3.Nota zienswijze -ontwerp bplan Butenweg-Hoofdweg 7 Elsloo-geanonimiseerd april2024

Gemeente Ooststellingwerf Afdeling: Mens & Omgeving Team: Ruimte & Economie Postbus 38 8430 AA Oosterwolde Gemeentehuis ’t Oost 11 8431 LE Oosterwolde T: 14 0516 W: www.ooststellingwerf.nl

Nota adviezen en zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan “Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo”

29 april 2024

Gemeentelijke reactie op de zienswijze

Nota van zienswijzen ontwerp bestemmingsplan “Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo” Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Publicaties 3. Overzicht zienswijzen 4. Inhoud zienswijzen en reactie 5. Lijst van wijzigingen 6. Bijlagen (kopieën van zienswijzen)

1. Inleiding In deze voorliggende nota wordt de zienswijze behandeld die naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingplan “Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo” (NL.IMRO.0085.BPButenwegHoofdweg-ON01) is ingediend. Het bestemmingsplan maakt mogelijk de bouw van 2 nieuwe woningen aan de Bûtenweg te Elsloo en om de agrarische bestemming van Hoofdweg 7 te Elsloo om te zetten naar een woonbestemming. Paragraaf 2 geeft een overzicht van de publicaties en in paragraaf 3 is een overzicht van de ontvangen zienswijze opgenomen. Paragraaf 4 bevat een samenvatting van de inhoud van de zienswijzen en de reactie van de gemeente hierop. Paragraaf 5 geeft een overzicht van de wijzigingen en/of aanpassingen die naar aanleiding van de ingediende zienswijzen zijn gedaan. Tenslotte zijn de bijlagen onder paragraaf 6 gevoegd. Deze nota van zienswijzen zal als bijlage bij het bestemmingsplan worden gevoegd; deze nota maakt daardoor onderdeel uit van de vaststelling van het bestemmingsplan.

2. Publicaties De bekendmaking van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan en het ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder is op 4 december 2023 gepubliceerd in het Gemeenteblad onder nr. 513018. De bekendmaking is ook in de huis aan huiskrant ‘De Nieuwe Ooststellingwerver’ gepubliceerd. Provincie Fryslân, de Veiligheidsregio en het Wetterskip Fryslân zijn geïnformeerd over het ontwerpbestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen in de periode van 5 december 2023 t/m 15 januari 2024.

Nota van zienswijzen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo

2

3. Overzicht zienswijzen

is

er

is

Gedurende de periode van terinzagelegging 1 zienswijze ontvangen. Deze gestelde termijn ontvangen en daarom ontvankelijk. Nr.

is

Van de volgende partij

binnen de

Naam

binnen de genoemde inzagetermijn een zienswijze ontvangen: Adres Datum Postcode woonplaats Datum ingekomen registratie 14-1-2024

1.

16-1-2024

4. Inhoud zienswijzen en reactie

in

of

of

Hierna wordt de zienswijze samengevat weergegeven en beantwoord. Tot slot wordt aangegeven de zienswijze wel niet heeft geleid tot een aanpassing het (definitieve) bestemmingsplan. Hoewel samengevat weergegeven, de zienswijze volledig beoordeeld en beantwoord. De zienswijze zal worden beantwoord voor zover deze ingaan op aspecten die van belang zijn voor het bestemmingsplan, de zorgvuldige afweging, de ruimtelijke ordening en het ruimtelijk recht.

in

of

Zienswijzen zijn openbaar, maar op grond van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) moeten de namen en adressen van indieners, als het geen bedrijven instellingen zijn, vrij toegankelijke digitale documenten worden geanonimiseerd.

er een zienswijze ingediend op het

is

Zienswijze 1 Op 13 januari 2024 (ontvangen 14 januari 2024) ontwerpbestemmingsplan.

te

Samenvatting zienswijze 1 Reclamanten stellen voor om over de volle lengte van het perceel aan de zuidzijde een (beuken)haag planten van 1 meter breed en 50 cm. van de erfafscheiding op de gronden van het plangebied. Als argument wordt aangedragen dat het nieuw bebouwen perceel landschappelijk ingepast wordt met beplanting, behalve aan de zuidzijde van het perceel. Indieners van de zienswijze verzoeken de aanleg van een extra haag, bedoeld als waarborg voor privacy.

te

is

Reactie van de Gemeente Ooststellingwerf Er een landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing met beplantingsplan d.d. 7-22024 opgesteld voor de bouw van 2 nieuwe woningen op het perceel Bûtenweg Elsloo, deze maakt onderdeel uit van het ontwerp bestemmingsplan. Omdat een bestaande heg op het perceel van de indieners van de zienswijze gerealiseerd, heeft initiatiefnemer hier eerste instantie geen extra beplanting voor opgenomen.

te

is

al

er

in

er

Op dit moment staat op de erfgrens van de onbebouwde grond een vrij nieuwe afrastering van palen met gaas. Initiatiefnemer wilde deze erfafscheiding principe laten staan. Met de ingekomen zienswijze heeft initiatiefnemer zich bereid verklaard om alsnog een haag planten aan zijdezijde de volle breedte van het perceel. Daarvoor zal de

in

in

de

te

Nota van zienswijzen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo

in

erfafscheiding de vorm van palen met gaas op de erfgrens verwijderd worden en een beukenhaag geplant worden.

is

- Hoofdweg 7

te

Aanpassingen De landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing Bûtenweg aangepast.

Elsloo

5.

Lijst van wijzigingen

in

5.1 Aanpassingen n.a.v. zienswijzen Uit de zienswijze volgt een aanpassing: Er heeft een aanpassing plaatsgevonden de landschappelijk en stedenbouwkundige inpassing Hoofdweg 7 (Bûtenweg) Elsloo, dit onderdeel van het bestemmingsplan, bijlage x bij de toelichting – bijlage 1 – Landschappelijk inpassingsplan. Er de versie van d.d. 13-2-2024 onder punt een nieuwe planten beukenhaag opgenomen. De nieuw aan planten haag wordt een haagbeuk - Carpinus betulus, zoals de legenda staat en de uitvoering geplant door initiatiefnemer.

is

te

11

in

is

in

te

bij

is

In

in

Onderstaand zijn uitsnedes van de inpassing weergegeven. figuur 1 de inpassing weergegeven zoals die was opgenomen de ontwerpversie van het bestemmingsplan. Figuur 2 toont de inpassing zoals die bij het vast stellen bestemmingsplan wordt gevoegd.

te

8

30. 0D

GO

60

19

O

COM

1:

Figuur

Landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing versie d.d. 7-2-2023

LEGENDA 1

WONING MET VAST BUGEBOUW

2

INRIT

3 4

HAAG max. 1.50 m (BEUK) HAAG max. 2 m (BEUK)

5

BOOMSINGEL (inheems)

6

BEUK

7 GROEP SOLITAIRE BOMEN (WINTERLINDE)

8

GROEP SOLITAIRE BOMEN

(BEUK)

9

HOUTWAL (inheems)

Nota van zienswijzen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo

LEGENDA 1

20

WONING MET VAST BIJGEBOUW

·00.

2 INRIT 3

HAAG max. 1.50 m (BEUK)

4

HAAG max. 2 m (BEUK)

5

BOOMSINGEL (inheems)

6

BEUK

7

GROEP SOLITAIRE BOMEN

00. OO

(WINTERLINDE)

8

GROEP SOLITAIRE BOMEN (BEUK)

9 HOUTWAL (inheems) 10 BESTAANDE HAAG 11 NIEUW TE PLANTEN HAAG: HAAGBEUK CARPINUS BETULUS

rij

10 st/m1, dubbele

DESMA

20 cm

2

1e

h.o.h. driehoeksverband rij min. 50 cm uit erfgrens levermaat minimaal 80-100

Figuur 2: Aangepaste landschappelijke en stedenbouwkundige inpassing d.d. 13-3-2024

6.

Bijlage

Nota van zienswijzen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo

is

is

Gedurende de periode van terinzagelegging een zienswijze ontvangen. Deze gestelde termijn ontvangen en derhalve ontvankelijk.

binnen de

Nota van zienswijzen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Bûtenweg - Hoofdweg 7 Elsloo

6