vvgb kapelweg 38 ruimtelijke onderbouwing bijlage 2 landschappelijke inpassing

INPASSINGSPLAN KAPELWEG 38 - VRAGENDERWEG 71

Doel Aan de Kapelweg 38 is een varkenshouderij gelegen. Op het perceel staan drie stallen en één bedrijfswoning. De bedrijfswoning heeft momenteel geen bijgebouw. Er zijn plannen om berging annex carport te realiseren bij deze woning. Dit bijgebouw komt tussen de bedrijfswoning en de schuren te staan. In onderstaande afbeelding is dit gevisualiseerd.

Afbeelding: situering nieuw te bouwen berging bij de bedrijfswoning

Inpassingsplan Kapelweg 38 – Vragenderweg 71

1

Feit is dat dit bijgebouw niet geheel binnen het geldende bouwvlak past. Tevens is gebleken dat enkele voersilo’s buiten het bouwvlak liggen. In onderstaande afbeeldingen is het thans geldende bouwvlak weergegeven (rode lijn). De vloer van de beoogde berging is al gestort en daarom zichtbaar op de afbeelding. Tevens is zichtbaar dat de silo’s deels buiten het bouwvlak liggen.

Afbeeldingen: ligging bebouwing ten opzichte van bouwvlak

Inpassingsplan Kapelweg 38 – Vragenderweg 71

2

Middels een omgevingsvergunning voor afwijking bestemmingsplan kan de berging (deels) buiten het bouwvlak gerealiseerd worden en kunnen de silo’s die (deels) buiten het bouwblok liggen gelegaliseerd worden. Eén van de voorwaarden is dat er sprake moet zijn van een goede landschappelijke inpassing.

Eerder gemaakt inpassingsplan De varkenshouderij aan de Kapelweg 38 vormt tezamen met de varkenshouderij aan de Vragenderweg 71 één inrichting. In 2015 is voor het bedrijf aan de Vragenderweg 71 het bouwvlak gewijzigd. Toen is door Natuurbank Overijssel een inrichtingsplan gemaakt waarin beide locaties zijn meegenomen. Het plan is toegevoegd als bijlage. Onderstaand is een afbeelding opgenomen, waarop de nieuwe landschapselementen van destijds zijn weergegeven. Concreet is toen voorgesteld om een hakhoutsingel met enkele overstaanders te realiseren ten oosten van de stallen aan de Kapelweg. Daarnaast is voorgesteld om een erfbosje voor de stallen te realiseren. De singel is inmiddels gerealiseerd, het erfbosje nog niet.

Afbeelding: landschapselementen uit eerder inpassingsplan

Inpassingsplan Kapelweg 38 – Vragenderweg 71

3

Voorstel uitbreiding landschappelijke inpassing Onlangs is met de gemeente gesproken over de landschappelijke inpassing die thans moet plaats vinden in verband met de overschrijding van het bouwvlak door de berging en silo’s aan de Kapelweg. Het volgende is voorgesteld: 1. Ten oosten van de stallen aan de Vragenderweg staat nu één rij met struweel. Deze rij zal worden aangevuld met twee rijen (plantverband van 1,5x1,5 meter). Hiermee ontstaat een stevige struweelsingel van circa 5 meter breed. Qua soorten wordt gekozen voor een gemengd assortiment inheemse soorten bestaande uit onder meer veldesdoorn, lijsterbes, Gelderse roos, sleedoorn, fladderiep en liguster. 2. Ten westen van de varkensstallen aan de Vragenderweg (achter de berging) staan momenteel twee rijen struweel. Dit zal worden aangevuld met een extra rij (plantverband van 1,5x1,5). Hiermee ontstaat een stevige struweelsingel van circa 5 meter breed. Qua soorten wordt wederom gekozen voor inheemse soorten als veldesdoorn, lijsterbes, Gelderse roos, sleedoorn, fladderiep en liguster. 3. In het eerdere plan was vóór de stallen aan de Kapelweg een erfbosje gepland. Bij nader inzien wordt toch de voorkeur gegeven aan enkele solitaire bomen die volwaardig kunnen uitgroeien. Het bedrijf hoeft immers niet volledig verstopt te worden. Gekozen wordt voor drie linden. 4.

In Vragender wordt gestreefd naar uitbreiding van de wandelpaden door de velden en landerijen. Aanvrager kan instemmen met de realisatie van een wandelpad langs de stallen zodat er een verbinding ontstaat tussen de Kapelweg en de noordelijk gelegen watergang van het waterschap. Voor de verdere uitwerking (ondermeer overleg met Waterschap) is de gemeente Oost Gelre primair verantwoordelijk. Genoemde punten zijn gevisualiseerd in de afbeelding die hierna is weergegeven.

Inpassingsplan Kapelweg 38 – Vragenderweg 71

4

Afbeelding: voorstel landschappelijke inpassing

Inpassingsplan Kapelweg 38 – Vragenderweg 71

5

Bijlage

Inpassingsplan Kapelweg 38 – Vragenderweg 71

6

sŽŽƌƐƚĞůƚŽƚůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐ<ĂƉĞůǁĞŐϯϴŝŶ sƌĂŐĞŶĚĞƌŝŶǀĞƌďĂŶĚŵĞƚƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐŽƉůŽĐĂƚŝĞ sƌĂŐĞŶĚĞƌǁĞŐϳϭŝŶsƌĂŐĞŶĚĞƌ   

                

    

ŽůŽĨŽŶ   sŽŽƌƐƚĞůƚŽƚůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐ<ĂƉĞůǁĞŐϯϴŝŶsƌĂŐĞŶĚĞƌŝŶǀĞƌďĂŶĚŵĞƚƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ ŽƉůŽĐĂƚŝĞsƌĂŐĞŶĚĞƌǁĞŐϳϭŝŶsƌĂŐĞŶĚĞƌ     hŝƚŐĞǀŽĞƌĚĚŽŽƌ͗EĂƚƵƵƌďĂŶŬKǀĞƌŝũƐƐĞů     KƉĚƌĂĐŚƚŐĞǀĞƌ͗ ŽŶƚĂĐƚƉĞƌƐŽŽŶ͗        WƌŽũĞĐƚŶƵŵŵĞƌĞŶǀĞƌƐŝĞ͗ ^ƚĂƚƵƐ͗ ϲϲϰ͕ǀĞƌƐŝĞϭ͘Ϭ ĐŽŶĐĞƉƚ WƌŽũĞĐƚůĞŝĚĞƌ͗ sĞůĚŵĞĚĞǁĞƌŬĞƌ;ƐͿ͗ ZĂƉƉŽƌƚĚĂƚƵŵ͗ ϰͲϭϮͲϮϬϭϱ >ŝŐŐŝŶŐƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚ͗  <ĂƉĞůǁĞŐϯϴ͕sƌĂŐĞŶĚĞƌ         ŽƌƌĞƐƉŽŶĚĞŶƚŝĞĂĚƌĞƐ͗ WŽƐƚďƵƐϮϬϲ ϳϰϴϬ,ĂĂŬƐďĞƌŐĞŶ ŝŶĨŽΛŶĂƚƵƵƌďĂŶŬŽǀĞƌŝũƐƐĞů͘Ŷů   ΛŶĂƚƵƵƌďĂŶŬKǀĞƌŝũƐƐĞů 





ϭ

ϭ͘/ŶůĞŝĚŝŶŐ

DĂĂƚƐĐŚĂƉŚĞĞĨƚĐŽŶĐƌĞƚĞƉůĂŶŶĞŶŽŵŚĞƚďĞĚƌŝũĨĂĂŶĚĞsƌĂŐĞŶĚĞƌǁĞŐϳϭƚĞ sƌĂŐĞŶĚĞƌĂĂŶƚĞƉĂƐƐĞŶ͘ŽŶĐƌĞĞƚǁŽƌĚĞŶƚǁĞĞƚƵƐƐĞŶůŝŐŐĞŶĚĞƐƚĂůůĞŶŐĞƐůŽŽƉƚĞŶǁŽƌĚƚŽƉĚĞnjĞƉůĞŬ ĞĞŶŶŝĞƵǁĞƐƚĂůŐĞďŽƵǁĚ͘ĂŶŐĞnjŝĞŶĚĞďĞŽŽŐĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐŶŝĞƚŐĞŚĞĞůƉĂƐƚďŝŶŶĞŶŚĞƚƚŽĞŐĞŬĞŶĚĞ ďŽƵǁďůŽŬ͕ĚŝĞŶƚĚĞnjĞŐĞǁŝũnjŝŐĚƚĞǁŽƌĚĞŶ͘,ĞƚĂƐƉĞĐƚůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐǀĞƌĚŝĞŶƚŚŝĞƌďŝũ ĂĂŶĚĂĐŚƚ͘  ĂŶŐĞnjŝĞŶĚĞƉƌŽũĞĐƚůŽĐĂƚŝĞƌĞĞĚƐŐŽĞĚůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬŝƐŝŶŐĞƉĂƐƚĞŶĚĞďĞŽŽŐĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ ŶĂƵǁĞůŝũŬƐŽĨŐĞĞŶŝŶǀůŽĞĚŚĞĞĨƚŽƉĚĞůĂŶĚƐĐŚĂƉƐǁĂĂƌĚĞ͕ŝƐǀŽŽƌŐĞƐƚĞůĚŽŵĞĞŶĞdžƚƌĂŝŶƐƉĂŶŶŝŶŐƚĞ ĚŽĞŶŽƉĚĞŶĂďŝũŐĞůĞŐĞŶůŽĐĂƚŝĞ<ĂƉĞůǁĞŐϯϴ͘ĞnjĞůŽĐĂƚŝĞŝƐŶĂŵĞůŝũŬŽŽŬŝŶĞŝŐĞŶĚŽŵǀĂŶŵĂĂƚƐĐŚĂƉ͘  

Ϯ͘WůĂŶŐĞďŝĞĚ  Ϯ͘ϭ>ŝŐŐŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚ ,ĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚŝƐŐĞůĞŐĞŶĂĂŶĚĞ<ĂƉĞůǁĞŐϯϴŝŶsƌĂŐĞŶĚĞƌ͘,ĞƚůŝŐƚŝŶŚĞƚďƵŝƚĞŶŐĞďŝĞĚ͕ĐĂ͘ϱϬϬŵĞƚĞƌ ƚĞŶǁĞƐƚĞŶǀĂŶsƌĂŐĞŶĚĞƌ͘,ĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚůŝŐƚƚƵƐƐĞŶĚĞ<ĂƉĞůǁĞŐĞŶĚĞsƌĂŐĞŶĚĞƌďĞĞŬ͘ 

>ŝŐŐŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚ͘



 Ϯ͘ϮĞƐĐŚƌŝũǀŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚ KƉŽŶĚĞƌƐƚĂĂŶĚĞĂĨďĞĞůĚŝŶŐǁŽƌĚƚŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚǁĞĞƌŐĞŐĞǀĞŶŝŶĚĞŽƵĚĞƐŝƚƵĂƚŝĞ͘/ŶŵŝĚĚĞůƐnjŝũŶĂůůĞ ĂŐƌĂƌŝƐĐŚĞďŝũŐĞďŽƵǁĞŶŐĞƐůŽŽƉƚĞŶnjĂůĚĞďĞĚƌŝũĨƐǁŽŶŝŶŐďŝŶŶĞŶŬŽƌƚŐĞƐůŽŽƉƚǁŽƌĚĞŶ͘ 



Ϯ

ĞƚĂŝůŽƉŶĂŵĞǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚ͘



 Ϯ͘ϯ>ĂŶĚƐĐŚĂƉ ,ĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚůŝŐƚŝŶŚĞƚŬĂŵƉĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉŽƉĚĞŽǀĞƌŐĂŶŐǀĂŶŚĞƚĞƐĚŽƌƉĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉƌŽŶĚŽŵ sƌĂŐĞŶĚĞƌŶĂĂƌĚĞŚĞƚũŽŶŐĞŚĞŝĚĞŽŶƚŐŝŶŶŝŶŐƐůĂŶĚƐĐŚĂƉǀĂŶĚĞsŝƐƐĞƌŝũ͘,ĞƚůŝŐƚŽƉĚĞƌĂŶĚǀĂŶŚĞƚKŽƐƚͲ EĞĚĞƌůĂŶĚƐƉůĂƚĞĂƵŽƉĚĞĨůĂŶŬǀĂŶĞĞŶƐŵĞůǁĂƚĞƌŐĞƵůǁĞůŬĞŝŶĚĞǀŽŽƌůĂĂƚƐƚĞŝũƐƚŝũĚůĂŶŐŐĞƌĞŬƚƐĚŝĞƉĞ ŐĞƵůĞŶŝŶĚĞƉůĂƚĞĂƵƌĂŶĚŚĞĞĨƚŐĞƐůĞƚĞŶ͘/ŶĚĞnjĞƐŵĞůƚǁĂƚĞƌŐĞƵůƐƚƌŽŽŵƚǀĂŶĚĂĂŐĚĞĚĂŐĚĞ sƌĂŐĞŶĚĞƌďĞĞŬ͘ŝƚŝƐĞĞŶĚŽŽƌŵĞŶƐĞŶŐĞŐƌĂǀĞŶďĞĞŬǁĞůŬĞƚŽƚĚĞƉůĂƚĞĂƵƌĂŶĚďĞŬĞŶďĞŚŽŽƌƚ͘dŝũĚĞŶƐ ĚĞ>ĂŶĚŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐtŝŶƚĞƌƐǁŝũŬͲtĞƐƚŝƐĚĞnjĞďĞĞŬďĞƉůĂŶƚŵĞƚĞůnjĞŶŝŶĞĞŶϱŵĞƚĞƌďƌĞĚĞƐƚƌŽŽŬĂĂŶ ǁĞĞƌƐnjŝũĚĞŶǀĂŶĚĞďĞĞŬ͘KƉŽŶĚĞƌƐƚĂĂŶĚĞĂĨďĞĞůĚŝŶŐǁŽƌĚƚĚĞůŝŐŐŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚŽƉĚĞ ŚŽŽŐƚĞŬĂĂƌƚǁĞĞƌŐĞŐĞǀĞŶ͘ 

>ŝŐŐŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚŽƉĚĞĂůŐĞŵĞŶĞŚŽŽŐƚĞŬĂĂƌƚǀĂŶEĞĚĞƌůĂŶĚ͘



 ĞůŝŐŐŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚŽƉĚĞŽǀĞƌŐĂŶŐǀĂŶŚĞƚŽƵĚĞŬĂŵƉĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉŶĂĂƌŚĞƚũŽŶŐĞ ŚĞŝĚĞŽŶƚŐŝŶŶŝŶŐƐůĂŶĚƐĐŚĂƉŵĂĂŬƚĞĞŶĠĠŶĚƵŝĚŝŐĞƚLJƉĞƌŝŶŐǀĂŶůĂŶĚƐĐŚĂƉŶŝĞƚĞĞŶǀŽƵĚŝŐ͘,ĞƚďĞƚƌĞĨƚĚĞ ŽǀĞƌŐĂŶŐǀĂŶĞĞŶŽƵĚĂŐƌĂƌŝƐĐŚĐƵůƚƵƵƌůĂŶĚƐĐŚĂƉŵĞƚnjǁĂĂƌŚŽƵƚŽƉĞƌǀĞŶĞŶůĂŶŐƐǁĞŐĞŶŶĂĂƌĞĞŶ ƌĂƚŝŽŶĞĞů͕ŐƌŽŽƚƐĐŚĂůŝŐĞƌĞŶŵĞĞƌŽƉĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉ͘<ĞŶŵĞƌŬĞŶĚǀŽŽƌĚĞsƌĂŐĞŶĚĞƌďĞĞŬĞŶnjŝũďĞŬĞŶŝƐĚĞ ĂĂŶǁĞnjŝŐŚĞŝĚǀĂŶůŝũŶǀŽƌŵŝŐĞďĞƉůĂŶƚŝŶŐƐǀŽƌŵĞŶ͕ŵĞĞƐƚĞůnjĞŶ͘ 



ϯ

ϯ͘sŽŽƌŐĞŶŽŵĞŶƉůĂŶŶĞŶ KƉŚĞƚĞƌĨǁŽƌĚĞŶĚƌŝĞǀĂƌŬĞŶƐƐƚĂůůĞŶŐĞďŽƵǁĚĞŶĚĞŚƵŝĚŝŐĞǁŽŶŝŶŐǁŽƌĚƚŐĞƐůŽŽƉƚ͘KƉĚĞƉůĞŬǀĂŶĚĞ ŚƵŝĚŝŐĞǁŽŶŝŶŐǁŽƌĚƚĞĞŶŶŝĞƵǁĞǁŽŶŝŶŐŐĞďŽƵǁĚ͘ 

sĞƌďĞĞůĚŝŶŐǀĂŶĚĞŶŝĞƵǁĞƐŝƚƵĂƚŝĞ



ϰ͘ZƵŝŵƚĞůŝũŬĞĂŶĂůLJƐĞ  ϰ͘ϭůŐĞŵĞĞŶ ,ĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚůŝŐƚƚƵƐƐĞŶŚĞƚďĞƐůŽƚĞŶŬĂŵƉĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉŵĞƚŽƵĚĞŚŽƵƚŽƉƐƚĂŶĚĞŶůĂŶŐƐǁĞŐĞŶĞŶŽƉ ĞƌǀĞŶŶĂĂƌĞĞŶƌĂƚŝŽŶĞĞů͕ŐƌŽŽƚƐĐŚĂůŝŐĞƌĞŶŵĞĞƌŽƉĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉǁĂĂƌĚŽŽƌŚĞĞŶĚĞsƌĂŐĞŶĚĞƌďĞĞŬ ƐƚƌŽŽŵƚ͘sĂŶǁĞŐĞĚĞďĞƐůŽƚĞŶŚĞŝĚŝƐĞƌŶĂƵǁĞůŝũŬƐnjŝĐŚƚǀĂŶĂĨĚĞŽƉĞŶďĂƌĞǁĞŐŽƉŚĞƚĞƌĨ͘^ůĞĐŚƚ ǁĂŶŶĞĞƌŵĞŶŚĞƚĞƌĨƉĂƐƐĞĞƌƚǀĂŶĂĨĚĞ<ĂƉĞůǁĞŐŚĞĞĨƚŵĞŶnjŝĐŚƚŽƉŚĞƚĞƌĨ͘sĂŶĂĨĞĞŶůƵĐŚƚĨŽƚŽŝƐ njŝĐŚƚďĂĂƌĚĂƚǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞƐŝŶŐĞůƐĂůƐ͚ǀŝƐŐƌĂĂĚŵŽƚŝĞĨ͛ŚĂĂŬƐŽƉĚĞsƌĂŐĞŶĚĞƌďĞĞŬnjŝũŶĂĂŶŐĞůĞŐĚŽĨ ƵŝƚŬŽŵĞŶ͘  ϰ͘Ϯ/ŶƐƉŝƌĂƚŝĞǀŽŽƌůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐ ŽĂůƐƵŝƚĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞĂŶĂůLJƐĞďůŝũŬƚŝƐĞƌŐĞĞŶĚŝƌĞĐƚĞŶŽŽĚnjĂĂŬŽŵŚĞƚĞƌĨůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬŝŶƚĞƉĂƐƐĞŶ ŽŵĚĂƚĚĞŶŝĞƵǁĞƐĐŚƵƌĞŶŶĂƵǁĞůŝũŬƐnjŝĐŚƚďĂĂƌnjŝũŶǀĂŶĂĨĚĞŽƉĞŶďĂƌĞǁĞŐ͘sŽŽƌĚĞůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞ ŝŶƉĂƐƐŝŶŐǁŽƌĚƚǀŽŽƌŐĞƐƚĞůĚŽŵĞĞŶůŝũŶǀŽƌŵŝŐĞŚŽƵƚƐŝŶŐĞů͕ŚĂĂŬƐŽƉĚĞsƌĂŐĞŶĚĞƌďĞĞŬĂĂŶƚĞůĞŐŐĞŶ ĂĂŶĚĞŽŽƐƚnjŝũĚĞǀĂŶŚĞƚŚƵŝĚŝŐĞĞƌĨ͘ŝƚƚĞƌĐŽŵƉĞŶƐĂƚŝĞǀŽŽƌĞĞŶŚŽƵƚƐŝŶŐĞůǁĞůŬĞǀĞƌǁŝũĚĞƌĚŵŽĞƚ ǁŽƌĚĞŶǀŽŽƌĚĞƵŝƚďƌĞŝĚŝŶŐǀĂŶŚĞƚďĞĚƌŝũĨ͘ 

ϱ͘sŽŽƌƐƚĞůǀŽŽƌůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐ  ϱ͘ϭůŐĞŵĞĞŶ KƉŽŶĚĞƌƐƚĂĂŶĚĞǀĞƌďĞĞůĚŝŶŐǁŽƌĚƚŚĞƚǀŽŽƌƐƚĞůǀŽŽƌůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐŐĞƉƌĞƐĞŶƚĞĞƌĚ͘Ğ ŝŶƉĂƐƐŝŶŐďĞƐƚĂĂƚƵŝƚĚĞǀŽŐĞůĚĞŽŶĚĞƌĚĞůĞŶ͗ x ĂŶƉůĂŶƚŚĂŬŚŽƵƚƐŝŶŐĞůůĂŶŐƐĚĞŽŽƐƚnjŝũĚĞǀĂŶŚĞƚĞƌĨ 

ϰ

x ĂŶƉůĂŶƚĞƌĨďŽƐũĞĂĂŶĚĞǀŽŽƌnjŝũĚĞǀĂŶŚĞƚĞƌĨ  KƉŽŶĚĞƌƐƚĂĂŶĚĞĂĨďĞĞůĚŝŶŐǁŽƌĚƚĚĞůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐǁĞĞƌŐĞŐĞǀĞŶ͘ 

sŽŽƌƐƚĞůǀŽŽƌůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐ͘



  ϱ͘Ϯ/ŶƌŝĐŚƚŝŶŐ KŵƚŽƚŚĞƚǁĞŶƐĞůŝũŬĞĞŝŶĚďĞĞůĚƚĞŬŽŵĞŶĚŝĞŶĞŶĚĞǀŽůŐĞŶĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐƐŵĂĂƚƌĞŐĞůĞŶŐĞŶŽŵĞŶƚĞ ǁŽƌĚĞŶ͘  ĂŶůĞŐŚĂŬŚŽƵƚƐŝŶŐĞů >ĂŶŐƐĚĞǀŽůůĞĚŝŐĞŽŽƐƚŐƌĞŶƐǀĂŶŚĞƚĞƌĨǁŽƌĚƚĞĞŶŚĂŬŚŽƵƚƐŝŶŐĞůĂĂŶŐĞůĞŐĚ͘ĞnjĞďĞƐƚĂĂƚƵŝƚĚƌŝĞƌŝũĞŶ ďĞƉůĂŶƚŝŶŐŵĞƚĞĞŶƉůĂŶƚǀĞƌďĂŶĚǀĂŶϭ͕ϱdžϭ͕ϱŵĞƚĞƌ͘ĞƐŝŶŐĞůǁŽƌĚƚĐĂϱŵĞƚĞƌďƌĞĞĚĞŶďĞƐƚĂĂƚƵŝƚ ĞĞŶŐĞůŝũŬŵĂƚŝŐŐĞŵĞŶŐĚĂƐƐŽƌƚŝŵĞŶƚǀĂŶďĞƌŬ͕njŽŵĞƌĞŝŬ͕ĞƐĚŽŽƌŶ͕ďŽƐǁŝůŐ͕ǀĞůĚĞƐĚŽŽƌŶ͕ůŝũƐƚĞƌďĞƐ͕ 'ĞůĚĞƌƐĞZŽŽƐ͕ƐůĞĞĚŽŽƌŶ͕ĨůĂĚĚĞƌŝĞƉĞŶůŝŐƵƐƚĞƌ͘ůƐƉůĂŶƚŵĂƚĞƌŝĂĂůǁŽƌĚƚďŽƐƉůĂŶƚƐŽĞŶŐĞďƌƵŝŬƚŵĞƚĞĞŶ ŵŝŶŝŵĂůĞŵĂĂƚϴϬͲϭϮϬĐŵ͘  sĞƌƐƉƌĞŝĚŝŶĚĞƐŝŶŐĞůǁŽƌĚĞŶnjĞƐĂůƐůĂĂŶďŽŵĞŶŐĞŬǁĞĞŬƚĞďŽŵĞŶŐĞƉůĂŶƚ;njŽŵĞƌĞŝŬͿ͘ŝũŚĞƚ ŚĂŬŚŽƵƚďĞŚĞĞƌǁŽƌĚĞŶĚĞnjĞďŽƐǁŝůŐĞŶŐĞƐƉĂĂƌĚ͘    

ϱ

 ĂŶůĞŐĞƌĨďŽƐũĞ ĂŶĚĞǀŽŽƌnjŝũĚĞǀĂŶŚĞƚĞƌĨǁŽƌĚƚĞĞŶďĞƐƚĂĂŶĚďŽƐũĞǀĞƌƐƚĞƌŬƚĚŽŽƌĚĞĂĂŶƉůĂŶƚǀĂŶĞĞŶŐĞŵĞŶŐĚ ďŽƐƉůĂŶƚƐŽĞŶǀĂŶďĞƌŬ͕njŽŵĞƌĞŝŬ͕ďŽƐǁŝůŐ͕ǀƵŝůŵ͕ĞƐĚŽŽƌŶ͕ǀĞůĚĞƐĚŽŽƌŶĞŶ'ĞůĚĞƌƐĞƌŽŽƐ͘ůƐ ƉůĂŶƚŵĂƚĞƌŝĂĂůǁŽƌĚƚďŽƐƉůĂŶƚƐŽĞŶŐĞďƌƵŝŬƚŵĞƚĞĞŶŵŝŶŝŵĂůĞŵĂĂƚϴϬͲϭϮϬĐŵ͘  

ϱ͘ϯĞŚĞĞƌ  ,ŽƵƚƐŝŶŐĞů ĞŚŽƵƚƐŝŶŐĞůǁŽƌĚƚďĞŚĞĞƌĚĂůƐŚĂŬŚŽƵƚƐŝŶŐĞůŵĞƚŽǀĞƌƐƚĂĂŶĚĞƌƐ͘ĞďĞƉůĂŶƚŝŶŐǁŽƌĚƚŝĞĚĞƌĞϭϬͲϭϱũĂĂƌ ĂĨŐĞnjĞƚǁĂĂƌďŝũĚĞďŽŵĞŶĞŶƐƚƌƵŝŬĞŶǀůĂŬďŽǀĞŶĚĞŐƌŽŶĚĂĨŐĞnjĂĂŐĚǁŽƌĚĞŶǁĂĂƌŶĂĚĞnjĞǁĞĞƌƵŝƚůŽƉĞŶ ĞŶĞĞŶũŽŶŐĞ͕ĚŝĐŚƚĞŽƉƐƚĂŶĚǀŽƌŵĞŶ͘ĞĂůƐůĂĂŶŵŐĞƉůĂŶƚĞ͚ŽǀĞƌƐƚĂĂŶĚĞƌƐ͛ǁŽƌĚĞŶŶŝĞƚĂĨŐĞnjĞƚ͘ dĂŬͲĞŶƚŽƉŚŽƵƚĚĂƚďŝũŚĞƚĂĨnjĞƚƚĞŶǀĂŶĚĞďĞƉůĂŶƚŝŶŐǀƌŝũŬŽŵƚ͕ǁŽƌĚƚŝŶĞĞŶƌŝůŚĞƚĞůĞŵĞŶƚŐĞůĞŐĚŽĨ ǀĞƌƐŶŝƉƉĞƌĚ͘/ŶĚŝĞŶŚĞƚǀĞƌƐŶŝƉƉĞƌĚǁŽƌĚƚ͕ŵŽĞƚĞŶĚĞƐŶŝƉƉĞƌƐŐĞůŝũŬŵĂƚŝŐǀĞƌƐƉƌĞŝĚǁŽƌĚĞŶĞŶŶŝĞƚŽƉ ďƵůƚĞŶŝŶŚĞƚĞůĞŵĞŶƚŐĞƐƉŽƚĞŶǁŽƌĚĞŶ͘   ƌĨďŽƐũĞ 'ĞĞŶďĞŚĞĞƌ



ϲ