rb bp vossenburcht

Raadsbesluit Agendapunt Titel

: :

16 Bestemmingsplan 'Herziening Vossenburcht Lievelde' en beeldkwaliteitsplan ‘Woonpark Vossenburcht Lievelde’

De raad van de gemeente Oost Gelre, gezien het voorstel van het college van de gemeente Oost Gelre van 9 november 2021, gelet op het daartoe bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening en de Algemene wet bestuursrecht, overwegende dat: - het bestemmingsplan ‘Herziening Vossenburcht Lievelde’, mede bekend als NL.IMRO.1586.BPLIE1001-VG01, conform de ter zake van toepassing zijnde artikelen van de Wet ruimtelijke ordening en de Algemene wet bestuursrecht is voorbereid en in procedure is gebracht; - het bestemmingsplan voorziet in een wijziging van een deel van de bestemming ‘Groen’ naar ‘Wonen’ en ‘Verkeer’ op het perceel gelegen tussen de Stationsstraat en Bergstraat te Lievelde waarna er de mogelijkheid is om hier 18 woningen te bouwen; - het bestemmingsplan tevens voorziet in de realisatie van een viertal tiny-houses in de bestemming ‘Groen’; - de wijziging in de bestemming en de realisatie van woningen en tiny-houses niet past binnen de gebruiks- en bouwregels zoals opgenomen in het geldende bestemmingsplan ‘Kern Lievelde 2015’; - de wijziging in de bestemming en de realisatie van woningen en tiny-houses dan ook mogelijk kan worden gemaakt door herziening van het geldend bestemmingsplan; - voor het plangebied een beeldkwaliteitsplan is opgesteld waarin de kaders zijn weergegeven voor de ontwikkeling van het plangebied tussen de Stationsstraat en Bergstraat te Lievelde; - een

ontwerpbestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan voor een ieder gedurende een periode van 6 weken ter inzage heeft gelegen; - er gedurende deze inzagetermijn een zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan is ingekomen; deze zienswijze is verwoord en beantwoord in een Nota ‘Inhoud en beantwoording zienswijzen en ambtelijke wijzigingen’; de zienswijze heeft geleidt tot wijzigingen in de toelichting van het bestemmingsplan zodat de zienswijze gegrond is; - in voornoemde Nota ambtelijke wijzigingen zijn verwoord die hebben geleid tot wijzigingen in de toelichting, regels en verbeelding van het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan; het bestemmingsplan dan ook gewijzigd moet worden vastgesteld; het beeldkwaliteitsplan kan ongewijzigd worden vastgesteld; - de Wet ruimtelijke ordening verplicht om bij bouwwerkzaamheden een exploitatieplan vast te stellen. Een exploitatieplan voor de ontwikkeling van de woningbouw op het terrein Vossenburcht te Lievelde door de gemeenteraad op 14 december 2021 is vastgesteld. Er nu door de gemeenteraad een krediet voor ontwikkeling voor de woningbouw op het terrein Vossenburcht is beschikbaar gesteld, de economische uitvoerbaarheid van het plan hiermee is aangetoond.

B E S L U I T :

1. De ‘Nota Inhoud en beantwoording zienswijzen en ambtelijke wijzigingen’ vast te stellen en de ingebrachte zienswijze gegrond te verklaren.

RAADSBESLUIT 60113-2021

2. Het gevraagde bestemmingsplan ‘Herziening Vossenburcht Lievelde’ gewijzigd vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden en bestaande uit de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.BPLIE1001-VG01, met de bijbehorende regels en bijlagen. 3. De voor dit bestemmingsplan gebruikte ondergrond O_NL.IMRO.1586.BPLIE1001_BGT_BRK_20210201 vast te stellen. 4. Het aan het bestemmingsplan gekoppelde beeldkwaliteitsplan ‘Woonpark Vossenburcht Lievelde’ vast te stellen.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 14 december 2021,

de raadsgriffier,

de voorzitter,

J. Vinke

A.H. Bronsvoort

RAADSBESLUIT 60113-2021

2