rv bp herziening japikweg 6 6a

Raadsvoorstel Agendapunt Titel Fase Portefeuillehouder B&W-besluit

: : : : :

8 Bestemmingsplan 'Herziening Japikweg 6 6a Lichtenvoorde' Ontwikkeling (blauw) Wethouder Hoenderboom 23 januari 2023

Inleiding Er is een principeverzoek binnen gekomen voor het (planologisch) splitsen van de woning aan de Japikweg 6-6a te Lichtenvoorde. Daarnaast is er het verzoek om de bestemmingsgrenzen te wijzigen, waarbij er een stuk woonbestemming ten noorden van het perceel aan de rechterzijde van het perceel komt te liggen, dit heeft nu een agrarische bestemming. De woonbestemming ten noorden van het perceel krijgt dan een agrarische bestemming. Het verzoek is uitgewerkt in een ontwerpbestemmingsplan. Dit ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en moet nu worden vastgesteld.

Mogelijke beleidskeuzes Het gevraagde bestemmingsplan ‘Herziening Japikweg 6 6a Lichtenvoorde’ gewijzigd vaststellen. Het gevraagde bestemmingsplan niet vaststellen. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond vaststellen. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond niet vaststellen. Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland verzoeken het besluit eerder dan zes weken na vaststelling bekend te mogen maken. 6. Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland niet verzoeken het besluit eerder dan zes weken na vaststelling bekend te mogen maken. 1. 2. 3. 4. 5.

Voorstel 1. Het gevraagde bestemmingsplan ‘Herziening Japikweg 6 6a Lichtenvoorde’ gewijzigd vast te stellen, overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden, en bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.BPBUI2040VG01, met de bijbehorende regels en bijlagen. 2. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond O_NL.IMRO.1586.BPBUI2040_BGT_BRK_20220802 vast te stellen. 3. Na de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan ‘Herziening Japikweg 6 6a Lichtenvoorde’ Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland te verzoeken het besluit eerder dan zes weken na vaststelling bekend te mogen maken.

Beoogd effect Het voorstel leidt tot verbetering van de ruimtelijke kwaliteit door middel van een goede inpassing van het erf en het landschap. Daarnaast sluit de woonbestemming beter aan bij de aanwezige woning.

RAADSVOORSTEL 58527-2022

Argumenten 1.1. Het college heeft eerder besloten om principemedewerking te verlenen. In het kader van het principeverzoek heeft het college op 17 mei 2022 besloten om principemedewerking te verlenen aan het verzoek. Voor de motivering wordt verwezen naar de bijlage. Naar aanleiding van het principeverzoek is een bestemmingsplan opgesteld. Er zijn geen wijzigingen ten opzichte van het principeverzoek. Een ontwerpbestemmingsplan heeft voor eenieder zes weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn geen zienswijzen ingediend. Er is een kennisgeving toegestuurd naar de provincie en het waterschap. Er is geen provinciaal belang. Het waterschap kan instemmen met het plan. Er is wel een ambtshalve wijziging doorgevoerd, zie argument 1.2. 1.2. De ambtelijke wijzigingen geven geen aanleiding het bestemmingsplan niet vast te stellen. In de regels in het ontwerp zaten verwijzingen naar verkeerde artikelen. Dit is in het vastgestelde bestemmingsplan hersteld. Omdat dit een wijziging in de regels betreft moet het bestemmingsplan gewijzigd worden vastgesteld. Er is geen aanleiding het bestemmingsplan niet gewijzigd vast te stellen. 1.1. Deze ondergrond is nodig voor de verbeelding van het bestemmingsplan. Om de verbeelding op de plankaart goed te kunnen aangeven dient de ondergrond bekend te zijn. Deze dient dan ook te worden vastgesteld als behorende bij dit bestemmingsplan. 3.1.

Een instemming van Gedeputeerde Staten is nodig om het plan ter inzage te leggen. Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan mag pas zes weken na de vaststelling bekend worden gemaakt, indien de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan daarin wijzigingen heeft aangebracht ten opzichte van het ontwerp (artikel 3.8 lid 4 Wro). Indien de raad het plan gewijzigd vaststelt, zal het vaststellingsbesluit zo snel mogelijk worden voorgelegd aan Gedeputeerde Staten (GS) van Gelderland, zodat GS kan beoordelen of de wijzigingen in het plan consequenties hebben voor het provinciaal belang. Als GS ermee instemt wordt het plan z.s.m. gedurende zes weken ter inzage gelegd.

Kanttekeningen Geen.

Uitvoering Kosten De voor de procedure tot herziening van het bestemmingsplan te betalen legeskosten zijn door verzoeker voldaan. Eventuele planschadekosten zijn, via een overeenkomst, afgewenteld op de aanvrager. Planning Na vaststelling door de gemeenteraad ligt het vastgestelde bestemmingsplan nog 6 weken ter inzage. Communicatie Van de ter inzage legging van het vastgestelde bestemmingsplan wordt mededeling gedaan op de gemeentelijke pagina en in de gemeentelijke bladen. Verzoeker krijgt een exemplaar van het bestemmingsplan toegezonden. Evaluatie Geen.

RAADSVOORSTEL 58527-2022

2

Bijlagen 1. 2. 3. 4.

Herziening Japikweg 6 6a Lichtenvoorde_Toelichting VG01 Herziening Japikweg 6 6a Lichtenvoorde_Regels VG01 BPBUI2040-VG01: ondergrond (O_NL.IMRO.1586.BPBUI2040_BGT_BRK_20220802) Principeverzoek woningsplitsing en wijzigen bestemmingsgrenzen Japikweg 6-6a Lichtenvoorde

Een ontwerpbesluit bieden wij u hierbij ter vaststelling aan.

Het college van de gemeente Oost Gelre, secretaris,

burgemeester,

J. Heerkens

A. Bronsvoort

RAADSVOORSTEL 58527-2022

3