Antwoord op technische vragen ZN1010639 grondexploitatie Arendsplein D66
Tekst van het document
Technische vragen raadsvergadering 20 juni 2023 Raadsvoorstel ZN1010639 Openen grondexploitatie Arendsplein
Vragen van fractie:
Naam raadslid: Theo van Kuijck
1. Waarom zijn in de grondexploitatie niet de risico’s van prijsstijgingen aan de kostenkant (zijnde de grootste risicofactor in dit project) niet 1:1 doorgelegd naar de ontwikkelaars van het gebied Antwoord: Dit was niet mogelijk omdat de afspraken met betrekking tot kostenverhaal zijn gemaakt vóór vaststelling bestemmingsplan (november 2021) zoals wettelijk verplicht is (alternatief is het vaststellen van een exploitatieplan). Daarnaast heeft de gemeente een perceel grond verkocht ten behoeve van de bouw van 68 gestapelde woningen, waarbij conform het vastgestelde prijsbeleid de grondwaarde is bepaald. En overigens was op moment van het aangaan van de overeenkomsten nog geen sprake van de inmiddels buitengewone prijsstijgingen.