3. geanomiseerde zienswijze 1.pdf

11/05/2022

Li nssen

llllllliillllll IN033879

AANTEKENEN

Gemeente Oosterhout De gemeenteraad Postbus 10150 4900 GB OOSTERHOUT

Linssen cs Advocaten Willem II straat 29a 5038 BA Tilburg Postbus 246 5000 AE Tilburg T: 013 542 04 00 F: 013 543 04 08 www.linssen-advocaten.nl linssen Slinssen-advocaten.nl 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e

Tilburg, 10 mei 2022

10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e 10.2.e

Inzake Dossier Uw ref

: Snijders/ Oosterhout

10.2.e

: 602200133

10.2.e

: zienswijze ontwerpbestemmingsplan "BuitengebiedC.S 10.2.e | (inclusief Lind Oosteind) herziening 24 (Groenestraat 1-2), zaaknummer 340677"

Geachte dames, heren. en 10.2.e Langs deze weg dien ik namens cliënten, 10.2.e 10.2.e 10.2.e & & 10.2.e alsook Vennootschap 10.2.e 10.2.e Landbouwbedrijf B.V., Dorst, een zienswijze in tegen het thans ter inzage liggende ontwerp bestemmingsplan "Buitengebied (inclusief Lind Oosteind) herziening 24 (Groenestraat 1-2), zaaknummer 340677". Als bijlage 1 is bijgevoegd een afschrift van de publicatie van het ontwerpbestemmingsplan in het gemeenteblad en de mogelijkheid om daartegen op dit moment een zienswijze in te dienen.

Grieven

Om de navolgende redenen kunnen cliënten zich met het ontwerpbestemmingsplan niet verenigen.

Linssen cs Advocaten verricht haar diensten uitsluitend onder toepasselijkheid van

Stichting Derdengelden:

haar algemene voorwaarden, die op de achterzijde van deze brief staan afgedrukt.

10.2.e

RABO

m

10.2.e

ALGEMENE VOORWAARDEN MAATSCHAP UNSSEN CS ADVOCATEN

Artikel 1: De maatschap

Artikel 6: Loon un verschotten

Artikel 9. Klachten

Lmssen Cs Advocaten Is de handelsniaam ven e= maatschap die bestaat ut natuuniijki personnn en besloten beroepeviennootscha ppen De mooi echap is ingeschrmven in het handelaregiahar onder

1 Oi lil ..ij workzaamheden voor u verrichten, hebben V l recht op loon. D. ipon wordt vermeerderd mi zogunasinacle verschotten’ er met BTW 2 Verachotten zün nperzijds do t specificenon uit gaven, de wil ten behowwve van u duen, zoals uritfierecht, ceuirwouirdersh osten el mi . on vertilgthoatea Wrwchotten ciin finderzijds dl* niet le spetiliceren kantoorkcosten zouila porti, telefoon- «i tetefaxkos tan en kocten van totokopieen. Deze kuntoarHas tin bepaleit vlI foranair op 6% van ona loon Wij kurwoun de ver u botton per iotlink en apurt nen u in ihening brengen a Toruzi) u wts ademn mirt ons tre-bt atgoupuoken berekenen wl| ona loc volgens het ulzetarset dat Wi op onze opatrchipuvestkging verttielden W mogen tint inwthre dat u met ans bent overemngmkbenmn iode isar op i senU= aanpaseen. Dezu nenpas cing vindt plan ap nasis vnn uu aanp-anuing van het maandprisinidtenler volge-ns tus dod bet CBS gpubiapercie priininidoxcgforn CAO lonen paf uur Inethinlet bijznder t I IiIrIMr' categirie zaheliise dtenetvorinning, metcien Vrrstance dal wi onauliret ,p ' panu UI rlitm! mr’ 3 <i mogur wittiagan 4 W mogen il ons icon IUbtohnijds in rohering brongen Ook mog- w u vooruchotim in iwkwning brengen Voorschotten vembkenen wll bi tussentijd ge declaratinu as bi de einddacfaztie

1, Op onze overesnkomst in de kantoorklachierwegeling van I innsan c.S Acvocnhen van toapassing U>e u vindt op urize website en waarvan u op verzoek een naemplanr ortvangt Wy nemen ook deel aan de Kiathten- en Gesctillenregeting Adivö5catulut Als u in 'i oigoen overor homs - hilt ,i.i waan r 1 ooN de tcepastseill shhaid van deze regeiing 2 Alt u oen H.x'ht hebt oven i w week । । onze de clatatia, maet u deze voorlengen aan one en wel binren twno maanden a do dng waarop u kennis nun cil rudeftpkerwis had kunrien knnninnermen van tlst handeen et naalaton diat naryteiding was voer uw K acht Als u ticfig kdazagt, zulten wi uw klacht boban dielen vhkgeMib ons hanioprhtacsytenrpgiomeint 3 Ala wi) uw kiacht néet at riet naai uw tevtedersbeict oplossen din Runt u uw kdatcht tot ulturllpk twnal! msandeen na ortenchriitehjietacfieiedh-erteen b: de Gieuctullancomrissit Advocaluut, Postbun 90600

I 17274298 Artikel 2- De taepusselijkheid van der- nigemene voorweardden

I Onze algemerit voorw nardor i i toe pansing op alle ovurenkomsten di u met om mi ut Ze cyn * van 1» । i'.' u, > u .o ..'• I n cl uw vervalgopdrachten ? Op deze algemerie vucumwaardon hunnm 11111 alleen wijzell =en beroep doen maa ook da tmets-orim dhir A<| hetrekccun bh de «itvoening van de overe=nkomst die u met o hebt geslotem Oëk vanntten waranemem en medowaroru 01» nul! mee HOOI ons werken, e hun ertyer MuTer , kurnen zh op dan nigomen voohwazedon borepen Artikel' 3; Uw ovoreenkomst met Lnsaco cn Advocaten

1 Als u met ons een Cvrenkomnt Hun wainat । goacht dez s ovbroemnhomst ultsllater d te tilen met Linssen cs Advocaten Uw opdracli wordt avaIchit uitaluitene eleer Linsen ca Ativocater te al/n aanaard Deze regal geldi । ik ii1! het i iw uil V, lke i r o! stIlEwvidnde tedtsetng I» -Jut d avmrearikarit gensel at gecioeitullh woardt ultgevbord dao ecn uf meer bep aaide pomoron dii an ona kantogr ziin vertrenden, Wi vharun da weeng vw di artausimn 7 104 71407 Int 2 on ? 400 Burgerli Wetboek tt 3 Op alio overconmomuten die u met one slut r Noberla/vts rexttit vain toupansirig.

Artikel 4; Da iitvoaring van uw opdractit ’ Wl voeron cho ovorgerkomst dm wll met u aiten urtsilittand uit ten bah oove war .,. Clerdon vun <>n aan onz wm ■:; arrihirdinn jion riir'mm onrimran u urwwaant Linsen 11 Advocaten t-gen voldlertngen van dorden dio neliun dat ti dlinet otmdiroct hadu hebbe " geleden :• "I . " T . . ................. Mijten bohoeve van u vorric item al heitben vurricit 2 Bl| de titmomitig Vis uW cottrac.hit laten Wn oma lalden door uw telaing. Dadbi fiumoh WI degoldannu mgelgehring in acht w aarander de gedragaregels voce ndvocaten en de erordeninger en tichtilinen yae de Nederlandse Orde ven Acivocate 3 ai| .je ultvoesing >»n uw cpdraeht handelen wii toae u van eer’ redeli,k bekwaain tin ruderjh hanideahicli advocatt mar verwar hten w m arrenons m urn Het ressuitaat te bereihen •:ut n vod ogen stast maan ganancdocon met dat <M raadkant staadwarkoillk wordt barekt

Artikel S: Bewaring van stukken Nudtat wV enze werktaanriedlen voer u hebben .... figd, Aluiber wl| nm doeset. Alg n op HM moment niert wta io 1 met OT atsprmeikd en wI ook hiet om andoto tedenen tot «Ir andol getiou der d|n arctmrern wt du stuhNiin uil het desLie U kum dez= stukken nog cpv agrm fel vijf taai riadat wi anze werkzanmheden vooru tinbben b-eëindigd Ma verrtoop ., 1,., . <' ..i,u mogi n w , dn ttukkur vurietigen

Artikel 7: De betaling van onze facturen 1 Terui u tets anider mat hebt afgesproken tal Wl| «Ik aniciesoponin tactuiu aunvmmen, moet u nd c n2e farrti «nn biren veeitien dagem na de factunareanam bolador . .....vg u ut ean het tacTLiurboc at; en of met tiet tattuurbodrag verrehenen en u mag I bptaling ook miss opinchortan, 2 Als n oinze (uwe tusr nlat tainruen dit bndainngsturmin soittoet, tenit uvon rechithwege in warztiim U bent dan dit wtt ttellge ronitis over hst tactuurbetirag verndt ulddigd Wettei In mms s d rentn ven de ar

kilmn 6119 »V, Bupailk Wetboek 3. Als ii in vezuli brent, komen ook de lusten voor uw rehening dit' wi i en ti iitmi recisim mooten meken om u tol nahdrung van uw verptchitingen te bewogon 4 Als । w tacluur niet of hiet lip d betuadt runnun wi een wicmegoprotbeduw starten valor de tnageellikó inohiter of voer i• Geschiilunccrmtimiris Adtvocatui Artikel Ö. Onzo nansprahallgkheid voor tmronprtouion i De aresprnkevgareitt voor evuntue= bercepvedouten . , I." ser " Iv . iter 1 u ■ '1, 1.-I b egjregaer ene vennoten II' pe-oti1, onze wetiururrez un or mtedenerkum 1 5,—JS bop-rlr lol hl bo tray dat onbd beroepreranngirakolipkhielcsvereeikering uil hem wermeerderdimet hat eigen noa iW • onzin die verzekering zraig-f De rihoud er. omuang wat orun berompsaair oraktillp-dneletwvarzeikurng oneitrmt fen utiris-chode da eit-em die de Nhedertandhe Ordus van Advocam Mali. Deogownnar orttvangt u van ona EEr extrat van o ut besoepsaer ispi ahafiiheidspolle 2 Am onze nanap aikaltjMdtinidavercekomnar om wobu reden dan eek geen ukerirg duet, la onze aunspra hol ktiod heperht Int dhriemnaal tin! loon dat Mi in de desbuttesfherithezaas n reanting tebten gebrgctit In het jala wantin wi de berdepnfout tietbnh qumaalt

2509 LP Den Haag (hel OFD 3105310) De tasell or orhmie pun w I. t beveogdtnoonciobon dr s nu decinim tót een bedrag van naaimnanl 4 ia ooa 00 4 Nndht twaatlmandennaor sehiriMellikamactio op uw klucht zin weratrm* -n. valtdemogelipheid om nou een Hlaüht I 'j de Gonctillericomm asle Ad vocatuut in te dienen 0 D Gmuchiltene uia»' sle Acvocatuur betiandolt de zaal- volgema net Reglement Gazchpiencommistu Advocatuur, wak aal eldt op hes meirant wanrop u de Nlacfn bli de genchillericommissle II dinit U kuieit reglomrent bil do qrsellenconimis se opuragen 6 De Girschiillemmmcomnmmne Altvocitaum ouintealt mat uitzlutt n g van de techter dlo volgena de w et hevowgu 2u frul om nenms 11' romem ruh hut gench dal u men on. hebt Ae u uw opdracht in een zahe ilku hpodanighurid aan om hubt gegeven, vocrziot iet F gluma ,i ' । <l|| , , t L " arboitrag e Ah .1 een parteguher cltÉirii bent, hebt u het rcht urn tallinen Mn mnand raadtat Wy ena secheitien|R op tfe uheweegdheid van de bongerlWke rchtsr hnbb-tithreompm schritteth man om te (ohn wulim dal u iipet voor beslechting van hot gerechil door de bnargerlijka rocnter Al udat nar dont dan voomieit het Reqlertient Gechlerarommissie Advoontuwr •n me bindand aduies Ai* u oon pan i ulioro dient ber eti Wil eenucirdering upu Incimnaeirmn,ra/ allemn toruke 2in vun een bindend n0vies a .

u het noa apurstaande 1 tefrag .mess de Gex tieancommissiel dict Doel u dat niet dan s op d mtdsse arbitrigjn van toopatung 7 Tovon de ulupraak on ie Geochioncommissi Attycigutu is geun hoger bare=p mogofik

Artiket 10 Du bevoegde rechter Ut Civiele procedutes • de ov meni • 11 ut mme ons br mar rgan n orp zakullpka houcaningvld unwi «en cividtrechitellt U procodirb togan u aanttangg wilein makm ap grand Hlat u L vorphdhtimngem uil ond pvereechortsst nenot niot good tent nagehomen ia - naant de mahef i. I i. wut a be veogd . । 'i .. it. . .i.i, owi n riilartroshiir taTiirénrvce ad .ii' on atn

vordering der gekdvordering bevett ..v ter thoogste € 25000.00 Ze-gland-West Erat-ut beuueud sb het een inidete vordesrtng betrett

Linssen I.

C

Strekking

Voordat de zienswijze nader wordt ingevuld, wens ik namens cliënten uitdrukkelijk aan te geven wat het doel en strekking is van onderhavige zienswijze. Cliënten zijn geenszins als zodanig principieel gekant tegen ruimtelijke ontwikkelingen in de nabijheid van hun agrarisch bedrijf, maar wensen wel zeker gesteld te hebben dat deze ontwikkelingen hun bedrijfsontwikkeling niet schaden of frustreren en dat voldoende ruimtelijke kwaliteitswinst wordt behaald. Indien en voor zover u van oordeel blijft dat de bedrijfsontwikkeling niet wordt doorkruist, verzoeken cliënten u dat in zoverre ook uitdrukkelijk in het te nemen raadsbesluit te bevestigen waarmee dat in zoverre ook geborgd is. Ook dient meer kwaliteitswinst verzekerd te zijn. Dat kan vervolgens ook, cliënten zijn daar volstrekt open en eerlijk over, aanleiding vormen om verder geen beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak aan te tekenen.

II.

In acht te nemen afstandseisen

Cliënten hebben er kennis van genomen dat het plan is gewijzigd ten opzichte van de aanvankelijke opzet. Cliënten vragen zich echter af of nu wél de in acht te nemen afstanden gerespecteerd worden. Bij het ontwerpbestemmingsplan is een kaartje gevoegd met daarbij aangegeven de in acht te nemen afstand van 50 meter. Deze lijkt echter niet juist te zijn. In verband daarmee overleg ik u als bijlage 2 een luchtfoto met daarop aangegeven een afstandsmeting van cliënt zelfvan Google Maps. Een en ander lijkt niet met elkaar te matchen. Er is blijkens de kaart gemeten met kadastrale intekeningen, maar het is de vraag in hoeverre hier daadwerkelijk een feitelijke onderlegger bij is gebruikt. Anders gezegd: het theoretisch kaartmateriaal correspondeert wellicht niet met de werkelijkheid zoals die uit luchtfoto's en dergelijke kan blijken. In verband daarmee betwist cliënt vooralsnog bij gebrek aan andersluidend bewijs dat de in acht te nemen afstand ten opzichte van zijn veehouderij gerespecteerd wordt. Het is vanzelfsprekend dat die afstand wel in acht genomen moet worden; vanwege de ontwikkelingsmogelijkheden van zijn bedrijf en de relevante geurregelgeving, als ook de omgekeerde werking en het verzekeren van een goed woon- en leefklimaat, is vanzelfsprekend evident dat absoluut verzekerd moet zijn dat de afstandsnormen niet overschreden worden.

Het bestemmingsplan dient dit uitdrukkelijk te stipuleren en een bouwverbod te behelzen, ook voor lichtere bouwwerken, binnen deze afstand. Het voorgaande betreft ook aspecten van volksgezondheid en geluid. Voor zover cliënten hebben kunnen nagaan is dit in het ontwerpbestemmingsplan niet voldoende onderzocht, althans ontbreekt een uitdrukkelijke bevestiging zoals cliënten die, zoals ik hierboven heb geschetst onder I, vragen. Het is niet duidelijk of er gerekend is met een worst-case-scenario, bovendien is niet duidelijk of er ook gerekend is met cumulatieve effecten, zowel van geur als geluid, als ook volksgezondheid. Ook met betrekking tot die zaken verzoeken

Linssen cliënten u zo nodig nader aanvullend onderzoek te verrichten en in ieder geval in het raadsbesluit te bevestigen dat, voor zover dat inderdaad het geval is, deze aspecten niet in geding zijn en de huidige bedrijfsvoering niet wordt belemmerd door de oprichting van de bewuste woning en de in het ontwerpbestemmingsplan derhalve vervatte ontwikkeling.

III

Kwaliteitsverbetering

Verder betwisten cliënten dat er sprake is van voldoende kwaliteitsverbetering. Cliënten stellen zich uitdrukkelijk op het standpunt dat de ruimte-voor-ruimte regeling van de provincie (alsook uw gemeente) geen grondslag kan bieden voor de hier aan de orde zijnde vergunning, nu dit niet getuigt van voldoende kwaliteitsverbetering en dus een goede ruimtelijke ordening. Het toestaan van (extra) burgerbebouwing in het buitengebied anders dan via de ruimte-voorruimte regeling strookt niet met het beleid, terwijl de ruimte-voor-ruimte regeling zelf op dit moment onderwerp is van een bestuursrechtelijke procedure bij de ABRS. Het zou voor cliënten tenminste een verbetering zijn als het bouwvlak aan de zuidkant (Groenstraat/ beverstraat) daadwerkelijk wordt verkleind tot de eerder vermelde 2700m2 en alle bebouwing in het zuidelijke deel wordt gesloopt. Vooralsnog is het de vraag of dat gebeurt en is er grond voor twijfel: in eerdere stukken (pagina 13, "Quickscan Flora-en Fauna - Groenstraat 1-2 Dorst", zie bijlage 3) wordt aangegeven dat de open schuur in dit gedeelte behouden zou blijven, doch dit strookt niet met het verkleinen van het bouwvlak en is bovendien niet in lijn met andere stukken (zie o.a. Formulier dialoog principeverzoek Herontwikkeling locatie Groenestraat 1-2 te Dorst, bijlage 4) waarin wordt aangegeven dat de schuur zal worden gesloopt.

Kortom, cliënten zijn tenminste van mening dat de initiatiefnemer de verouderde stallen en sleufsilo's dient af te breken en er weer weiland van dient te maken. Tenminste dient het bouwvlak verkleint te worden tot 27OOm2 en dient alle bebouwing, opstallen en verharding gesloopt en verwijdert zijn alvorens de vergunning voor de nieuwe woning te verlenen. Het bestemmingsplan dient dit door middel van een eis of (voorwaardelijke) verplichting op te nemen. IV

Toekomstige ontwikkeling

Tenslotte benadrukken cliënten dat zij zich ertegen verzetten dat het ontwerp bestemmingsplan in feite een "opstapje" behelst voor een dóórontwikkeling naar het oorspronkelijke plan voor twee woningen. Feit is dat er een ontwerp bestemmingsplan voorligt met slechts één woning, en dat in zoverre een tweede woning niet aan de orde is, maar cliënten wensen wel reeds nu te benadrukken zij zich zullen verzetten tegen een tweede woning indien en voor ook deze leidt tot een beperking van hun bedrijfsvoeringmogelijkheden.

Linssen cs AI

ATE

Conclusie

Ik verzoek u het ontwerpbestemmingsplan niet danwel met inachtname van deze zienswijze vast te stellen. Ik verblijf, met vriendeliike aroet. 10.2.e

10.2.e

10.2.e

Bijlage 1

Linssen c.s. Advocaten Postbus 246 5000 AE TILBURG

gemeentOosterhout

GEMEENTEBLAD

Nr. 169528 13 april

2022

Officiële uitgave van de gemeente Oosterhout

Ontwerpbestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied (inclusief lint Oosteind) herziening 24 (Groenestraat 1-2)"

orm*t e

* 0bs

Het college van burgemeester en wethouders van Oosterhout maakt bekend dat het ontwerpbestem­ mingsplan "Buitengebied (inclusief lint Oosteind) herziening 24 (Groenestraat 1-2)" ter inzage ligt. Het plan heeft betrekking op Groenestraat 1-2 te Dorst en voorziet in de sanering van de melkveehouderijtak. Hierbij worden de bestaande opstallen gesloopt en de verharding verwijderd. De bestaande akkerbouwtak en de daarbij behorende bedrijfswoning blijven behouden. Het agrarische bouwvlak ten noorden van de Groenestraat wordt weg bestemd en het agrarische bouwvlak ten zuiden van de Groenestraat wordt verkleind. Daarnaast wordt op het noordelijke perceel een nieuwe woning mogelijk gemaakt. De akkerbouwtak als de nieuwe woning worden landschappelijk ingepast. 2072 Inzien stukken U kunt het ontwerpbestemmingsplan met ingang van donderdag 14 april 2022 inzien in de publiekshal van het stadhuis (Slotjesveld 1 te Oosterhout), of via www.oosterhout.nlofwww.ruimtelijkeplannen.nl lint Het planidentificatienummer is NL.IMRO.0826.BSPhz24BG2013-ON01. Zienswijze Vanaf het moment van terinzagelegging, kan gedurende 6 weken (tot en met woensdag 25 mei 2022) t. het een schriftelijke of mondelinge zienswijze worden ingediend. titak.

Een schriftelijke zienswijze stuurt u aan de gemeenteraad van Oosterhout, postbus 10150, 4900 GB Oosterhout, onder vermelding van "zienswijze ontwerpbestemmingsplan Buitengebied (inclusief lint Oosteind) herziening 24 (Groenestraat 1-2), zaaknummer "340677" Voor het digitaal indienen van een schriftelijke zienswijze kunt u naar https://www.oosterhout.nl/gerrieentewinkei/zienswijze-indienen k

Vragen of een mondelinge zienswijze Voor vragen of het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u via het algemene telefoonnummer . dlbpki.kshat medewerker ruimtelijke ordening. 14 0162 contact opnemen met 10.2.e

eplnne mi.

Oosterhout, woensdag 13 april 2022.

02P

B f iif

1 don

ununn ü’

1

Gemeenteblad 2022 nr. 169928

13 april 2022

Bijlage 2

Linssen c.s. Advocaten Postbus 246 5000 AE TILBURG

Gc gle Maps

€

Imagery ©2022 Aerodata International Surveys, Maxar Technologies, Map data ©2022

Measure distance

Total distance: 41.65 m (136.66 ft)

20

Bijlage 3

Linssen c.s. Advocaten Postbus 246 5000 AE TILBURG

Afbeeldil

6: voorzijde open schuur (blijft behouden) en te slopen ligboxenstal

____

s%2sud A i

N 1

I

K XA Afbeelding 7: voorzijde open schuur met opslag diversen

(

)

125a 4

1

13

Quickscan Flora- en Fauna - Groenestraat 1-2 Dorst

Bijlage 4

Linssen c.s. Advocaten Postbus 246 5000 AE TILBURG

Formulier dialoog principeverzoek Herontwikkeling locatie Groenestraat 1-2 te Dorst De familie

van te Dorst overweegt de veehouderijtak op de locatie 10.2.e te beëindigen en op de tegenoverliggende gronden twee woonkavels te realiseren, naast de reeds in 2017 gerealiseerde ruimte-voor-ruimte kavel op de locatie 10.2.e Als ‘tegenprestatie' hiervoor wordt de veehouderij ter plaatse van de locatie beëindigd, een groot gedeelte van de bedrijfsbebouwing wordt gesloopt, een groot gedeelte van de erfverharding wordt verwijderd en het gekoppelde bouwvlak ter plaatse met een totale omvang van circa 12.050 m2 wordt verkleind 10.2.e naar een bouwvlak van circa 2.700 m2. Binnen dit bouwvlak en de te handhaven bedrijfsbebouwing blijft men de akkerbouwtak van het bedrijf uitoefenen. In de regels van het voor dit plan op te stellen bestemmingsplan zal juridisch geborgd worden dat het houden van vee en het bouwen van nieuwe bedrijfsgebouwen is uitgesloten op het moment dat dit plan doorgang vindt. 10.2.e

Op de afbeelding op de volgende pagina is de gewenste ontwikkeling globaal weergegeven. In april van dit jaar is het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oosterhout verzocht om principemedewerking voor dit plan. Het principeverzoek is ambtelijk beoordeeld en ambtelijk is er een positieve grondhouding voor dit plan. In de volgende stap dient dit plan voor principeakkoord voorgelegd te worden aan het college van burgemeester en wethouders. De gemeente Oosterhout maakt gebruik van de ‘Richtlijn omgevingsdialoog bij aanvragen omgevingsvergunningen en principeverzoeken’. Hierin is bepaald dat een omgevingsdialoog plaats dient te vinden bij ontwikkelingsinitiatieven en wordt ons verzocht om in een vroeg stadium van de planontwikkeling de dialoog met de omgeving aan te gaan, in deze situatie de fase van het principeverzoek. Het doel is om de omgeving te betrekken bij het verdere ontwerp.

Middels dit schrijven informeren wij u vroegtijdig voor de ontwerpfase over de plannen op de locatie Groenestraat 1-2 te Dorst. Hiermee geven wij u de mogelijkheid om kennis te nemen van de geplande ontwikkelingen op voornoemde locatie, maar ook heeft u hierbij de mogelijkheid om wanneer gewenst contact op te nemen met initiatiefnemer, de heer op het telefoonnummer met vragen. Dit zodat initiatiefnemer waar mogelijk de plannen nader kan toelichten. Ook wanneer u opmerkingen heeft vragen wij u dit kenbaar te maken op bijgevoegd formulier. Initiatiefnemer verzamelt deze input en gaat bij de verdere planvorming bekijken op welke wijze deze input eventueel verwerkt kan worden in het plan. Wij verzoeken u onderstaand formulier in te vullen en te ondertekenen en vóór 1 december 2019 af te geven of in de brievenbus te doen van de locatie te Dorst. Wanneer wij van u op 1 december 2019 geen ingevuld formulier ontvangen hebben gaan wij er vanuit dat u geen opmerkingen danwel bezwaren heeft op dit plan.

= m

( •

I

+*E

mogelijke locatie n । uwe woningen)

2

4 m

ƒ 7

HUA

4

Te handhavenbouwvlak tbs agrarisch ak rbouwbedrijf

4

$

ith TA

ih

,2 f

p, n2ea f

V

*

A.

r V Te slopen bebouwing

Indicatief beeld toekomstige ontwikkeling

Ondergetekende verklaart geïnformeerd te ziin over het initiatief op de locatie 10.2.e i een principeverzoek heeft ingediend bij het waarvoor de familie college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oosterhout.

10.2.e

Naam:

Adres:

Eventuele opmerkingen/ bezwaren en of vragen over het plan:

Handtekening:

I Postbus 246 5000 AE Tilburg

Port Payé

ciz

postnl Pays Bas

BRIEF R AANGETEKENDE Frankering betaald afz.: 10.2.e

D PostNL 10-05-2022 16:06

29 A

NL

■■■llll

3SXHWR6523246

10.2.e

10150

I