOntbrekende brandkleppen pst 1 Reinigen luchtkanaalkanaal pst 1 Jaarlijks onderhoud ventilatie-unit + WTW Wordt meegenomen in bedrag per st m2 3 Vervangen regelkast ventilatie en verwarming (standaard) st 1

Sensor vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst 8 NEN 3140 inspectie pst 1 Op natuurlijk moment armaturen vervangen Kunststof onderdeel uitgehard pst 1532 Op natuurlijk moment armaturen vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst 1532 Op natuurlijk moment vervangen armaturen voor LED Vermogen >16W/m²-20W/m², halogeen, pst LLD e.d. 1532 Vervangen lichtbronnen binnen pst 1532 Vervangen buitenlamp Kunststof onderdeel uitgehard pst 5 Vervangen lichtbron buiten Wordt meegenomen in bedrag per st m2 5 Op termijn vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst 1532 Vervangen noodverlichting Defecte accuset of printplaat pst 1532 Vervangen noodaccu m2 1532 Vervangen accu's brandmeldcentrale Wordt meegenomen in bedrag per st m2 1 Vervangen brandmeldinstallatie m2 1532 Controle brandslang haspel In contract Hoekstra st 4 Op termijn vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst 1532 Controle inbraakalarminstallatie In contract Hoekstra pst 1 Vervangen accu's inbraakinstallatie Wordt meegenomen in bedrag per st m2 1 Op termijn vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur pst 1 Onderhoudscontract/ jaarlijkse keuring kabelsysteem Ontbrekend log-/onderhoudsboek/ pstJaarlijkse keuring 1 Onderhoudscontract/ jaarlijkse keuring kabelsysteem Zie regel 176 en 177; geldt ook voor st regel 137 1 Vervangen back-up batterij Wordt meegenomen in bedrag

per pstm2 1 Vervangen gaaswerk m1 92 Herstraten klinkers/ tegels m2 1516 Vervangen zand m2 28 Klachten onderhoud algemeen pst 1 Contractonderhoud installaties Hoekstra pst 1 Monstername/mantelcontract Woonscan pst 1 Contractonderhoud daken/nog nieuw af te sluiten Meijer ? pst 1 Contractonderhoud PBM enValbeveiliging/nog nieuw af te Meijer sluiten ? pst 1 Contract alarmopvolging Securione pst 1

2023 2024 10 FONDSCODE € 8.56510€- DAGELIJKS 6.894 ONDERHOUD € 6.894 20 FONDSCODE € 3.64420€- PLANMATIG 67.560 ONDERHOUD € 1.500 30 FONDSCODE € 1.69630€- CONTRACT 6.506 ONDERHOUD € 6.506 TOTALEN € 13.905 2023-2037 € 80.960 € 14.900 € PRIJS/EHD STARTJAAR CYCLUS € 15.000,00 2023 € 450,00 2023 € 450,00 2023 € 10,84 2023 € 8,75 2025 € 8,75 2025 € 68,75 2027 € 68,75 2027 € 68,75 2027 € 68,75 2027 € 68,75 2025 € 125,00 2025 € 97,59 2023 € 48,81 2023 € 2023 € 25.000,00 2023 € 2026 € 5.121,00 2026 € 2024 € 1.619,00 2027 € 153,81 2026 € 437,41 2026 € 10.000,00 2023 € 68,41 2027 € 2023 € 2.500,00 2027

80.960 €

14.900

TOTAAL FONDSCODE CONDITIE2023 € 15.000 20 € 15.000 € € 450 10 € € 450 10 € 3 € 1.886 20 € 1.886 € 6 € 61 10 € € 6 € 9 10 € € 12 € 3.630 20 € € 12 € 756 20 € € 12 € 7.831 20 € € 12 € 990 20 € € 5 € 16.033 20 € € 18 € 6.125 20 € € € 781 20 € 781 € € 1.464 20 € 1.464 € € € € € 25.000 20 € 25.000 € € 20 € € € 10.242 20 € € 4 € 20 € € 20 € 1.619 20 € € 15 € 308 20 € € € 437 20 € € € 10.000 20 € 10.000 € 20 € 68 20 € € 1 € 10 € € 20 € 2.500 20 € €

2024 1.500 -

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

450,00 1.500,00 26,57 192,00 14,05 6,92 1,73 135,56 528,09 146,60 4.777,68 828,60 828,60 37,96 16,27 47,44 6.894,00 4.724,00 150,00 838,00 474,00 320,00

2026 2023 2024 2027 2027 2025 2025 2025 2023 2023 2025 2025 2027 2023 2026 2023 2025 2027 2023 2024 2024 2027 2027 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023

€ 5 € 40 € 20 € € 1 € € 4 € € € 5 € 5 € 15 € 1 € € 1 € 5 € € € 1 € 4 € 20 € 20 € 6 € 1 € 1 € 1 € 1 € 1 € 1 €

3.600 20 1.500 20 20 40.705 20 20 20 960 20 70 10 10.601 20 20 2.650 20 136 10 5.000 20 30 6.000 20 528 30 147 10 4.778 20 829 30 829 30 10 3.492 20 24.665 20 1.328 20 6.894 10 4.724 30 150 30 838 30 474 30 320 30

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

1.500 10.601 1.328 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € €

2025 7.041 € 25.768 € 6.506 € 39.315 €

2026 6.894 € 22.473 € 6.506 € 35.873 €

2027 6.894 € 95.966 € 6.506 € 109.366 €

2028 6.894 € 3.000 € 6.506 € 16.400 €

2029 6.894 € 5.459 € 6.506 € 18.859 €

2030 7.041 € 13.843 € 6.506 € 27.390 €

2031 6.894 99.970 6.506 113.370

€

39.315 €

35.873 €

109.366 €

16.400 €

18.859 €

27.390 €

113.370

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2025 € € € € € € € € € € 16.033 € 6.125 € € € € € € € € € € € € € € €

2026 € € € 1.886 € € € € € € € € € € € € € € 10.242 € € € 308 € 437 € € € € €

2027 € € € € € € 3.630 € 756 € 7.831 € 990 € € € € € € € € € € 1.619 € € € € € € 2.500 €

2028 € € € € € € € € € € € € € € € € € € 1.500 € € € € € € € €

2029 € € € 1.886 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2030 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2031 -

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

960 2.650 147 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

3.600 6.000 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

40.705 5.000 4.778 3.492 24.665 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

1.500 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

1.328 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2.650 147 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € €

2032 6.894 € 151.502 € 6.506 € 164.902 €

2033 6.894 € 1.500 € 6.506 € 14.900 €

2034 6.894 € € 6.506 € 13.400 €

2035 7.041 € 42.140 € 6.506 € 55.687 €

2036 6.894 € 1.500 € 6.506 € 14.900 €

2037 6.894 66.528 6.506 79.928

€

164.902 €

14.900 €

13.400 €

55.687 €

14.900 €

79.928

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2032 € € € 1.886 € € € € € € € € € € € € € € € 1.500 € € € € € € € €

2033 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2034 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2035 € € € 1.886 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2036 € € € € € € € € € € € € € € € € € € 1.500 € € € € € € € €

2037 -

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

1.500 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

2.650 147 1.328 6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

6.894 4.724 150 838 474 320

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

6.894 4.724 150 838 474 320

2023-2037 € € € €

103.851 598.709 97.590 800.150

€

800.150

2023-2037 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

15.000 9.430 3.630 756 7.831 990 16.033 6.125 781 1.464 25.000 10.242 6.000 1.619 308 437 10.000 2.500

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

3.600 4.500 40.705 960 10.601 7.950 5.000 6.000 441 4.778 3.492 24.665 3.984 103.410 70.860 2.250 12.570 7.110 4.800

€ MJOP

800.150

Voorziening onderhoudsgelden Boekebeam 2022-2037 MOP 2023-2037 (incl. BTW)

2023

2024

2025

2026

2027

2028

€ 67.560

€ 1.500

€ 25.768

€ 22.473

€ 95.966

€ 3.000

incl. BTW € 724.438 oud € 409.912

€ 81.748 € 31.417

€ 1.815 €0

€ 31.179 € 121.524

€ 27.192 € 116.119 € 37.784 € 47.548

€ 3.630 € 1.904

2022 Beginstand 179.996 Onttrekking Sub-totaal 179.996 Storting 16.000 Eindstand 195.996

2023 195.996 81.748 114.248 40.000 154.248

2024 154.248 1.815 152.433 40.000 192.433

2025 192.433 31.179 161.254 40.000 201.254

2026 201.254 27.192 174.062 40.000 214.062

2028 137.943 3.630 134.313 40.000 174.313

ex. BTW

2027 214.062 116.119 97.943 40.000 137.943

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

€ 5.459

€ 13.843

€ 99.970 € 151.502

€ 1.500

€0

€ 42.140

€ 1.500

€ 6.605 € 9.337

€ 16.750 € 120.964 €0 € 78.839

€ 183.317 € 359

€ 1.815 € 1.926

€0 €0

€ 50.989 € 30.093

€ 1.815 €0

2029 174.313 6.605 167.707 40.000 207.707

2030 207.707 16.750 190.957 40.000 230.957

2032 149.994 183.317 -33.324 40.000 6.676

2033 6.676 1.815 4.861 40.000 44.861

2034 44.861 44.861 40.000 84.861

2035 84.861 50.989 33.872 40.000 73.872

2036 73.872 1.815 72.057 40.000 112.057

2031 230.957 120.964 109.994 40.000 149.994

2037 € 66.528

€ 80.499 € 49.181

2037 112.057 80.499 31.558 40.000 71.558

600.000