Bijlage 2.1. Zienswijze 1 Bruggelaan 62 Appelscha - anoniem
Tekst van het document
Gemeente Ooststellingwerf T.a.v. Gemeenteraad Postbus 38 8430 AA Oosterwolde
te
Betreft: Betreft zienswijze ontwerpbestemmingsplan Bruggelaan 62
Appelscha
Geachte raad,
ik te
Hierbij maak Bruggelaan 62 ON01).
mijn zienswijze kenbaar tegen het ontwerpbestemmingsplan Appelscha (planidentificatienummer: NL.IMRO.0085. Bpbruggelaan62-
1.Provinciaal en Gemeentelijk beleid 1.1 Provinciaal beleid
1.1.1 Verkeerskundige inpasbaarheid
In
te
de provinciale verordening 'Romte Fryslan 2014', worden een aantal eisen gesteld aan het uitbreiden van bestaande, dan wel toevoeging van nieuwe recreatieve voorzieningen. De plantoelichting dient onder andere een onderbouwing bevatten inzake verkeerskundige inpasbaarheid van het plan. Uit de toelichting bij het ontwerpplan blijkt onvoldoende duidelijk dat sprake van verkeerskundige inpasbaarheid van het plan. wordt gesproken over een beperkte verkeersaantrekkende werking, maar het onderliggende verkeersonderzoek ontbreekt als onderdeel van dit plan. Er kan dan ook niet uitgesloten worden dat geen sprake van onaanvaardbare overlast van verkeer.
Er
is
is
1.1.2 Kwaliteitsverbreding- en verbetering
in
te
Daarnaast dient het ruimtelijk plan worden ingegaan op de vraag naar bijdrage van het plan aan verbreding kwaliteitsverbetering van het toeristisch-recreatieve aanbod de regio, dan wel kwaliteitsverbetering van een reeds bestaande recreatieve voorziening. de directe omgeving van het plangebied reeds een enorm aanbod aan recreatieve voorzieningen aanwezig. Dit geldt tevens voor recreatieve voorzieningen combinatie met (ondergeschikte) horeca. Vanuit toeristisch oogpunt de exploitatie van een werkplaats voor campers caravans geen reden om een nieuwe camperplaats toe voegen. Op hemelsbreed 75m van het plangebied reeds een camperplaats gevestigd die kan voldoen aan de toeristische behoeften. Mijns inziens draagt dit plan dan ook niet aan zinvolle verbreding van het aanbod van toeristische voorzieningen.
in
of
In
is
in
is
te
of
is
bij
te
in
in
Gemeente Ooststellingwerf heeft via een nota van B&W laten weten voorlopig geen nieuwe ontwikkelingen en aanvragen voor nieuwe camperplaatsen haar gemeente willigen. De gemeente zich klaarblijkelijk van bewust dat het huidige aanbod de vraag goed genoeg bedient en dat het geen nut dient om de directe omgeving van Appelscha nog meer camperplaatsen toe staan.
er
is
in
te
al
is
gestart met plaatsen van bomen, ter hoogte van Bruggelaan 74/72. Op 27 Ondernemer december met een graafmachine op diesel. Hier zal handhaving moeten plaats vinden en een correctie of meegenomen moeten worden de berekening.
in
4. Economische uitvoerbaarheid
in
al
in
er
Een eigen rondgang langs bestaande camperplaatsen en campings omgeving van Appelscha heeft laten zien dat het jaar 2022 bij elk van deze recreatiebedrijven een terugloop geweest camperovernachtingen. Veel ondernemers laten weten dat ze geen groei verwachten, mede door het grote aanbod de directe omgeving. De initiatiefnemer heeft de opstart van het plan, ten tijde van Corona periode (2020/2021), hoogstwaarschijnlijk gedacht de vraag kunnen voorzien. Echter was deze periode vertekend door de vele 'thuisblijvers' die Nederland met de camper bleven vanwege risico's en geldende Corona maatregelen.
in
is
in
bij
te in
in
in
is
in
Momenteel het aanbod van camperplaatsen (omgeving van) Appelscha zó gegroeid dat met het plan van Bruggelaan 62 een overaanbod zal ontstaan. Initiatiefnemer voorziet niet een aanwijsbare behoefte voor deze specifieke regio, hiertoe de economische uitvoerbaarheid en levensvatbaarheid onvoldoende onderzocht. Cijfers en feiten moeten eerst duidelijk maken dat medewerking aan dit plan verleend moet worden. Ook het aantal overnachtingen op de huidige vergunning van Bruggelaan 62 hebben (huidig seizoen) laten zien dat het plan overschat door initiatiefnemer. hebben slechts een beperkt aantal overnachtingen plaatsgevonden.
is
al
Er
is
In
te
al
is
De gemeente faciliteert scheefgroei door zoveel extra overnachtingsplaatsen toe staan. het bestemmingsplan 'Buitengebied' ruimte opgenomen om kampeerterreinen te ontwikkelen. Er onvoldoende onderbouwd waarom hier het dorp een extra terrein zou moeten komen.
in
is
in
te
Om het eerste inzicht
te
geven een kleine straal van de aanvraag (circe 5 km) Camperplaats Appelscha 30 plaatsen, "De zomerberg 25, "de Kale duinen 30, compagneshoeve 10, De Flint 25, De Roggeberg 30, Alkenhear 10, Huubje 10, Boscaming 20, de elk ieken 10. Daarnaast biedt B.V. De Roggeberg wel circa 1000 campingplaatsen aan die ook gebruiken zijn voor campers. Ook camping de Alkenhear biedt nog circa 50 camperplaatsen.
|
Er wordt ook nergens aangegeven tot hoe laat campers op het terrein mogen (aanrijtijden) komen ivm geluidsoverlast. Openingstijden van de garage en winkel worden niet expliciet benoemd, hoe kan handhaving dan plaats vinden? Loospunt toilet en grijs water wordt onduidelijk gemotiveerd wat hier nu exact de bedoeling van is.
In
de geluidsberekeningen wordt het bewegingen van de verhuur van aanhangwagens (is hier een vergunning voor? Staat op site ondernemer) niet meegenomen en onderbouwd.
Met vriendelijke groet,