technische vragen CDA 08-11-2022 starterlening
Tekst van het document
TECHNISCHE VRAGEN
Betreft de raadscommissievergadering d.d. 8 november 2022 Agendapunt
: 12 verordening Starterslening OG 2022
Fractie
: CDA
Vraag/vragen : 1. Stel twee starters kopen gezamenlijk een nieuwbouw woning voor € 338.000,- von (aankoopprijs startersregeling is max € 318.000,-) en ze brengen € 38.000,- aan eigen middelen in, komen ze dan in aanmerking voor de starterslening max € 30.000? ja/nee 2. Overweegt het college ook iets te doen aan de 10% korting op grondprijzen voor starters? Wanneer komt het nieuwe grondprijzen beleid naar de raad, de laatste versie is van 9-6-2021? Zie ook; Grondprijzen 2021 vastgesteld - Streekgids Het laatste nieuws Is het college bereid na te denken over een fors hoger kortingspercentage voor starters (eventueel uitsluitend afkomstig uit Oost Gelre) van zeg 25-30% om zo onze jeugd te binden (een mooie prikkel voor jongeren om hier te blijven of terug te keren)? 3. Waarom is er niet gelijk opgenomen in het raadsvoorstel als deze € 500.000,- op is om nogmaals € 500.000,- te storten gezien de plannen uit het coalitie programma? Of nog beter, waarom is er besloten voor € 500.000,- en niet gelijk voor een storting van € 1.000.000,-. 4. Raadsvoorstel; 1.5. De starterslening bevordert de toegankelijkheid van de koopwoningmarkt. Door het toekennen van een gemeentelijke lening vergroot de gemeente de toegankelijkheid van de woningmarkt voor woningzoekenden met een laag- en middeninkomen. Is het college het met ons eens dat gezien o.a.
de steeds maar stijgende rente en de nog niet dalende woningprijzen starters met een laag inkomen op dit moment eigenlijk geen enkele kans hebben op de woningmarkt (zowel koop als huur)? 5. Wat is de overweging geweest van het college om het maximale bedrag van € 25.000,- naar € 30.000,- te verhogen en niet naar bijvoorbeeld € 40.000,- per woning of € 25.000,- per starter? Uiteindelijk komt het geld toch revolverend terug (70% gaat al na 3 jaar rente en aflossing betalen). 6. Waarom wordt er bij aannames niet de extra aanname gedaan dat na 8 jaar bijvoorbeeld 50% van de starters de starterswoning verkocht heeft omdat ze doorgestroomd zijn naar een gezinswoning en de lening derhalve volledig is afgelost en terug gestort is?
TECHNISCHE VRAGEN