technische vragen OLW 19-12-2023 bp brouwhuizen fase 2

TECHNISCHE VRAGEN Betreft de raadsvergadering d.d. 19 december 2023 Agendapunt

: 15 BP Brouwhuizen fase 2

Fractie

: OLW (Onafhankelijke Lijst Wallerbos)

Vragen: 1. Is de ontwikkelaar hier diezelfde als die van Plan Oldenhuis? Tijdens de ontwikkeling/ bouw van Plan Oldenhuis is e.e.a. misgegaan zoals: - onrechtmatige bomenkap, - slechte communicatie met omwonenden, - fietspaden die verschoven werden aangelegd, - tien starterswoningen in de categorie koop die doorstroomwoningen werden/ verhuurd werden. Meerdere misstanden zijn tijdens het vragenuur door OLW, maar ook door andere partijen aangekaart. Graag een evt. aanvulling van alle misstanden en hoe gaat de gemeente voorkomen dat de aannemer niet nogmaals dezelfde misstanden begaat? Zijn er momenteel nog losse eindjes m.b.t. plan Oldenhuis? De groen- en speelvoorzieningen b.v. zijn volgens ons nog steeds niet aangebracht. Is dat wel volgens afspraak? 2. Zijn er problemen met netcongestie te verwachten? 3. De wethouder gaf in de CIE aan dat er door dit plan doorstroming ontstaat, zoals dat ook bij Oldenhuis zou hebben plaatsgevonden. Heeft Oldenhuis en dit plan dan ook effect m.b.t. het vergroten van het aanbod sociale huur in Oost Gelre / Groenlo? 4. Fase 2 bevat dus geen sociale huur. Heeft de gemeente hier wel op aangedrongen bij de projectontwikkelaar? De wethouder gaf aan dat de betaalbaarheid van het project dan op losse schroeven zou komen te staan. Was dat de enige reden? 5.

Hoe is de verhouding van sociale huur in fase 1? Hoe denkt het college nu de gemeentelijke achterstand in sociale huur in te lopen en is de rol van De Woonplaats hierin nog wel coöperatief? Wat betekent e.e.a. voor de woonwijk aan de Oude Papendijk? 6. Zijn er mogelijkheden om in voorliggend plan burgers van Oost Gelre voorrang te geven? 7. OLW heeft eerder kritiek geuit op het feit dat het college vooral reclame maakt met “een groen plan” terwijl de drukste weg en het grootste industrieterrein van de Achterhoek op een steenworpafstand van de wijk ligt. En er dus geuroverlast gaat ontstaan, immers dat is toegestaan volgens de vergunning van Vion. Hoe voorkomt het College dat bewoners, die inkopen, zich later bekocht voelen en klachten in gaan dienen bij zowel Vion als gemeente? Einde

TECHNISCHE VRAGEN