Bijlage 1. Themabijeenkomst huisvesting Nanningaweg 47C - 9 maart 2021
Tekst van het document
1
Thema bijeenkomst Huisvesting Nanningaweg 47C
Opening door Marian Jager
Programma • • • • • • •
1. Aanleiding 2. Varianten 3. Duurzaamheid 4. Covid-19 5. Totaaloverzicht kosten 6. Vervolgstappen 7. Vragen
2
1. Aanleiding •
Goed werkgeverschap - Uitbreiding medewerkers
- Arbo Unie: huidige locatie voldoet niet wettelijk •
Drie opslaglocaties: Appelscha, Weperpolder en Drie Tolhekken ! in strijd met bestemmingsplan
•
Eerdere besluitvorming
3
2. Varianten 4
5
2. Varianten: Nulvariant • •
Interieur: Toiletten, was- en kleedruimtes en kantine Exterieur: Grondbank en buitenopslag
•
Niet haalbaar - Geen uitbreiding van huidig gebouw - Door nieuw gebruik huidige stalling ! ruimtegebrek binnen - Bestemmingsplan buitengebied: opstal zoveel mogelijk intern - Veiligheid en logistiek voldoen niet
6
2. Varianten: Basisvariant Integraal toekomstbestendig plan • Interieur: - Toiletten (+miva), was- en kleedruimtes en kantine - Kantoor, spreek (-cq rustruimte) en vergaderruimte 6 vaste werkplekken en toevoegen 10 flexplekken - Instructieruimte en slecht weer accommodatie (dubbelgebruik met kantine) ! Gebruik van bestaand gebouw ! Stallingsruimte gebruikt, waardoor noodzaak exterieur (terrein naast Nanningaweg 47C)
7
Huidige situatie
8
9
10
11
Basisvariant isometrie en beelden
12
13
14
15
16
17
2. Varianten: Basisvariant •
Exterieur: - Grondbank en buitenopslag - Parkeren - Stalling Bedrijfsvoering efficiënter ! Veiligheid ! Logistiek ! Scheiding materialen
1414 OGO | SO | Gemeentewerf Oosterwolde
09 september 2020
SITUATIE 18 BASIS SCENARIO
P
bezoek, MIVA &
E-laden
parkeerbehoefte: STALLING wasplaats
P fiets
bezoek - 7 MIVA - 3 E-laden - 5 medewerkers - 60 fiets - 20
P medewerkers
zoutloods
opslag opslag bunkers
opslag binnenterrein
compost
gronddepot
SCHAAL 1:1000
Bauke Tuinstra Doeke van Wieren
Bourboomweg 26 9112 HL Burdaard
T 0519 241550 F 0519 241559
E info@TWA-architecten.nl W www.TWA-architecten.nl
19
20
21
22
2. Varianten: Plusvariant 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Toegankelijkheid: lift Uitgifte loket Kantoor garage Wasstraat Zoutloods Scheidingswand kantine/instructieruimte
23
24
Plusvariant isometrie en beelden
25
26
27
28
2. Varianten: Nieuwbouw of Sloop nieuwbouw • • •
Financieel kostbare optie Locatie nieuwbouw minder geschikt Locatie huidig: kapitaalvernietiging
29
3. Duurzaamheid •
Nota van uitgangspunten Programma Duurzaam Ooststellingwerf 2021 – 2025 (16/12/2020)
•
Gasloos en energieneutraal
•
Biobased Economy - na-isolatie gevels met biobased materiaal: zwarte turf model (plus variant)
•
Subsidiemogelijkheden - aansluiten bij ‘vergroenen’ gemeentelijk vastgoed
30
Gevelconcept: landschap 1414 OGO | SO | Gemeentewerf Oosterwolde
07 juli 2020
bos/ boomwal weide gemaaid kale grond/ braakliggend weide ongemaaid
Bauke Tuinstra
Bourboomweg 26
T 0519 241550
E info@TWA-architecten.nl
31 1414 OGO | SO | Gemeentewerf Oosterwolde
07 juli 2020
Gevelconcept: turf / bielzen
GEVELONTWERP 2 (historische identiteit als motief) conceptontwikkeling turf / bielzen vervenings geschiedenis Oosterwolde e.o.
geschiedenis Oosterwolde, tramspoor
drogen van turf alternerende patronen
vervoer turf over Compagnonsvaarten
Bauke Tuinstra Doeke van Wieren
Bourboomweg 26 9112 HL Burdaard
T 0519 241550 F 0519 241559
E info@TWA-architecten.nl W www.TWA-architecten.nl
32
33
34
35
36
37
38
4. Covid-19 •
Openbare Ruimte werkt door met inachtneming maatregelen
•
Aansluiten bij visie nieuwe werken is mogelijk - 1.5 meter werkplekken? - thuis/flex werken al meegenomen (10 extra flexplekken in huidige variant: voor medewerkers afd. Openbare Ruimte, maar ook collega’s HR/Dienstverlening/Financiën)
•
Installatietechniek (ventilatie)
5. Totaaloverzicht kosten 39
40
6. Vervolgstappen door Marian
41
7. Vragen?