motie 2 OOG 04-07-2023 woonvisie flexwoningen

MOTIE artikel 37 Reglement van orde Motie realiseren van flexwoningen De raad van de gemeente Oost-Gelre in vergadering bijeen d.d. 4 juli 2023 Onderwerp: Woonvisie Constaterende dat: 1. Dat is gebleken dat er verschillende doelgroepen zijn: a. Spoedzoeker b. Uitstroom beschermd wonen c. Arbeidsmigranten d. Alleenstaande statushouders e. Housing first 2. Dat het buiten kijf staat dat ook deze doelgroepen allen recht op een woning in onze gemeente hebben 3. Dat door het huisvesten van “speciale” doelgroepen de druk op de bestaande woningvoorraad en de geplande woningvoorraad alleen maar extreem vergroot. 4. En dat er daarom sprake is van schaarste is op de woningmarkt a. Wetende dat onder punt 1 (doelgroepen) deze schaarste de komende jaren verder oploopt. b. Met name voor jonge huishoudens, starters, ouderen, arbeidskrachten en aandachtsgroepen/doelgroepen geldt dat er een grote behoefte is aan meer betaalbare woningen op de Achterhoekse woningmarkt 5. Dat op 31 januari 2023 door OOG het praatstuk Thuishuizen in is gebracht. 6. Dat de wachttijden van de woningcorporaties langer dan 5 jaar zijn, van inschrijving tot aan acceptatie woning. a. Dat dit wat anders is dan actieve reageerperiode (10 tot 12 maanden) b. Wetende dat bij inschrijving wordt aangegeven dat het lang kan duren. c.

Dat de bestaande corporaties wel gaan bouwen, maar nauwelijks kunnen voldoen aan de “tijdelijke” behoefte. Zij bouwen voor een periode van 40 à 50 jaar. 7. Dat het rijk een flexcity in het leven heeft geroepen dat flexwoningen betaalbaar maakt voor de langere termijn. 8. Dat in het buitengebied van Oost Gelre talrijke potentiële locaties zijn die geschikt voor deze woningen.

De Raad, overwegende dat; 1. 2. 3.

4. 5. 6. 7. 8. 9.

MOTIE

Dat afspraken maken met projectontwikkelaars ons afhankelijk maakt in snelheid van bouwen en hoeveelheid van woningen. Dat te plannen bouwplannen met bestemmingsplan procedures jaren duren en dat het niet mogelijk is te versnellen naar binnen 1 jaar. De opgave voor de komende jaren meer en meer onder druk komt te staan en dat er voor de doelgroepen en tijdelijkheid een tussenoplossing gevonden kan worden door middel van volwaardige woningen in de vorm van flexwoningen. Dat flexwoningen vanwege de korte juridische periode snel gestart kan worden om te bouwen. Dat deze woningen modulair, circulair gebouwd kunnen worden als een volwaardig alternatief voor de traditionele bouw. Dat het concept door verschillende gemeenten al omarmd is en uitgezet. Dat de gemeente Oost-Gelre duurzaamheid en circulair werken belangrijk vindt. Dat het goed is voor de leefbaarheid dat het in buitengebied gebouwd kan worden. Dat er een mogelijkheid is dat het bouwen van flexwoningen niet onder rood voor rood hoeven te vallen.

Spreekt uit: -

-

Dat de gemeente Oost-Gelre een probleem heeft waar nu een snelle oplossing voor is. Dat flexwoningen een prima oplossing kunnen zijn voor de doelgroepen zoals genoemd onder 1 waardoor wij hen en onze eigen inwoners snel en adequaat kunnen helpen in het vinden van geschikte woonruimte. Dat we met deze flexwoningen ook bijdragen aan duurzaamheid en circulaire bouw. Dat flexwoningen in het buitengebied landschappelijke ingepast moeten worden in “een groen voor rood regeling”

Stelt voor: - Dat de gemeente Oost-Gelre onderzoekt hoe en waar zij dergelijke flexwoningen van deze afmetingen kunnen bouwen. Met de intentie tot circa 80 – 100 woningen op dergelijke wijze te realiseren.

En gaat over tot de orde van de dag. Ondertekening en naam: Namens de OOG-fractie, Freek Jansen

Deze motie is aangenomen/verworpen in de raadsvergadering van 4 juli 2023

W.H.J.M. te Brake, raadsgriffier Voorbeelden van Flexwoningen

BWWB-0600136

2