Presentatie CVWO

INHOUDSOPGAVE Opbouw presentatie:

•

Inleiding

•

Onze uitdaging

•

Senioren

•

Jongeren

•

Centrum voor Wonen Oosterhout

•

Krachten bundelen (partners)

•

Het pilotjaar

WAT ZIEN WE OM ONS HEEN? •

Het aantal huurders maar zeker ook kopers met een zorgvraag groeit;

•

Mensen weten vaak niet wat de mogelijkheden zijn en waar ze terecht kunnen met een brede hulpvraag;

•

Senioren zijn vaak onvoldoende voorbereid op de toekomst.

•

Jongeren met een wens om zelfstandig te gaan wonen, moeten vroegtijdig stappen zetten om aan een woning te kunnen komen.

HET AANTAL SENIOREN STIJGT Demografische ontwikkelingen:

Prognose aantal 80-plussers 2020

2025

2030

Nederland

821.500

960.500

1.231.700

West-Brabant

31.000

36.400

46.500

UITGANGSPUNTE N •

Wonen, welzijn en zorg staat in Noord-Brabant, de regio en Oosterhout hoog op de agenda.

•

Onze koers volgt uit:

•

Regiovisie Ouderenzorg West-Brabant

•

Samenwerkingsovereenkomst Langer Zelfstandig Wonen 2019-2022

•

Gemeente Oosterhout woonzorg- en welzijnsbeleid: acties gericht op het bevorderen van het zelfstandig kunnen blijven wonen, voldoende nultreden-woningen, geclusterde woonvormen en verpleeghuiszorg

•

Advies Doma Vista (januari 2022): Businessplan Centrum voor Wonen Oosterhout

WONEN. WELZIJN. ZORG. IN IEDERE LEVENSFASE.

Fase 1

Fase 2

Fase 3

Fase 4

ONS PLAN: CENTRUM VOOR WONEN De partners in het Centrum voor Wonen zorgen er samen voor dat de inwoners van Oosterhout voorbereid zijn op de vraagstukken rondom wonen, welzijn, zorg en financiën. Onze aanpak:

•

We richten een uitnodigende fysieke locatie in. Herkenbaar, laagdrempelig en vindbaar voor inwoners;

•

We adviseren en begeleiden inwoners die op zoek zijn naar een (beter passende) woning of hulp nodig hebben om van hun huis een thuis te maken;

•

We zetten in op preventie en ‘grip op kwetsbaarheid’. En waar nodig organiseren we in de regio de juiste zorg op de juiste plaats;

•

We bieden ondersteuning aan burgerinitiatieven om te komen tot nieuwe (collectieve) woonvormen.

Welke regelingen zijn er?

Wie kan mij hierin adviseren?

Verbouwen Kan ik nog een hypotheek krijgen?

of verhuizen?

VOOR SENIOREN Advies, informatie en begeleiding is gericht op het voorkomen (preventie) of oplossen van vragen of zorgen waarmee senioren in een bepaalde levensfase worden geconfronteerd en daarmee het vitaal oud worden te bevorderen.

“Wat heeft u nodig om vitaal, veilig, Comfortabel, verzorgd en onbezorgd zelfstandig te kunnen blijven wonen?”

SLEUTELMOMENTEN SENIOREN Bijvoorbeeld:

•

Partner overlijdt of beide ouders overleden;

•

Eerste zorgvraag/ lichamelijke ongemakken;

•

Wens tot aanpassen woning, levensloopbestendig maken, verduurzamen;

•

Wens om naar een meer geschikte woning te verhuizen;

•

Genieten van het leven/ einde werkzame leven;

•

Financiële problemen door bijvoorbeeld achteruitgang van het inkomen;

•

Vitaliteit, gezond leven, zingeving

ONZE AANPAK “Ik huur een woning bij Thuisvester. Het lukt me bijna niet meer om de trap op te komen. Wat zijn mijn opties?”

•

Kennismakingsgesprek – inventarisatie hulpvraag

•

Woonconsulent Thuisvester: opties van verhuizing naar appartement tot aanpassing woning

•

Advies en begeleiding bij aanvraag subsidie woningaanpassing en de installatie traplift

Waar moet ik beginnen?

Zijn er speciale regelingen om een eerste huis te krijgen?

Kan ik met mijn eerste baan ook een hypotheek krijgen?

Ik heb een studieschuld, kan ik nog een huis kopen?

VOOR JONGEREN Zelfstandig wonen. Op enig moment wordt dat de wens van iedere jongere. In deze nieuwe levensfase hebben zij behoefte aan informatie, hulp en advies bij het vinden van een eerste woning en het regelen van alle woon-gerelateerde zaken. We zorgen ervoor dat jongeren in Oosterhout:

•

Weten wat de (on)mogelijkheden en voorwaarden zijn om een huur- of koopwoning te krijgen.

•

Op tijd hun zaken geregeld hebben en ook echt een stap kunnen zetten naar een eigen huis.

“Net je studie afgemaakt en begonnen met een nieuwe baan? En ben je nu op zoek naar een eerste eigen huis? Daar komt heel wat bij kijken. Het Centrum voor Wonen wijst je graag de weg!”

ONZE AANPAK

“Ik ben 25 jaar en wil mijn eigen woning. Ik heb een vast contract bij mijn werkgever. Wat zijn mijn mogelijkheden?”

•

Inloopgesprek met Klaas & zijn ouders. Informatiefolder meegeven

•

Begeleiding: Inschrijving Klik voor Wonen

•

Adviesgesprek: indicatie maximale hypotheek en berekening maandlasten

ONZE WERKWIJZE

PARTNERS CENTRUM VOOR WONEN OOSTERHOUT Gemeente Oosterhout

sociaal domein/ wonen

Woningcorporatie Thuisvester

woonruimteverdeling/ woningaanbod

Surplus

welzijnsaanbod/ jeugd- en jongerenwerk

Mijzo

divers zorgaanbod

Thebe

divers zorgaanbod

Robbe Financiële Raadgevers/ Finenzo

hypotheekadvies en bancaire zaken

Overige partners

KRACHTEN BUNDELEN Om een advies te kunnen geven over een grote variatie in vragen en (woon)wensen is samenwerking tussen verschillende aanbieders essentieel. Partners waar we graag mee samenwerken in het Centrum voor wonen zijn bijvoorbeeld:

•

Lokale makelaar

woningaanbod

•

Notaris / juridisch loket Oosterhout

juridisch advies

•

ONE (Oosterhout Nieuwe Energie)

duurzaamheid

•

Politie / brandweer

preventie/ brandveiligheid

•

Hensen Veiligheids Centrum Oosterhout preventie/ brandveiligheid

•

Domotica

informatie over technologische ondersteuningsmogelijkheden

•

Thebe Extra

woonscan, cursussen, workshops, diensten en kortingen

HET PILOTJAAR Doel:

•

Minimaal 250 contactmomenten (3% van de 55-plussers in Oosterhout)

•

Maatschappelijke en/of financiële meerwaarde voor de partners

Opening: september/oktober 2022 Locatie: Inlooppunt Oosterhout voor elkaar – Kerkstraat 19

WIL JE MEER WETEN? Of heb je een goed idee voor het Centrum voor Wonen?