vraag molder PvdA 05-09-2023

VRAGENUUR Art. 43 RvO raad Art. 26 verordening raadscommissie

Vraag voor het vragenuur van de raads(commissie)vergadering d.d. 5 september 2023 Naam steller

:

Jos te Molder

Fractie

:

PvdA

Betreft

:

Afronding nieuwbouw De Leest / Nieuwmarkt, centrum Lichtenvoorde

Beantwoording :

mondeling

Vraag:

Over dit onderwerp hebben we in januari van dit jaar als PvdA een vraag gesteld. Deze is toen kort mondeling beantwoord waarbij de wethouder verwees naar een nog op te stellen notitie stand van zaken Programma Geef Lichtenvoorde kleur. De raad heeft deze in week 25 ontvangen. De notitie geeft echter geen enkel uitsluitsel over hoe en wanneer er een ontwikkeling van deze plannen gaat plaatsvinden. De notitie stelt: de markt is onzeker en wispelturig, er wordt onderzocht of de geplande winkels kunnen worden vervangen door woningen en door de gestegen bouwkosten is het lastig om betaalbare woningen te realiseren. De conclusie luidt vervolgens dat de afronding van deze nieuwbouw “nog even op zich laat wachten”. Maar dit plan ligt er ondertussen al 4 jaar en er zit dus geen enkel schot in. Het is volgens de PvdA van het grootste belang dat dit soort “laaghangend fruit ” voor wat betreft nieuwbouwwoningen zo snel mogelijk in uitvoering wordt genomen. Nu zijn we als gemeente en onze (woningzoekende) inwoners volledig overgeleverd aan de grillen van een projectontwikkelaar die geen zin heeft om te bouwen omdat zijn verdienmodel onder druk staat. Dit leidt bij ons tot de volgende (vervolg)vragen: 1 Kan de wethouder een deadline aangeven wanneer er meer duidelijkheid komt omtrent de definitieve invulling en uitvoering van deze bouwplanen.

Zijn hierover afspraken gemaakt met de projectontwikkelaar? 2 Kan de gemeente de overeenkomst met de projectontwikkelaar ontbinden vanwege het in gebreke blijven van deze ontwikkelaar? 3 Heeft de gemeente de mogelijkheid om met andere partijen (zoals Pro Wonen) in zee te gaan om woningbouw op deze locatie te realiseren?

VRAGENUUR