2023-04-11 Presentatie VO Gemeentehuis Oosterhout - RAAD - EGM

Nieuwbouw gemeentehuis Oosterhout Voorlopig Ontwerp

11 april 2023

‘Alle gebouwen die EGM ontwerpt dragen bij aan de gezondheid van de gebruikers en de gezondheid van de omgeving’

De opgave - De stedenbouwkundige opgave

- De nieuwe bouwmassa - Een nieuw gemeentehuis - Hoe brengen wij mensen bij en tot elkaar ? - Hoe denken wij aan de gezondheid van de generaties na ons ?

De stedenbouwkundige opgave

Projectcontour

Hoek Gasthuisstraat-Rulstraat in 1985

Bestaande situatie

Sloop westvleugel, t.b.v. woningbouw Arendsplein

Sloop middenbeuk, t.b.v. nieuw parkje

Transformatie tot gemeentehuis

De nieuwe bouwmassa

Bestaand casco..

..gevraagd programma

Doorsnede bestaand

Doorsnede met opgetilde parkeervloer

Doorsnede nieuwe Cross Laminated Timber vloerenduurzame draagconstructie + bestaande draagconstructie 1e verdieping Doorsnede nieuwe

Parkeergebouw met ca. 270 parkeerplaatsen

8.600 m² gemeentehuis

X Niet zo…

V

…maar zo.

Een nieuw gemeentehuis voor Oosterhout

Expressie van een gemeentehuis

ww

Hoe brengen we mensen bij elkaar en tot elkaar ?

Werkgebieden

Werkgebieden

Flexibiliteit & variatie

Flexibiliteit & variatie

Flexibiliteit & variatie: werkplekken

Flexibiliteit & variatie: overleggen, ontmoeten, samenwerken

Zonering

Zonering – begane grond

Zonering – eerste verdieping

Zonering – tweede verdieping

Duurzaamheid: Hoe denken wij aan de generaties na ons?

Duurzaamheid: Materiaalgebruik

Hergebruik van betonelementen en kozijnen

Geen sloop, maar óógst. Direct hergebruik van materialen van het winkelcentrum

Hergebruik van puin in nieuwe vloeren

Hergebruik van metselwerk: nieuwe gevels, of bijvoorbeeld bestrating

Duurzaamheid: Materiaalgebruik

Hoofddraagconstructies: - Maximaal behoud van bestaand. - Hout waar het kan, staal en beton waar het moet

Groen in het interieur

Metselwerk: - Duurzame grondstoffen - Beperken van massa - Demontabel

Duurzaamheid: Energieneutraal gebouw

x PV aan de gevel

V

PV op glasdaken

V

PV op glasdaken

Duurzaamheid: Daglicht

Duurzaamheid: Daglicht

Duurzaamheid: Gezondheid

Duurzaamheid: Biodiversiteit van stad en gebouw: het ‘vergroenen’ van de binnenstad

Vergroenen van blinde gevels

Groene daktuinen en balkons

Mossedum daken

Nestkasten