9. Overzicht gestaandaardiseerde gegevens nieuwbouw huisartsenpraktijk 26032023
Tekst van het document
Indicatie gegevens gestandaardiseerde bedragen nieuwbouw huisartsen praktijk Kansen voor dorp en regio bij integratie Sintrum Sûnens in Kerkgebouw:
Benodigd bouwbudget apotheekhoudend Huisartsenpraktijk + thuiszorg Hiervoor zal een nieuw plan ontwikkeld moeten worden, in samenwerking met de huisartsen en hun binnenhuisarchitect + architect, bouwbegeleider en adviseurs van St. DoarpsSintrum. Hierop zal een concrete stichtingskostenbegroting uitgewerkt worden.
Nieuwbouw huisartsenpraktijk € 2.600 - € 3.000 p. m2 > 300m2 x € 2.800 =
€840.000
(af te betalen in 18 jaar)
€109.800
(af te betalen in 18 jaar)
vastgestelde huurprijs € 165 - € 185 p m2 p. jaar. Bij nieuwbouw per jaar p. m2 € 180,(bronnen zorgstelsel.nl + medischondernemen.nl)
Extra opp. tbv thuiszorg, 60m2, tegen m2 prijs DoarpsSintrum € 1.830 =
----------------- + €949.800
• • •
huurinkomsten p.j. apotheekhoudend huisartsenpraktijk €54.000 (bronnen: zie boven) obv vast contract van minimaal 18 jaar huurinkomsten p.j. Thuiszorg De Friese wouden; 2 teams €6.780 (gebaseerd op eerdere huuropbrengsten per m2) obv vast contract van minimaal 18 jaar (nog niet verwerkt in de exploitatiebegroting) extra huurinkomsten p.j. Picasso BSO in nieuwe vergrote ruimte van >80m2 €3.096 obv vast contract van minimaal X jaar (nog niet verwerkt in de exploitatiebegroting)
Aandachtspunten • •
verzwaring meter tbv ENG (incl maandelijks hogere lasten) aantal + kosten PV panelen