Bijlage 7 - Meerjarenonderhoudsplan MFS de Boekebeam
Tekst van het document
Meerjarenonderhoudsplan 8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 Waskemeer
Inspecteurs: Johan van den Berg en Fred Geistdörfer Projectleider: Patrick IJtsma.
Inhoudsopgave
Inleiding Algemene Objectgegevens Elementenoverzicht NEN 2767 - Bevindingen Jaarplan - 2023 Overzicht 15 - jarenplan (Gedetailleerd) Overzicht 15 - jarenplan (Hoofdgroepen) Kapitalisatie - 15 jaren Planning
30-12-2022
2
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Algemene Objectgegevens Code Code
8434NN06-08
Object Naam
MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER
Adres
Willem Kroezestraat 6
Postcode
8434 NN
Plaats
Waskemeer
Inspecteur
Johan van den Berg / Fred Geistdörfer
Inspectiedatum
31-10-2022
Opdrachtgever
Technisch Ligging van het object
In dorp
Oppervlak
1532,00 m2
Bouwjaar
2007
Financieel BTW
De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW
BTW tarief
21,0%
Overige Specialistisch onderzoek
30-12-2022
NEN 3140 UPA-U Legionella RIE Veiligwerken op hoogte
3
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Algemene Objectgegevens Opmerkingen
De dakconstructie van het hoge dak van de Boekebeam is uitgevoerd met geperforeerde licht plaatstalen dakplaten. De dakplaten zijn aan de bovenzijde voorzien van een EPS isolatiepakket en bitumineuze dakbedekking. De dakconstructie is op de kritieke plaatsen (brandwerende muren) niet voorzien van een adequate brandscheiding. Hierdoor is er het gevaar van brandoverslag via de licht plaatstalen dakconstructie. De dakconstructie dient ter plaatse van de brandscheidingen te worden aangepast conform detail 11, 60 minuten WBDBO uit de als bijlage meegezonden Nibra publicatie “Uitvoering brandveiligheid dakconstructies stalen damwandprofielen 30-06-2006 NIBRA.pdf”. Dit is onder andere van toepassing ter plaatse van de technische ruimte waarin de CV ketels staan opgesteld. Deze ruimte wordt onterecht net gezien als stookruimte. Het houten scheidingswandje heeft geen waarde en voldoet aan geen enkele brandveiligheidseis. Volgens het totaal aan opgesteld vermogen van de CV ketels dient de ruimte volgens de wetgever gezien te worden al stookruimte. Vanuit veiligheidsaspecten adviseren wij dringend om de ruimte in te richten volgens de eisen van een stookruimte; wanden en plafond 60 minuten WBDBO, plofluik in het dak (lichtkoepel), het plaatsen van brandkleppen, brandmanchetten, etc. Achter de stookruimte bevindt zich de technische ruimte met de luchtbehandeling.
De stook ruimte en luchtbehandelingsruimte was voorheen waarschijnlijk één ruimte. De technische ruimte wordt gebruikt als opslag. Door de opgeslagen materialen is de installatie slecht bereikbaar en ontstaan er mogelijk beschadigingen aan apparatuur en appendages.
30-12-2022
4
Elementenoverzicht 8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 8434 NN Waskemeer Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:
1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren
30-12-2022
5
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
21
Buitenwanden
211029
Gevelafwerking voegwerk platvol
gevels
469,00 m2
1
212003
Gevelconstructie metselwerk
gevels
469,00 m2
1
22
Binnenwanden
221000
Vouwwand hout / kunststof
interieur
64,00 m2
1
221103
Binnenwanden metselwerk
algemeen
1,00 pst
1
221209
Systeemwand sanitair
sanitair
30,00 m1
1
Hoeveelheden ingeschat 221301
Scheidingswand hout/houtplaat
algemeen
1,00 pst
1
221326
Scheidingswand gipsplaat
algemeen
1,00 pst
1
24
Trappen en hellingen
241005
Binnentrap metaal met houten treden
interieur
1,00 pst
1
27
Daken
272200
Dakconstructie totaal
daken
1,00 pst
1
Brandveiligheidsgebrek !!!
31
Buitenwandopeningen
311101
Kozijn buiten hout
gevels
30,00 m2
3
311109
Kozijn buiten kunststof
gevels
174,00 m2
1
312006
Waterslag aluminium
gevels
64,00 m1
1
313101
Buitendeur hardhout
gevels
7,00 st
1
313101
Buitendeur multiplex
gevels
1,00 st
1
318700
Zonwering screens elektrisch < 1500 mm
gevels
24,00 st
2
318700
Zonwering screens elektrisch ca 2300 mm
gevels
2,00 st
2
318700
Zonwering screens elektrisch ca 2800 mm
gevels
17,00 st
2
318700
Zonwering screens elektrisch ca 3000 mm
gevels
2,00 st
2
32
Binnenwandopeningen
321101
Binnenkozijnen hout / staal / aluminium
interieur
176,00 m2
1
Hoeveelheden ingeschat 323100
Deurdranger standaard
interieur
10,00 st
1
323101
Binnendeur massief (met toplaag)
interieur
66,00 st
1
34
Balustrades en leuningen
341100
Binnen balustrade gepoedercoat metaal (met houten leuning)
interieur
1,00 pst
1
342100
Binnen leuning staal met hout
interieur
1,00 pst
1
30-12-2022
6
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code
Element
Locatie
37
Dakopeningen
372109
Lichtkoepel daglichtbuis acrylaat - solartube ø 350 daken
41
Buitenwandafwerkingen
411201
Gevelbekleding WRC
411204
Hvh Ehd
Conditie
1,00 st
1
gevels
210,00 m2
3
Gevelbekleding zink
gevels
6,50 m1
1
411209
Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag Rockpanel o.g.
gevels
5,00 m2
4
42
Binnenwandafwerkingen
421123
Wandafwerking stucwerk
algemeen
1,00 pst
1
421212
Wandafwerking tegels
algemeen
20,00 m2
1
421212
Wandafwerking tegels, sanitair
sanitair
158,00 m2
1
43
Vloerafwerkingen
432209
Vloerafwerking gietvloer kunststof
sanitair
60,00 m2
1
Hoeveelheden ingeschat 432217
Vloerafwerking linoleum/marmoleum
algemeen
1166,00 m2
3
432219
Vloerafwerking tapijt
interieur
73,00 m2
2
432219
Vloerafwerking coralmat
entree's
49,00 m2
4
44
Trap- en hellingafwerkingen
441201
Binnentrapafwerking hout
interieur
1,00 pst
1
45
Plafondafwerkingen
451200
Systeemplafond
interieur
853,00 m2
1
452114
Plafondafwerking hwc-plaat
interieur
85,00 m2
1
46
Schilderwerk
461030
Buiten schilderwerk deur hout dekkend
gevels
8,00 st
4
461030
Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 gevels
30,00 m2
4
461030
Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat dekkend
gevels
5,00 m2
2
461040
Buiten schilderwerk gevelbekleding/ constructie staal
gevels
10,00 m2
2
462000
Binnen schilderwerk op basis van BVO
Interieur
1532,00 m2
1
47
Dakafwerkingen
471106
Dakrandafwerking aluminium trim; Derbigum
daken
177,00 m1
2
471106
Dakrandafwerking aluminium trim
daken
108,00 m1
2
471110
Dakbedekking bitumen; Derbigum
daken
843,00 m2
2
30-12-2022
7
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
471110
Dakbedekking bitumen; met leislag
daken
550,00 m2
2
471110
Randstrook bitumineus; met leislag
daken
108,00 m1
2
471110
Randstrook bitumineus; Derbigum
daken
268,00 m1
2
471128
Loodslabben opgaand werk
daken
91,00 m1
2
471309
Buitenplafond steenvezelplaat met kunstof toplaag gevels
10,00 m2
1
51
Warmteopwekking
512010
Stookruimte
Interieur
1,00 st
6
Ondergrens is het totaal opgestelde nominaal vermogen op bovenwaarde (BW) meer dan 130kW bij nieuwbouw(2012) voor bestaande bouw meer dan 160kW. Stookruimte is een brandcompartiment dient te voldoen aan de geldende brandveiligheidseisen 512110
C.V.-ketel wandketel
Stookruimte
2,00 st
3
512110
C.V.-ketel wandketel, combi
Stookruimte
1,00 st
1
512400
Rookgasdakdoorvoer kunststof/ metaal
daken
3,00 st
1
53
Water
532120
Boiler
Begane grond
1,00 st
2
56
Warmtedistributie
561030
CV-expansievat
Stookruimte
1,00 st
1
561030
CV-expansievat
Stookruimte
2,00 st
3
561110
Radiatoren / convectoren per m2 BVO
Algemeen
1532,00 m2
1
561300
Vloerverwarming met pomp
Algemeen
1,00 st
2
57
Luchtbehandeling
571200
Ventilatiedakdoorvoer kunststof/ metaal
daken
5,00 st
1
572100
Dakventilator
Dak hoog
3,00 st
2
572100
Dakventilator
Dak laag
5,00 st
2
575120
Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages
Algemeen
1,00 st
5
575210
LBK Toe- en afvoer +WTWxs
Technische ruimte
3,00 st
1
58
Regeling klimaat en sanitair
582010
Regelkast compleet tbv Ventilatie en verwarming 1e Verdieping
1,00 st
1
Algemeen
8,00 st
3
Algemeen
1,00 pst
0
excl, regelingen GBS 582030
CO2 sensor, regelaar
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
613000
NEN 3140 inspectie
30-12-2022
8
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code
Element
63
Verlichting
631110
Verdeelinrichting HKL
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
Meterkast
1,00 st
1
1532,00 m2
4
5,00 st
3
Plaatstaal 631130
Verlichting gebouw per m2Bvo
Algemeen
631130
Elektra armaturen buitenlamp
Gevel
632410
Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtweg- en orientatieverlichting / m2 BVO
Algemeen
1532,00 m2
4
65
Beveiliging
651110
Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling
Algemeen
1532,00 m2
3
651300
Brandslang haspel
Algemeen
4,00 st
1
652110
Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo
Algemeen
1532,00 m2
3
Meterkast
1,00 st
3
Compleet met Pir, codebedienpaneel, voeding flitslicht, sirene. Exclusief bekabeling 653100
Zonweringautomaat inclusief opnemers
653900
Valbeveiliging algemeen kabelsysteem
daken
120,00 m1
2
654100
Mindervaliden toilet noodsignalering
Sanitair
1,00 st
1
67
Gebouwbeheersvoorzieningen
672000
Onderstation GBS
Stookruimte
1,00 st
3
73
Vaste keukenvoorzieningen
731100
Pantry
Interieur
6,00 st
1
731100
Keuken
Interieur
1,00 st
1
74
Vaste sanitairvoorzieningen
741100
Wastrog aluminium, wandmontage,
Sanitair
2,00 st
1
741100
Douchemengkraan
Sanitair
2,00 st
1
741100
Douchegarnituur
Sanitair
2,00 st
1
741110
Sanitair closetpot
Sanitair
16,00 st
1
741130
Sanitair wastafel
Sanitair
8,00 st
1
741140
Sanitair uitstortgootsteen
Sanitair
1,00 st
1
741200
Beugel miva toilet
Sanitair
2,00 st
1
90
Terrein
902100
Opstallen algemeen berging peuterzaal
Terrein
1,00 st
1
902100
Opstallen algemeen rijwielberging/schuur
Terrein
1,00 st
2
903200
Hekwerk, spijlhek < 1,0 m1
Terrein
31,00 m1
1
30-12-2022
9
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
903200
Hekwerk, gaashek 1,0 - 2,0 m1
Terrein
92,00 m1
1
903405
Draaipoort grote poort staal
Terrein
2,00 st
1
904103
Terreinverharding klinkers/ tegels
Terrein
1516,00 m2
1
905200
Straatkolken terrein algemeen
Terrein
7,00 st
1
907100
Terreinmeubilering vlaggenmast algemeen
Terrein
1,00 st
1
907100
Terrein zandbak zand
Terrein
28,00 m2
1
908105
Fietsrekken staal/verzinkt
Terrein
8,00 st
1
99
Algemeen
991000
Post Klachten onderhoud
Algemeen
1,00 m2
1
999900
Post dagelijks onderhoud, kleine reparaties en vervangingen
Algemeen
1,00 pst
1
999900
Legionella beheer / beheersplan BVO
Algemeen
1,00 m2
0
999903
Post contractonderhoud Daken
Algemeen
1,00 pst
1
Post contractonderhoud brandblussers en haspels Algemeen
1,00 pst
1
Algemeen
1,00 pst
1
Algemeen
1,00 pst
1
opgave door leverancier 999907
opgave door leverancier 999913
Post contractonderhoud PBM's en valbeveiliging opgave door leverancier
999917
Post contractonderhoud Installaties opgave door leverancier
30-12-2022
10
Bevindingen NEN 2767 8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 8434 NN Waskemeer Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.
1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren
Alle prijzen zijn exclusief BTW
Printdatum: 30-12-2022
30-12-2022
11
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 512010
6 Stookruimte
Tag K1EB01
Voldoet niet aan Bouwbesluit
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
3
5
6
Veiligheid & Gezondheid, Comfort en welzijn ernstig effect Wet- en regelgeving - ernstig effect Score: 1
Activiteit:
2023
Aanpassen van de brandwerende voorzieningen
Hvh 1,00 pst
Elders begroot
Conditie 575120
5 Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages
Tag Algemeen K15SB02 Ontbrekende brandkleppen Ernst Serieus
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3
4
4
Veiligheid & Gezondheid, Comfort en welzijn - matig effect Wet- en regelgeving - matig effect Score: 2
Activiteit: Brandkleppen aanbrengen bij brandwerende doorvoeren
2023
Hvh 1,00 pst
Totaal € 10.000
Bedrag is stelpost
30-12-2022
12
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 575120
5 Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages
Tag Algemeen K15GA01 Technische ruimte gebruikt als opslag Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1
5
2
Technische vervolgschade - matig effect Score: 4
Activiteit:
2023
Ruimte leeg halen
Hvh 1,00 pst
Door de opgeslagen materialen is de installatie slecht bereikbaar en ontstaan er mogelijk beschadigingen aan apparatuur en appendages
Conditie 411209
4 Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag
Tag gevels B8EM07
Onthechting van ondergrond
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
3
3
4
Veiligheid & Gezondheid, Comfort en welzijn - matig effect Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 2
Activiteit: Beplating loshalen en opnieuw op de juiste wijze (geventileerd) aanbrengen
2023
Hvh 1,00 pst
De gevelbekleding is niet geventileerd aangebracht. Wij vermoeden dat het achterhout is aangetast waardoor de schroeven los komen. Demonteren, achterhout herstellen en geventileerd hermonteren beplating voor de eerst volgende schilderbeurt.
30-12-2022
13
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 432219
4 Vloerafwerking coralmat
Tag entree's B9SM07
Slijtage
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
2
5
4
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 5
Activiteit:
2023
Vervangen vloerafwerking coralmat
461030
Hvh
Totaal
49,00 m2
€ 6.125
Buiten schilderwerk deur hout dekkend
Tag gevels B11SB07 Glansverlies/ Krijten Ernst Serieus
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
5
4
Activiteit: Groot schilderwerk deur hout dekkend
30-12-2022
Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4 2023
Hvh
Totaal
8,00 st
€ 781
14
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 461030
4 Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2
Tag gevels B11SB07 Glansverlies/ Krijten Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
2
5
4
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4
Activiteit:
2023
Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend
631130
Hvh
Totaal
30,00 m2
€ 1.464
Verlichting gebouw per m2Bvo
Tag Algemeen E7EM01
Kunststof onderdeel uitgehard
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
1
4
3
Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 7
Activiteit: Op natuurlijk moment armaturen vervangen
2024
Hvh 1532,00 pst
Elders bergoot
30-12-2022
15
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 631130
4 Verlichting gebouw per m2Bvo
Tag Algemeen E7GV02
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
5
3
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5
Activiteit:
2024
Op natuurlijk moment armaturen vervangen
632410
Hvh
Totaal
1532,00 pst
€ 40.705
Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtweg- en orientatieverlichting / m2 BVO
Tag Algemeen E8GV02
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
Activiteit: Op termijn vervangen
30-12-2022
5
3
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5 2023
Hvh
Totaal
1532,00 pst
€ 10.601
16
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 632410
4 Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtweg- en orientatieverlichting / m2 BVO
Tag Algemeen E8SW01
Defecte accuset of printplaat
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
3
4
4
Wet- en regelgeving - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 3
Activiteit:
2023
Vervangen noodverlichting
Hvh 1532,00 pst
Elders begroot
Conditie 311101
3 Kozijn buiten hout
Tag gevels B7SC03
Openstaande verbindingen/ windscheuren
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
3
2
Activiteit: Herstellen icm schilderwerk
30-12-2022
2
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4 2023
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 450
17
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 311101
3 Kozijn buiten hout
Tag gevels B7SM02
Ruitbreuk
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
3
2
2
Veiligheid & Gezondheid, Comfort en welzijn - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Energie & Milieu & duurzaamheid - matig effect Score: 2
Activiteit:
2023
Vervangen defecte ruit
411201
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 450
Gevelbekleding WRC
Tag gevels B8EM07
Onthechting van ondergrond, Breuk, Scheuren
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
3
2
3
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4
Activiteit: Herstellen/ plaatselijk vervangen gevelbekleding WRC
30-12-2022
2024
Hvh
Totaal
10,50 m2
€ 1.993
18
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 411201
3 Gevelbekleding WRC
Tag gevels B8SM04
Erosie, verwering
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
1
5
3
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4
Activiteit:
2037
Vervangen gevelbekleding WRC
432217
Hvh
Totaal
210,00 m2
€ 39.858
Vloerafwerking linoleum/marmoleum
Tag algemeen B9SM01
Afbrokkelen afboeren/ Losse naden
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
3
2
Activiteit: Herstellen vloerafwerking linoleum
30-12-2022
2
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 5 2023
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 1.500
19
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 432217
3 Vloerafwerking linoleum/marmoleum
Tag algemeen B9SM03
Beschadiging/ krassen
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
2
2
1
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 5
Activiteit:
2025
Vervangen vloerafwerking linoleum
512110
Hvh 1,00 pst
C.V.-ketel wandketel
Tag K2GO01
Geen periodieke PI/EBI uitgevoerd
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
3
2
1
Wet- en regelgeving - matig effect Score: 3
Activiteit:
2023
Scios uitvoeren
512110
Hvh 1,00 pst
C.V.-ketel wandketel
Tag K2GV02
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
Activiteit: Op termijn vervangen
30-12-2022
5
3
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5 2026
Hvh 2,00 pst
Totaal € 10.242
20
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 561030
3 CV-expansievat
Tag Stookruimte K6GV02
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
5
3
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5
Activiteit:
2026
Op termijn vervangen
582030
Hvh
Totaal
2,00 pst
€ 308
CO2 sensor, regelaar
Tag K16GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
5
3
Wet- en regelgeving - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4
Activiteit:
2026
Sensor vervangen
631130
Hvh
Totaal
8,00 pst
€ 3.600
Elektra armaturen buitenlamp
Tag E7EM01
Kunststof onderdeel uitgehard
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
2
Activiteit: Vervangen buitenlamp
30-12-2022
3
3
Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 7 2025
Hvh
Totaal
5,00 pst
€ 960
21
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 651110
3 Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling
Tag Algemeen E15GV06 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
5
3
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5
Activiteit:
2027
Op termijn vervangen
652110
Hvh
Totaal
1532,00 pst
€ 19.456
Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo
Tag E15GV06 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
5
3
Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 7
Activiteit:
2026
Op termijn vervangen
653100
Hvh
Totaal
1532,00 pst
€ 14.860
Zonweringautomaat
Tag E18GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
Activiteit: Op termijn vervangen
30-12-2022
5
3
Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 7 2027
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 4.778
22
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 672000
3 Onderstation GBS
Tag K17GV03 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
5
3
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5
Activiteit:
2026
Op termijn vervangen
Conditie 471110
Hvh 1,00 pst
Totaal € 10.300
2 Dakbedekking bitumen; met leislag
Tag daken B6SM03
Blazen, plooien
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
3
2
2
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4
Activiteit:
2024
Herstellen plooivorming hoge dak
471110
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 750
Randstrook bitumineus; met leislag
Tag daken B6SM09
Afgesleten schutlagen, leislag of fijn grind
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
2
3
2
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4
Activiteit: Vervangen randstrook bitumineus (met leislag)
30-12-2022
2032
Hvh
Totaal
108,00 m1
€ 3.660
23
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie
2
532120
Boiler
Tag K3GV01
Verval tussen 50%-75% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
1
5
2
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 6
Activiteit:
2027
Op termijn vervangen
561300
Hvh
Totaal
1,00 st
€ 1.619
Vloerverwarming met pomp
Tag Algemeen K13GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur van de pomp Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
4
2
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5
Activiteit:
2026
Op termijn pomp vervangen
572100
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 437
Dakventilator
Tag Dak laag K14EM01 Corrosie Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
Activiteit: Conserveren
30-12-2022
1
1
1
Technische vervolgschade - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 5 2023
Hvh 1,00 pst
24
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 572100
2 Dakventilator
Tag Dak laag K14GV01 Verval tussen 50%-75% van de levensduur Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
1
5
2
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 6
Activiteit:
2031
Op termijn vervangen
572100
Hvh
Totaal
5,00 pst
€ 7.900
Dakventilator
Tag Dak hoog K14EM01 Corrosie Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
1
1
1
Technische vervolgschade - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 5
Activiteit:
2023
Conserveren
572100
Hvh 1,00 pst
Dakventilator
Tag Dak hoog K14GV01 Verval tussen 50%-75% van de levensduur Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1
Activiteit: Op termijn vervangen
30-12-2022
5
2
Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 6 2031
Hvh
Totaal
3,00 pst
€ 4.740
25
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 653900
2 Valbeveiliging algemeen kabelsysteem
Tag daken T4GO06
Ontbrekend log-/onderhoudsboek/ Jaarlijkse keuring
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
3
3
2
Veiligheid & Gezondheid, Comfort en welzijn - matig effect Wet- en regelgeving - matig effect Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Score: 2
Activiteit:
2023
Onderhoudscontract/ jaarlijkse keuring kabelsysteem
902100
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 829
Opstallen algemeen rijwielberging/schuur
Tag Terrein Corrosie Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
1
1
1
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5
Activiteit:
2023
conserveren
902100
Hvh 1,00 pst
Opstallen algemeen rijwielberging/schuur
Tag Terrein Aangroei mos, algen Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2
Activiteit: Herstellen/reinigen
30-12-2022
2
1
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5 2023
Hvh
Totaal
20,00 m2
€ 163
26
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer
Conditie 211029
1 Gevelafwerking voegwerk platvol
Tag gevels B8SM04
Erosie, verwering, verzanding
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
1
2
1
Technische vervolgschade - gering effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 5
Activiteit:
2031
Vervangen voegwerk platvol
212003
Hvh
Totaal
30,00 m2
€ 1.913
Gevelconstructie metselwerk
Tag gevels B2GA02
Graffiti, bekladding
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
2
1
Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 8
Activiteit:
2023
Reinigen in dagelijks onderhoud
575210
Hvh 1,00 pst
LBK Toe- en afvoer +WTWxs
Tag Technische ruimte K14GO01 Foutief geplaatst filter Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3
2
1
Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 8
Activiteit:
2023
Luchtfilers aanpassen
Hvh 1,00 pst
Filter afgeklemd door montagebeugel 902100
Opstallen algemeen berging peuterzaal
Tag Terrein Vuil, aanslag, verkleuring Ernst Gering
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1
Activiteit: Herstellen/reinigen
30-12-2022
2
1
Technische vervolgschade - gering effect Score: 5 2023
Hvh 6,00 pst
Totaal € 49
27
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Totaal object
€ 200.492
BTW
€ 42.103
Totaal inclusief BTW
€ 242.595
30-12-2022
28
Jaarplan 2023 8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 8434 NN Waskemeer Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. : De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.
Alle prijzen zijn exclusief BTW
Printdatum: 30-12-2022
30-12-2022
29
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code
Element/Locatie
21
Buitenwanden
212003
27 272200
Gevelconstructie metselwerk gevels
Hvh Ehd
2023
Reinigen in dagelijks onderhoud Graffiti, bekladding
1,00 pst
€0
Dakconstructie ter plaatse van 60 min WBDBO scheiding tech ruimte trappenhuis aanpassen Het in de dakconstr. toegepaste materiaal is onjuist gemonteerd; Gevaar op brandoverslag onvoldoende gewaarborgd
1,00 pst
€ 15.000
Daken Dakconstructie totaal
daken
31
Handeling - Gebrek
Buitenwandopeningen
311101
Kozijn buiten hout gevels
Herstellen icm schilderwerk Openstaande verbindingen/ windscheuren
1,00 pst
€ 450
311101
Kozijn buiten hout gevels
Vervangen defecte ruit Ruitbreuk
1,00 pst
€ 450
311109
Kozijn buiten kunststof gevels
Reinigen en waxen kozijn kunststof
174,00 m2
€ 1.886
Controle hang en sluitwerk
66,00 st
€ 578
1,00 pst
€0
32 323101
41 411209
43
Binnenwandopeningen Binnendeur massief (met toplaag) interieur
Buitenwandafwerkingen Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof Beplating loshalen en opnieuw op de toplaag juiste wijze (geventileerd) aanbrengen gevels Onthechting van ondergrond
Vloerafwerkingen
432217
Vloerafwerking linoleum/marmoleum algemeen
Herstellen vloerafwerking linoleum Afbrokkelen afboeren/ Losse naden
1,00 pst
€ 1.500
432217
Vloerafwerking linoleum/marmoleum
Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax)
1166,00 m2
€ 3.650
Vervangen vloerafwerking coralmat Slijtage
49,00 m2
€ 6.125
algemeen 432219
46
Vloerafwerking coralmat entree's
Schilderwerk
461030
Buiten schilderwerk deur hout dekkend gevels
Groot schilderwerk deur hout dekkend Glansverlies/ Krijten
8,00 st
€ 781
461030
Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 gevels
Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Glansverlies/ Krijten
30,00 m2
€ 1.464
Reinigen en waxen gevelbekleding volkern
10,00 m2
€ 108
Aanpassen van de brandwerende voorzieningen Voldoet niet aan Bouwbesluit
1,00 pst
€0
Brandwerende voorzieningen aanbrengen De brand-/rookw. doorvoering is onjuist aangebracht/afgewerkt
1,00 pst
€ 25.000
47 471309
51 512010
Dakafwerkingen Buitenplafond steenvezelplaat met kunstof toplaag gevels
Warmteopwekking Stookruimte Interieur
512010
Stookruimte Interieur
30-12-2022
30
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code 512110
53 532120
57
Element/Locatie
Handeling - Gebrek
Hvh Ehd
2023
C.V.-ketel wandketel Stookruimte
Scios uitvoeren Geen periodieke PI/EBI uitgevoerd
1,00 pst
€0
Jaarlijks onderhoud boiler elektrisch
1,00 st
€0
Water Boiler Begane grond
Luchtbehandeling
572100
Dakventilator Dak hoog
Conserveren Corrosie
1,00 pst
€0
572100
Dakventilator Dak laag
Conserveren Corrosie
1,00 pst
€0
575120
Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages Algemeen
Brandkleppen aanbrengen bij brandwerende doorvoeren Ontbrekende brandkleppen
1,00 pst
€ 10.000
575120
Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages Algemeen
Ruimte leeg halen
1,00 pst
€0
575210
LBK Toe- en afvoer +WTWxs Technische ruimte
Luchtfilers aanpassen Foutief geplaatst filter
1,00 pst
€0
575210
LBK Toe- en afvoer +WTWxs
Jaarlijks onderhoud ventilatie-unit + WTW
3,00 st
€0
1,00 pst
€ 1.324
1532,00 pst
€ 10.601
1532,00 pst
€0
Technische ruimte gebruikt als opslag
Technische ruimte
61 613000
63 632410
632410
65
Centrale elektrotechnische voorzieningen NEN 3140 inspectie Algemeen
NEN 3140 inspectie
Verlichting Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtwegen orientatieverlichting / m2 BVO Algemeen
Op termijn vervangen
Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtwegen orientatieverlichting / m2 BVO Algemeen
Vervangen noodverlichting
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Defecte accuset of printplaat
Beveiliging
651110
Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling Algemeen
Controle brandmeldinstallatie
1532,00 m2
€ 2.926
651110
Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling Algemeen
OP-taken
1532,00 m2
€ 5.071
651300
Brandslang haspel Algemeen
Controle brandslang haspel
4,00 st
€0
652110
Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo Algemeen
Controle inbraakalarminstallatie
1,00 pst
€ 528
653900
Valbeveiliging algemeen kabelsysteem
Onderhoudscontract/ jaarlijkse keuring kabelsysteem Ontbrekend log-/onderhoudsboek/ Jaarlijkse keuring
1,00 pst
€ 829
daken
90
Terrein
902100
Opstallen algemeen berging peuterzaal Terrein
Herstellen/reinigen Vuil, aanslag, verkleuring
6,00 pst
€ 49
902100
Opstallen algemeen rijwielberging/schuur Terrein
conserveren Corrosie
1,00 pst
€0
30-12-2022
31
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code
Element/Locatie
Handeling - Gebrek
Hvh Ehd
2023
902100
Opstallen algemeen rijwielberging/schuur Terrein
Herstellen/reinigen Aangroei mos, algen
20,00 m2
€ 163
904103
Terreinverharding klinkers/ tegels Terrein
Reinigen bestrating
1516,00 m2
€ 1.516
907100
Terrein zandbak zand Terrein
Vervangen zand
28,00 m2
€ 1.328
99
Algemeen
991000
Post Klachten onderhoud Algemeen
Klachten onderhoud bouwkundig
1,00 pst
€ 6.437
999900
Legionella beheer / beheersplan BVO Algemeen
Legionella beheer / controle ronde
1532,00 m2
€ 1.532
999900
Legionella beheer / beheersplan BVO Algemeen
monstername
1,00 pst
€ 150
999900
Post dagelijks onderhoud, kleine reparaties en vervangingen Algemeen
Post dagelijks onderhoud, kleine reparaties en vervangingen
1532,00 m2
€ 1.149
999903
Post contractonderhoud Daken Algemeen
Post contractonderhoud daken
1,00 pst
€ 838
999907
Post contractonderhoud brandblussers en haspels Algemeen
Post contractonderhoud brandslanghapels en brandblussers
1,00 pst
€ 133
999913
Post contractonderhoud PBM's en valbeveiliging Algemeen
Post contractonderhoud Valbeveiliging
1,00 pst
€ 474
999917
Post contractonderhoud Installaties
Post contractonderhoud controle Installaties
1,00 pst
€ 4.724
Algemeen Totaal object
€ 106.764
BTW
€ 22.420
Totaal inclusief BTW
€ 129.184
30-12-2022
32
Overzicht 15 - Jarenplan (Gedetailleerd) 8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 8434 NN Waskemeer Toelichting:
Element:
Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek:
Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:
Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..
Alle prijzen zijn exclusief BTW
Printdatum: 30-12-2022
30-12-2022
33
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
21
Buitenwanden
211029
Gevelafwerking voegwerk platvol
gevels
Vervangen voegwerk platvol
Erosie, verwering, verzanding
Vervangen voegwerk platvol 212003
Gevelconstructie metselwerk
gevels
Reinigen in dagelijks onderhoud
Graffiti, bekladding
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
2023
2025
2026
2027 2028-2037
Totaal
€ 1.913
€ 1.913
30,00 m2
2031
€ 63,77
469,00 m2
2055 48
€ 63,77
€0
2023
€ 0,00
€0
1,00 pst
€ 4.807
€ 4.807
Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Vervangen metselwerk
469,00 m2
2031 12
€ 10,25
469,00 m2
2106 99
€ 209,54
€0
Reinigen metselwerk
469,00 m2
2031 12
€ 9,49
€0
Scheurherstel metselwerk
469,00 m2
2027
€ 87.919
€ 187,46 €0
22
Binnenwanden
221000
Vouwwand hout / kunststof
Vervangen vouwwand hout / kusnststof 221209 Systeemwand sanitair
Scheidingswand gipsplaat
€0
€0
€ 87.919
€ 6.720
€ 94.639
64,00 m2
2031 24
€ 375,03
€ 24.002
€ 24.002
30,00 m1
2032 25
€ 826,93
€ 24.808
€ 24.808
1,00 m2
2050
€ 113,88
sanitair
algemeen
Aanbrengen scheidingswand gips met regelwerk
€0 €0
27
Daken
272200
Dakconstructie totaal
daken
Dakconstructie ter plaatse van 60 min WBDBO scheiding tech ruimte trappenhuis aanpassen
Het in de dakconstr. toegepaste materiaal is onjuist gemonteerd; Gevaar op brandoverslag onvoldoende gewaarborgd
1,00 pst
2023
€ 15.000,00
€0
€0
€0
€0
€ 48.810
€ 15.000
€ 15.000
30-12-2022
€0
€ 87.919
interieur
Vervangen systeemwand sanitair 221326
2024
€ 48.810
€ 15.000
€0
€0
€0
€0
€0
€ 15.000
34
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
31
Buitenwandopeningen
311101
Kozijn buiten hout
gevels
Herstellen icm schilderwerk
Openstaande verbindingen/ windscheuren Ruitbreuk
318700
2026
2027 2028-2037
Totaal
1,00 pst
2023
€ 450,00
€ 450
€ 450
30,00 m2
2055 48
€ 610,03
€0
Vervangen kozijn kunststof incl. glas
174,00 m2
2055 48
€ 650,70
€0
Reinigen en waxen kozijn kunststof
174,00 m2
2023 3
€ 10,84
64,00 m1
2055 48
€ 46,21
€0
7,00 st
2055 48
€ 706,03
€0
7,00 st
2031 24
€ 234,80
7,00 st
2025 6
€ 8,75
1,00 st
2031 24
€ 455,50
1,00 st
2025 6
€ 8,75
24,00 st
2039 24
€ 893,38
52,80 m2
2027 12
€ 68,75
Vervangen zonwering
2,00 st
2039 24
€ 1.041,13
Vervangen screen doek
11,00 m2
2027 12
€ 68,75
17,00 st
2039 24
€ 1.100,78
Kozijn buiten kunststof
Waterslag aluminium
gevels
Buitendeur hardhout
Buitendeur multiplex
Zonwering screens elektrisch < 1500 mm Vervangen zonwering
Zonwering screens elektrisch ca 2300 mm
Zonwering screens elektrisch ca 2800 mm Vervangen zonwering
30-12-2022
€ 1.886
€ 1.886
€ 5.658
€ 9.431
gevels
gevels
€ 61
€ 1.644
€ 1.644
€ 61
€ 123
€ 456
€ 456
€9
€ 18
gevels
€9
gevels
Vervangen screen doek 318700
2025
€ 450
Vervangen entreedeur multiplex incl. hang en sluitwerk Controle hang en sluitwerk 318700
2024
€ 450
Vervangen buitendeur hardhout incl. hang en sluitwerk Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Controle hang en sluitwerk 313101
2023
€ 450,00
Vervangen waterslag aluminium 313101
Prijs/Ehd
2023
Vervangen kozijn hout
312006
Cy
1,00 pst
Vervangen defecte ruit
311109
Hvh Ehd Stj
€0 € 3.630
€ 3.630
gevels €0 € 756
€ 756
gevels €0
35
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Vervangen screen doek 318700
Zonwering screens elektrisch ca 3000 mm Vervangen zonwering
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
113,90 m2
2027 12
€ 68,75
2,00 st
2039 24
€ 1.437,22
14,40 m2
2027 12
€ 68,75
2023
2026
2027 2028-2037 € 7.831
Totaal € 7.831
€0 € 990 € 2.786
€0
€ 70
€ 1.886
€ 13.207
€ 990 € 7.828
€ 25.777
Binnenwandopeningen
Binnenkozijnen hout / staal / aluminium Vervangen kozijn hout / staal / aluminium 323100 Deurdranger standaard 321101
interieur
Binnendeur massief (met toplaag)
Dakopeningen
372109
Lichtkoepel daglichtbuis acrylaat solartube ø 350 Verwijderen bij dakrenovatiedaglichtbuis acrylaat solartube ø 350
2055 48
€ 584,56
10,00 st
2031 12
€ 235,35
10,00 st
2025 6
€ 30,37
66,00 st
2055 48
€ 432,72
66,00 st
2031 24
€ 162,68
66,00 st
2023 1
€ 8,75
€0
€ 304
€ 2.354
€ 304
€ 607
€0 € 10.737
€ 10.737
€ 578
€ 578
€ 578
€ 578
€ 578
€ 5.198
€ 8.085
€ 578
€ 578
€ 881
€ 578
€ 578
€ 18.592
€ 21.783
daken 1,00 st
2032 20
€0
€ 0,00
€0
30-12-2022
€ 2.354
interieur
Vervangen binnendeur massief (met toplaag) Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren Controle hang en sluitwerk
37
176,00 m2 interieur
Vervangen deurdranger Dorma/Geze Bijstellen deurdranger 323101
2025
gevels
Vervangen screen doek
32
2024
€0
€0
€0
€0
€0
€0
36
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
41
Buitenwandafwerkingen
411201
Gevelbekleding WRC
gevels
Herstellen/ plaatselijk vervangen gevelbekleding WRC
Onthechting van ondergrond, Breuk, Scheuren Erosie, verwering
Vervangen gevelbekleding WRC Vervangen gevelbekleding WRC 411204
Gevelbekleding zink
Cy
Prijs/Ehd
10,50 m2
2024
€ 189,80
210,00 m2
2037
€ 189,80
210,00 m2
2067 36
€ 189,80
6,50 m2
2037 30
€ 194,34
1,00 pst
2023
5,00 m2
2037 30
€ 166,22
5,00 m2
2026 3
€ 6,25
2023
Gevelbekleding steenvezelplaat met gevels kunstof toplaag Beplating loshalen en opnieuw op de Onthechting van ondergrond juiste wijze (geventileerd) aanbrengen Vervangen gevelbekleding steenvezelplaat 6 mm Reinigen gevelbekleding steenvezelplaat
Binnenwandafwerkingen
421123
Wandafwerking stucwerk
421212
2025
2026
2027 2028-2037
€ 1.993
Totaal
€ 1.993
€ 39.858
€ 39.858 €0
€ 1.263
€ 1.263
€0
€ 0,00
€ 31 €0
42
2024
gevels
Vervangen gevelbekleding zink 411209
Hvh Ehd Stj
€ 1.993
€0
€ 31
€0
€ 831
€ 831
€ 94
€ 125
€ 42.046
€ 44.070
algemeen
Aanbrengen stucwerk, sausklaar
1,00 m2
2050
€ 38,20
€0
Vervangen stucwerk
1,00 m2
2050
€ 50,84
€0
158,00 m2
2037 30
€ 121,46
20,00 m2
2055 48
€ 121,46
Wandafwerking tegels, sanitair
Vervangen wandafwerking wandtegels 421212 Wandafwerking tegels Vervangen wandafwerking wandtegels
sanitair € 19.191
algemeen €0 €0
30-12-2022
€ 19.191
€0
€0
€0
€0
€ 19.191
€ 19.191
37
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Cy
Prijs/Ehd
60,00 m2
2037 15
€ 95,00
1,00 pst
2023
€ 1.500,00
1,00 pst
2025
€ 0,00
Vervangen vloerafwerking linoleum
233,20 m2
2025 5
€ 68,75
Onderhoud vloerafwerking linoleum (nieuwe wax) Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax) 432219 Vloerafwerking tapijt
1166,00 m2
2025 5
€ 6,26
1166,00 m2
2023 1
€ 3,13
73,00 m2
2030 12
€ 100,00
49,00 m2
2023
€ 125,00
49,00 m2
2028 6
€ 125,00
43
Vloerafwerkingen
432209
Vloerafwerking gietvloer kunststof
Locatie Element/Gebrek
Vervangen vloerafwerking linoleum
Afbrokkelen afboeren/ Losse naden Beschadiging/ krassen
Vloerafwerking coralmat
entree's
Vervangen vloerafwerking coralmat
Slijtage
Vervangen vloerafwerking coralmat
Plafondafwerkingen
451200
Systeemplafond
452114
2025
2026
2027 2028-2037
Totaal
€ 5.700
€ 5.700
€ 1.500
€ 1.500 €0 € 16.033
€ 32.065
€ 48.098 €0
€ 3.650
€ 3.650
€ 3.650
€ 3.650
€ 29.197
€ 43.795
€ 7.300
€ 7.300
€ 6.125
€ 11.275
45
2024
interieur
Vervangen tapijt 432219
2023
sanitair
Vervangen vloerafwerking gietvloer kunststof 432217 Vloerafwerking linoleum/marmoleum algemeen Herstellen vloerafwerking linoleum
Hvh Ehd Stj
€ 6.125
€ 3.650
€ 16.033
€ 3.650
€ 3.650
€ 12.250
€ 12.250
€ 86.512
€ 124.767
interieur
Vervangen systeemplafond
853,00 m2
2055 48
€ 70,61
€0
Vervangen systeemplafond platen
853,00 m2
2038 24
€ 7,06
€0
85,00 m2
2055 48
€ 98,69
€0
Plafondafwerking hwc-plaat Vervangen plafondafwerking hwcplaat
interieur
€0
30-12-2022
€0
€0
€0
€0
€0
€0
38
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
46
Schilderwerk
461030
Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat dekkend Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat dekkend Buiten schilderwerk gevelbekleding/ constructie staal Groot schilderwerk gevelbekleding/ constructie staal Binnen schilderwerk op basis van BVO Binnen schilderwerk algemeen
461030
461030
461040
462000
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
2023
€ 781
2024
2025
2026
2027 2028-2037
Totaal
gevels Glansverlies/ Krijten
€ 781
8,00 st
2023
€ 97,59
8,00 st
2029 6
€ 97,59
30,00 m2
2023
€ 48,81
30,00 m2
2029 6
€ 48,81
€ 2.929
€ 2.929
5,00 m2
2032 6
€ 48,81
€ 244
€ 244
10,00 m2
2032 6
€ 43,38
€ 434
€ 434
306,40 m2
2025 5
€ 37,21
€ 22.802
€ 34.203
€ 27.970
€ 41.616
€ 1.561
€ 1.561
gevels Glansverlies/ Krijten
€ 1.464
€ 1.464
gevels
gevels
Interieur € 11.401 € 2.245
47
Dakafwerkingen
471106
Dakrandafwerking aluminium trim; Derbigum Vervangen daktrim aluminium
daken
Dakrandafwerking aluminium trim
daken
€0
€ 11.401
€0
€0
177,00 m1
2032 18
€ 33,89
€ 5.999
€ 5.999
108,00 m1
2032 18
€ 33,89
€ 3.660
€ 3.660
Vervangen dakbedekking bitumen
843,00 m2
2032 36
€ 94,90
€ 80.001
€ 80.001
Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen 471110 Randstrook bitumineus; Derbigum
843,00 m2
2050 18
€ 61,02
471106
Vervangen daktrim aluminium 471110
Dakbedekking bitumen; Derbigum
30-12-2022
daken
€0
daken
39
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling Vervangen randstrook bitumineus (met leislag) 471110 Dakbedekking bitumen; met leislag Herstellen plooivorming hoge dak Vervangen dakbedekking bitumen (met leislag) Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen (met leislag) 471110 Randstrook bitumineus; met leislag Vervangen randstrook bitumineus (met leislag) Vervangen randstrook bitumineus (met leislag) 471128 Loodslabben opgaand werk Vervangen loodslabben opgaand werk 471309 Buitenplafond steenvezelplaat met kunstof toplaag Vervangen buitenplafond steenvezelplaat met kunstof toplaag Reinigen en waxen gevelbekleding volkern
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
2023
2024
2025
2026
2027 2028-2037
Totaal
€ 9.083
€ 9.083
Cy
Prijs/Ehd
2032 18
€ 33,89
2024
€ 750,00
550,00 m2
2050 36
€ 94,90
550,00 m2
2032 18
€ 61,02
€ 33.561
€ 33.561
108,00 m1
2032
€ 33,89
€ 3.660
€ 3.660
108,00 m1
2050 18
€ 33,89
€0
91,00 m1
2050 48
€ 103,26
€0
10,00 m2
2037 30
€ 166,22
10,00 m2
2023 3
€ 10,84
268,00 m1 daken Blazen, plooien
1,00 pst
€ 750
€ 750 €0
daken Afgesleten schutlagen, leislag of fijn grind
daken
gevels
€ 108 € 108
€ 108 € 750
€0
€ 108
€0
€ 1.662
€ 1.662
€ 325
€ 542
€ 137.950
€ 138.917
51
Warmteopwekking
512010
Stookruimte
Interieur
Aanpassen van de brandwerende voorzieningen Brandwerende voorzieningen aanbrengen
Voldoet niet aan Bouwbesluit
1,00 pst
2023
€ 0,00
De brand-/rookw. doorvoering is onjuist aangebracht/afgewerkt
1,00 pst
2023
€ 25.000,00
1,00 pst
2080 60
€ 0,00
€0
2,00 st
2026
€ 0,00
€0
2,00 pst
2026
€ 5.121,00
1,00 pst
2023
€ 0,00
Stookruimte 512110
C.V.-ketel wandketel
Stookruimte
Op natuurlijk moment vervangen
N=>0,9-0,95 overige HR warmtelevering Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Geen periodieke PI/EBI uitgevoerd
Op termijn vervangen Scios uitvoeren
30-12-2022
€0 € 25.000
€ 25.000
€ 10.242
€ 10.242 €0
40
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Vervangen Wand CV Ketel 512110
C.V.-ketel wandketel, combi
Rookgasdakdoorvoer kunststof/ metaal Vervangen rookgasafvoer metaal plat
2023
Water
532120
Boiler
Begane grond
Op termijn vervangen
Verval tussen 50%-75% van de levensduur
2027 2028-2037
Totaal
2,00 st
2041 15
€ 5.120,71
1,00 st
2035 15
€ 3.151,20
€ 3.151
€ 3.151
3,00 st
2032 18
€ 169,42
€ 508
€ 508
€ 3.659
€ 38.901
€0
€0
€0
€ 10.242
€0
€ 1.619
€ 1.619
1,00 st
2027
€ 1.619,00
Vervangen boiler elektrisch
1,00 st
2040 20
€ 1.618,69
€0
Jaarlijks onderhoud boiler elektrisch
1,00 st
2023 1
€ 0,00
€0 €0
56
Warmtedistributie
561030
CV-expansievat
CV-expansievat
Stookruimte
Op termijn vervangen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Vervangen expansievat Radiatoren / convectoren per m2 BVO Vervangen radiatoren per m2 BVO
Algemeen
Vloerverwarming met pomp
Algemeen
Op termijn pomp vervangen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur van de pomp
Vervangen vloerverwarmings unit compleet
30-12-2022
€0
€0
€0
€ 1.619
€0
€ 1.619
€ 154
€ 154
Stookruimte
Vervangen expansievat
561300
2026
daken
53
561110
2025
Prijs/Ehd
€ 25.000
561030
2024
Cy
Stookruimte
Vervangen Wand CV Ketel 512400
Hvh Ehd Stj
1,00 st
2035 15
€ 153,81
2,00 pst
2026
€ 153,81
2,00 st
2041 15
€ 153,81
€0
1532,00 m2
2056 36
€ 18,76
€0
1,00 pst
2026
€ 437,41
1,00 st
2050 30
€ 931,53
€ 308
€ 437
€ 308
€ 437
€0
41
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Vervangen inbouw circulatiepomp
Hvh Ehd Stj 1,00 st
Cy
Prijs/Ehd
2035 15
€ 437,41
2023
€0
57
Ventilatiedakdoorvoer kunststof/ metaal Vervangen dakdoorvoer kunststof plat 572100 Dakventilator
€ 745
2027 2028-2037
Totaal
€ 437
€ 437
€ 591
€ 1.336
€ 839
€ 839
€0
5,00 st
2032 36
€ 167,85
Dak laag €0
Conserveren
Corrosie
1,00 pst
2023
€ 0,00
Op termijn vervangen
Verval tussen 50%-75% van de levensduur
5,00 pst
2031
€ 1.580,00
5,00 st
2051 20
€ 1.579,70
€0
€0
€ 7.900
€ 7.900
Dakventilator
Dak hoog
Conserveren
Corrosie
1,00 pst
2023
€ 0,00
Op termijn vervangen
Verval tussen 50%-75% van de levensduur
3,00 pst
2031
€ 1.580,00
3,00 st
2051 20
€ 1.579,70
Ontbrekende brandkleppen
1,00 pst
2023
€ 10.000,00
Technische ruimte gebruikt als opslag
1,00 pst
2023
€ 0,00
€0
1532,00 m2
2060 40
€ 60,63
€0
1,00 pst
2040 20
€ 68,41
€0
1,00 pst
2023
€ 0,00
€0
Vervangen Warmteterugwin-unit
3,00 st
2038 18
€ 26.245,01
€0
Jaarlijks onderhoud ventilatie-unit + WTW
3,00 st
2023 1
€ 0,00
€0
Vervangen dakventilator Luchtkanaal ventilatie toe-en afvoer incl. appendages Brandkleppen aanbrengen bij brandwerende doorvoeren Ruimte leeg halen
€ 4.740
Reinigen luchtkanaalkanaal LBK Toe- en afvoer +WTWxs
Technische ruimte
Luchtfilers aanpassen
Foutief geplaatst filter
€0
€ 10.000
€ 10.000
30-12-2022
€ 4.740
Algemeen
Vervangen luchtkanaal ventilatie
575210
€0
2026
daken
Vervangen dakventilator
575120
€0
2025
Luchtbehandeling
571200
572100
2024
€ 10.000
€0
€0
€0
€0
€ 13.479
€ 23.479
42
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
58
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
1,00 st
2027 20
€ 2.500,00
8,00 pst
2026
€ 450,00
8,00 pst
2035 15
€ 450,00
2023
2024
2025
2026
2027 2028-2037
Totaal
Regeling klimaat en sanitair
Regelkast compleet tbv Ventilatie en 1e Verdieping verwarming Vervangen regelkast ventilatie en verwarming (standaard) 582030 CO2 sensor, regelaar Algemeen 582010
Sensor vervangen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Vervangen CO2 sensor
€ 2.500
€ 3.600
€0
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
613000
NEN 3140 inspectie
1,00 pst
2023 5
€ 1.324,00
Verlichting Verdeelinrichting HKL
631130
€ 3.600
€ 2.500
€ 3.600
€ 3.600
€ 3.600
€ 9.700
€ 2.648
€ 3.972
€0
€0
€0
€0
€ 2.648
€ 3.972
€ 9.948
€ 9.948
Meterkast
Vervangen Verdeelinrichting 631130
€0
€ 1.324 € 1.324
631110
€0
€ 3.600
Algemeen
NEN 3140 inspectie
63
€ 2.500
1,00 st
2037 30
5,00 pst
2025
€ 192,00
Vervangen armaturen buitenlamp
5,00 st
2040 20
€ 192,46
Vervangen lichtbron buiten
5,00 st
2025 4
€ 14,05
1532,00 pst
2024
€ 0,00
1532,00 pst
2024
€ 26,57
1532,00 pst
2024
€ 0,00
€0
1532,00 m2
2044 20
€ 26,57
€0
1532,00 pst
2025 1
€ 0,00
€0
Elektra armaturen buitenlamp
Gevel
Vervangen buitenlamp
Kunststof onderdeel uitgehard
Verlichting gebouw per m2Bvo
Algemeen
Op natuurlijk moment armaturen vervangen Op natuurlijk moment armaturen vervangen Op natuurlijk moment vervangen armaturen voor LED Vervangen armaturen binnen=>Led
Kunststof onderdeel uitgehard Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Vermogen >16W/m²20W/m², halogeen, LLD e.d.
Vervangen lichtbronnen binnen
30-12-2022
€ 9.947,99
€ 960
€ 960 €0
€ 70
€ 211
€ 281
€0 € 40.705
€ 40.705
43
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling 632410
Noodverlichtingsunit decentraalvluchtweg- en orientatieverlichting / m2 BVO Op termijn vervangen
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
2023
€ 10.601
2026
2027 2028-2037
Totaal
Algemeen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Defecte accuset of printplaat
€ 10.601
2023
€ 6,92
1532,00 pst
2023
€ 0,00
€0
Vervangen noodverlichtingsunit orientatieverlichting Controle noodverlichting
1532,00 m2
2038 15
€ 6,92
€0
1532,00 m2
2024 1
€ 0,00
€0
Vervangen noodaccu
1532,00 m2
2025 5
€ 1,73
€ 2.650 € 10.601
65
Beveiliging
651110
Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling
Algemeen
Op termijn vervangen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
652110
2025
1532,00 pst
Vervangen noodverlichting
651300
2024
1532,00 pst
2027
€ 12,70
€ 40.705
€ 3.681
€0
€0
€ 5.301
€ 7.951
€ 15.459
€ 70.447
€ 19.456 € 136
€ 19.456 € 271
€ 407
€ 19.456
€ 19.456
€ 2.926
€ 23.409
€ 35.113
€ 5.071
€ 40.567
€ 60.851
Vervangen accu's brandmeldcentrale Vervangen brandmeldinstallatie
1,00 st
2025 5
€ 135,56
1532,00 m2
2035 15
€ 12,70
Controle brandmeldinstallatie
1532,00 m2
2023 1
€ 1,91
€ 2.926
€ 2.926
€ 2.926
OP-taken
1532,00 m2
2023 1
€ 3,31
€ 5.071
€ 5.071
€ 5.071
Vervangen brandslang haspel
4,00 st
2050 30
€ 716,00
Vervangen brandslang zonder haspel 3/4'-20m Afpersen brandslang haspel
4,00 st
2030 10
€ 150,14
4,00 st
2025 5
€ 0,00
€0
Controle brandslang haspel
4,00 st
2023 1
€ 0,00
€0
1532,00 pst
2026
€ 9,70
1532,00 pst
2041 15
€ 9,70
1,00 pst
2023 1
€ 528,09
Brandslang haspel
Algemeen
Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo
Algemeen
Op termijn vervangen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Vervangen inbraakalarminstallatie per m2 bvo Controle inbraakalarminstallatie
30-12-2022
€0 € 601
€ 14.860
€ 601
€ 14.860 €0
€ 528
€ 528
€ 528
€ 528
€ 528
€ 5.281
€ 7.921
44
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Vervangen accu's inbraakinstallatie 653100
Zonweringautomaat
Meterkast
Op termijn vervangen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Vervangen zonweringautomaat 653900
Valbeveiliging algemeen kabelsysteem Onderhoudscontract/ jaarlijkse keuring kabelsysteem
Vervangen valbeveiliging kabelsysteem Onderhoudscontract/ jaarlijkse keuring kabelsysteem 654100 Mindervaliden toilet noodsignalering
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
1,00 st
2025 5
€ 146,60
1,00 pst
2027
€ 4.777,68
1,00 st
2035 15
€ 4.777,68
1,00 pst
2023
€ 828,60
120,00 m1
2032 25
€ 156,23
1,00 st
2024 1
€ 828,60
1,00 st
2035 15
€ 776,28
2023
2024
2025
2026
Ontbrekend log -/onderhoudsboek/ Jaarlijkse keuring
Gebouwbeheersvoorzieningen
672000
Onderstation GBS
Stookruimte
Op termijn vervangen
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
€ 4.778
€ 4.778 € 4.778
€ 829
€ 4.778
€ 829
€ 829
€ 829
€ 829
€ 9.354
€ 1.639
€ 24.214
1,00 pst
2026
€ 10.300,00
€ 10.300
Vervangen Onderstation
1,00 st
2026 10
€ 6.300,91
€ 6.301
Vervangen back-up batterij
1,00 pst
2024 4
€ 0,00
Vervangen module
4,00 st
2037 10
€ 999,81
€ 829
€ 18.748
€ 18.748
€ 7.457
€ 10.772
€ 776
€ 776
€ 33.588
€ 121.637
€ 199.786
€ 10.300 € 6.301
€ 12.602 €0
€0
Keuken
€ 440
Sanitair
67
Vaste keukenvoorzieningen
€ 293
€ 147
€ 9.354
731100
Totaal
daken
Vervangen Mindervaliden toilet noodsignalering
73
2027 2028-2037
€0
€0
€ 16.601
€0
€ 3.999
€ 3.999
€ 10.300
€ 26.901
Interieur
Vervangen keukenblok
1,00 st
2030 15
€ 7.901,25
€ 7.901
€ 7.901
Vervangen koelkast inbouw
1,00 st
2030 15
€ 913,40
€ 913
€ 913
Vervangen magnetron
1,00 st
2030 15
€ 399,61
€ 400
€ 400
30-12-2022
45
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
731100
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
2023
€ 350
€ 350
Vervangen oven
1,00 st
2030 15
€ 513,79
€ 514
€ 514
Vervangen vaatwasser
1,00 st
2030 15
€ 513,79
€ 514
€ 514
6,00 st
2035 25
€ 3.018,75
€ 18.113
€ 18.113
€ 28.704
€ 28.704
Pantry
Interieur
Vaste sanitairvoorzieningen Douchegarnituur
€0
€0
€0
€0
Sanitair 2,00 st
2037 24
€ 88,09
€ 176
€ 176
2,00 st
2037 24
€ 114,69
€ 229
€ 229
Vervangen koudwaterkraan
2,00 st
2044 24
€ 116,31
€0
Vervangen wastrog aluminium
2,00 st
2068 48
€ 1.103,94
€0
16,00 st
2037 30
€ 562,40
€ 8.998
€ 8.998
Vervangen wastafel
8,00 st
2037 30
€ 421,18
€ 3.369
€ 3.369
Vervangen wastafelkraan
8,00 st
2037 30
€ 101,65
€ 813
€ 813
Vervangen mengkraan
1,00 st
2037 30
€ 136,53
€ 137
€ 137
Vervangen uitstortgootsteen
1,00 st
2037 30
€ 396,09
€ 396
€ 396
2,00 st
2037 30
€ 189,80
€ 380
€ 380
€ 14.499
€ 14.499
Vervangen douchegarnituur Douchemengkraan
Sanitair
Vervangen douchemengkraan Wastrog aluminium, wandmontage,
Sanitair closetpot
Vervangen sanitair, vrijhangend met inbouwreservoir 741130 Sanitair wastafel
741200
Totaal
€ 349,93
741100
741140
2027 2028-2037
2030 15
74
741110
2026
1,00 st
€0
741100
2025
Vervangen mengkraan
Vervangen Pantry
741100
2024
Sanitair uitstortgootsteen
Beugel miva toilet Vervangen beugel
Sanitair
Sanitair
Sanitair
Sanitair
Sanitair
€0
30-12-2022
€0
€0
€0
€0
46
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
90
Terrein
902100
Opstallen algemeen berging peuterzaal
Terrein
Herstellen/reinigen
Vuil, aanslag, verkleuring
902100
903200
€ 49
2031 25
€ 643,92
Reinigen rijwielberging/schuur
6,00 m2
2026 3
€ 8,14
Opstallen algemeen rijwielberging/schuur conserveren
Terrein Corrosie
1,00 pst
2023
€ 0,00
Herstellen/reinigen
Aangroei mos, algen
20,00 m2
2023
€ 8,14
Vervangen rijwielberging/schuur
30,00 m2
2031 25
€ 643,92
Reinigen rijwielberging/schuur
20,00 m2
2026 3
€ 8,14
92,00 m1
2027 20
€ 37,96
31,00 m1
2050 30
€ 94,90
2,00 st
2037 30
€ 1.152,29
454,80 m2
2027 5
€ 16,27
1516,00 m2
2023 1
€ 1,00
7,00 st
2047 40
€ 677,81
Vervangen zand
28,00 m2
2023 8
€ 47,44
Vervangen zandbak
28,00 m2
2037 30
€ 155,92
Aanvullen zand
28,00 m2
2025 4
€ 22,00
Hekwerk, gaashek 1,0 - 2,0 m1
Hekwerk, spijlhek < 1,0 m1
Draaipoort grote poort staal
Terreinverharding klinkers/ tegels
Straatkolken terrein algemeen
Terrein zandbak zand
30-12-2022
2024
2025
2026
2027 2028-2037
Totaal
€ 49
€ 49
€ 5.795
€ 5.795
€ 147
€ 195
€0 € 163
€ 163
€ 163
€ 19.318
€ 19.318
€ 488
€ 651
Terrein € 3.492
€ 3.492
Terrein €0
Terrein € 2.305
€ 2.305
€ 7.400
€ 14.799
€ 22.199
€ 1.516
€ 15.160
€ 22.740
Terrein
€ 1.516
€ 1.516
€ 1.516
€ 1.516
Terrein
Vervangen straatkolken 907100
€ 8,14
9,00 m2
Herstraten klinkers/ tegels (plaatselijk) Reinigen bestrating 905200
2023
Vervangen rijwielberging/schuur
Vervangen grote poort 904103
Prijs/Ehd
2023
Vervangen spijlhek 903405
Cy
6,00 pst
Vervangen gaaswerk 903200
Hvh Ehd Stj
€0
Terrein € 1.328
€ 616
€ 1.328
€ 2.657
€ 4.366
€ 4.366
€ 1.232
€ 1.848
47
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer Code/Element/Handeling 907100
908105
Locatie Element/Gebrek
Terreinmeubilering vlaggenmast algemeen Vervangen vlaggenmast
Terrein
Fietsrekken staal/verzinkt
Terrein
Vervangen fietsrekken
99
Algemeen
991000
Post Klachten onderhoud
Legionella beheer / beheersplan BVO Legionella beheer / controle ronde
Post dagelijks onderhoud, kleine reparaties en vervangingen Post dagelijks onderhoud, kleine reparaties en vervangingen 999903 Post contractonderhoud Daken
Post contractonderhoud brandblussers en haspels Post contractonderhoud brandslanghapels en brandblussers 999913 Post contractonderhoud PBM's en valbeveiliging Post contractonderhoud Valbeveiliging 999917 Post contractonderhoud Installaties Post contractonderhoud controle Installaties
30-12-2022
1,00 st
2037 30
€ 610,03
24,00 m1
2038 18
€ 194,95
2023
2024
2025
2026
2027 2028-2037
Totaal
€ 610
€ 610
€0 € 3.056
€ 1.516
€ 2.132
€ 1.728
€ 12.408
€ 65.548
€ 86.387
1,00 pst
2023 1
€ 6.437,00
€ 6.437
€ 6.437
€ 6.437
€ 6.437
€ 6.437
€ 64.370
€ 96.555
1532,00 m2
2023 1
€ 1,00
€ 1.532
€ 1.532
€ 1.532
€ 1.532
€ 1.532
€ 15.320
€ 22.980
1,00 pst
2023 1
€ 150,00
€ 150
€ 150
€ 150
€ 150
€ 150
€ 1.500
€ 2.250
1532,00 m2
2023 1
€ 0,75
€ 1.149
€ 1.149
€ 1.149
€ 1.149
€ 1.149
€ 11.490
€ 17.235
1,00 pst
2023 1
€ 838,00
€ 838
€ 838
€ 838
€ 838
€ 838
€ 8.380
€ 12.570
1,00 pst
2023 1
€ 133,00
€ 133
€ 133
€ 133
€ 133
€ 133
€ 1.330
€ 1.995
1,00 pst
2023 1
€ 474,00
€ 474
€ 474
€ 474
€ 474
€ 474
€ 4.740
€ 7.110
1,00 pst
2023 1
€ 4.724,00
€ 4.724
€ 4.724
€ 4.724
€ 4.724
€ 4.724
€ 47.240
€ 70.860
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 154.370
€ 231.555
Algemeen
Algemeen
Post contractonderhoud daken 999907
Prijs/Ehd
Algemeen
monstername 999900
Cy
Algemeen
Klachten onderhoud bouwkundig 999900
Hvh Ehd Stj
Algemeen
Algemeen
Algemeen
48
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer 2023
2024
2025
2026
Totaal object
€ 106.764
€ 73.982
€ 51.273
€ 78.820
€ 170.904
€ 830.114
€ 1.311.857
BTW
€ 22.420
€ 15.536
€ 10.767
€ 16.552
€ 35.890
€ 174.324
€ 275.490
Totaal inclusief BTW
€ 129.184
€ 89.518
€ 62.041
€ 95.372
€ 206.794 € 1.004.438
€ 1.587.347
Code/Element/Handeling
30-12-2022
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
Prijs/Ehd
2027 2028-2037
Totaal
49
Overzicht 15 - Jarenplan (Hoofdgroepen) 8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 8434 NN Waskemeer Toelichting:
Omschrijving: Prijs: Totaal:
De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.
Alle prijzen zijn exclusief BTW
Printdatum: 30-12-2022
30-12-2022
50
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer 2023
2024
2025
Code
Hoofdgroep
21
Buitenwanden
22
Binnenwanden
27
Daken
€ 15.000
31
Buitenwandopeningen
€ 2.786
32
Binnenwandopeningen
€ 578
37
Dakopeningen
41
Buitenwandafwerkingen
42
Binnenwandafwerkingen
43
Vloerafwerkingen
45
Plafondafwerkingen
46
Schilderwerk
47
Dakafwerkingen
€ 108
51
Warmteopwekking
€ 25.000
53
Water
56
Warmtedistributie
57
Luchtbehandeling
58
Regeling klimaat en sanitair
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
€ 1.324
63
Verlichting
€ 10.601
€ 40.705
€ 3.681
65
Beveiliging
€ 9.354
€ 9.354
€ 1.639
67
Gebouwbeheersvoorzieningen
73
Vaste keukenvoorzieningen
74
Vaste sanitairvoorzieningen
30-12-2022
2026
2027
2028
2029
2030
€ 87.919
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
€ 6.720 € 24.002
Totaal € 94.639
€ 24.808
€ 48.810 € 15.000
€ 578
€ 70
€ 1.886
€ 13.207
€ 881
€ 578
€ 578
€ 1.886 € 578
€ 578
€ 578
€ 2.099
€ 1.886
€ 13.090
€ 578
€ 1.886 € 578
€ 578
€ 578
€ 578
€ 70
€ 25.777
€ 881
€ 21.783 €0
€ 1.993
€ 11.275
€ 3.650
€ 31
€ 16.033
€ 3.650
€ 31
€ 3.650
€ 9.775
€ 3.650
€ 31
€ 23.333
€ 3.650
€ 3.650
€ 31
€ 3.650
€ 9.775
€ 16.033
€ 3.650
€ 41.952
€ 44.070
€ 19.191
€ 19.191
€ 9.350
€ 124.767 €0
€ 2.245
€ 11.401 € 750
€ 2.245 € 108
€ 11.401
€ 108
€ 10.242
€ 678
€ 13.646
€ 136.071
€ 108
€ 508
€ 3.151
€ 41.616 € 1.662
€ 38.901
€ 1.619
€ 1.619
€ 745
€ 591
€ 10.000
€ 12.640 € 3.600
€ 23.479
€ 2.500
€ 33.588
€ 1.336
€ 839 € 3.600
€ 1.324
€ 24.214
€ 138.917
€ 9.354
€ 9.700
€ 1.324 € 70
€ 2.650
€ 9.354
€ 2.239
€ 3.972
€ 70 € 9.354
€ 27.273
€ 9.354
€ 2.650 € 9.354
€ 26.649
€ 16.601 € 10.592
€ 10.018
€ 70.447
€ 9.354
€ 9.354
€ 199.786
€ 6.301
€ 3.999
€ 26.901
€ 18.113
€ 28.704 € 14.499
€ 14.499
51
8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 • Waskemeer 2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
Totaal
Terrein
€ 3.056
€ 1.516
€ 2.132
€ 1.728
€ 12.408
€ 1.516
€ 2.344
€ 1.516
€ 27.957
€ 9.127
€ 2.132
€ 1.516
€ 1.728
€ 1.516
€ 16.196
€ 86.387
Algemeen
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 15.437
€ 231.555
Totaal object
€ 106.764
€ 73.982
€ 51.273
€ 78.820
€ 170.904
€ 37.983
€ 35.703
€ 67.746
€ 114.949
€ 220.886
€ 32.544
€ 36.659
€ 104.201
€ 36.835
€ 142.609
€ 1.311.857
BTW
€ 22.420
€ 15.536
€ 10.767
€ 16.552
€ 35.890
€ 7.976
€ 7.498
€ 14.227
€ 24.139
€ 46.386
€ 6.834
€ 7.698
€ 21.882
€ 7.735
€ 29.948
€ 275.490
Totaal inclusief BTW
€ 129.184
€ 89.518
€ 62.041
€ 95.372
€ 206.794
€ 45.959
€ 43.200
€ 81.972
€ 139.089
€ 267.272
€ 39.378
€ 44.357
€ 126.083
€ 44.570
€ 172.557
€ 1.587.347
Code
Hoofdgroep
90 99
30-12-2022
52
Kapitalisatie 15 - Jaren 8434NN06-08 • MFA DE BOEKEBEAM - WASKEMEER Willem Kroezestraat 6 8434 NN Waskemeer Toelichting:
Onkosten: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. Reservering: De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie. Saldo: Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering.
Alle prijzen zijn exclusief BTW