technische vragen VVD 07-10-2025 op omgeving gemeentehuis lichtenvoorde

TECHNISCHE VRAGEN Betreft de raadscommissievergadering d.d. 7 oktober 2025 Agendapunt

: 6

Fractie

: VVD fractie

LS Enkele maanden geleden heeft de raad een rondleiding gehad in de voormalige school naast het gemeentehuis. Ambtelijk en door het college werd duidelijk gemaakt wat er allemaal met de school gedaan kon worden, inclusief een deel verhuur. -

Hoe staat het met de verhuur van delen van dit gebouw? Welke actie is door het college ondernomen om tot verhuur te komen? Wat zijn de huuropbrengsten tot op heden geweest, nadat de raad akkoord heeft gegeven?

Het college wenst 1,2 miljoen uit te geven aan planvorming en aan de omgeving buitenruimte. Buitenruimte en woonstraten worden volgens het college eens in de 40-50 jaar gereconstrueerd. De omgeving gemeentehuis is in de jaren 2000-2010 opnieuw ingericht. De afschrijvingstermijn is dus nog lang niet overschreden. In veel buurten in Oost Gelre zou reconstructie op z’n plaats zijn gezien daar de afschrijvingstermijn ruim is overschreden. -

Waarom vindt het college alles voor zoveel geld opnieuw inrichten nu al nodig? Waarom kan het niet wat soberder en kleine opwaardering doormiddel van groen? Wat als de kosten hoger zijn dan de baten, de opbrengst van de kavels en de huur tegenvallen?

We hebben voorbeelden gezien van appartementen welke gebouwd zouden kunnen/ moeten worden op het voormalige Rabobank terrein. De verbeelding ziet er prachtig uit. Navraag bij ontwikkelaars leert ons dat de ontwikkeling van dit soort gebouwen, met slechts 20 appartementen, onhaalbaar is. -

Waarom denkt het college dat dit wel kan, er wel ontwikkelaars zijn die de gronden aankopen om hier maar 20 appartementen te bouwen? De raad heeft middels een amendement aangegeven dat er minimaal 16 appartementen gebouwd moeten worden. Waarom geeft het college de ontwikkelaar niet meer ruimte, bv door aan te geven bouwmogelijkheid te creëren tussen de 16 en 25 appartementen?

Gebouwen rondom het gemeentehuis (bv Antoniushove) en het gemeentehuis zelf, hebben vier bouwlagen inclusief kap. De woningnood (zeker appartementen) is groot. -

Waarom staat het college geen vier bouwlagen inclusief kap toe, zodat er meer appartementen gebouwd kunnen worden én het ook nog eens beter exploitabel te maken is?

Wij zouden het op prijsstellen de antwoorden vóór maandag eind van de dag binnen te hebben.

TECHNISCHE VRAGEN