Document · PDF

Bijlage 5 - Meerjarenonderhoudsplan MFA de Kompaan

Raadsvergadering 26 september 2023, gemeente OoststellingwerfBij agendapunt: Voorzieningen nieuwe MOP's17.466 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Meerjarenplanning 8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN - OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 Oosterwolde

Inspecteurs: Johan van den Berg en Fred Geistdörfer Projectleider: Patrick IJtsma.

Inhoudsopgave

Inleiding Algemene Objectgegevens Elementenoverzicht NEN 2767 - Bevindingen Jaarplan - 2023 Overzicht 15 - jarenplan (Gedetailleerd) Overzicht 15 - jarenplan (Hoofdgroepen) Kapitalisatie - 15 jaren Planning

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Algemene Objectgegevens Code Code

8431GB05-04

Object Naam

WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN - OOSTERWOLDE

Adres

Moskampweg 3-5

Postcode

8431 GB

Plaats

Oosterwolde

Inspecteur

Johan van den Berg / Fred Geistdörfer

Inspectiedatum

16-11-2022

Opdrachtgever

Technisch Ligging van het object

In dorp

Oppervlak

1713,00 m2

Bouwjaar

2003

Financieel BTW

De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW

BTW tarief

21,0%

Overige Specialistisch onderzoek

NEN 3140 UPA-U Legionella RIE Veiligwerken op hoogte

Opmerkingen

De kompaan bestaat uit 2 bouwdelen. Moskampweg 3 en moskampweg 5. Moskampweg 5 is het vakwerkgebouw met bouwjaar 1970. momenteel in gebruik door het friesland college. Het ontmoetingsgebouw Moskampweg 3 is verdeeld in 2 delen, een deel gemeente en een deel voor de zorginstelling Talant. Het deel van Talant valt buiten de scope van de inspectie. Verlichting De verlichting bestaat grotendeels uit TL armaturen met TLD buizen. In een aantal gevallen is er in het bestaande armatuur een TL5 buis gemonteerd. De verlichting in de toiletgroepen is uitgevoerd in LED. De buiten verlichting bestaat uit PL armaturen. In een enkel geval is er een Led gevelstraler aangetroffen.

30-12-2022

Elementenoverzicht 8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN - OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 8431 GB Oosterwolde Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:

1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Buitenwanden

211003

Schoorsteen metselwerk

Dak

4,00 st

211029

Gevelafwerking voegwerk platvol

Gevel

438,16 m2

211029

Gevelafwerking voegwerk platvol

Gevel

229,45 m2

211601

Boeiboord/ windveer multiplex

Gevel

92,38 m2

211602

Boeiboord-beton

Gevel

34,00 m1

212002

Betonband/latei

Gevel

41,44 m1

212003

Gevelconstructie metselwerk

Gevel

438,16 m2

212003

Gevelconstructie metselwerk

Gevel

229,45 m2

Binnenwanden

221103

Binnenwanden metselwerk

Algemeen

1,00 pst

221326

Scheidingswand gipsplaat

Algemeen

1,00 pst

Daken

271604

Gootconstructie prefab goot zink + verzinkt stalen Dak beugels

48,00 m1

Buitenwandopeningen

311101

Kozijn buiten hout

Gevel

190,84 m2

311101

Kozijn buiten hout

Gevel

86,99 m2

312011

Raamdorpel gres/ijzerklinker

Gevel

86,74 m1

313000

Automatische deuropener / dranger

Entree

2,00 st

313101

Buitendeur hardhout

Gevel

1,00 st

313101

Buitendeur hardhout

Gevel

7,00 st

313101

Buitendeur multiplex

Gevel

8,00 st

313101

Buitendeur multiplex

Gevel

2,00 st

313305

Kanteldeur metaal

Gevel

1,00 st

318700

Zonwering uitvalscherm handbediening ca 2 - 3 meter bouwjaar geschat

Gevel

14,00 st

318700

Zonwering screens elektrisch < 1500 mm

Gevel

2,00 st

Binnenwandopeningen

321101

Binnenkozijnen hout / staal / aluminium

Nieuwbouw

50,00 m2

321101

Binnenkozijnen hout / staal / aluminium

Oudbouw

120,00 m2

323101

Binnendeur massief (met toplaag)

Nieuwbouw

23,00 st

30-12-2022

Conditie

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

323101

Binnendeur massief (met toplaag)

Oudbouw

54,00 st

Dakopeningen

372009

Lichtstraat kunststof dubb.w. (boog)

Dak verbindingsgang

19,60 m2

Buitenwandafwerkingen

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag Rockpanel o.g.

Gevel

83,04 m2

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; Luifel + plafond Rockpanel o.g.

Gevel

52,32 m2

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; Reclamezuil Rockpanel o.g.

Gevel

14,03 m2

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; "VAKWERK" Rockpanel o.g.

Gevel

6,00 m2

Vloerafwerkingen

432217

Vloerafwerking linoleum/marmoleum

Nieuwbouw

491,70 m2

432217

Vloerafwerking linoleum/marmoleum

Oudbouw

434,00 m2

432219

Vloerafwerking tapijt

Oudbouw

453,00 m2

432219

Vloerafwerking coralmat/inloopmat

Nieuwbouw

12,00 m2

432219

Vloerafwerking coralmat/inloopmat

Oudbouw

6,00 m2

Plafondafwerkingen

451200

Systeemplafond

Nieuwbouw

925,70 m2

451200

Systeemplafond

Oudbouw

1378,70 m2

Schilderwerk

461030

Buiten schilderwerk deur hout dekkend

Gevel

9,00 st

Gevel

9,00 st

Kompaan 461030

Buiten schilderwerk deur hout dekkend Vakwerk

461030

Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Kompaan

Gevel

83,04 m2

461030

Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat; VAKWERK Vakwerk

Gevel

6,00 m2

461030

Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Gevel

86,99 m2

190,84 m2

1,00 st

Kompaan 461030

Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Gevel Vakwerk

461040

Buiten schilderwerk kanteldeur staal

Gevel

Vakwerk

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

461050

Buiten schilderwerk dakrand/ boeidelen

Gevel

34,00 m1

Gevel

41,44 m1

Algemeen

1713,00 m2

Vakwerk 461050

Buiten schilderwerk betonlateien Vakwerk

462000

Binnen schilderwerk op basis van BVO

Dakafwerkingen

471109

Dakbedekking kunststof

Dak vakwerk

722,00 m2

471109

Randstrook kunststof

Dak vakwerk

180,00 m1

471110

Dakbedekking bitumen +ballast; excl deel Tallant Dak kompaan

578,00 m2

471110

Randstrook bitumineus; met leislag

Dak kompaan

125,00 m1

471212

Dakpan keramisch

Dak vakwerk

475,20 m2

471212

Vorsten keramisch

Dak vakwerk

48,00 m1

Warmteopwekking

512010

Stookruimte

1,00 st

Ondergrens is het totaal opgestelde nominaal vermogenop bovenwaarde (BW) meer da 130kW bij nieuwbouw(2012) voor bestaande bouw meer dan 160kW. Stookruimte is een brandcompartiment dient te voldoen aan de geldende brandveiligheidseisen 512110

C.V.-ketel wandketel

Installatieruimte

1,00 st

512110

C.V.-ketel wandketel

Stookruimte

2,00 st

512400

Rookgasafvoeren voor ketel

Installatieruimte

1,00 st

512400

Rookgasafvoeren voor ketel

Stookruimte

2,00 st

Afvoeren

521110

Hemelwaterafvoeren binnen gebouw

Algemeen

1,00 pst

521205

Hemelwaterafvoeren ondereind staal

Gevel

3,00 st

521209

Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc

Gevel

36,00 m1

521610

Dompelpomp

Kelder

1,00 st

524010

Binnenriolering algemeen gecombineerd PVC per Algemeen m2BVO

1,00 pst

Water Algemeen

20,00 st

1713,00 m2

1,00 st

531010

Keerkleppen EA of CA aantal is aanname

531010

Waterleiding

Algemeen

532120

Boiler close-in / up

Installatieruimte

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

532120

Boiler

Interieur

1,00 st

Interieur

1,00 st

keuken

1,00 st

Algemeen

1,00 pst

Dak

1,00 st

Dak

1,00 st

Douche fitnessruimte, in plafond toiletruimte 532120

Boiler close-in / up Pantry maatschappelijk werk

532120

Boiler close-in / up

Gassen

541110

Gasleidingnet compleet

Koudeopwekking

551200

Koelunit Warmtepomp

551200

Koelunit Warmtepomp

551200

Koelunit tbv luchtbehandeling

Dak

1,00 st

551200

Koelunit tbv serverruimte

Dak

1,00 st

551200

Koelunit van Talant

Dak

1,00 st

Warmtedistributie

561010

CV-leidingnet

Algemeen

1,00 pst

561030

CV-expansievat

Installatieruimte

1,00 st

561030

CV-expansievat

Stookruimte

1,00 st

561040

Circulatiepomp verwarmer LBK

Berging

1,00 st

561040

Transportpomp CV

Stookruimte

1,00 st

561040

Transportpomp CV

Stookruimte

1,00 st

561060

Regelklep verwarmer LBK

Berging

1,00 st

561060

Regelklep Cv

Stookruimte

1,00 st

561060

Regelklep Cv

Stookruimte

1,00 st

561300

Vloerverwarming met pomp

Installatieruimte

1,00 st

561300

Vloerverwarming met pomp

Soos/kantine

1,00 st

Luchtbehandeling

571200

Ventilatiedakdoorvoer kunststof/ metaal

Dak

10,00 st

Dak

10,00 st

Interieur

2,00 st

Dak

2,00 st

Kompaan 571200

Ventilatiedakdoorvoer kunststof/ metaal Vakwerk

572100

Ventilator unit sanitair afzuigventilator toiletten boven plafond

572100

30-12-2022

Pijpventilator

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

572100

Dakventilator

Dak

3,00 st

572100

Dakventilator

Dak

1,00 st

572100

Dakventilator

Dak

1,00 st

572100

Dakventilator van Talant

Dak

1,00 st

577140

LBK

Berging

1,00 st

Hangt tegen het plafond

Regeling klimaat en sanitair

581200

Stappenschakelaar / transformatorregelaar tbv dakventilatoren

582010

Regelkast compleet tbv Ventilatie en verwarming RK1 excl, regelingen GBS

1,00 st

582010

Regelkast compleet tbv Ventilatie en verwarming RK2 excl, regelingen GBS

1,00 st

Centrale elektrotechnische voorzieningen

611000

omvormer zonne-energie

Kelder

3,00 st

611000

Zonne-energie - paneel/collector

Dak

186,00 st

Krachtstroom

622110

Verdeelinrichting kracht omvormers

Kelder

1,00 st

Verlichting

631110

Verdeelinrichting licht LK1

Installatieruimte

1,00 st

Interieur

1,00 st

Interieur

1,00 st

Interieur

1,00 st

Recratieruimte

1,00 st

Plaatstaal 631110

Verdeelinrichting licht L1-A Plaatstaal

631110

Verdeelinrichting licht L1-B Plaatstaal

631110

Verdeelinrichting licht LK 1 Kunststof

631110

Verdeelinrichting licht LK2 Kunststof

631130

Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo

Algemeen

1713,00 m2

631130

Elektra armaturen buitenlamp

Algemeen

12,00 st

632410

Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtweg- en orientatieverlichting / m2 BVO

Algemeen

1713,00 m2

Communicatie

643110

CCTV installatie; gebouw per m2Bvo

Algemeen

1713,00 m2

Beveiliging

651110

Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling

Algemeen

1713,00 m2

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element

Locatie

Hvh Ehd

651120

Ontruimingsinstallatie

Algemeen

1,00 st

651210

Deurontgrendeling GTV 25

Installatieruimte

1,00 st

651300

Brandslang haspel

Algemeen

6,00 st

651300

Poederblusser 6kg => CO2 blusser

Stookruimte

1,00 st

651300

Schuimblusser 6 liter

6,00 st

1713,00 m2

2,00 st

652110

Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo

Conditie

Compleet met Pir, codebedienpaneel, voeding flitslicht, sirene. Exclusief bekabeling 654100

Mindervaliden toilet noodsignalering

Gebouwbeheersvoorzieningen

672000

Onderstation GBS RK 1

1,00 st

672000

Onderstation GBS RK 2

1,00 st

Vaste keukenvoorzieningen

731100

Pantry maatschappelijk werk

1,00 st

731100

Bar

1,00 st

731100

Keuken

keuken

1,00 st

Vaste sanitairvoorzieningen

741000

Sanitaire groepen

Sanitair

3,00 st

bestaande uit Closetpotten, urinoirs, wasbakken, uitstortgootstenen, wastroggen inclusief spoelkranen, douche(douchekoppen) mengkranen, sensorkranen, zelfsluitende douchekranen en toebehoren. inclusief tegelwerk.

Terrein

904103

Terreinverharding klinkers/ tegels

Terrein

300,00 m2

907100

Terreinmeubilering vlaggenmast algemeen

Terrein

1,00 st

Algemeen

999900

Post onvoorzien

Algemeen

1,00 pst

30-12-2022

Bevindingen NEN 2767 8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN - OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 8431 GB Oosterwolde Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.

1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 30-12-2022

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 651300

6 Poederblusser 6kg => CO2 blusser

Tag Stookruimte E15EB03 Geen service meer mogelijk/ blusser is onklaar Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - ernstig effect Score: 4

Activiteit:

2023

Blusser vervangen voor CO2 blusser

Conditie 631130

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 390

5 Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo

Tag Algemeen E7EM05

Onderdeel dat door warmteontwikkeling is aangetast

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Activiteit: Vervangen armaturen

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Energie & Milieu & duurzaamheid - matig effect Score: 4 2023

Hvh

Totaal

1713,00 pst

€ 45.514

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 631130

5 Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo

Tag Algemeen E7GV02

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5

Activiteit:

2023

Op termijn vervangen

631130

Hvh 1713,00 st

Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo

Tag Algemeen E7SC01

Beschadigde beschermkappen en roosters

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Activiteit: Herstellen met vervanging armaturen

Veiligheid & Gezondheid, Comfort en welzijn gering effect Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 3 2023

Hvh 1,00 pst

Armatuur wordt met schroef tegen uitvallen van het armatuur vastgezet.

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 318700

4 Zonwering uitvalscherm handbediening ca 2 - 3 meter

Tag Gevel B7SM01

Slijtage in doek en bediening

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 7

Activiteit:

2023

Vervangen uitvalscherm

Hvh

Totaal

14,00 st

€ 19.390

Offerte Iedema vervangen zonwering zuidzijde oudbouw geïndexeerd

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; "VAKWERK"

Tag Gevel B8GA03

Vuil, aanslag, verkleuring

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Activiteit: Opnemen in schildercyclus

30-12-2022

Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 8 2023

Hvh 1,00 pst

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 411209

4 Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; "VAKWERK"

Tag Gevel B8EM01

Breuk

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 5

Activiteit:

2023

Herstellen/ vervange gebroken letter A

432219

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 500

Vloerafwerking coralmat/inloopmat

Tag Oudbouw B9SM07

Slijtage

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit: Vervangen vloerafwerking coralmat

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Score: 5 2023

Hvh 6,00 m2

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 432219

4 Vloerafwerking tapijt

Tag Oudbouw B9SM07

Slijtage

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Energie & Milieu & duurzaamheid - matig effect Score: 4

Activiteit:

2024

Vervangen tapijt

432219

Hvh

Totaal

453,00 pst

€ 45.300

Vloerafwerking coralmat/inloopmat

Tag Oudbouw B9SM07

Slijtage

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit: Vervangen vloerafwerking coralmat

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Score: 5 2023

Hvh 12,00 m2

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 461030

4 Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat

Tag Gevel B11SM05 Glansverlies/ verkrijting Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 8

Activiteit:

2023

Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat

461030

Hvh

Totaal

83,04 m2

€ 4.053

Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat; VAKWERK

Tag Gevel B11SM05 Glansverlies/ verkrijting Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 8

Activiteit: Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat

30-12-2022

2023

Hvh

Totaal

15,00 m2

€ 732

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 461030

4 Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2

Tag Gevel B11SB07 Glansverlies/ verkrijting + kale delen Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4

Activiteit:

2023

Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend

461030

Hvh

Totaal

86,99 m2

€ 4.246

Buiten schilderwerk deur hout dekkend

Tag Gevel B11SB07 Glansverlies/ verkrijting + beschadigingen Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Activiteit: Groot schilderwerk deur hout dekkend

30-12-2022

Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4 2023

Hvh

Totaal

9,00 st

€ 878

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 521209

4 Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc

Tag B2SM04

Erosie, verwering, verbrossing

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5

Activiteit:

2029

Vervangen hemelwaterafvoer pvc

521209

Hvh

Totaal

36,00 m1

€ 1.631

Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc

Tag B2EM03

Corrosie beugels

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Activiteit: Vervangen beugels

Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 7 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 500

Elders begroot

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 551200

4 Koelunit tbv luchtbehandeling

Tag Dak K11EM04 Afbrokkelen van lamel Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Technische vervolgschade - matig effect Score: 4

Activiteit:

2024

Herstel met vervanging

551200

Hvh 1,00 pst

Koelunit tbv luchtbehandeling

Tag Dak K11SC02 Aangetaste deels verwijderde isolatie koudemiddelleiding Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Energie & Milieu & duurzaamheid - matig effect Score: 4

Activiteit:

2024

Herste met vervanging

551200

Hvh 1,00 pst

Koelunit tbv luchtbehandeling

Tag Dak K11GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Activiteit: Op termijn vervangen

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5 2024

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 7.297

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 561060

4 Regelklep verwarmer LBK

Tag K16EW02 Defecte stelmotor van regelkleppen Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - ernstig effect Score: 4

Activiteit:

2023

Stelmotor vervangen

631130

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 788

Elektra armaturen buitenlamp

Tag Algemeen E7EM05

Onderdeel dat door warmteontwikkeling is aangetast

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Energie & Milieu & duurzaamheid - matig effect Score: 4

Activiteit:

2023

Vervangen buiten armaturen

631130

Hvh

Totaal

12,00 pst

€ 2.310

Elektra armaturen buitenlamp

Tag Algemeen E7GV02

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Activiteit: Op termijn vervangen

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5 2023

Hvh 12,00 st

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 904103

4 Terreinverharding klinkers/ tegels

Tag Terrein B12SC06 Verzakking, kuilvorming, hoogteverschillen Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 6

Activiteit:

2023

Herstellen, ophogen bestrating en deels vervangen tegels

Hvh

Totaal

300,00 pst

€ 6.102

Elders begroot

904103

Terreinverharding klinkers/ tegels

Tag Terrein B12GA01 Aangroei mos, algen Ernst Gering

Activiteit: Reinigen

30-12-2022

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 7 2023

Hvh

Totaal

300,00 m2

€ 375

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 313101

3 Buitendeur multiplex

Tag Gevel B7EM05

Houtrot/ dalaminatie

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4

Activiteit:

2025

Vervangen deur multiplex incl. hang en sluitwerk

372009

Hvh

Totaal

8,00 st

€ 3.644

Lichtstraat kunststof dubb.w. (boog)

Tag Dak verbindingsgang B4SM03

Erosie, verwering/ verbrossing kunststof

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4

Activiteit: Vervangen lichtstraat kunststof dubbelwandig

30-12-2022

2028

Hvh

Totaal

19,60 m2

€ 11.818

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 411209

3 Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag

Tag Gevel B8GA03

Vuil, aanslag, verkleuring

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 8

Activiteit:

2023

Opnemen in schildercyclus

461030

Hvh 1,00 pst

Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2

Tag Gevel B11EM04 Kale delen/ open naden Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4

Activiteit: Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend

2025

Hvh

Totaal

190,84 m2

€ 9.315

In combinatie met injecteren openstaande naden

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 461030

3 Buiten schilderwerk deur hout dekkend

Tag Gevel B11EM04 Kale delen/ Delaminatie Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4

Activiteit:

2025

Groot schilderwerk deur hout dekkend

Hvh

Totaal

9,00 st

€ 878

In combinatie met vervanging aangetaste multiplex deuren

471109

Dakbedekking kunststof

Tag Dak vakwerk B6EM03

Weekmakers uitgetreden; krimp

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Activiteit: Vervangen dakbedekking kunststof

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4 2033

Hvh

Totaal

722,00 m2

€ 46.042

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 471109

3 Dakbedekking kunststof

Tag Dak vakwerk B6SW02

Defecten aan isolatieplaten; uitstekende schroeven

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4

Activiteit:

2033

Vervangen dakbedekking kunststof

471109

Hvh 722,00 m2

Dakbedekking kunststof

Tag Dak vakwerk B6SB03

Materiaaltoepassing foutief/ Slecht herstel

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4

Activiteit: Herstellen foute reparaties met bitumineuze plakkers met geëigend materiaal

30-12-2022

2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 1.500

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 471110

3 Dakbedekking bitumen +ballast; excl deel Tallant

Tag Dak kompaan B6SM05

Erosie, verwering/ Craquelé bitumineuze daken

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Energie & Milieu & duurzaamheid - matig effect Score: 4

Activiteit:

2028

Vervangen dakbedekking bitumen

Hvh

Totaal

578,00 m2

€ 54.852

Verbetering van het isolatiepakket in verband met een energetische verbetering en uitvlakken van het dak (plassen).

471110

Dakbedekking bitumen +ballast; excl deel Tallant

Tag Dak kompaan B6GA01

Aangroei mos, algen

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Activiteit:

Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 7 2023

Reinigen/opharken grind/ mos verwijderen

Hvh

Totaal

578,00 m2

€ 1.116

Dakafvoeren ook grondig reinigen, roosters verstopt door mosgroei

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 512110

3 C.V.-ketel wandketel

Tag Installatieruimte K2GV02

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5

Activiteit:

2026

Op termijn vervangen

531010

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 4.202

Waterleiding

Tag Algemeen K5GV02

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 7

Activiteit:

2023

Incidentele reparaties

532120

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 500

Boiler close-in / up

Tag keuken K3SW03

koudwater aansluiting geknikt

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit: Slangen vervangen en boiler verplaatsen

30-12-2022

Technische vervolgschade - matig effect Score: 4 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 100

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 532120

3 Boiler close-in / up

Tag keuken K3GV02

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5

Activiteit:

2026

Op termijn vervangen

551200

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 688

Koelunit tbv serverruimte

Tag Dak K11SC02 Aangetaste deels verwijderde isolatie koudemiddelleiding Ernst Serieus

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Energie & Milieu & duurzaamheid - matig effect Score: 4

Activiteit:

2023

Herstellen

551200

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 150

Koelunit tbv serverruimte

Tag Dak K11GO03 Vervuiling binnenunit Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 7

Activiteit: Reinigen binnenunit

2023

Hvh 1,00 pst

Begroot bij onvoorzien / dagelijks onderhoud

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 551200

3 Koelunit tbv serverruimte

Tag Dak K11GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5

Activiteit:

2026

Vervangen Splitunit compleet

572100

Hvh

Totaal

1,00 st

€ 5.822

Pijpventilator

Tag Dak K14GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Activiteit: Op termijn vervangen

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5 2027

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 530

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 311101

2 Kozijn buiten hout

Tag Gevels B7SC03

Openstaande verbindingen

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4

Activiteit:

2025

Herstellen icm schilderwerk; injecteren

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 1.250

In combinatie met schilderwerk

311101

Kozijn buiten hout

Tag Gevels B7SC03

Openstaande verbindingen en lasnaden/ windscheuren

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit: Herstellen icm schilderwerk; injecteren

30-12-2022

Technische vervolgschade - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 4 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 1.250

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 313101

2 Buitendeur multiplex

Tag Gevel B7SM02

Beschadiging deur/ krassen

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Technische vervolgschade - gering effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 5

Activiteit:

2023

Herstellen tijdens schilderwerk Elders begroot

432217

Vloerafwerking linoleum/marmoleum

Tag Oudbouw B9SM07

Slijtage

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Activiteit: Vervangen vloerafwerking linoleum

30-12-2022

Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 7 2024

Hvh

Totaal

86,80 m2

€ 5.968

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 451200

2 Systeemplafond

Tag Oudbouw B10EM07 Vochtschade Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - matig effect Score: 5

Activiteit:

2023

Herstellen, incidenteel vervangen plafondplaten

471212

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 500

Dakpan keramisch

Tag Dak vakwerk B6SB04

Gebreken aan oplegging/panlatten

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4

Activiteit: Herstellen/ vervangen zoomlat (onderste panlat)

30-12-2022

2023

Hvh

Totaal

48,00 m1

€ 480

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 512010

2 Stookruimte

Tag K1GO01

Ruimte wordt gebruikt als opslagruimte

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Wet- en regelgeving - matig effect Score: 3

Activiteit:

2023

Materialen verwijderen

577140

Hvh 1,00 pst

LBK

Tag K14GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur van de ventilator Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 2

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 5

Activiteit:

2023

op termijn reviseren

672000

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 3.587

Onderstation GBS RK 1

Tag K17GV01 Verval tussen 50%-75% van de levensduur Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1

Activiteit: Op termijn vervangen

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 6 2027

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 8.301

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 672000

2 Onderstation GBS RK 2

Tag K17GV01 Verval tussen 50%-75% van de levensduur Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 6

Activiteit:

2027

Op termijn vervangen

731100

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 8.301

Pantry maatschappelijk werk

Tag A91E001

Loszittende delen/verankeringen

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Ernstig

Technische vervolgschade - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 5

Activiteit:

2023

Hang en sluitwerk afstellen/controleren

741000

Hvh 1,00 pst

Sanitaire groepen

Tag Sanitair K18EM01 Beschadiging (barsten, scheuren, deuken) Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 3

Activiteit: herstel met renoveren

30-12-2022

Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 4 2024

Hvh 1,00 pst

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde

Conditie 212003

1 Gevelconstructie metselwerk

Tag Gevel B2SC03

Scheuren niet constructief

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Serieus

Veiligheid & Gezondheid, Comfort en welzijn gering effect Technische vervolgschade - gering effect Beleving & Esthetica, maatschappelijk - gering effect Score: 3

Activiteit:

2023

Geen actie => monitoren

541110

Hvh 1,00 pst

Gasleidingnet compleet

Tag Algemeen K5GB04

Ondeugdelijk bevestigde leiding/ ontbreken mantelbuis

Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit

Gering

Wet- en regelgeving - gering effect Score: 4

Activiteit:

2050

Voorlopig geen actie

Hvh 1,00 pst

Dit is al sinds de bouw van dit bouwdeel in 1970 582010

Regelkast compleet tbv Ventilatie en verwarming RK2

Tag K17GO01 Ontbreken van bijgewerkt (revisie)regelschema in regelkast Ernst Gering

Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit 1

Activiteit: Schema reviseren

30-12-2022

Gebruik en bedrijfsproces, bruikbaarheid - gering effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Score: 6 2023

Hvh

Totaal

1,00 pst

€ 250

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Totaal object

€ 311.050

BTW

€ 65.320

Totaal inclusief BTW

€ 376.370

30-12-2022

Jaarplan 2023 8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN - OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 8431 GB Oosterwolde Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. : De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 30-12-2022

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element/Locatie

Buitenwanden

212003

27 271604

Gevelconstructie metselwerk Gevel

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

Geen actie => monitoren Scheuren niet constructief

1,00 pst

€0

Reinigen goot zink prefab

48,00 m1

€ 278

Daken Gootconstructie prefab goot zink + verzinkt stalen beugels Dak

Buitenwandopeningen

311101

Kozijn buiten hout Gevel

Herstellen icm schilderwerk; injecteren Openstaande verbindingen en lasnaden/ windscheuren

1,00 pst

€ 1.250

313101

Buitendeur hardhout Gevel

Controle hang en sluitwerk

7,00 st

€ 61

313101

Buitendeur multiplex Gevel

Herstellen tijdens schilderwerk Beschadiging deur/ krassen

0,00 pst

€0

313101

Buitendeur multiplex Gevel

Controle hang en sluitwerk

2,00 st

€ 18

318700

Zonwering uitvalscherm handbediening ca 2 Vervangen uitvalscherm - 3 meter Gevel Slijtage in doek en bediening

14,00 st

€ 19.390

Binnenwandopeningen

323101

Binnendeur massief (met toplaag) Nieuwbouw

Controle hang en sluitwerk

23,00 st

€ 201

323101

Binnendeur massief (met toplaag) Oudbouw

Controle hang en sluitwerk

54,00 st

€ 473

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof Opnemen in schildercyclus toplaag Gevel Vuil, aanslag, verkleuring

1,00 pst

€0

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof Reinigen en waxen gevelbekleding toplaag; Luifel + plafond steenvezelplaat Gevel

52,32 m2

€ 567

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof Herstellen/ vervange gebroken letter A toplaag; "VAKWERK" Gevel Breuk

1,00 pst

€ 500

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof Opnemen in schildercyclus toplaag; "VAKWERK" Gevel Vuil, aanslag, verkleuring

1,00 pst

€0

Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax)

491,70 m2

€ 1.539

43 432217

Buitenwandafwerkingen

Vloerafwerkingen Vloerafwerking linoleum/marmoleum Nieuwbouw

432219

Vloerafwerking coralmat/inloopmat Nieuwbouw

Vervangen vloerafwerking coralmat Slijtage

12,00 m2

€0

432219

Vloerafwerking coralmat/inloopmat Oudbouw

Vervangen vloerafwerking coralmat Slijtage

6,00 m2

€0

Herstellen, incidenteel vervangen plafondplaten Vochtschade

1,00 pst

€ 500

45 451200

Plafondafwerkingen Systeemplafond Oudbouw

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element/Locatie

Schilderwerk

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

461030

Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Gevel

Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Glansverlies/ verkrijting

83,04 m2

€ 4.053

461030

Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat; VAKWERK Gevel

Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Glansverlies/ verkrijting

15,00 m2

€ 732

461030

Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Gevel

Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Glansverlies/ verkrijting + kale delen

86,99 m2

€ 4.246

461030

Buiten schilderwerk deur hout dekkend Gevel

Groot schilderwerk deur hout dekkend Glansverlies/ verkrijting + beschadigingen

9,00 st

€ 878

Herstellen foute reparaties met bitumineuze plakkers met geëigend materiaal Materiaaltoepassing foutief/ Slecht herstel

1,00 pst

€ 1.500

47 471109

Dakafwerkingen Dakbedekking kunststof

Dak vakwerk 471110

Dakbedekking bitumen +ballast; excl deel Tallant Dak kompaan

Reinigen/opharken grind/ mos verwijderen Aangroei mos, algen

578,00 m2

€ 1.116

471212

Dakpan keramisch

Herstellen/ vervangen zoomlat (onderste panlat) Gebreken aan oplegging/panlatten

48,00 m1

€ 480

Dak vakwerk

Warmteopwekking

512010

Stookruimte

Materialen verwijderen Ruimte wordt gebruikt als opslagruimte

1,00 pst

€0

512110

C.V.-ketel wandketel Installatieruimte

Jaarlijks onderhoud cv-installatie

1,00 st

€ 113

512110

C.V.-ketel wandketel Stookruimte

Jaarlijks onderhoud cv-installatie

2,00 st

€ 227

512400

Rookgasafvoeren voor ketel Installatieruimte

Reinigen rookgasafvoerkanaal

1,00 st

€ 110

512400

Rookgasafvoeren voor ketel Stookruimte

Reinigen rookgasafvoerkanaal

2,00 st

€ 219

Afvoeren

521209

Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc Gevel

Vervangen beugels Corrosie beugels

1,00 pst

€ 500

521610

Dompelpomp Kelder

onderhoud vuilwaterpomp

1,00 st

€ 33

Water

531010

Waterleiding Algemeen

Incidentele reparaties Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

1,00 pst

€ 500

532120

Boiler Interieur

Jaarlijks onderhoud boiler elektrisch

1,00 st

€ 30

532120

Boiler close-in / up keuken

Slangen vervangen en boiler verplaatsen koudwater aansluiting geknikt

1,00 pst

€ 100

Onderhoud Spliunit

1,00 st

€ 330

55 551200

30-12-2022

Koudeopwekking Koelunit Dak

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element/Locatie

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

551200

Koelunit Dak

Onderhoud Spliunit

1,00 st

€ 330

551200

Koelunit tbv luchtbehandeling Dak

Onderhoud Spliunit

1,00 st

€ 330

551200

Koelunit tbv serverruimte Dak

Herstellen Aangetaste deels verwijderde isolatie koudemiddelleiding

1,00 pst

€ 150

551200

Koelunit tbv serverruimte Dak

Reinigen binnenunit Vervuiling binnenunit

1,00 pst

€0

551200

Koelunit tbv serverruimte Dak

Onderhoud Spliunit

1,00 st

€ 330

551200

Koelunit van Talant Dak

Onderhoud Spliunit

1,00 st

€ 330

Warmtedistributie

561040

Circulatiepomp verwarmer LBK Berging

Onderhoud circ.pomp

1,00 st

€ 23

561040

Transportpomp CV Stookruimte

Onderhoud circ.pomp

1,00 st

€ 23

561040

Transportpomp CV Stookruimte

Onderhoud circ.pomp

1,00 st

€ 23

561060

Regelklep verwarmer LBK Berging

Stelmotor vervangen Defecte stelmotor van regelkleppen

1,00 pst

€ 788

Luchtbehandeling

572100

Dakventilator Dak

Onderhoud dakventilator

3,00 st

€ 57

572100

Ventilator unit sanitair Interieur

onderhoud woonhuisventilator

1,00 st

€ 81

577140

LBK Berging

op termijn reviseren Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur van de ventilator

1,00 pst

€ 3.587

577140

LBK Berging

Vervangen snaarschijven 1, 2 of 3 groefs

1,00 set

€ 437

577140

LBK Berging

Vervangen V-snaren

1,00 st

€ 33

577140

LBK Berging

Vervangen ventilatorlagers

1,00 set

€ 582

Schema reviseren

1,00 pst

€ 250

58 582010

Regeling klimaat en sanitair Regelkast compleet tbv Ventilatie en verwarming RK2

Ontbreken van bijgewerkt (revisie) regelschema in regelkast

Verlichting

631130

Elektra armaturen buitenlamp Algemeen

Op termijn vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

12,00 st

€0

631130

Elektra armaturen buitenlamp Algemeen

Op termijn vervangen voor Led Vermogen >10W/m²-12W/m² TL, HF, SP, PL

1,00 pst

€0

631130

Elektra armaturen buitenlamp Algemeen

Vervangen buiten armaturen Onderdeel dat door warmteontwikkeling is aangetast

12,00 pst

€ 2.310

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element/Locatie

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

631130

Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo Algemeen

Herstellen met vervanging armaturen Beschadigde beschermkappen en roosters

1,00 pst

€0

631130

Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo Algemeen

Op termijn vervangen Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

1713,00 st

€0

631130

Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo Algemeen

Vervangen armaturen Onderdeel dat door warmteontwikkeling is aangetast

1713,00 pst

€ 45.514

631130

Verlichting (kantoor)gebouw per m2Bvo Algemeen

Vervangen op natuurlijk moment Vermogen >14W/m²-16W/m² TLD

1,00 pst

€0

632410

Noodverlichtingsunit decentraal- vluchtwegen orientatieverlichting / m2 BVO Algemeen

Controle noodverlichting

1713,00 m2

€ 291

Beveiliging

651110

Brandmeldinstallatie per m2Bvo exclusief bekabeling Algemeen

Vervangen accu's brandmeldcentrale

2,00 st

€ 271

651120

Ontruimingsinstallatie Algemeen

Controle ontruimingsinstallatie

1,00 pst

€ 81

651300

Schuimblusser 6 liter

Logboek aanleggen Logboek ontbreekt

1,00 st

€0

651300

Schuimblusser 6 liter

Logboek aanleggen Het logboek van de brandslanghaspel/het draagbare blustoestel/de droge blusleiding is niet aanwezig

1,00 pst

€0

651300

Schuimblusser 6 liter

Controle schuimblusser

6,00 st

€ 96

651300

Brandslang haspel Algemeen

Logboek aanleggen Logboek ontbreekt

1,00 pst

€0

651300

Brandslang haspel

Logboek aanleggen van de blusmiddelen Het logboek van de brandslanghaspel/het draagbare blustoestel/de droge blusleiding is niet aanwezig

1,00 pst

€ 250

Algemeen

651300

Brandslang haspel Algemeen

Controle brandslang haspel

6,00 st

€ 96

651300

Poederblusser 6kg => CO2 blusser Stookruimte

Blusser vervangen De brandslanghaspel/het draagbare blustoestel wordt niet onderhouden

1,00 pst

€0

651300

Poederblusser 6kg => CO2 blusser Stookruimte

Blusser vervangen voor CO2 blusser Geen service meer mogelijk/ blusser is onklaar

1,00 pst

€ 390

651300

Poederblusser 6kg => CO2 blusser Stookruimte

Logboek aanleggen Logboek ontbreekt

1,00 pst

€0

652110

Inbraak-alarminstallatie per m2 bvo

Controle inbraakalarminstallatie

1,00 pst

€ 528

Hang en sluitwerk afstellen/controleren Loszittende delen/verankeringen

1,00 pst

€0

73 731100

30-12-2022

Vaste keukenvoorzieningen Pantry maatschappelijk werk

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code

Element/Locatie

Terrein

904103

Terreinverharding klinkers/ tegels Terrein

904103

99 999900

Terreinverharding klinkers/ tegels Terrein

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2023

Herstellen, ophogen bestrating en deels vervangen tegels Verzakking, kuilvorming, hoogteverschillen

300,00 pst

€ 6.102

Reinigen Aangroei mos, algen

300,00 m2

€ 375

Onvoorzien kleine gebouwen

1713,00 m2

€ 1.713

Algemeen Post onvoorzien Algemeen

Totaal object

€ 105.313

BTW

€ 22.116

Totaal inclusief BTW

€ 127.429

30-12-2022

Overzicht 15 - Jarenplan (Gedetailleerd) 8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN - OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 8431 GB Oosterwolde Toelichting:

Element:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.

Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 30-12-2022

30-12-2022

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

Buitenwanden

211003

Schoorsteen metselwerk

211029

Locatie Element/Gebrek

2025

2026

2027 2028-2037

Totaal

€ 2.272,46

€0

Vervangen voegwerk schoorsteen

4,00 st

2044 24

€ 520,17

€0

438,16 m2

2052 48

€ 63,77

€0

229,45 m2

2052 48

€ 63,77

€0

92,38 m2

2040 18

€ 174,60

€0

15,30 m2

2025 12

€ 6,25

1,00 pst

2023 3

€ 0,00

438,16 m2

2029 12

€ 10,25

438,16 m2

2029 12

€ 9,49

229,45 m2

2029 12

€ 10,25

229,45 m2

2029 12

€ 9,49

Gevelafwerking voegwerk platvol

Gevel

Gevelafwerking voegwerk platvol

Gevel

Boeiboord/ windveer multiplex

Gevel

Boeiboord-beton

Gevel

Gevelconstructie metselwerk

Gevel

Geen actie => monitoren

Scheuren niet constructief

Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Reinigen metselwerk 212003

2024

2052 48

Reinigen beton 212003

2023

4,00 st

Vervangen boeiboord multiplex 211602

Prijs/Ehd

Vervangen schoorsteen compleet

Vervangen voegwerk platvol 211601

Dak

Vervangen voegwerk platvol 211029

Hvh Ehd Stj

Gevelconstructie metselwerk

€ 96

€0 € 4.491

Daken Gootconstructie prefab goot zink + verzinkt stalen beugels Vervangen goot & beugels zink Reinigen goot zink prefab

30-12-2022

€ 4.491 €0

€ 2.352

€ 2.352 €0

€0

271604

€ 191

Gevel

Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Reinigen metselwerk

€ 96

€0

€ 96

€0

€ 6.939

€ 7.034

Dak 48,00 m1

2040 24

€ 111,61

48,00 m1

2023 1

€ 5,80

€0 € 278

€ 278

€ 2.784

€ 4.176

€ 278

€ 2.784

€ 4.176

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Buitenwandopeningen

311101

Kozijn buiten hout

Gevel

Herstellen icm schilderwerk; injecteren Vervangen kozijn hout

Openstaande verbindingen

Kozijn buiten hout

Gevel

Herstellen icm schilderwerk; injecteren Vervangen kozijn hout

Openstaande verbindingen en lasnaden/ windscheuren

Raamdorpel gres/ijzerklinker

Gevel

311101

312011

Vervangen raamdorpel gres/ijzerklinker Vervangen voegwerk raamdorpel gres/ijzerklinker 313000 Automatische deuropener / dranger

Buitendeur hardhout

Buitendeur multiplex

2040 48

2023

2024

2025

2026

2027 2028-2037

€ 1.250

€ 1.250,00

€ 1.250 €0

€ 610,03

€ 1.250,00

Totaal

€ 1.250

1,00 pst

2023

86,99 m2

2052 48

€ 610,03

€0

86,74 m1

2040 48

€ 56,93

€0

86,74 m1

2064 24

€ 41,77

€0

2,00 st

2040 20

€ 1.242,05

€0

2,00 st

2026 6

€ 30,37

1,00 st

2040 48

€ 706,03

1,00 st

2028 24

€ 234,80

1,00 st

2025 6

€ 8,75

7,00 st

2052 48

€ 706,03

7,00 st

2028 24

€ 234,80

7,00 st

2023 6

€ 8,75

8,00 st

2025

€ 455,50

8,00 st

2040 24

€ 455,50

8,00 st

2025 6

€ 8,75

€ 61

€ 121

€0

€9

€ 235

€ 18

€ 26

Gevel €0

€ 61

€ 1.644

€ 123

€ 184

Gevel

Vervangen deur multiplex incl. hang Houtrot/ dalaminatie en sluitwerk Vervangen entreedeur multiplex incl. hang en sluitwerk Controle hang en sluitwerk

30-12-2022

2025

Prijs/Ehd

Gevel

Vervangen buitendeur hardhout incl. hang en sluitwerk Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Controle hang en sluitwerk 313101

Entree

Vervangen buitendeur hardhout incl. hang en sluitwerk Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Controle hang en sluitwerk 313101

1,00 pst 190,84 m2

Vervangen automatische deuropener / dranger Afstellen deurdranger 313101

Hvh Ehd Stj

€ 3.644

€ 3.644 €0

€ 70

€ 140

€ 210

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling 313101

Locatie Element/Gebrek

Buitendeur multiplex

Gevel

Herstellen tijdens schilderwerk

Beschadiging deur/ krassen

Prijs/Ehd

2023

2026

2027 2028-2037

Totaal

€0

2029 24

€ 455,50

2,00 st

2023 6

€ 8,75

6,00 m2

2029

€ 450,00

14,00 st

2023

€ 1.385,00

Vervangen uitvalscherm

14,00 st

2047 24

€ 1.385,00

Vervangen doek uitvalscherm

84,00 m2

2035 12

€ 68,75

€ 5.775

2,00 st

2030 24

€ 893,38

€ 1.787

4,00 m2

2042 12

€ 68,75

Kanteldeur metaal

Zonwering screens elektrisch < 1500 mm Vervangen zonwering

€ 0,00

€ 18

€ 911

€ 18

€ 35

€ 2.700

Gevel

Gevel Slijtage in doek en bediening

€ 19.390

€ 19.390 €0

Gevel

€0 € 20.719

€0

€ 4.973

€ 61

€0

€ 13.409

€ 39.162

Binnenwandopeningen

Binnenkozijnen hout / staal / aluminium Vervangen kozijn hout / staal / aluminium 321101 Binnenkozijnen hout / staal / aluminium Vervangen kozijn hout / staal / aluminium 323101 Binnendeur massief (met toplaag) 321101

Oudbouw

Binnendeur massief (met toplaag)

30-12-2022

120,00 m2

2053 48

€ 584,56

€0

50,00 m2

2068 48

€ 584,56

€0

54,00 st

2053 48

€ 540,90

€0

54,00 st

2028 24

€ 162,68

54,00 st

2023 1

€ 8,75

Nieuwbouw

Oudbouw

Vervangen binnendeur massief + glas Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren Controle hang en sluitwerk 323101

2025

2,00 st

Vervangen screen doek

2024

2023

Vervangen kanteldeur door metselwerk 318700 Zonwering uitvalscherm handbediening ca 2 - 3 meter Vervangen uitvalscherm

318700

0,00 pst

Vervangen entreedeur multiplex incl. hang en sluitwerk Controle hang en sluitwerk 313305

Hvh Ehd Stj

€ 473

€ 8.785

€ 4.253

€ 6.615

Nieuwbouw

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Vervangen binnendeur massief + glas Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren Controle hang en sluitwerk

Dakopeningen

372009

Lichtstraat kunststof dubb.w. (boog)

Dak verbindingsgang

Vervangen lichtstraat kunststof dubbelwandig Vervangen lichtstraat kunststof dubbelwandig

Erosie, verwering/ verbrossing kunststof

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

23,00 st

2053 48

€ 540,90

23,00 st

2028 24

€ 162,68

23,00 st

2023 1

€ 8,75

19,60 m2

2028

€ 602,96

19,60 m2

2046 18

€ 602,96

2023

Buitenwandafwerkingen

411209

Gevelbekleding steenvezelplaat met Gevel kunstof toplaag Opnemen in schildercyclus

Vervangen gevelbekleding steenvezelplaat 8 mm 411209 Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; Luifel + plafond Vervangen gevelbekleding steenvezelplaat 8 mm Reinigen en waxen gevelbekleding steenvezelplaat 411209 Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; Reclamezuil Vervangen gevelbekleding steenvezelplaat 8 mm Reinigen en waxen gevelbekleding steenvezelplaat 411209 Gevelbekleding steenvezelplaat met kunstof toplaag; "VAKWERK" Herstellen/ vervange gebroken letter A Opnemen in schildercyclus Vervangen gevelbekleding steenvezelplaat 8 mm 30-12-2022

2025

2026

2027 2028-2037

Totaal €0

€ 3.742

€ 201

€ 1.811

€ 2.818

€ 674

€ 18.590

€ 21.959

€ 11.818

€ 11.818 €0

€0

2024

€0

€ 11.818

€ 0,00

€0

2040 30

€ 177,27

€0

52,32 m2

2040 30

€ 177,27

€0

52,32 m2

2023 3

€ 10,84

14,03 m2

2040 30

€ 177,27

14,03 m2

2024 3

€ 10,84

Breuk

1,00 pst

2023

€ 500,00

Vuil, aanslag, verkleuring

1,00 pst

2023

€ 0,00

€0

1,00 pst

2040 30

€ 3.500,00

€0

Vuil, aanslag, verkleuring

1,00 pst

2023

83,04 m2 Gevel

€ 567

€ 1.701

€ 2.836

Gevel €0 € 152

€ 152

€ 456

€ 760

Gevel € 500

€ 500

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Vloerafwerkingen

432217

Vloerafwerking linoleum/marmoleum Oudbouw Vervangen vloerafwerking linoleum

Slijtage

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

86,80 m2

2024

€ 68,75

86,80 m2

2029 5

€ 68,75

434,00 m2

2025 5

€ 6,26

434,00 m2

2026 1

€ 3,13

Vervangen vloerafwerking linoleum

98,34 m2

2029 5

€ 68,75

Onderhoud vloerafwerking linoleum (nieuwe wax) Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax) 432219 Vloerafwerking coralmat/inloopmat

491,70 m2

2025 5

€ 6,26

491,70 m2

2023 1

€ 3,13

6,00 m2

2023

€ 0,00

6,00 m2

2026 6

€ 125,00

453,00 pst

2024

€ 100,00

453,00 m2

2032 12

€ 100,00

12,00 m2

2023

€ 0,00

12,00 m2

2026 6

€ 125,00

Vervangen vloerafwerking linoleum Onderhoud vloerafwerking linoleum (nieuwe wax) Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax) 432217 Vloerafwerking linoleum/marmoleum Nieuwbouw

Vervangen vloerafwerking coralmat

Slijtage

Vloerafwerking tapijt

Oudbouw

Vervangen tapijt

Slijtage

Vervangen tapijt 432219

2024

2025

2026

2027 2028-2037

Totaal

€ 1.067

€ 152

€0

€ 567

€ 152

€ 4.096

Vloerafwerking coralmat/inloopmat

Nieuwbouw

Vervangen vloerafwerking coralmat

Slijtage

Vervangen vloerafwerking coralmat

€ 5.968

Plafondafwerkingen

451200

Systeemplafond Vervangen systeemplafond

30-12-2022

€ 5.968

€ 2.717 € 1.358

€ 1.358

€ 3.078 € 1.539

€ 1.539

€ 11.935

€ 5.434

€ 8.151

€ 10.867

€ 13.522

€ 6.156

€ 9.234

€ 15.390

€0 € 750

€ 750

€ 45.300

€ 1.500

€ 45.300 € 45.300

€ 45.300

€0 € 1.500 € 1.539

€ 2.158

Oudbouw

Vervangen vloerafwerking coralmat 432219

2023

€ 52.807

€ 5.795

€ 5.147

€ 2.897

€ 1.500

€ 3.000

€ 101.981

€ 170.166

Nieuwbouw 925,70 m2

2068 48

€ 70,61

€0

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Vervangen systeemplafond platen 451200

Hvh Ehd Stj 925,70 m2

Systeemplafond

Oudbouw

Herstellen, incidenteel vervangen plafondplaten Vervangen systeemplafond

Vochtschade

Vervangen systeemplafond platen

1,00 pst

Prijs/Ehd

2092 24

€ 7,06

2023

Schilderwerk

461030

Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Buiten schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat; VAKWERK Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Groot schilderwerk gevelbekleding steenvezelplaat Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout dekkend

461030

30-12-2022

2025

2026

2027 2028-2037

Totaal €0

€ 500

2023

€ 500,00

1378,70 m2

2068 48

€ 70,61

€0

1378,70 m2

2092 24

€ 7,06

€0 € 500

2024

€0

€ 500

Gevel Glansverlies/ verkrijting

83,04 m2

2023

€ 48,81

83,04 m2

2029 6

€ 48,81

15,00 m2

2023

€ 48,81

15,00 m2

2029 6

€ 48,81

86,99 m2

2023

€ 48,81

86,99 m2

2029 6

€ 48,81

190,84 m2

2025

€ 48,81

190,84 m2

2031 6

€ 48,81

9,00 st

2023

€ 97,59

9,00 st

2029 6

€ 97,59

€ 4.053

€ 4.053 € 8.106

€ 8.106

Gevel Glansverlies/ verkrijting

€ 732

€ 732 € 1.464

€ 1.464

Gevel Glansverlies/ verkrijting + kale delen

€ 4.246

€ 4.246 € 8.492

€ 8.492

Gevel Kale delen/ open naden

€ 9.315

€ 9.315 € 18.630

€ 18.630

Gevel Glansverlies/ verkrijting + beschadigingen

€ 878

€ 878 € 1.757

€ 1.757

Gevel

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

Locatie Element/Gebrek

Groot schilderwerk deur hout Kale delen/ Delaminatie dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend 461040 Buiten schilderwerk kanteldeur staal Gevel Groot schilderwerk kantaldeur staal 461050

Buiten schilderwerk betonlateien

462000

Prijs/Ehd

2023

2024

2025

2026

2027 2028-2037

€ 878

Totaal € 878

9,00 st

2025

€ 97,59

9,00 st

2031 6

€ 97,59

6,00 m2

2025 6

€ 43,38

41,44 m1

2031 12

€ 32,53

€ 1.348

34,00 m1

2031 12

€ 32,53

€ 1.106

342,60 m2

2024 5

€ 37,21

€ 25.496

€ 38.244

€ 68.156

€ 101.267

€ 1.757

€ 260

€ 1.757

€ 260

Gevel

Groot schilderwerk betonlateien 461050

Hvh Ehd Stj

Buiten schilderwerk dakrand/ boeidelen Groot schilderwerk betonlateien

Gevel

Binnen schilderwerk op basis van BVO Binnen schilderwerk algemeen

Algemeen € 12.748 € 9.910

€ 12.748

€ 10.453

€0

Dakafwerkingen

471109

Dakbedekking kunststof

Dak vakwerk

Herstellen foute reparaties met bitumineuze plakkers met geëigend materiaal Vervangen dakbedekking kunststof

Materiaaltoepassing foutief/ Slecht herstel

1,00 pst

2023

€ 1.500,00

Weekmakers uitgetreden; krimp Defecten aan isolatieplaten; uitstekende schroeven

722,00 m2

2033

€ 63,77

722,00 m2

2033

€ 0,00

€0

722,00 m2

2044 24

€ 63,77

€0

180,00 m1

2033 24

€ 49,34

578,00 m2

2023

€ 1,93

578,00 m2

2028

€ 94,90

578,00 m2

2064 36

€ 94,90

Vervangen dakbedekking kunststof Vervangen dakbedekking kunststof 471109

Randstrook kunststof

Dakbedekking bitumen +ballast; excl Dak kompaan deel Tallant Reinigen/opharken grind/ mos Aangroei mos, algen verwijderen Vervangen dakbedekking bitumen Erosie, verwering/ Craquelé bitumineuze daken Vervangen dakbedekking bitumen

30-12-2022

€ 1.500

€ 46.042

Dak vakwerk

Vervangen randstrook kunststof 471110

€ 1.500

€ 8.881

€ 1.116

€ 8.881

€ 1.116 € 54.852

€ 54.852 €0

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

471110

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

2023

2027 2028-2037

Totaal

€ 61,02

€0

578,00 m2

2040 12

€ 1,93

€0

Vervangen grind

578,00 m2

2028 36

€ 15,73

€ 9.092

125,00 m1

2028 18

€ 33,89

€ 4.236

48,00 m1

2023

€ 10,00

475,20 m2

2040 48

€ 68,91

€0

475,20 m2

2040 30

€ 34,16

€0

48,00 m1

2040 48

€ 83,51

€0

Randstrook bitumineus; met leislag

Dak kompaan

Dak vakwerk

Herstellen/ vervangen zoomlat (onderste panlat) Vervangen dakpan keramisch exclusief panlatten Vervangen panlatten

Gebreken aan oplegging/panlatten

Vorsten keramisch

Dak vakwerk

Warmteopwekking

512010

Stookruimte

€ 480

€0

€ 123.104

€ 126.199

1,00 pst

2023

€ 0,00

€0

1,00 pst

2080 60

€ 0,00

€0

Vervangen Wand CV Ketel

2,00 st

2035 15

€ 6.433,71

Jaarlijks onderhoud cv-installatie

2,00 st

2023 1

€ 113,47

Periodieke keuring - SCIOS 4 jaar

2,00 pst

2024 4

€ 498,35

1,00 pst

2026

€ 4.202,00

Vervangen Wand CV Ketel

1,00 st

2035 15

€ 4.201,61

Jaarlijks onderhoud cv-installatie

1,00 st

2023 1

€ 113,47

Materialen verwijderen

Ruimte wordt gebruikt als opslagruimte

Stookruimte

512400

2026

2046 18

€ 3.096

512110

2025

578,00 m2

Vervangen vorsten keramisch + ondervorst

512110

2024

Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen Reinigen/opharken grind

Vervangen randstrook bitumineus (met leislag) 471212 Dakpan keramisch

471212

Locatie Element/Gebrek

C.V.-ketel wandketel

Stookruimte

C.V.-ketel wandketel

Installatieruimte

Op termijn vervangen

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Rookgasafvoeren voor ketel

30-12-2022

€ 227

€ 997

€ 12.867

€ 2.042

€ 3.177

€ 2.990

€ 3.987

€ 4.202

€ 113

€ 4.202

€ 113

€ 4.202

€ 1.021

€ 1.589

Installatieruimte

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

512400

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

Prijs/Ehd

Vervangen rookgasafvoer Aluminium

4,00 m1

2026 15

€ 229,79

Reinigen rookgasafvoerkanaal

1,00 st

2023 1

€ 109,54

Vervangen rookgasafvoer Aluminium

6,00 m1

2035 15

€ 229,79

Reinigen rookgasafvoerkanaal

2,00 st

2023 1

€ 109,54

Rookgasafvoeren voor ketel

2023

2024

2025

2026

2027 2028-2037

€ 919 € 110

€ 110

Totaal € 919

€ 110

€ 1.095

€ 1.534

€ 1.379

Stookruimte

Afvoeren

521110

Hemelwaterafvoeren binnen gebouw Algemeen

€ 219

€ 1.972

€ 3.067

€ 669

€ 1.666

€ 669

€ 5.681

€ 669

€ 27.569

€ 36.922

Vervangen hemelwaterafvoer pvc / pe 521205 Hemelwaterafvoeren ondereind staal Gevel

15,00 m1

2068 48

€ 56,25

€0

Vervangen hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd (ondereind) 521209 Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc

3,00 st

2040 36

€ 263,71

€0

Gevel 1,00 pst

2023

€ 500,00

Vervangen hemelwaterafvoer pvc

Erosie, verwering, verbrossing

36,00 m1

2029

€ 45,31

36,00 m1

2054 24

€ 45,31

1,00 st

2035 15

€ 912,24

€ 912

1,00 st

2035 15

€ 744,20

€ 744

1,00 st

2023 1

€ 33,15

€ 298

€ 464

1713,00 m2

2035 40

€ 9,30

€ 15.931

€ 19.517

€ 20.183

Dompelpomp

€ 1.631

Binnenriolering algemeen Algemeen gecombineerd PVC per m2BVO Vervangen riolering/afvoeren per m2 bvo

€0

€ 33

€ 533

30-12-2022

€ 1.631

Kelder

Dompelpomp, 1fase, eigen vlotter > 1" Dompelpomp, 1fase, eigen vlotter tot 1" onderhoud vuilwaterpomp 524010

€ 500

Corrosie beugels

Vervangen hemelwaterafvoer pvc 521610

€ 500

Vervangen beugels

€ 33

8431GB05-04 • WELZIJNVOORZIENING DE KOMPAAN OOSTERWOLDE Moskampweg 3-5 • Oosterwolde Code/Element/Handeling

€ 3.749

1,00 pst

2023

€ 500,00

1713,00 m2

2050 30

€ 11,42

€0

Vervangen boiler elektrisch

1,00 st

2040 20

€ 1.288,89

€0

Jaarlijks onderhoud boiler elektrisch

1,00 st

2023 1

€ 29,50

1,00 st

2038 18

€ 688,13

1,00 pst

2026

€ 688,00

1,00 pst

2023

€ 100,00

1,00 st

2038 18

€ 688,13

€0

1,00 st

2038 18

€ 688,13

€0

Waterleiding

Algemeen

Incidentele reparaties

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur

Boiler

Boiler close-in / up

keuken

Op termijn vervangen

Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur koudwater aansluiting geknikt

Boiler close-in / up

€ 30

€ 295

€ 443

€0

€ 688

€ 100

Installatieruimte

Vervangen boiler close-in

€ 630

Gassen

541110

Gasleidingnet compleet

Algemeen

Voorlopig geen actie

Ondeugdelijk bevestigde leiding/ ontbreken mantelbuis

1,00 pst

2050

Scios 7a inspectie gasleiding

1,00 pst

2024 4

€ 1.500,00

Vervangen gasleiding

1,00 pst

2068 48

€ 3.564,83

€ 30

€ 718

€ 30

€ 4.044

€ 5.480

€0

€ 0,00

€ 1.500

€ 4.500

€ 6.000 €0

€0

30-12-2022

€ 500

Interieur

Boiler close-in / up

Slangen vervangen en boiler verplaatsen Vervangen boiler close-in

€ 500

Interieur

Vervangen boiler close-in

532120

Totaal

€ 187,46

Vervangen waterleiding per m2 Bvo

532120

2027 2028-2037

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Ooststellingwerf&id=d84f72dd-9aee-449a-a9a6-8942e5f6d2bd