raadsvoorstel aankoop gronden tbv N629.docx

RAADSVOORSTEL Datum raadsvergadering Zaaknummer raadsvoorstel Portefeuillehouder

27 september 2022 355218 Kastelijns

Onderwerp Aankoop gronden voor N629 in samenwerking met Provincie Noord-Brabant.

Voorgesteld besluit 1. Een bedrag van € 225.000,- beschikbaar te stellen voor de aankoop van gronden en te dekken uit de vrije reserve;

Samenvatting Voor de aanleg van de N629 wil de provincie, in afstemming en samenwerking met de gemeente, gronden aankopen. De provincie koopt de gronden die indirect benodigd zijn voor de aanleg van de weg. Vervolgens zal door de provincie een deel ingezet worden als ruilgrond. De eigenaar van de aan te kopen gronden wil echter alleen de gronden in totaliteit verkopen. Het is de wens dat de gemeente de overige delen koopt. De aangekochte gronden kunnen ingezet worden voor het planten van bomen ter compensatie van verschillende geplande projecten, zoals onder andere de projecten Slotjes-midden als ook de Snelfietsroute F629 Oosterhout-Dongen-Tilburg. De gronden die daarna nog beschikbaar zijn, zijn bijvoorbeeld in te zetten als ruilgronden voor de toekomstige ontwikkelingen aan de oostzijde van de A27 of deels voor het realiseren van initiatieven die aangemerkt zijn in het Dromenlab. Aanleiding De aanleg van het nieuwe tracé voor de N629 gepland en zit in de aanbestedingsfase. De Provincie is bezig met de laatste grondaankopen ten behoeve van de aanleg van de nieuwe N629. Kader Het voorstel past binnen de nota grondbeleid 2013-2017 met dien verstande dat de gronden ingezet worden als ruilgronden bij de verwerving van gronden voor de ontwikkelingen aan de oostzijde van de A27.

Het is wenselijk dat hier nog een verwervingsstrategie voor opgesteld wordt als er meer zekerheid is in de ontwikkelplannen. In het huidige groenbeleid staan de bepalingen voor wat betreft bomencompensatie. Als er invulling gegeven wordt aan bomencompensatie op de percelen is dat een goede invulling van het beleid. Wat willen we bereiken? In het Provinciaal Inpassingsplan voor de N629 is, naast de verplichte natuurcompensatie en de landschappelijke inpassing, ook het verbeteren van de landschappelijke kwaliteit in het gebied tussen Oosterhout en Dongen als onderdeel opgenomen. Met de aankoop van de gronden kunnen we als gemeente ook bijdragen aan de kwaliteitsverbetering van het landschap. Dit past in de grotere plannen voor het gebied aan de oostzijde van de A27, waarbij woningbouw en landschapsontwikkeling hand in hand gaan.

Argumenten en kanttekeningen bij het voorgestelde besluit Argumenten voor: 1. De aankopen kunnen bijdragen aan de doelstelling voor bomen compensaties die in projecten worden gesteld. In dit gebied verdwijnt al veel groen door de komst van de N629 2. In de toekomst kan een deel van het perceel wat de bestemming agrarisch heeft, als ruilgrond ingezet worden voor de ontwikkeling van Oosterhout-oost. De gemeente heeft namelijk niet veel grondposities in dit gebied. De gronden kunnen dan ingezet worden om verwerving van gronden voor woningbouwlocaties te vergemakkelijken. 3. Mogelijk kan er na aankoop, al dan niet tijdelijk, invulling gegeven worden aan een bewonersinitiatief zoals deze opgenomen is in het Dromenlab. Het Dromenlab is de uitkomst van een proces van burgerparticipatie en co-creatie met de eigenaren en gebruikers van het gebied om tot ideeën en plannen te komen voor kwaliteitsverbetering van het landschap. In het proces en de uitvoering werken de gemeente Oosterhout, de gemeente Dongen en de provincie samen. Argumenten tegen: 1. In de begroting is geen rekening gehouden met de kosten voor aankoop van de gronden, omdat deze aankoop niet voorzien was. Financiële dekking kan gevonden worden in de vrije reserve. 2. Deze aankoop is niet voorzien in de begroting, onttrekking van de vrije reserve zorgt ervoor dat er minder middelen beschikbaar zijn voor andere doelen.

Inspraak en participatie Er heeft vooralsnog geen inspraak en participatie plaatsgevonden. Na aankoop van de gronden kan hier een verdere invulling aan gegeven worden en waar mogelijk zal inspraak plaatsvinden. Eventuele (vervolg)stappen vanuit het Dromenlab worden uiteraard in samenwerking met de betrokkenen genomen. Ook zal er contact gezocht worden met natuurverenigingen of zij mee willen denken over de inrichting van de aangekochte gronden. Alternatieve oplossingsrichting(en) Er kan gekozen worden om de gronden niet aan te kopen. De provincie zal in dat geval de onderhandelingen opnieuw moeten opstarten en hierbij moeten kiezen voor een nieuwe insteek. Mocht u beslissen om geen geld beschikbaar te stellen voor de grondaankopen, dan zal een andere locatie gezocht moeten worden waar bomencompensatie uit de projecten Slotjes-midden en de Snelfietsroute F629 kan plaatsvinden. Bovendien wordt dan een kans gemist om in juist dit gebied tot een landschappelijke kwaliteitsverbetering te komen. Financiën Het betreft de aankoop van 2 percelen, totaal 31.933 m2 grond welke de bestemming agrarisch/groen heeft. De kosten van de aankoop bedragen afgerond € 225.000,-. De dekking zal plaatsvinden uit de vrije reserve. Vervolg Overgaan tot aankoop van de gronden en invulling geven aan de bomencompensaties en de verdere inrichting van de gronden.

Oosterhout 30 augustus 2022, Burgemeester en wethouders.

Bijlage(n) 1 Overzichtskaart van de aan te kopen gronden; 2 Kaart met huidige grondposities in het gebied; 3 Voorstel landschappelijke kwaliteitsverbetering uit het Dromenlab.

RAADSBESLUIT Onderwerp

Aankoop gronden voor N629 in samenwerking met Provincie Noord-Brabant

Zaaknummer

355218

De raad van de gemeente Oosterhout, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 30 augustus 2022, BESLUIT: 1.

een bedrag van € 225.000,- beschikbaar te stellen voor de aankoop van gronden en te dekken uit de vrije reserve.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 27 september 2022, de raad voornoemd,

, voorzitter {{Signer1}} , griffier {{Signer 2}}