technische vragen OLW 27-05-2025 aankoop aaltenseweg 4

TECHNISCHE VRAGEN Betreft de raadscommissievergadering d.d. 27 mei 2025 Agendapunt

:

6 Aankoop Aaltenseweg 4 Lichtenvoorde (Vitelco Leather)

Fractie

:

OLW (Onafhankelijke Lijst Wallerbos)

Vragen: 1) Taxatie: wij willen graag inzage in het taxatierapport. 2) Er wordt gesproken over saneringskosten in de 2 mogelijke varianten. De gemeente draait dus op voor deze kosten op boven op het aankoopbedrag. Is het college van mening dat de vervuiler dient te betalen? Waarom is dat hier dan niet het geval? Hoe is dit wettelijk geregeld? 3) De ODA beveelt aan om nader bodemonderzoek te laten uitvoeren. Gaat dit plaatsvinden? Zo ja waarom niet voor de koopovereenkomst? Onbekende/ nog niet in kaart gebrachte vervuiling komt dus voor rekening van de gemeente? 4) Notitie “Historisch bodemonderzoek en inschatting saneringskosten”, pagina 3, nader bodemonderzoek. Is het niet raadzaam om ook in de wijken), grenzend aan Vitelco, bodemonderzoek uit te voeren? Mogelijk loopt eventuele vervuiling door onder die wijken. 5) Wat zijn de te verwachten sloopkosten (inclusief afvoer etc)? 6) In het RV staat onder 1.3, Kanttekeningen: “De inkomsten zijn grotendeels afhankelijk van wat hier ontwikkeld wordt …… en zijn nu niet te begroten”. Wij willen graag een grove inschatting zien of het toekomstige exploitatieplan de investering terug laat verdienen. Dus bv. hoeveel wooneenheden/ bedrijfsgebouwen worden er gebouwd en is dit voldoende om de investering terug laat verdienen. 7) Onder kanttekeningen, 1.5 staat dat een tijdelijke invulling gedurende de planvormingsperiode wenselijk is.

Aan welke concrete invulling wordt (naast tijdelijke verhuur van bestaande bedrijfsruimte) gedacht? Klopt het dat tijdelijke opvang van nieuwkomers een optie is? 8) Over participatie m.b.t invulling masterplan. Vindt het college het ook van belang dat mogelijke ideeën en initiatieven vanuit de gehele bevolking van Lichtenvoorde in het bijzonder de buurt, kunnen worden aangedragen. Is het college van plan alle inwoners van Lichtenvoorde en met name de buurtbewoners hierbij te betrekken? 9) Klopt het dat uiterlijk december 2025 Vitelco stopt met al haar activiteiten en de gemeente eigenaar wordt van de lokatie etc? Fractie OLW

TECHNISCHE VRAGEN