rv bp herziening bestemming bedrijf

Raadsvoorstel Agendapunt Titel Fase Portefeuillehouder B&W-besluit

: : : : :

6 Bestemmingsplan ‘Herziening bestemming bedrijf’ Ontwikkeling (blauw) Wethouder Hoenderboom 29 augustus 2023

Inleiding Ten aanzien van het bestemmingsplan buitengebied is geconstateerd dat de bestemming “Bedrijf” meer toestaat dan gewenst is. Om ongewenste ontwikkelingen tegen te houden, is de vigerende regeling in het bestemmingsplan daarom aangepast. Voorliggend bestemmingsplan is een partiële herziening. Dit houdt in dat de regels van de geldende bestemmingsplannen slechts gedeeltelijk worden herzien. Dit plan brengt geen wijzigingen aan in de overige regels van de geldende bestemmingsplannen. Mogelijke beleidskeuzes 1. De ‘Nota Inhoud en beantwoording zienswijzen’ niet vast te stellen. 2. Het bestemmingsplan ‘herziening bestemming bedrijf’ niet vast te stellen, overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden, en bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.BPBUI2044-VG01, met de bijbehorende regels en bijlagen. 3. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond BGT en BRK 04-03-2020 niet vast te stellen. 4. De ‘Nota Inhoud en beantwoording zienswijzen’ vast te stellen. 5. Het bestemmingsplan ‘herziening bestemming bedrijf’ gewijzigd vast te stellen, overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden, en bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.BPBUI2044VG01, met de bijbehorende regels en bijlagen. 6.

De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond BGT en BRK 04-03-2020 vast te stellen. 7. Een exploitatieplan voor het onder 5. genoemde plan vast te stellen. 8. Geen exploitatieplan voor het onder 5. genoemde plan vast te stellen.

Voorstel 1. De ‘Nota Inhoud en beantwoording zienswijzen’ vast te stellen. 2. Het bestemmingsplan ‘herziening bestemming bedrijf’ gewijzigd vast te stellen, overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden, en bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.BPBUI2044VG01, met de bijbehorende regels en bijlagen. 3. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond BGT en BRK 04-03-2020 vast te stellen. 4. Geen exploitatieplan voor het onder 2. genoemde plan vast te stellen.

Beoogd effect Voorkomen van ongewenste ontwikkelingen op de bestemming “bedrijf” in het buitengebied.

Argumenten 1.1 De ingebrachte zienswijze en ambtelijke wijzigingen zijn hierin verwoord. Het ontwerpbestemmingsplan en ontwerp beeldkwaliteitsplan heeft voor een ieder zes weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn zijn 3 zienswijzen ingebracht. De ingebrachte zienswijzen zijn samengevat en van een reactie voorzien. De Nota maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan.

RAADSVOORSTEL 34703-2023

Eén zienswijze heeft een aanleiding gegeven om wijzigingen aan te brengen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Ook is een ambtshalve wijziging voor de locatie Veldpapenweg 1-3 te Groenlo doorgevoerd, omdat op 17 oktober 2023 voor die locatie een separaat bestemmingsplan wordt vastgesteld. De wijzigingen zijn beschreven in de Nota. 2.1. Het is een logisch vervolg op een eerder geconstateerde omissie in vigerende bestemmingsplannen. De vigerende bestemmingsplannen bieden bij de bestemming niet-gebiedsgebonden bedrijvigheid teveel mogelijkheden. Daarom wordt met dit bestemmingsplan vastgelegd dat alleen het huidige gebruik (peildatum ter inzage leggen van ontwerpbestemmingsplan) is toegestaan. Het college krijgt wel de mogelijkheid om met een binnenplanse afwijkingsmogelijkheid af te wijken. Tevens wordt een definitie “bedrijf” toegevoegd, waardoor duidelijker wordt wat wel of niet is toegestaan. Deze wijziging van het bestemmingsplan is aangekondigd in december 2021. Partijen hebben ruim een jaar de mogelijkheid gehad om invulling te geven aan de ‘oude’ mogelijkheden volgens het nu nog vigerende bestemmingplan. Door deze vooraankondiging is de kans op succesvol verhalen van planschade klein. 3.1 Deze ondergrond is nodig voor de verbeelding van het bestemmingsplan. Om de verbeelding op de plankaart goed te kunnen aangeven dient de ondergrond bekend te zijn.

Deze dient dan ook te worden vastgesteld als behorende bij dit bestemmingsplan. 4.1 Kostenverhaal is niet noodzakelijk. Het plan voorziet niet in het toestaan van nieuwe ontwikkelingen.

Uitvoering Kosten Voorliggend plan wordt op gemeentelijk initiatief gerealiseerd. Planning Na vaststelling door de gemeenteraad ligt het vastgestelde bestemmingsplan nog 6 weken ter inzage. In die periode kunnen belanghebbenden in beroep gaan tegen deze vaststelling bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Communicatie Van de ter inzage legging van het vastgestelde bestemmingsplan wordt mededeling gedaan op officielebekendmakingen.nl. Evaluatie N.v.t. Bijlagen 1. 2. 3. 4.

Buitengebied Herziening bestemming Bedrijf_Toelichting Buitengebied Herziening bestemming Bedrijf_Bijlagen Toelichting Buitengebied Herziening bestemming Bedrijf_Regels Buitengebied Herziening bestemming Bedrijf_Verbeelding

Een ontwerpbesluit bieden wij u hierbij ter vaststelling aan.

Het college van de gemeente Oost Gelre, secretaris,

burgemeester,

J. Heerkens

A. Bronsvoort

RAADSVOORSTEL 34703-2023

2