Sjabloonvragen GB - Vaststelling Bestemmingsplan Berkenstraat

Raadsvergadering d.d. 22 februari 2022 Raadsnota nummer:

ZN325788

Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Buitengebied (Incl. Lint Oosteind) herziening 21 (Berknestraat 12,13.15 en ong.)

Vragen van fractie Naam raadslid: Walther Hoosemans 1. Worden de twee burgerwoningen op perceel Berkenstraat 12 gerealiseerd in de bestaande schuur Antwoord: De bestaande bedrijfswoning Berkenstraat 12 wordt omgezet naar één burgerwoning en de bestaande schuur wordt omgezet naar één burgerwoning. Het toevoegen van een woning in de schuur (onderdeel van het gemeentelijke monument) is in lijn met het provinciaal en gemeentelijk beleid, met als doel het behouden en herstellen van (onder andere) gemeentelijke monumenten. 2.

Horen bij het intrekken van de dieren- en milieurechten ook het intrekken van de stikstofvergunningen

Antwoord: De ammoniak rechten zijn ook ingetrokken door de initiatiefnemer door middel van het intrekken van de milieuvergunning. 3.

Worden de stikstofemissies op de markt gebracht

Antwoord: Bij het intrekken van de milieuvergunning zijn de ammoniakrechten niet op de markt gebracht. Dit betekent dat stikstofemissies die werden uitgestoten door de twee intensieve veehouderijen niet meer worden uitgestoten. Dit is positief voor de omliggende natuurgebieden. 4.

Worden de overige twee Ruimte voor Ruimte Titels voor woningen ingezet binnen de gemeente Oosterhout en zo ja, waar

Antwoord: De overige twee Ruimte voor Ruimte titels die niet landen in dit bestemmingsplan moeten nog worden geformaliseerd. Het formaliseren van deze titels en het op de markt brengen zal plaatsvinden nadat het bestemmingsplan is vastgesteld. De kans is aanwezig dat deze worden aangekocht door een inwoner uit de gemeente Oosterhout. 5.

Is de bewijslast voor de ruimte voor ruimte titel inmiddels aangebracht in het Ontwerpbestemmingsplan en Omgevingsvisie Oosterhout

Antwoord: In de reactienota (bijlage 1a) staan welke wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan nog zullen worden doorgevoerd na de vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan. Hieronder staan de wijzigingen nog kort samengevat.

Planaanpassingen naar aanleiding van ingediende zienswijze De ingediende zienswijze heeft geleid tot een aanpassing van de toelichting van het bestemmingsplan. In hoofdstuk 4 wordt de toelichting tekstueel aangepast. Uit de toelichting blijkt dat aan de voorwaarden van de ruimte voor ruimte-regeling wordt voldaan. Het toetsingsformulier van de provincie (bijlage 3) wordt bijgevoegd als bijlage van de toelichting. Ambtshalve planaanpassingen Op de verbeelding van het bestemmingsplan wordt de voorgevellijn van de ruimte voor ruimte-woning naar achter verplaatst, zodat deze op minimaal16 meter vanaf de weg ligt. In de toelichting wordt de paragraaf over de structuurvisie van de gemeente geschrapt en vervangen door een paragraaf over de recent vastgestelde omgevingsvisie.