omgevingsplan pastoor van arsschool
Tekst van het document
GEMEENTEBLAD
Officiële uitgave van de gemeente Oost Gelre
Omgevingsplan gemeente Oost Gelre - Pastoor van Ars De raad van de gemeente Oost Gelre
Concept
gezien het voorstel van het college van de gemeente Oost Gelre ”Omgevingsplan gemeente Oost Gelre” 9 september 2025; gelet op het bepaalde in artikel 3.4 van de Algemene Wet bestuursrecht en artikel 2.4 van de Omgevingswet, Overwegende dat:
a.
b.
c. d.
e. f. g. h. i. j. k.
het omgevingsplan gemeente Oost Gelre - Pastoor van Ars conform de ter zake van toepassing zijnde artikelen van de Omgevingswet en de Algemene wet bestuursrecht is voorbereid en in procedure is gebracht; het omgevingsplan voorziet in een wijziging van het omgevingsplan ‘gemeente Oost Gelre’ op het perceel gelegen aan de Oude Aaltenseweg te Lichtenvoorde waarna er de mogelijkheid is om hier 26 woningen te bouwen; de woningen bestaan uit 15 sociale huurwoningen van wooncorporatie ProWonen, 5 levensloopgeschikte woningen en 6 starterswoningen; de realisatie van woningen niet past binnen de gebruiks- en bouwregels zoals opgenomen in het geldende omgevingsplan met daarin opgenomen het vigerend bestemmingsplan ‘Woonwijken Lichtenvoorde’; de wijziging in de functies en de realisatie van woningen dan ook mogelijk kan worden gemaakt door herziening van het geldend omgevingsplan; voor het plangebied een beeldkwaliteitsplan is opgesteld waarin de kaders zijn weergegeven voor de ontwikkeling van het plangebied; een ontwerp-omgevingsplan en het ontwerpbeeldkwaliteitsplan voor eenieder gedurende een periode van 6 weken ter inzage heeft gelegen; er gedurende deze inzagetermijn geen zienswijzen zijn ingekomen; er wel ambtshalve wijzigingen in het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan zijn doorgevoerd; het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan daarom gewijzigd moeten worden vastgesteld;
voor de ontwikkeling van het plangebied een sluitende grondexploitatie haalbaar is en de economische uitvoerbaarheid van het plan hiermee is aangetoond.
Besluit;
Artikel I Het "Omgevingsplan gemeente Oost Gelre" gewijzigd vast te stellen overeenkomstig Bijlage A.
Artikel II Dit besluit treedt in werking per 26-11-2025 Aldus vastgesteld door Gemeente Oost Gelre, 14 oktober 2025 De burgemeester, de griffier
Dit document bevat verschilmarkering t.o.v. eerdere regelingtekst. Tekst en afbeeldingen die worden toegevoegd zijn onderstreept en groen gemarkeerd, of van een groen kader voorzien. Tekst en afbeeldingen die worden verwijderd zijn doorgestreept en rood gemarkeerd, of van een rood kader voorzien.
1
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Bijlage A Bijlage bij artikel I A
Concept
Artikel 1.1 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
2
Artikel 1.1 Begripsbepalingen aan huis verbonden bedrijf
het uitsluitend door de bewoner(s) van een woning verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van - geheel of overwegend door middel van handwerk uit te oefenen bedrijvigheid, die in een woning en/of bijbehorende bouwwerken wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en die een ruimtelijke uitstraling heeft, die met de woonfunctie in overeenstemming is. Detailhandel, uitgezonderd verkoop via internet en voor zover behorend bij het aan huis verbonden bedrijf, wordt niet onder het aan huis verbonden bedrijf verstaan;
aan huis verbonden beroep
een (para)medisch, juridisch, administratief, therapeutisch, ontwerptechnisch, adviesgevend of daarmee gelijk te stellen dienstverlenend beroep, dat uitsluitend door de bewoner(s) in een woning en/of bijbehorende bouwwerken wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft, die met de woonfunctie in overeenstemming is. Detailhandel, uitgezonderd verkoop via internet en voor zover behorend bij het aan huis verbonden beroep, wordt niet onder het aan huis verbonden beroep verstaan;
aaneengebouwde woning
Een grondgebonden woning die onderdeel uitmaakt van een blok van minimaal drie woningen waarvan de hoofdgebouwen aan elkaar gebouwd zijn.
aangebouwd(e) bijbehorend(e) bouwwerk(en)
Uitbreiding van een hoofdgebouw, dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar tegenaan gebouwd gebouw. Een aangebouwd bijbehorend bouwwerk is rechtstreeks toegankelijk vanuit het hoofdgebouw;
aansluitafstand
afstand tussen een leiding van het distributienet en het deel van het bouwwerk dat zich het dichtst bij die leiding bevindt, gemeten langs de kortste lijn waarlangs een aansluiting zonder bezwaren kan worden gemaakt.
aansluitleiding
Het particulier riool, het aansluitpunt en de perceelaansluitleiding tezamen.
aansluitpunt
1. Bij gemengde en gescheiden rioolstelsels het punt, gelegen op of binnen 0,5 meter afstand van de kadastrale eigendomsgrens van het aan te sluiten perceel, waar het particulier riool op de perceelaansluitleiding wordt aangesloten.2. bij een drukriool het punt waar het particulier riool wordt aangesloten op de pompput.
achtererfgebied
Erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen, waarbij als op een perceel meer gebouwen aanwezig zijn die noodzakelijk zijn voor het verrichten van de op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omge-
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept
vingsplanactiviteit op het perceel toegestane activiteiten of als het hoofdgebouw geen woning is, maar op het perceel wel een of meer op de grond staande woningen aanwezig zijn, voor het leggen van deze lijn bepalend is het hoofdgebouw, de woning of een van de andere hiervoor bedoelde gebouwen, waarvan de voorkant het dichtst is gelegen bij openbaar toegankelijk gebied.
3
Activiteitenbesluit-bedrijventerrein
cluster aaneengesloten percelen met overwegend bedrijfsbestemmingen (functies), binnen een in het omgevingsplan als bedrijventerrein aangewezen gebied, daaronder niet begrepen een gezoneerd industrieterrein of een industrieterrein waarvoor geluidproductieplafonds als omgevingswaarden zijn vastgesteld.
afhankelijke woonruimte
Een deel van een woning, of een woonunit, die qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met de woning, waarin een gedeelte van de huishouding uit een oogpunt van mantelzorg is gehuisvest;
agrarisch bedrijf
Een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren.
archeologische waarde
Een gebied met een daaraan toegekende archeologische waarde in verband met de kennis en studie van de in dat gebied voorkomende overblijfselen van menselijke aanwezigheid of activiteiten uit het verleden.
AS SIKB 2000
AS SIKB 2000: Accreditatieschema Veldwerk bij Milieuhygiënisch Bodem- en waterbodemonderzoek, versie 2.8, 07-02-2014, met wijzigingsblad van 10-02-2018.
atelier
Een werkruimte voor een kunstenaar.
bebouwde kom
Het op grond van dit Omgevingsplan in hoofdstuk 5 aangewezen werkingsgebied bebouwde kom.
bebouwing
Één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.
bebouwingsgebied
Achtererfgebied alsmede de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijke hoofdgebouw.
bebouwingspercentage
Een percentage, dat de grootte van het deel van een bouwperceel aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd met gebouwen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
bedrijf/bedrijven
Een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, produceren, bewerken/herstellen, installeren en verhandelen van goederen. Detailhandel is enkel toegestaan op locaties waar dit in dit omgevingsplan expliciet is bepaald. Als in dit omgevingsplan de toegestane vorm van detailhandel niet nader is vastgelegd, is detailhandel enkel toegestaan als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop en/of levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende handelingen.
bedrijfsgebouwen
Gebouwen die dienen voor de uitoefening van een bedrijf of bedrijfsactiviteit, inclusief bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken bij de woning.
bedrijfsverzamelgebouw
een gebouw dat dient om verschillende bedrijven in te huisvesten.
bedrijfswoning(en)
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een per-
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
soon, wiens huisvesting daar, gelet op de op grond van dit omgevingsplan toegestane gebruik van het gebouw of het terrein, noodzakelijk is;
Concept
bestaand(e)
4
Onder bestaand(e) in de zin van de dit Omgevingsplan wordt verstaan: a. Een bouwwerk dat legaal aanwezig of legaal in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een verleende omgevingsvergunning. Indien een gebouw wordt gesloopt, wordt het niet meer als bestaand gezien als er na een periode van 1 jaar na aanvang van de sloop geen vergunning is verleend voor een nieuw bouwwerk binnen de bestaande contour en/of als het bouwwerk niet conform die verleende vergunning wordt (af)gebouwd. b. Legale gebruiksactiviteiten. bierbrouwerij
een bedrijf gericht op het produceren van bier.
bijbehorend(e) bouwwerk(en)
Uitbreiding van een hoofdgebouw of functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar wel of niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk met een dak.
bouwgrens
De grens van het bouwperceel;
bouwgrens
De grens van een bouwvlak;
bouwlaag
Een al dan niet doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van kelder en zolder.
bouwperceel
Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
bouwperceelgrens
Een grens van een bouwperceel.
bouwvlak(ken)
Een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.
BRL SIKB 2000
BRL SIKB 2000: Beoordelingsrichtlijn 2000, Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek, versie 5, 12-12-2013.
BRL SIKB 7000
BRL SIKB 7000: Beoordelingsrichtlijn 7000, Uitvoering van (water)bodemsaneringen en ingrepen in de waterbodem, versie 5,19-06-2014, met wijzigingsblad van 12-02-2015.
bromfiets
Hetgeen daaronder wordt verstaan in artikel 1, eerste lid onder e, van de Wegenverkeerswet 1994.
bronneringswater
grondwater, onttrokken ten behoeve van tijdelijke verlaging van de grondwaterstand.
chalet(s)
een gebouw, bestaande uit een lichte constructie en lichte materialen, niet zijnde een kampeermiddel of stacaravan, dat naar aard en inrichting is bedoeld voor recreatief dagen/of nachtverblijf, waarbij de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben en geen grotere oppervlakte heeft dan 55 m²;
daghoreca
Horeca dat is gericht op het overdag van 7:00 uur tot 23:00 uur verstrekken van dranken en etenswaren aan bezoekers.
destillaten
dranken met een hoog alcoholpercentage (zoals whiskey, brandewijn). Verkregen door een proces van destilleren.
destilleerderij
een bedrijf waar door middel van het destillatieproces sterke dranken wordt geproduceerd.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept
detailhandel
Het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.
dienstverlening
Het bedrijfsmatig verlenen van op publiek gerichte diensten, niet zijnde detailhandel, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen.
distributienet voor warmte
collectief circulatiesysteem voor het transport van warmte door een circulerend medium voor verwarming of warmtapwater.
drainagewater
Water dat wordt afgevoerd via een stelsel van waterdoorlatende buizen die in de bodem zijn aangebracht.
erf
Bebouwd of onbebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, waarbij het omgevingsplan die inrichting niet verbiedt.
evenement(en)
een voor het publiek toegankelijke activiteit zijnde een kortdurende (een of enkele dagen durende) manifestatie.
extensieve dagrecreatie
Extensieve vorm van dagrecreatie, zoals wandelen, fietsen, vissen, picknicken en paardrijden, inclusief naar de aard en omvang daartoe behorende voorzieningen, zoals picknicktafels en informatieborden, waarbij de recreatievorm geen specifiek beslag legt op de ruimte.
galerie
(culturele) voorziening ten behoeve van het tentoonstellen en het verkopen van kunst.
gebouw(en)
Bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
gebruiksactiviteiten
Activiteiten die plaats vinden een bepaalde locatie met uitzondering van incidentele activiteiten.
gebruiksgerichte paardenhouderij
Paardenhouderij die is gericht op het africhten en trainen van paarden, het bieden van stalruimte voor paarden, het geven van instructie aan derden, het trainen van paarden en uitbrengen in de sport, verhuur van diensten met behulp van paarden, de in- en verkoop van paarden, menhal en wedstrijden ten behoeve van de hippische sport.
geliberaliseerde woning(en) voor middenhuur
Geliberaliseerde woningen voor middenhuur als bedoel in het Besluit kwaliteit leefomgeving.
gemeentelijk monument
Een als beschermd gemeentelijk monument aangewezen: a. zaak, die van algemeen belang is wegens zijn schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische waarde;b. terrein, dat van algemeen belang is wegens een daar aanwezige zaak als bedoeld onder a;
gemeentelijke monumentenlijst
De lijst waarop zijn geregistreerd de in overeenstemming met dit omgevingsplan als gemeentelijk monument aangewezen zaken of terreinen die van algemeen belang zijn wegens zijn schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische waarde;
gestapelde woning
Een woning in een gebouw dat twee of meer geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat al dan niet met de daarbij behorende bergingen.
geurgevoelig gebouw a.
5
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
gebouw: 1. dat op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mag worden gebruikt voor menselijk wonen
Concept
b.
6
of menselijk verblijf; en; 2. dat gezien de aard, indeling en inrichting geschikt is om te worden gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; en 3. dat permanent of op een daarmee vergelijkbare wijze wordt gebruikt voor menselijk wonen of menselijk verblijf; of geurgevoelig gebouw dat nog niet aanwezig is, maar op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mag worden gebouwd;
gezoneerd industrieterrein
industrieterrein als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder zoals die wet luidde voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet.
grondgebonden agrarisch bedrijf
Een agrarisch bedrijf waarvan de productie geheel of in overwegende mate afhankelijk is van het voortbrengend vermogen van onbebouwde grond in de directe omgeving van het bedrijf. Grondgebonden bedrijven zijn landbouwbedrijven die niet zijn aan te merken als intensieve veehouderijbedrijven waaronder in ieder geval worden verstaan: akkerbouw-, fruitteelt- en vollegrondstuinbouwbedrijven en boomteeltbedrijven, waarvan de bomen rechtstreeks in de grond zijn geplant. Melkveebedrijven zijn ook grondgebonden.
grondroerder
degene, waaronder de netbeheerder, onder wiens verantwoordelijkheid leiding of graafwerkzaamheden worden verricht.
grondwal
een ophoging van zand en/of klei met een beeldbepalende, veiligheids- en/of geluidsafschermende functie, dan wel voor het creëren van een bassin.
Grondwater
Water dat van nature in de bodem aanwezig is, alsmede vrijkomend grondwater bij drainage, oppompen of andere vormen van onttrekkingen.
Grootschalige detailhandel
detailhandel die vanwege de omvang van de gevoerde artikelen, of vanwege de gevoerde formule, een groot oppervlak nodig heeft, zoals de verkoop van meubels, woninginrichtingartikelen, bouwmarkten, tuincentra en handel in auto's en boten en detailhandel die uit veiligheidsoverwegingen niet in winkelgebieden kunnen worden gevestigd;
hakhout
Een of meer bomen die na te zijn geveld, opnieuw op de stronk uitlopen;
handelsreclame
Iedere openbare aanprijzing van goederen of diensten, waarmee kennelijk beoogd wordt een commercieel belang te dienen;
hoofdgebouw(en)
Gebouw, of bouwkundig en functioneel te onderscheiden gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor het verrichten van andere activiteiten dan bouwactiviteiten die op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit op het perceel zijn toegestaan en, als meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die toegestane activiteiten het belangrijkst is.
horeca
een bedrijf of instelling zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Lijst van horeca-activiteiten, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse en/of mee te nemen waren worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies wordt verstrekt;
houtopstand
hakhout, een houtwal of een of meer bomen;
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept
intensieve veehouderij
agrarisch bedrijf òf deel van een agrarisch bedrijf waar tenminste 250 m2 aan bedrijfsvloeroppervlakte aanwezig is dat gebruikt wordt voor het houden van vee, pluimvee en nertsen, waarbij dit houden van vee geheel of nagenoeg geheel plaatsvindt in gebouwen. Het biologisch houden van dieren conform een regeling krachtens artikel 2 van de Landbouwkwaliteitswet en het houden van melkrundvee, schapen of paarden, wordt niet aangemerkt als intensieve veehouderij.
inwoning
twee huishoudens die één woning bewonen met gemeenschappelijk gebruik van één of meer voorzieningen of (verblijfs-)ruimten van die woning en waarbij de woning één hoofdtoegang behoudt en de voorzieningen c.q. (verblijfs-)ruimten onderling vrij toegankelijk zijn;
ISO 11423-1
ISO 11423-1:1997: Water - Bepaling van het gehalte aan benzeen en enige afgeleiden - Deel 1: Gaschromatografische methode met bovenruimte, versie 1997.
jaargemiddelde magneetveld
het jaargemiddelde magneetveld berekend op 1 meter boven het maaiveld, conform de 'Handreiking voor het bereken van de breedte van de specifieke magneetveldzone bij bovengrondse hoogspanningslijnen van het RIVM' 25 juni 2009, versie 3.0.
kamerbewoning
Het gebruik van een hoofdgebouw door meer dan twee onzelfstandige huishoudens.
kampeermiddelen
Tenten, tentwagens, toercaravans en kampeerauto's of hiermee gelijk te stellen onderkomens, die bestemd zijn voor recreatief verblijf en waarbij de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben.
kanto(o)r(en)
Gebruiksfunctie voor de uitoefening van administratieve, boekhoudkundige c.q. financiële, organisatorische en/of zakelijke dienstverlening - niet zijnde detailhandel - al dan niet met een (publiekgerichte) baliefunctie;
landbouwhuisdieren met geuremissiefactor
landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling een emissiefactor voor geur is vastgesteld en die vallen binnen een van de volgende diercategorieën:a. varkens, kippen, schapen of geiten; enb. als deze worden gehouden voor de vleesproductie: 1°. rundvee tot 24 maanden; 2°. kalkoenen; 3°. eenden; of4°. parelhoenders;
landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor
landbouwhuisdieren waarvoor in de Omgevingsregeling geen emissiefactor voor geur is vastgesteld.
levensloopbestendige woning(en)
Een woning die in bouwkundige zin zodanig is ingericht dat een bewoner zo lang mogelijk zelfstandig kan blijven wonen in elke levensfase, met en zonder beperkingen.
maatschappelijke voorzieningen
Educatieve, sociale, medische, culturele, levensbeschouwelijke, sport- en recreatieve voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening alsmede soortgelijke voorzieningen, of een combinatie daarvan, alsook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen.
magneetveldbeoordelingsplichtig object bij magneetveldgevoelige objecten behorende erven, schoolpleinen en speelplaatsen; en gebouwen en bijbehorende terreinen voor cultuur, horeca sport, entertainment, educatie, verblijfs- en dagrecreatie, logiesverstrekking, kerkgebouwen, buurt- en clubhuizen, ziekenhuizen, verpleeghuizen, klinieken, dagverblijven. magneetveldzone
7
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
het gebied rond bovengrondse hoogspanningslijnen waarbinnen het jaargemiddelde magneetveld hoger is dan 0,4 microtesla.
Concept 8
manegebedrijf
Gebruiksgerichte paardenhouderij, bestaande uit één of meerdere binnenrijbanen dat is gericht op het bieden van paardrijdmogelijkheden en het geven van instructie aan derden met gebruik van paarden in eigendom van het bedrijf, al dan niet met een horecavoorziening die is gericht op het verstrekken van dranken en etenswaren aan bezoekers van het manegebedrijf.
mantelzorg
Intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaalmedisch adviseur kan worden aangetoond.
motorvoertuig(en)
Hetgeen daaronder wordt verstaan in artikel 1, onder z, van het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990;
NEN 5725
NEN 5725:2017: Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, versie 2017.
NEN 5740
NEN 5740:2009/A1:2016: Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, versie 2009+A1 en 2016.
NEN 6090
NEN 6090:2017: Bepaling van de vuurbelasting, versie 2017.
NEN 6578
NEN 6578:2011: Water - Potentiometrische bepaling van het totale gehalte aan totaal fluoride, versie 2011.
NEN 6589
NEN 6589:2005/C1:2010: Water - Potentiometrische bepaling van het gehalte aan totaal anorganisch fluoride met doorstroomsystemen (FIA en CFA), versie 2010.
NEN 6600-1
NEN 6600-1:2019 : Water - Monsterneming - Deel 1: Afvalwater, versie 2019.
NEN 6633
NEN 6633:2007: Water en (zuiverings)slib - Bepaling van het chemisch zuurstofverbruik (CZV), versie 2007.
NEN 6965
NEN 6965:2005: Milieu - Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten - Atomaireabsorptiespectrometrie met vlamtechniek, versie 2005.
NEN 6966
NEN 6966:2006: Milieu - Analyse van geselecteerde elementen in water, eluaten en destruaten - Atomaire emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma, versie 2005 + C1:2006.
NEN-EN 858-1/A1
NEN-EN 858-1:2002/A1:2004: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) - Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2002 + A1: 2004.
NEN-EN 858-2
NEN-EN 858-2:2003: Afscheiders en slibvangputten voor lichte vloeistoffen (bijv. olie en benzine) - Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2003.
NEN-EN 872
NEN-EN 872:2005: Water - Bepaling van het gehalte aan onopgeloste stoffen - Methode door filtratie over glasvezelfilters, versie 2005.
NEN-EN 1825-1
NEN-EN 1825-1:2004: Vetafscheiders en slibvangputten Deel 1: Ontwerp, eisen en beproeving, merken en kwaliteitscontrole, versie 2004 + C1:2006.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept 9
NEN-EN 1825-2
NEN-EN 1825-2:2002: Vetafscheiders en slibvangputten Deel 2: Bepaling van nominale afmeting, installatie, functionering en onderhoud, versie 2002.
NEN-EN 1899-1
NEN-EN 1899-1:1998: Water - Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BODn) - Deel 1: Verdunningsen entmethode met toevoeging van allylthioureum, versie 1998.
NEN-EN 12566-1
NEN-EN 12566-1:2016: Kleine afvalwaterzuiveringsinstallaties kleiner dan 50 IE - Deel 1: Geprefabriceerde septictanks, versie 2016.
NEN-EN 12673
NEN-EN 12673:1999: Water - Gaschromatografische bepaling van een aantal geselecteerde chloorfenolen in water, versie 1999.
NEN-EN 16693
NEN-EN 16693:2015: Water - Bepaling van de organochloor pesticiden (OCP) in watermonsters met behulp van vaste fase extractie (SPE) met SPE-disks gecombineerd met gaschromatografiemassaspectrometrie (GCMS), versie 2015.
NEN-EN-ISO 2813
NEN-EN-ISO 2813:2014: Verven en vernissen - Bepaling van de glans (spiegelende reflectie) van niet-metallieke verflagen onder 20 graden, 60 graden en 85 graden, versie 2014.
NEN-EN-ISO 5667-3
NEN-EN-ISO 5667-3:2018 : Water - Monsterneming - Deel 3: Conservering en behandeling van watermonsters, versie 2018.
NEN-EN-ISO 5815-1:
NEN-EN-ISO 5815-1:2019: Water – Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) – Deel 1: Verdunning en enting onder toevoeging van allylthioureum, versie 2019;
NEN-EN-ISO 5815-2:
NEN-EN-ISO 5815-2:2003: Water – Bepaling van het biochemisch zuurstofverbruik na n dagen (BZVn) – Deel 2: Methode voor onverdunde monsters, versie 2003;.
NEN-EN-ISO 9377-2
NEN-EN-ISO 9377-2:2000: Water - Bepaling van de minerale-olie-index - Deel 2: Methode met vloeistofextractie en gas-chromatografie, versie 2000.
NEN-EN-ISO 9562
NEN-EN-ISO 9562:2004: Water - Bepaling van adsorbeerbare organisch gebonden halogenen (AOX), versie 2004.
NEN-EN-ISO 10301
NEN-EN-ISO 10301:1997: Water - Bepaling van zeer vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen - Gaschromatografische methoden, versie 1997.
NEN-EN-ISO 10523
NEN-EN-ISO 10523:2012: Water - Bepaling van de pH, versie 2012.
NEN-EN-ISO 11885
NEN-EN-ISO 11885:2009: Water - Bepaling van geselecteerde elementen met atomaire-emissiespectrometrie met inductief gekoppeld plasma (ICP-AES), versie 2009.
NEN-EN-ISO 12846
NEN-EN-ISO 12846:2012: Water - Bepaling van kwik Methode met atomaire-absorptiespectrometrie met en zonder concentratie, versie 2012.
NEN-EN-ISO 14403-1
NEN-EN-ISO 14403-1:2012: Water - Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) - Deel 1: Methode met doorstroominjectie analyse (FIA), versie 2012.
NEN-EN-ISO 14403-2
NEN-EN-ISO 14403-2:2012: Water - Bepaling van het totale gehalte aan cyanide en het gehalte aan vrij cyanide met doorstroomanalyse (FIA en CFA) - Deel 2: Methode met continu doorstroomanalyse (CFA), versie 2012.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept 10
NEN-EN-ISO 15587-1
NEN-EN-ISO 15587-1:2002: Water - Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water - Deel 1: Koningswater ontsluiting, versie 2002.
NEN-EN-ISO 15587-2
NEN-EN-ISO 15587-2:2002: Water - Ontsluiting voor de bepaling van geselecteerde elementen in water - Deel 2: Ontsluiting met salpeterzuur, versie 2002.
NEN-EN-ISO 15680
NEN-EN-ISO 15680:2003: Water - Gaschromatografische bepaling van een aantal monocyclische aromatische koolwaterstoffen, naftaleen en verscheidene gechloreerde verbindingen met «purge-and-trap» en thermische desorptie, versie 2003.
NEN-EN-ISO 15682
NEN-EN-ISO 15682:2001: Water - Bepaling van het gehalte aan chloride met doorstroomanalyse (CFA en FIA) en fotometrische of potentiometrische detectie, versie 2001.
NEN-EN-ISO 15913
NEN-EN-ISO 15913:2003: Water - Bepaling van geselecteerde fenoxyalkaanherbicide, inclusief bentazonen en hydroxybenzonitrillen met gaschromatografie en massaspectrometrie na vastefase-extractie en derivatisering, versie 2003.
NEN-EN-ISO 15923-1
NEN-ISO 15923-1:2013: Waterkwaliteit - Bepaling van de ionen met een discreet analysesysteem en spectrofotometrische detectie - Deel 1: Ammonium, chloride, nitraat, nitriet, ortho-fosfaat, silicaat en sulfaat, versie 2013.
NEN-EN-ISO 17294-2
NEN-EN-ISO 17294-2:2016: Water - Toepassing van massaspectrometrie met inductief gekoppeld plasma - Deel 2: Bepaling van geselecteerde elementen inclusief uranium isotopen, versie 2016;
NEN-EN-ISO 17852
NEN-EN-ISO 17852:2008: Water - Bepaling van kwik Methode met atomaire fluorecentiespectometrie, versie 2008.
NEN-EN-ISO 17993
NEN-EN-ISO 17993:2004: Water - Bepaling van 15 polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK) in water met HPLC met fluorescentiedetectie na vloeistof-vloeistof extractie, versie 2004.
NEN-ISO 15705
NEN-ISO 15705:2003: Water - Bepaling van het chemisch zuurstofverbruik (ST-COD) - Kleinschalige gesloten buis methode, versie 2003.
netbeheerder
de rechtspersoon die is aangewezen als beheerder van een net of netwerk voor levering van elektriciteit, gas of water.
nettovloeroppervlakte (nvo)
De som van de oppervlakten van de tot een gebouw behorende binnenruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de begrenzende opgaande scheidingsconstructies van de afzonderlijke ruimten, een en ander conform NEN 2580:2007.
nevenactiviteit(en)
Een activiteit/activiteiten van beperkte bedrijfsmatige en/of ruimtelijke omvang zodat de functie waaraan zij wordt toegevoegd, qua aard, omvang en verschijningsvorm, als hoofdfunctie duidelijk herkenbaar blijft.
nutsvoorzieningen
Voorzieningen ten behoeve van algemeen nut in ruime zin zoals: voorzieningen / installaties ten behoeve van gas, water en elektriciteit, signaalverdeling, telecommunicatieverkeer, waterzuivering, waterbeheersing, waterhuishouding, vuil- en afvalverwerking, compostering, wijkverwarming, milieuvoorzieningen e.d.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept 11
ondergeschikte detailhandel
Detailhandel die qua oppervlakte en qua functie onderschikt is aan de hoofdactiviteit van een niet detailhandelsbedrijf of voorziening.
ondersteunende horeca
horeca die onlosmakelijk is verbonden met het werkingsgebied en functie van een perceel en daaraan ondersteunend is, en dus niet geldt voor zelfstandige feesten, partijen en soortgelijke activiteiten. Een bedrijfskantine met een horeca functie voor het eigen personeel valt hier niet onder.
onzelfstandige kantoorfunctie
een kantoorfunctie die ondergeschikt is aan - en ten dienste staat van - de productiefunctie van een bedrijf.
openbaar riool
Het gedeelte van de riolering dat bij de gemeente in eigendom en beheer is voor inzameling en transport van afvalwater, met inbegrip van de daartoe behorende rioolgemalen, persleidingen en werken en installaties van overeenkomstige aard, met uitzondering van de aansluitleidingen.
openbare dienstverlening
het door of namens de overheid verlenen van diensten met een (semi-) openbaar karakter.
overkapping(en)
Een bouwwerk voorzien van een gesloten dak, ondersteund door palen of kolommen, eventueel gedeeltelijk omsloten door wanden die niet tot de constructie behoren;
paardenbak
Een door middel van een afscheiding afgezonderd stuk terrein, kennelijk ingericht voor het africhten en/of trainen en berijden van paarden en pony's en/of het anderszins beoefenen van de paardensport, met of zonder de daarbij behorende voorzieningen.
particulier riool
De binnen de kadastrale eigendomsgrenzen van het aan te sluiten perceel gelegen binnen, buiten- of terreinrioolleidingen tot aan het aansluitpunt.
peil
Gemiddelde hoogte van aan het bouwwerk aansluitende afgewerkte terrein.
perceelaansluitleiding
Het riool en voorzieningen die deel uit maken van dit riool, tussen het openbaar riool en het aansluitpunt, in beheer bij de gemeente.
pre-mantelzorgwoning(en)
Zelfstandige wooneenheid binnen de bestaande bebouwing of in een woonunit, die kan worden aangemerkt als een bijbehorend bouwwerk (bij de hoofdwoning), waar tijdelijke huisvesting plaatsvindt van maximaal twee personen, van wie ten minste één persoon in de toekomst mantelzorg gaat ontvangen van een bewoner van de hoofdwoning.
productiegebonden detailhandel
detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie.
prostitutie
Het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding.
rechthebbende
(enkel relevant voor rioolaansluitingen) 1. de eigenaar of zakelijk gerechtigde van het perceel ten behoeve waarvan de aansluiting op het openbaar riool wordt gerealiseerd en in stand gehouden. 2. De rechtverkrijgende onder algemene of bijzondere titel van de onder 1 bedoelde personen.
reclamemast
grote verlichte reclamezuil die al van veraf gezien kan worden, voorzien van één of meerdere reclamevlakken.
risicovolle activiteiten
activiteiten als bedoeld in Bijlage VII van het Bkl.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept 12
seksinrichting
Een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in elk geval verstaan: een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater, een parenclub, een prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar.
small House
een volwaardige en vrijstaande woning van lichte materialen met een bruto vloeroppervlak van maximaal 70 vierkante meter, maximaal 1 bouwlaag en een maximale bouwhoogte van 4 meter, met aansluiting op nutsvoorzieningen.
sociale huurwoning(en)
Sociale huurwoning als bedoeld in het Besluit kwaliteit leefomgeving.
Sociale koopwoning(en)
Sociale koopwoning als bedoeld in het Besluit kwaliteit leefomgeving.
spoedeisende werkzaamheden
reparatie of onderhoudswerk waarvan uitstel niet mogelijk is als een ernstige belemmering of storing in de dienstverlening via het betreffende net is opgetreden.
standplaats(en)
Onder standplaats wordt verstaan: het vanaf een vaste plaats op een openbare en in de openlucht gelegen plaats te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel diensten, gebruikmakend van fysieke middelen, zoals een kraam, een wagen of een tafel. 2. Onder standplaats in de zin van lid 1 wordt niet verstaan: a. een vaste plaats op een jaarmarkt of markt als bedoeld in artikel 160, eerste lid, aanhef en onder h, van de Gemeentewet; b. een vaste plaats op een evenement waarvoor de burgemeester een vergunning heeft verleend c. een standplaats voor een woonwagen.
straatmeubilair
Bij de openbare weg behorende bouwwerken.
straatpeil
a. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;b. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw.
teelt ondersteunende voorzieningen
Voorziening in, op of boven de grond die door agrarische bedrijven met planaardige teelten wordt gebruikt om de productie onder meer gecontroleerde omstandigheden te laten plaatsvinden. Onder teel ondersteunende voorzieningen worden geen kassen, tunnelkassen of soortgelijke voorzieningen verstaan;
tiny house
Een kleine, volwaardige en vrijstaande woning met een vloeroppervlak van maximaal 50 vierkante meter, met een zo een klein mogelijke ecologische voetafdruk zonder rioolaansluiting en nutsvoorzieningen.
twee-aaneen gebouwde woning
Een grondgebonden woning die onderdeel uitmaakt van een blok van twee woningen waarvan de hoofdgebouwen aan elkaar gebouwd zijn.
uitbouw
Een hoek- of rondvormig uitgebouwd deel van een hoofdgebouw, bouwkundig bestaande uit een "lichte" constructie met een overwegend transparante uitstraling.
vellen
onder vellen mede verstaan: rooien, met inbegrip van verplanten, alsmede het verrichten van handelingen die
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept
de dood of ernstige beschadiging of ontsiering van houtopstand ten gevolge kunnen hebben.
13
vergader- en congresfaciliteiten
voorzieningen ten behoeve van het bedrijfsmatig organiseren van vergaderingen en congressen.
volumineuze detailhandel
Detailhandel die vanwege de omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstalling, in de vorm van detailhandel in auto's, boten, caravans, keukens en sanitair en naar de aard daarmee gelijk te stellen artikelen. Onder volumineuze detailhandel worden bouwmarkten, tuincentra en supermarkten niet verstaan.
voorgevel
De naar de openbare weg gekeerde gevel van een gebouw, of indien het een gebouw betreft met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel die kennelijk als zodanig moet worden aangemerkt.
Voormalige bedrijfswoning(en)
Een woning die eerder functioneel verbonden was met een activiteit en waarvan het gebruik niet langer in relatie staat met die activiteit.
warmteplan
besluit over de aanleg van een distributienet voor warmte in een bepaald gebied, waarin voor een periode van ten hoogste 10 jaar, uitgaande van het voor die periode geplande aantal aansluitingen op dat distributienet, de mate van energiezuinigheid en bescherming van het milieu, gebaseerd op de energiezuinigheid van dat distributienet en het opwekkingsrendement van de over dat distributienet getransporteerde warmte, bij aansluiting op dat distributienet is opgenomen.
waterbodem
Bodem van een oppervlaktewaterlichaam waarvan het beheer van de waterkwaliteit bij het rijk of het waterschap berust.
watergang
Een werk, al dan niet overdekt, dienend om in het openbaar belang water te ontvangen, te bergen, af te voeren en toe te voeren, de boven water gelegen taluds, bermen en onderhoudspaden daaronder mede verstaan.
weg(en)
Alle voor het openbaar verkeer openstaande wegen of paden met inbegrip van de daarin gelegen bruggen en duikers en de tot die wegen behorende paden en bermen of zijkanten.
wijkgebouw
Activiteitencentrum voor de bewoners van een buurt of openbaar gebouw in een woonkern dat dienst doet als centrum voor maatschappelijk activiteiten in en voor de buurt
wonen
Het gebruik maken van een woning voor woonactiviteiten/doeleinden.
Woning met een functionele binding
Een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, die een functionele binding heeft met het op grond van dit omgevingsplan toegestane gebruik van het gebouw of het terrein.
woning(en)
Onder woning wordt verstaan een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, waaronder begrepen, bij gebouwen met meerdere woningen, eventueel gemeenschappelijk gebruik van bepaalde ruimten;
woonwagen(s)
Een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept
woonwagenstandplaats
Een kavel die is bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, van andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten.
zijerf
Het deel van het bouwperceel gelegen tussen het achtererfgebied en het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied aan de zijkant van een hoofdgebouw(en).
zone
Een geometrisch bepaald vlak dat onderdeel uitmaakt van een werkingsgebied bestaande uit 1 of meerdere zones.
zonnepaneel/zonnepanelen
Een apparaat dat zonlicht omzet in elektriciteit.
zorgwoning
Een woning die gekoppeld is aan een zorgfunctie ten behoeve van de bewoner(s) met een geïndiceerde zorgbehoefte.
B Na artikel 3.14 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 3.15 Karakteristieke bouwwerken Ter plaatse van het werkingsgebied " Karakteristiek " liggen karakteristieke bouwwerken. C Artikel 5.10 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.10 Locaties met het werkingsgebied Agrarisch - landbouwgrond Ter plaatse van het werkingsgebied ' Agrarisch - landbouwgrond ' zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan: a. b. c. d. e. f e.
het gebruik van gronden voor het telen van gewassen; het gebruik van gronden voor het weiden van veedieren; het gebruik van gronden voor natuur-, water- en landschapselementen; wegen en paden ten behoeve van de agrarische functie en ten behoeve van extensieve dagrecreatie; paardenbak met een maximale grootte van 800 m²; extensieve dagrecreatie.
D Artikel 5.16 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.16 Locaties met het werkingsgebied Paardenbak groter dan 800 m2 Op locaties met het werkingsgebied ' Paardenbak groter dan 800 m2 ' zijn paardenbakken toegestaan die groter zijn dan 800 m². E Na artikel 5.70 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 5.71 Locaties ten behoeve van de Veiligheidszone - gas 1.
14
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Gas - brand aandachtsgebied ' ligt het brand aandachtsgebied rondom gasinstallaties en gasleidingen.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Gas - explosie aandachtsgebied ' ligt het explosie aandachtsgebied rondom gasinstallaties en gasleidingen.
Concept
F Het opschrift van artikel 5.71 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.71 5.72 Locaties met het werkingsgebied Veiligheidszone - waterstof G Het opschrift van artikel 5.72 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.72 5.73 Locaties met het werkingsgebied Vrijwaringszone - radar H Het opschrift van artikel 5.73 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.73 5.74 Locaties met het werkingsgebied Vrijwaringszone - molenbiotoop I Het opschrift van artikel 5.74 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.74 5.75 Locaties met het werkingsgebied Cultuur - tentoonstelling J Het opschrift van artikel 5.75 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.75 5.76 Locaties met het werkingsgebied Cultuur - theater K Het opschrift van artikel 5.76 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.76 5.77 Locaties met het werkingsgebied Cultuur - bioscoop L Het opschrift van artikel 5.77 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.77 5.78 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel M Het opschrift van artikel 5.78 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
15
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.78 5.79 Locaties met een werkingsgebied Detailhandel - grootschalig N
Concept
Het opschrift van artikel 5.79 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.79 5.80 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel - supermarkt O Het opschrift van artikel 5.80 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.80 5.81 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel - tuincentrum P Het opschrift van artikel 5.81 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.81 5.82 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel - volumineus Q Het opschrift van artikel 5.82 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.82 5.83 Locaties met het werkingsgebied Ondergeschikte detailhandel R Het opschrift van artikel 5.83 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.83 5.84 Locaties met het werkingsgebied Kringloopwinkel S Het opschrift van artikel 5.84 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.84 5.85 Locaties met het werkingsgebied Slijterij T Het opschrift van artikel 5.85 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.85 5.86 Locaties met het werkingsgebied Dienstverlening U Het opschrift van artikel 5.86 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
16
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.86 5.87 Locaties met het werkingsgebied Dienstverlening - bestaand V
Concept
Het opschrift van artikel 5.87 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.87 5.88 Locaties met het werkingsgebied Evenementen W Het opschrift van artikel 5.88 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.88 5.89 Locaties met het werkingsgebied Maximale duur evenementen X Het opschrift van artikel 5.89 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.89 5.90 Locaties met het werkingsgebied Maximaal aantal bezoekers evenementen Y Het opschrift van artikel 5.90 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.90 5.91 Locaties met het werkingsgebied Maximaal aantal evenementen Z Het opschrift van artikel 5.91 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.91 5.92 Locaties met het werkingsgebied Groen AA Het opschrift van artikel 5.92 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.92 5.93 Locaties met het werkingsgebied Groen - dierenverblijf BB Het opschrift van artikel 5.93 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.93 5.94 Locaties met het werkingsgebied Groen - kleinschalig agrarisch gebruik CC Het opschrift van artikel 5.94 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
17
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.94 5.95 Locaties met het werkingsgebied Groen - volkstuinen DD
Concept
Het opschrift van artikel 5.95 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.95 5.96 Locaties met het werkingsgebied Horeca - 1 EE Artikel 5.96 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.96 5.97 Locaties met het werkingsgebied Horeca - 2 Op locaties met het werkingsgebied ‘ Horeca - 2 ’ zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan met de daarbij behorende terrassen: a. bar; b. bierhuis; c. biljartcentrum; d. café; e. proeflokaal; f. zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek- en dansevenementen). g. vergader- en congresfaciliteiten FF Het opschrift van artikel 5.97 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.97 5.98 Locaties met het werkingsgebied Horeca - 3 GG Het opschrift van artikel 5.98 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.98 5.99 Locaties met het werkingsgebied Ondersteunende horeca HH Het opschrift van artikel 5.99 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.99 5.100 Locaties met het werkingsgebied Daghoreca II Het opschrift van artikel 5.100 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.100 5.101 Locaties met het werkingsgebied Kantoor JJ Het opschrift van artikel 5.101 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
18
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.101 5.102 Locaties met het werkingsgebied Gelders natuurnetwerk KK
Concept
Het opschrift van artikel 5.102 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.102 5.103 Locaties met het werkingsgebied Openheid LL Het opschrift van artikel 5.103 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.103 5.104 Locaties met het werkingsgebied Waterstaat - waterberging MM Het opschrift van artikel 5.104 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.104 5.105 Locaties met het werkingsgebied Groene ontwikkelingszone NN Het opschrift van artikel 5.105 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.105 5.106 Locaties met het werkingsgebied Natte natuur OO Het opschrift van artikel 5.106 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.106 5.107 Locaties met het werkingsgebied Landschapswaarden - 1 (agrarisch met waarden) PP Het opschrift van artikel 5.107 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.107 5.108 Locaties met het werkingsgebied Landschapswaarden - 2 (agrarisch) QQ Het opschrift van artikel 5.108 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.108 5.109 Locaties met het werkingsgebied Landschapswaarden - 3 (wonen in het buitengebied) RR Het opschrift van artikel 5.109 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
19
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.109 5.110 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - begraafplaats SS
Concept
Het opschrift van artikel 5.110 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.110 5.111 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - bestaand TT Het opschrift van artikel 5.111 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.111 5.112 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - bibliotheek UU Het opschrift van artikel 5.112 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.112 5.113 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - dagbesteding VV Het opschrift van artikel 5.113 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.113 5.114 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - expositieruimte WW Het opschrift van artikel 5.114 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.114 5.115 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - gezondheidszorg XX Het opschrift van artikel 5.115 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.115 5.116 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - wonen gezondheidszorg YY Het opschrift van artikel 5.116 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.116 5.117 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - wonen asielopvang ZZ Het opschrift van artikel 5.117 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
20
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.117 5.118 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - kinderopvang AAA
Concept
Het opschrift van artikel 5.118 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.118 5.119 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - onderwijs BBB Het opschrift van artikel 5.119 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.119 5.120 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - religie CCC Het opschrift van artikel 5.120 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.120 5.121 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - scouting DDD Het opschrift van artikel 5.121 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.121 5.122 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - wagenbouwlocatie EEE Na artikel 5.121 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 5.123 Locaties met het werkingsgebied Maatschappelijk - wijkgebouw Op locaties met het werkingsgebied " Maatschappelijk - wijkgebouw " is een wijkgebouwtoegestaan. FFF Het opschrift van artikel 5.122 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.122 5.124 Locaties met het werkingsgebied Natuur GGG Het opschrift van artikel 5.123 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.123 5.125 Locaties met het werkingsgebied Nutsvoorzieningen HHH Het opschrift van artikel 5.124 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
21
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.124 5.126 Locaties met het werkingsgebied Antennemast III
Concept
Het opschrift van artikel 5.125 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.125 5.127 Locaties met het werkingsgebied Dagrecreatie - attractiepark JJJ Het opschrift van artikel 5.126 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.126 5.128 Locaties met het werkingsgebied Dagrecreatie - escaperoom KKK Het opschrift van artikel 5.127 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.127 5.129 Locaties met het werkingsgebied Dagrecreatie - kinderspeelparadijs LLL Het opschrift van artikel 5.128 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.128 5.130 Locaties met het werkingsgebied Dagrecreatie - visvijver MMM Het opschrift van artikel 5.129 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.129 5.131 Locaties met het werkingsgebied Verblijfsrecreatie - recreatiewoningen. NNN Het opschrift van artikel 5.130 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.130 5.132 Locaties met het werkingsgebied Verblijfsrecreatie - chalets OOO Het opschrift van artikel 5.131 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.131 5.133 Locaties met het werkingsgebied Verblijfsrecreatie - Bed & breakfast PPP Het opschrift van artikel 5.132 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
22
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.132 5.134 Locaties met het werkingsgebied Verblijfsrecreatie - ondersteunende voorzieningen
Concept
QQQ Het opschrift van artikel 5.133 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.133 5.135 Locaties met het werkingsgebied Kamperen - 1 RRR Het opschrift van artikel 5.134 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.134 5.136 Locaties met het werkingsgebied Kamperen - 2 SSS Het opschrift van artikel 5.135 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.135 5.137 Locaties met het werkingsgebied Kamperen - 3 TTT Het opschrift van artikel 5.136 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.136 5.138 Locaties met het werkingsgebied Kamperen - 4 UUU Het opschrift van artikel 5.137 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.137 5.139 Locaties met het werkingsgebied Kamperen - ondersteunende voorzieningen VVV Het opschrift van artikel 5.138 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.138 5.140 Locaties met het werkingsgebied Seksbedrijf WWW Artikel 5.139 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.139 5.141 Locaties met het werkingsgebied Sport 1.
23
Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Sport ' zijn uitsluitend de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan: a. sportvoorzieningen;. b. ondersteunende horeca.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Concept
2.
Tot een strijdig gebruik van het werkingsgebied ‘ Sport ‘ wordt in ieder geval gerekend: a. gebruik van gronden voor opslag van materialen en goederen in de open lucht met uitzondering van materialen ten behoeve van de sportieve recreatie zelf.
3.
Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Sport ‘ zijn gebouw(en) uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak(ken). Bouwwerken geen gebouw zijnde, zijn toegestaan in het hele werkingsgebied.
4.
Indien de aanwezige bebouwing op locaties met het werkingsgebied ‘ Sport ‘ afwijkt van derde , geldt de bestaand(e) maatvoering van de aanwezige bebouwing als maximum.
5.
Op locaties ter plaatste van het werkingsgebied ‘ Sport ‘ bedraagt de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw(en) zijnde 2 meter.
XXX Het opschrift van artikel 5.140 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.140 5.142 Locaties met het werkingsgebied Sport - manege YYY Het opschrift van artikel 5.141 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.141 5.143 Locaties met het werkingsgebied Sport - sporthal ZZZ Het opschrift van artikel 5.142 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.142 5.144 Locaties met het werkingsgebied Tuin AAAA Het opschrift van artikel 5.143 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.143 5.145 Locaties met het werkingsgebied Verkeer BBBB Het opschrift van artikel 5.144 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.144 5.146 Locaties met het werkingsgebied Parkeerterrein CCCC Het opschrift van artikel 5.145 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.145 5.147 Locaties met het werkingsgebied Specifieke vorm van verkeer standplaats DDDD
24
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Het opschrift van artikel 5.146 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.146 5.148 Locaties met het werkingsgebied Verkeer railverkeer
Concept
EEEE Na artikel 5.146 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 5.149 Locaties met het werkingsgebied Tunnel Ter plaatse van het werkingsgebied ' Tunnel ' zijn ondergrondse tunnels toegestaan ten behoeve van het verkeer. FFFF Het opschrift van artikel 5.147 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.147 5.150 Locaties met het werkingsgebied Verkooppunt motorbrandstoffen GGGG Het opschrift van artikel 5.148 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.148 5.151 Locaties met een werkingsgebied Verkooppunt motorbrandstoffen cng HHHH Het opschrift van artikel 5.149 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.149 5.152 Locaties met een werkingsgebied Verkooppunt motorbrandstoffen lpg IIII Het opschrift van artikel 5.150 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.150 5.153 Locaties met een werkingsgebied Verkooppunt motorbrandstoffen waterstof JJJJ Het opschrift van artikel 5.151 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.151 5.154 Locaties met een werkingsgebied Vulpunt - cng KKKK Het opschrift van artikel 5.152 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
25
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Artikel 5.152 5.155 Locaties met een werkingsgebied Vulpunt - waterstof LLLL
Concept
Het opschrift van artikel 5.153 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.153 5.156 Locaties met het werkingsgebied Water MMMM Het opschrift van artikel 5.154 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.154 5.157 Locaties met het werkingsgebied Beduikerde watergang NNNN Het opschrift van artikel 5.155 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.155 5.158 Locaties met het werkingsgebied Windturbine OOOO Het opschrift van artikel 5.156 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.156 5.159 Locaties met het werkingsgebied Wonen - binnen de bebouwde kom PPPP Het opschrift van artikel 5.157 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.157 5.160 Locaties met het werkingsgebied Wonen - buiten de bebouwde kom QQQQ Het opschrift van artikel 5.158 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.158 5.161 Locaties met het werkingsgebied Bedrijfwoning RRRR Na artikel 5.158 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 5.162 Locaties met het werkingsgebied Wonen - functionele binding Ter plaatse van het werkingsgebied ' Wonen - functionele binding ' is wonen uitsluitend toegestaan in een Woning met een functionele binding. SSSS
26
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Het opschrift van artikel 5.159 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.159 5.163 Locaties met het werkingsgebied Bedrijfswoning - voormalig
Concept
TTTT Artikel 5.160 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.160 5.164 Locaties met het werkingsgebied Sociale huurwoningen 1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Sociale huurwoningen ’ zijn uitsluitend sociale huurwoning(en) toegestaan.
2.
Ter plaats van het werkingsgebied ' Sociale huur minimaal 20 jaar ' geldt dat het gebruik van woningen als bedoeld in het eerste lid voor sociale huurwoning(en), tenminste gedurende 20 jaar na de eerste ingebruikname in stand dient te blijven.
2 3. Ter plaats van het werkingsgebied ' Sociale huur minimaal 25 jaar ' geldt dat het gebruik van woningen als bedoeld in het eerste lid voor sociale huurwoning(en), tenminste gedurende 25 jaar na de eerste ingebruikname in stand dient te blijven. 3 4. Ter plaats van het werkingsgebied ' Sociale huur minimaal 30 jaar ' geldt dat het gebruik van woningen als bedoeld in het eerste lid voor sociale huurwoning(en), tenminste gedurende 30 jaar na de eerste ingebruikname in stand dient te blijven. UUUU Het opschrift van artikel 5.161 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.161 5.165 Locaties met het werkingsgebied Sociale koopwoningen VVVV Het opschrift van artikel 5.162 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.162 5.166 Locaties met het werkingsgebied Geliberaliseerde woningen voor middenhuur WWWW Het opschrift van artikel 5.163 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.163 5.167 Locaties met het werkingsgebied Woningen voor particulier opdrachtgeverschap XXXX Na artikel 5.163 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 5.168 Locaties voor Wonen ten behoeve van doelgroepen 1.
27
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Wonen – arbeidsmigranten ' is het gebruik van woningen enkel toegestaan voor de huisvesting van arbeidsmigranten.
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Wonen - beschermd wonen ' is het gebruik van woningen enkel toegestaan voor de huisvesting van personen die geïndiceerd zijn voor beschermd wonen als bedoeld in artikel 1.1.1 van de Wet maatschappelijke ondersteuning.
Concept
YYYY Het opschrift van artikel 5.164 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.164 5.169 Locaties met het werkingsgebied Wonen - op verdieping ZZZZ Het opschrift van artikel 5.165 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.165 5.170 Locaties met het werkingsgebied Wonen - in de kap uitgesloten AAAAA Het opschrift van artikel 5.166 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.166 5.171 Locaties met het werkingsgebied Pre-mantelzorgwoning BBBBB Het opschrift van artikel 5.167 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.167 5.172 Locaties met het werkingsgebied Wonen - bestaand CCCCC Het opschrift van artikel 5.168 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.168 5.173 Locaties met het werkingsgebied Wonen - kamerbewoning DDDDD Het opschrift van artikel 5.169 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.169 5.174 Locaties met het werkingsgebied Wonen - kamerbewoning - bestaand EEEEE Het opschrift van artikel 5.170 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.170 5.175 Locaties met het werkingsgebied Wonen - kamerbewoning - op verdieping FFFFF
28
Concept
(van 25-9-2025 11:24)
Na artikel 5.170 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Concept
Artikel 5.176 Locaties met het werkingsgebied Wonen - kortdurend verblijf
29
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Wonen - kortdurend verblijf ' is het toegestaan om te wonen, waarbij het wonen per persoon gedurende maximaal 1 jaar is toegestaan. GGGGG Het opschrift van artikel 5.171 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.171 5.177 Locaties met het werkingsgebied Zonnepark - tijdelijk HHHHH Het opschrift van artikel 5.172 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 5.172 5.178 Locaties met het werkingsgebied Zonnepark - permanent IIIII Artikel 6.7 wordt op de aangegeven wijze gewijzigd:
Artikel 6.7 Algemene bouwvoorschriften bijbehorende bouwwerken 1.
Tenzij uit de overige bepalingen van Hoofdstuk 6 van dit omgevingsplan iets anders volgt, dan moeten bijbehorend(e) bouwwerk(en) bij een hoofdgebouw(en) voldoen aan de volgende regels: a. bijbehorend(e) bouwwerk(en)mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak(ken) worden gebouwd, mits de bijbehorend(e) bouwwerk(en) worden gebouwd in een vlak waar op grond van Hoofdstuk 5 dezelfde gebruiksactiviteiten zijn toegestaan als op de locatie van het bijbehorende bouwvlak(ken); b. bijbehorend(e) bouwwerk(en) mogen uitsluitend op minimaal 1 meter achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw(en) worden gebouwd; c. in afwijking van het bepaalde onder b van dit lid, mogen carports en overkapping(en) op 0,3 meter achter (het verlengde van) de voorgevel van het voorgevel worden gebouwd, mits het boeibord niet hoger is dan 30 cm; d. als maximale bouwhoogte voor bijbehorend(e) bouwwerk(en) geldt een bouwhoogte van 6 meter en een maximale goothoogte van 3 meter. Bij een plat dak wordt uitgegaan van enkel de maximale goothoogte. Een bijbehorend(e) bouwwerk(en) mag niet hoger zijn dan het hoofdgebouw(en); e. in afwijking van het bepaalde in onder d van dit lid, geldt er een maximale goothoogte voor aangebouwd(e) bijbehorend(e) bouwwerk(en) van 3 meter dan wel de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van het hoofdgebouw(en) vermeerderd met 0,25 meter; f.