Raadsbesluit na amendement Woningbouwstrategie Den Hout

RAADSBESLUIT Onderwerp

Woningbouwstrategie Den Hout 2021

Zaaknummer

313261

De raad van de gemeente Oosterhout, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 19 april 2022, BESLUIT: 1. de komende jaren in Den Hout woningbouw mogelijk te maken via: a) Het opstarten van een CPO-project (via een daartoe formeel op te richten vereniging) op de locatie van v.v. Irene (nadat de verplaatsing van de voetbalvereniging een feit is), waarbij voor deze locatie in ieder geval geldt dat: • het uitgangspunt is dat de kosten voor het nieuwe sportpark in zijn geheel moeten worden gedekt vanuit de grondopbrengst van woningbouw op het huidige hoofdveld van v.v. Irene en de reservering in het UVP (uitvoeringsplanning) voor de renovatie van de huidige accommodatie; • indien mocht blijken dat niet alle woningen in CPO kunnen worden gerealiseerd binnen een periode van 2 jaar, de gemeente het recht behoudt het overige gebied te (laten) ontwikkelen via projectbouw.

De periode van 2 jaar gaat in vanaf het moment dat de grond bouwrijp is; • gelet op de uitkomsten van het onderzoek en de vraagstelling die aan het onderzoek ten grondslag ligt, een fundamenteel deel van deze woningen bestemd moet zijn voor starters en ouderen; • geen medewerking kan worden verleend aan het verzoek vanuit Den Hout om deze woningen uitsluitend en alleen beschikbaar te stellen aan mensen met een binding aan Den Hout aangezien een dergelijke voorwaarde in strijd is met de Huisvestingswet en niet passend wordt gevonden in de algemene opgave van de gemeente voor het bouwen van woningen en vervullen van een functie voor de regio; • voor de te bouwen woningen een zelfbewoningsplicht van 5 jaar van toepassing is. b) Het zo veel als mogelijk verlenen van medewerking tot het realiseren van erfwoningen bij voormalige boerderijen in bestaande gebouwen, met uitzondering van het realiseren van dergelijke woningen rondom de Houtse Heuvel. 2. Een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 100.000,= en dit bedrag te activeren op de balans onder de materiele vaste activa binnen de functie grondexploitatie. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 24 mei 2022, de raad voornoemd, , voorzitter Signed By: Buijs, M. <mark.buijs@oosterhout.nl> {{Signer1}} 24/05/2022 22:41:39 CEST ID: 294b9203-e748-4105-9282-640ba58a7c9d Auth: Scribble

, griffier Signed By: Kaarsemaker, E. <e.kaarsemaker@oosterhout.nl> {{Signer2}} 24/05/2022 22:40:52 CEST ID: 294b9203-e748-4105-9282-640ba58a7c9d Auth: Scribble