rv bp mausoleum lievelde

Raadsvoorstel Agendapunt Fase in de beleidscyclus Onderwerp

: : :

Portefeuillehouder Datum B&W-besluit

: :

7 Ontwikkeling (blauw) Bestemmingsplan Mausoleum Koptische kerk, Kloosterstraat 5 Lievelde Wethouder Hoenderboom 27 februari 2024

Doel Mogelijk maken van de bouw van het Mausoleum aan de Kloosterstraat 5 te Lievelde.

Aanleiding Voor de Koptische Kerk aan de Kloosterstraat 5 in Lievelde leeft al enkele jaren de wens voor een eigen begraafplaats. Met dit bestemmingsplan wordt de bouw van een mausoleum mogelijk gemaakt. Tevens wordt in het bestemmingsplan ook de eerder verleende vergunning voor het Klooster verwerkt, zodat er weer sprake is van een actueel bestemmingsplan voor het Klooster.

Voorstel aan de raad 1. Het bestemmingsplan ‘Mausoleum Koptische kerk Kloosterstraat 5 te Lievelde’ ongewijzigd vast te stellen, overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden, en bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.BPBUI2050-VG01, met de bijbehorende regels en bijlagen. 2. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond O_NL.IMRO.1586.BPBUI2050 vast te stellen. 3. Geen exploitatieplan voor het onder 1. genoemde plan vast te stellen.

Kader Het is deels verwerken van een verleende vergunning voor het klooster. Voor het toestaan van het mausoleum heeft de gemeente geen kaders vastgelegd in beleid.

Argumenten 1.1. Het plan is vanuit stedenbouw en landschap akkoord. In 2018 was het de bedoeling dat het mausoleum tegen het bestaande klooster zou komen. Bij de uitwerking van dat plan bleek de wens te bestaan voor een grotere voorziening op een andere locatie. De eerste versie is ambtelijk als kansarm afgedaan omdat deze een veel te grote omvang en impact had op de omgeving. Daarom is gezocht naar een nieuwe locatie en uitvoering en deze ligt nu voor. Deze locatie is akkoord bevonden vanuit stedenbouw en landschap. 1.2. Het plan voldoet aan de regels voor Groene Ontwikkelingszone (GO) van de provincie. Het mausoleum komt te liggen binnen het zogenaamde GO gebied van de provincie Gelderland. Daarmee is er sprake van een provinciaal belang. Hiervoor geldt dat ontwikkelingen ‘getoetst’ moeten worden door middel van het doorlopen van een tabel. Deze tabel is doorlopen voor deze ontwikkeling. Daaruit blijkt dat ruimschoots voldaan wordt aan de provinciale regels voor GO.

RAADSVOORSTEL 8314-2024

1.3. Het Mausoleum is noodzakelijk om het klooster officieel te kunnen laten erkennen door het Koptisch Orthodox Patriarchaat van Alexandrië in Egypte. Volgens de regels van het Koptisch Orthodox Patriarchaat moet het klooster over een eigen begraafsplaats beschikken. Het gaat hierbij om een begraafplaats voor de monniken. Het officieel laten erkennen van het klooster is van groot belang voor zowel het klooster zelf als ook voor het Koptisch Orthodox Bisdom van Nederland. Daarnaast brengt de erkenning wezenlijke voordelen met zich mee voor het klooster, waaronder het feit dat de theologische opleiding van nieuw gewijde monniken in het klooster in Nederland kan plaats vinden in plaats van het moeten opleiden in een van de Koptische kloosters in Egypte. Dit leidt er ook toe dat het klooster in de tijd een groei kan doormaken in het monniken leven en zich kan profileren als een officieel Koptisch Orthodox klooster. 1.4. Er is draagvlak voor het plan. Initiatiefnemer geeft aan dat het plan gepresenteerd is aan ongeveer 70 belangstellenden. Initiatiefnemer geeft aan dat er draagvlak is voor het plan. Op het plan zijn geen zienswijzen ingediend. 2.1 Deze ondergrond is nodig voor de verbeelding van het bestemmingsplan. Om de verbeelding op de plankaart goed te kunnen aangeven dient de ondergrond bekend te zijn.

Deze dient dan ook te worden vastgesteld als behorende bij dit bestemmingsplan 3.1 Het verhaal van kosten is verzekerd. De Wet ruimtelijke ordening verplicht een exploitatieplan vast te stellen bij ontwikkelingen van deze omvang. Van een exploitatieplan kan worden afgezien indien het verhaal van kosten anderszins is verzekerd. Er is met verzoeker op 13-2-2024 een overeenkomst gesloten waarin onder andere planschade, plankosten en grondexploitatiekosten zijn vastgelegd. Een exploitatieplan heeft hierdoor geen waarde meer.

Kanttekeningen 1.1 De toelichting is ten aanzien van klimaatadaptie aangevuld. De provincie constateerde dat de paragraaf klimaatadaptie onvoldoende was. Dit heeft niet geleid tot een officiële zienswijze, maar wel tot het verzoek om dit alsnog aan te vullen. Op pagina 17 van de toelichting is daar invulling aan gegeven. Het betreft een aanpassing van de toelichting waardoor het plan niet gewijzigd hoeft te worden vastgesteld.

Participatie Initiatiefnemer geeft aan dat het plan gepresenteerd is aan ongeveer 70 belangstellenden. Initiatiefnemer geeft aan dat er draagvlak is voor het plan. Op het plan zijn geen zienswijzen ingediend.

Uitvoering Juridische aspecten N.v.t. Financiële aspecten Voor deze procedure worden leges geheven conform begroting. Personele aspecten N.v.t. Communicatie Het principebesluit en ook het ter inzage leggen van het ontwerp heeft geleid tot berichtgeving in de krant. Planning Na vaststelling in de raad zal het bestemmingsplan opnieuw 6 weken ter inzage worden gelegd. Mocht er geen beroep en voorlopige voorziening worden ingediend, dan heeft het plan daags na afloop van deze 6 wekentermijn rechtskracht.

RAADSVOORSTEL 8314-2024

2

Evaluatie N.V.T.

Bijlage(n) Omschrijving 1 Toelichting 2 Regels 3 Verbeelding

Openbaar ja ja ja

Toelichting

Wij bieden u hierbij een ontwerpbesluit ter vaststelling aan.

Het college van de gemeente Oost Gelre, secretaris,

burgemeester,

J.J.L. Heerkens

A.H. Bronsvoort

RAADSVOORSTEL 8314-2024

3