Bijlage raadsbesluit d.d. 18 april 2023
Tekst van het document
Bijlage bij raadsbesluit d.d. 18 april 2023 (wijzigingsbesluit met betrekking tot bestemmingsplan herontwikkeling Galvanitasterrein)
Regels Artikel 1 Begrippen De volgende begrippen toevoegen: Stikstofdepositie: neerslaan van stikstofverbindingen uit de lucht op een oppervlakte, uitgedrukt in mol per hectare per jaar Stikstofemissie: stikstofverbindingen die direct of indirect vanuit een bron in de lucht worden gebracht; Natura2000-gebied: gebied als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid van de Wet natuurbescherming;
Artikel 3
Gemengd - 1
Artikel 3.2.5 vervangen door: 3.2.5 Voorwaardelijke verplichting dove gevel a. Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dove gevel' wordt slechts verleend indien de woning voorzien is van een dove gevel en dat deze duurzaam in stand wordt gehouden, met dien verstande dat van een woning waar een dove gevel wordt toegepast ten minste één geluidgevoelige ruimte over een geluidluwe gevel beschikt; b. het bepaalde onder a. is alleen van toepassing op de gevels zoals aangegeven in bijlage 2 bij deze regels. Wanneer in bijlage 2 specifieke verdiepingen zijn benoemd is het bepaalde onder a. alleen van toepassing op de aangegeven verdiepingen; c. het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a. en toestaan dat één of meer gevels niet als dove gevel worden uitgevoerd als uit akoestisch onderzoek blijkt dat ten aanzien van het bedrijf aan Wilhelminakanaal-Zuid 106 voldaan wordt aan de grenswaarde zoals bedoeld in het Activiteitenbesluit Milieubeheer. d. voor de berekende geluidbelasting moet uitgegaan worden van het akoestisch onderzoek "Industriegeluid" d.d. 17 juni 2022 met kenmerk 0437298.00, zoals opgenomen bij dit bestemmingsplan.
De volgende artikelen toevoegen: 3.2.6 Voorwaardelijke verplichting geluidsisolatie gevel Een omgevingsvergunning voor bouwen voor een woning wordt slechts verleend indien: a. de volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke geluidwering van de gevels van het verblijfsgebied van de woning groter of gelijk is dan de gecumuleerde geluidbelasting vanwege verkeerslawaai en het inrichtingslawaai van de inrichting aan Wilhelminakanaal-zuid 106 ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan, minus een binnenniveau van 33 dB en;
b. de woning beschikt over tenminste één geluidluwe gevel, dat is een buitengevel van een geluidgevoelige ruimte van een geluidgevoelig object waarop de geluidbelasting lager of gelijk is aan de voorkeursgrenswaarde voor verkeerslawaai en de grenswaarde voor inrichtingslawaai vanwege de inrichting aan Wilhelminakanaal-Zuid 106 ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan. c. voor de berekende geluidbelasting moet uitgegaan worden van het akoestisch onderzoeken "Industriegeluid" en "Wegverkeerslawaai" d.d. 17 juni 2022 met kenmerk 0437298.00, zoals opgenomen bij dit bestemmingsplan. 3.2.7 Voorwaardelijke verplichting hogere waarde wegverkeerslawaai a. Een omgevingsvergunning voor bouwen voor een woning wordt slechts verleend indien de geluidbelasting op de gevel van de woning vanwege geluiduitstraling van de Burg. Holtroplaan of Wilhelminakanaal-Zuid de wettelijke dan wel de vastgestelde hogere grenswaarde niet overschrijdt en aan de in het hogere waardenbesluit d.d. 21 november 2022 gestelde voorwaarden wordt voldaan. b. voor de berekende geluidbelasting moet uitgegaan worden van het akoestisch onderzoek "Wegverkeer" d.d. 17 juni 2022 met kenmerk 0437298.00, zoals opgenomen bij dit bestemmingsplan. Toevoegen aan artikel 3.3.1 (strijdig gebruik) l.
het gebruiken van gronden, gebouwen, of bouwwerken indien vanuit die gronden, gebouwen, of bouwwerken in totaal de stikstofemissie meer dan 319 kilogram NOx/jaar bedraagt, uitgezonderd de NOx die verband houdt met motorvoertuigen die samenhangen met bezoeken. Het volgende artikel toevoegen: 3.3.5 Woningen en maatwerkvoorschrift inrichtingslawaai a. een woning mag niet worden gebruikt indien de geluidbelasting op een buitengevel vanwege inrichtingslawaai door de inrichting Wilhelminakanaal-Zuid 106 meer dan 50 dB(A) etmaalwaarde en gelijk aan of minder dan 55 dB(A) etmaalwaarde bedraagt; b. het bepaalde onder a. geldt niet indien er voor het bedrijf aan Wilhelminakanaal-Zuid 106 een maatwerkvoorschrift Activiteitenbesluit is vastgesteld waarmee een geluidbelasting als bedoeld onder a. op de buitengevel is toegestaan; c. voor de berekende geluidbelasting moet uitgegaan worden van het akoestisch onderzoek "Industriegeluid" d.d. 17 juni 2022 met kenmerk 0437298.00, zoals opgenomen bij dit bestemmingsplan. Artikel 3.3.5 hernummeren naar artikel 3.3.6 Het volgende artikel toevoegen: 3.3.7 Strijdig gebruik stikstofdepositie a.
Het is verboden om een activiteit te ontplooien op de gronden met de bestemming Gemengd-1, als die activiteit ertoe leidt dat de totale stikstofemissie vanwege alle activiteiten op die gronden meer dan 319 kg stikstofoxiden (NOx) per jaar zal bedragen, gebaseerd op het Aerius-model RsuxJikeHtf. b. Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning een afwijking toestaan van het bepaalde in artikel 3.3.7, onder a., indien op grond van een actueel stikstofdepositieonderzoek is gebleken dat een andere stikstofemissie per jaar niet zal leiden tot significante gevolgen voor een Natura 2000-gebied,
waarbij te gelden heeft dat de activiteit waarop de afwijking ziet niet mag leiden tot overschrijding van die stikstofemissie. c. Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.3.7 onder b., kan slechts worden verleend indien vanwege de activiteiten in de realisatiefase en gebruiksfase samen, de stikstofdepositie op een Natura 2000-gebied in enig rekenjaar niet meer bedraagt dan 0,00 mol N/ha/jaar vergeleken met de stikstofdepositie vanwege het in artikel 3.3.8 onder a, bedoelde stikstofemissie gebaseerd op het Aerius-model RsuxJikeHtf.