rb bp woningbouw looweg

Raadsbesluit Agendapunt Titel

: :

8 Bestemmingsplan ‘Herziening woningbouw Looweg Harreveld’ en beeldkwaliteitsplan ‘Erve ‘t Loo’

De raad van de gemeente Oost Gelre,

gezien het voorstel van het college van de gemeente Oost Gelre van 4 mei 2021, gelet op het daartoe bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening en de Algemene wet bestuursrecht, overwegende dat: -

-

-

-

het bestemmingsplan ‘Herziening woningbouw Looweg Harreveld’, mede bekend als NL.IMRO.1586.BPHAR901-VG01, conform de ter zake van toepassing zijnde artikelen van de Wet ruimtelijke ordening en de Algemene wet bestuursrecht is voorbereid en in procedure is gebracht; het bestemmingsplan plan voorziet in een wijziging van de bestemming ‘Wonen’ op het perceel Looweg 27 te Harreveld waarna er de mogelijkheid is om hier 12 woningen te bouwen; de wijziging in de bestemming en de realisatie van woningen niet past binnen de gebruiks- en bouwregels zoals opgenomen in het geldende bestemmingsplan ‘Kern Harreveld 2015’; de wijziging in de bestemming en de realisatie van woningen dan ook mogelijk kan worden gemaakt door herziening van het geldend bestemmingsplan; voor het plangebied een beeldkwaliteitsplan is opgesteld waarin de kaders zijn weergegeven voor de ontwikkeling van het plangebied aan de Looweg te Harreveld; een ontwerpbestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan voor een ieder gedurende een periode van 6 weken ter inzage heeft gelegen; er gedurende deze inzagetermijn een zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan is ingekomen; deze zienswijze is verwoord en beantwoord in een Nota ‘Inhoud en beantwoording zienswijzen’; de zienswijze niet leidt tot wijzigingen in de toelichting, regels of verbeelding zodat de zienswijze ongegrond is; er ook geen verdere wijzigingen zijn aangebracht

in de toelichting, regels of verbeelding van het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan; het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan kunnen dan ook ongewijzigd worden vastgesteld; de Wet ruimtelijke ordening verplicht om bij bouwwerkzaamheden een exploitatieplan vast te stellen. Een exploitatieplan voor de ontwikkeling van de woningbouw aan de Looweg te Harreveld door de gemeenteraad op 8 juni 2021 is vastgesteld. Er nu door de gemeenteraad een krediet voor ontwikkeling voor de woningbouw aan de Looweg is beschikbaar gesteld, de economische uitvoerbaarheid van het plan hiermee is aangetoond.

B E S L U I T :

1. De ‘Nota Inhoud en beantwoording zienswijzen’ vast te stellen en de ingebrachte zienswijze ongegrond te verklaren; 2. Het gevraagde bestemmingsplan ‘Herziening woningbouw Looweg Harreveld’ vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden en bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.BPHAR901-VG01, met de bijbehorende regels en bijlagen;

RAADSBESLUIT 25228-2021

3. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond O_NL.IMRO.1586.BPHAR901_BGT_BRK_20210201 vast te stellen; 4. Het aan het bestemmingsplan gekoppelde beeldkwaliteitsplan ‘Erve ‘t Loo’ vast te stellen.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 8 juni 2021,

de raadsgriffier,

de voorzitter,

J. Vinke

A.H. Bronsvoort

BWWB-0600012

2