vvgb oude borculoseweg 5 toelichting
Tekst van het document
Conclusie Op eigen terrein kan worden geparkeerd.
48
Toelichting (ontwerp)
omgevingsvergunning Omgevingsvergunning mestverwerkingsinstallatie Oude Borculoseweg 5 Groenlo
4.13
Kabels en leidingen
Deze paragraaf gaat in op de boven- en ondergrondse planologisch relevante technische infrastructuur.
Situatie plangebied In de directe nabijheid van het plangebied zijn geen onder- of bovengrondse kabels en leidingen aanwezig zoals hoogspanningsmasten, brandstof- of aardgasleidingen.
Conclusie Het aspect kabels en leidingen vormen geen belemmering voor het planvoornemen.
Toelichting (ontwerp)
49
omgevingsvergunning Omgevingsvergunning mestverwerkingsinstallatie Oude Borculoseweg 5 Groenlo
Hoofdstuk 5 Economische en maatschappelijk uitvoerbaarheid 5.1
Haalbaarheid
Het project en bijbehorende procedure worden door verzoeker bekostigd. Indien het project aanleiding geeft tot vergoeding van planschade (artikel 6.1 Wro) zullen de kosten worden doorberekend aan verzoeker. Ten behoeve van het project wordt een anterieure overeenkomst afgesloten met verzoeker inzake planschade.
5.2
Exploitatieplan
De omgevingsvergunning voorziet in uitbreiding van een bestaande mestverwerkingsinstallatie en de aanleg van een toegangsweg. Hierbij is sprake van een bouwactiviteit zoals bedoeld in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening, waardoor voor de betrokken gronden een exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro dient te worden vastgesteld. Burgemeester en Wethouders mogen op grond van artikel 6.12 Wro afzien van een exploitatieplan indien het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan of besluit begrepen gronden anderzins verzekerd is. Met verzoeker is een anterieure overeenkomst afgesloten waarin is opgenomen dat de te maken kosten, waaronder eventuele planschade, voor rekening van verzoeker zijn. Burgemeester en wethouders achten het plan economisch uitvoerbaar.
5.3
Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3.1
Verklaring van geen bedenkingen
De gemeenteraad dient voor het verlenen van omgevingsvergunningen Wabo met de uitgebreide procedure (projectafwijking) een verklaring van geen bedenkingen af te geven. De gemeenteraad heeft in haar vergadering van 2 november 2010 beleidsregels Wabo vastgesteld waarin categorieën van gevallen zijn aangewezen waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist. Voor deze gevallen is het college van burgemeester en wethouders het bevoegd gezag. De beoogde uitbreiding op het agrarisch perceel past niet binnen de gestelde beleidsregels Wabo van 2 november 2010. Voor de beoogde uitbreiding is dan ook een 'Verklaring van geen bedenkingen' nodig van de gemeenteraad. Hierbij dient een goede ruimtelijke onderbouwing aanwezig te zijn. 5.3.2
Inspraak
5.3.2.1 Algemeen Voor het plan wordt de uitgebreide procedure doorlopen zoals bepaald in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Dit betekent dat deze ontwerp omgevingsvergunning onderdeel planologie voor een periode van zes weken ter inzage wordt gelegd. Een ieder kan gedurende deze periode een zienswijze indienen. In deze periode zijn wel / geen zienswijzen ingekomen.
50
Toelichting (ontwerp)
omgevingsvergunning Omgevingsvergunning mestverwerkingsinstallatie Oude Borculoseweg 5 Groenlo
5.3.2.2 Omwonenden De direct omwonenden van het bedrijf zijn in het voortraject tot het komen van een aanvraag om omgevingsvergunning al enkele keren geïnformeerd over de stand van zake op het bedrijf (o.a. handhaving) en de stand van zake rondom een aanvraag om omgevingsvergunning. Voor behandeling van een ontwerp-omgevingsvergunning onderdeel planologie in de gemeenteraad worden de omwonenden nogmaals geinformeerd over de stand van zake op het bedrijf. Daarnaast wordt uitleg gegeven over deze ontwerp-omgevingsvergunning waarbij alle aangevraagde onderdelen worden toegelicht. Na behandeling van de ontwerp-omgevingsvergunning in de gemeenteraad kunnen de omwonenden in bovengenoemde inzagetermijn van 6 weken hun zienswijzen kenbaar maken indien zij dit wenselijk vinden.
5.3.3
Artikel 3.1.1.-overleg
Op grond van artikel 3.1.1 van het Besluit op de ruimtelijke ordening dient bij de voorbereiding van een omgevingsvergunning overleg te worden gevoerd met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. Binnen het plan zijn geen nationale belangen in het geding. Vooroverleg met de Vrom-inspectie is dan ook geen verplichting. De provincie is het bevoegd gezag voor wat betreft de onderdelen bouwen, milieu, en natuurbescherming. Zij vragen de gemeente advies en een Verklaring van geen bedenkingen voor het onderdeel planologie. Daarnaast is het Waterschap Rijn en IJssel al betrokken bij de aanvraag om omgevingsvergunning. Aanvullend vooroverleg is dan ook niet noodzakleijk. In de ontwerpfase wordt de provincie en het Waterschap door middel van een kennisgeving op de hoogte gebracht van de ontwerp Verklaring van geen bedenkingen. Gedurende de inzage termijn zijn er NB zienswijzen en/of op- en/of aanmerkingen ingekomen van deze diensten.
Toelichting (ontwerp)
51
bezoek Varsseveldseweg 2 7131 BJ Lichtenvoorde post Postbus 17 7130 AA Lichtenvoorde telefoon (0544) 39 35 35 fax (0544) 37 29 69 e-mail gemeente@oostgelre.nl internet www.oostgelre.nl