01 Toekomst centrumgebied Oosterwolde van Marc Boerma
Tekst van het document
Toekomst centrumgebied Oosterwolde
Wie zijn wij?
Raoul Baas
Marc Boerma
Menno van Hes
Inhoud
Het onderzoek Alternatieven
Het advies
Het onderzoek
Managementvraag > Onderzoeksvraag
Onderzoeksmethoden
Conclusie
Thema’s Winkelaanbod Inrichting openbare ruimte Veiligheid Gezelligheid en sfeer Horeca en recreatie Uitstraling en imago
Ontbrekende aspecten in winkelaanbod:
Alternatieven Winkelaanbod
• Speciaalzaken • ‘Grote trekkers’ • Bekende winkelketens • Winkels in hoger marktsegment Verbeteringen in huidig winkelaanbod
Groen: 3 scenario’s
Prullenbakken
Visie op architectuur en type gebouwen
Bestrating
Alternatieven – Inrichting openbare ruimte
Groen: scenario 1
Vervangen van metalen straatmeubilair
Plaatsen van meer houten straatmeubilair
Onderhouden van huidige groenvoorziening
Groen: scenario 2
Wintergroene bomen
Bomen in bakken
Groene parkeerplaatsen
Nieuwe groene zitplekken creëren
Groen: scenario 3
Groene verbindingen en ontmoetingsplekken
Groen: 3 scenario’s
Alternatieven – Inrichting openbare ruimte
Visie op architectuur en type gebouwen
Bestrating Prullenbakken
Opknappen passage
Alternatieven - Veiligheid
Schijnveiligheid creëren
Openen of sluiten van de stationsstraat
Alternatieven – Gezelligheid en sfeer
Verlichting
Samen komen van horeca en groen
Uitstraling panden
Alternatieven – Horeca en recreatie
Toevoegen van horeca en recreatie
Aantrekken van bezoekers
Imago:
Alternatieven - Uitstraling en imago
• Van boodschappendorp naar een toeristisch dorp met horeca • Huidige imago behouden • Van boodschappen dorp naar een dorp met een mix van winkels en horeca Alternatieven voor verandering van uitstraling
Het advies Korte- en lange termijn adviezen
Het advies Speciaalzaken
Kaas- en notenwinkel
Speciale kledingboetieks
AGF-winkels
Wijnwinkel/slijterij
Het advies – Verbeteren horeca aanbod
Toevoegen dag horeca
Combineren Opsterlandse Compagnonsvaart
Het advies: groen scenario 1
Vervangen van metalen straatmeubilair
Plaatsen van meer houten straatmeubilair
Onderhouden van huidige groenvoorziening
Het advies: Prullenbakken plaatsen
Het advies – Uitstraling leegstand aanpakken
3D Visualisaties
Laten lijken dat het opgevuld zal worden
Flexwerkplekken i.c.m. stellingen
Startende ondernemers
Het advies – Passage
Verwijderen dak
Verwijderen oude advertenties
Toevoegen sfeer verlichting
Het advies Stationsstraat
Keuzes andere dorpen
Ontmoedigen automobilisten
Lange termijn advies
Imago veranderen
Duidelijke visie op architectuur en type gebouwen