motie 1 OOG 04-07-2023 woonvisie ondertekenen flexcity

MOTIE artikel 37 Reglement van orde Motie ondertekenen intentieverklaring Flexcity De raad van de gemeente Oost-Gelre in vergadering bijeen d.d. 4 juli 2023 Onderwerp: Woonvisie Constaterende dat: 1. Om het tekort aan woningen in Nederland het hoofd te bieden wordt gewerkt aan de realisatie van een flexibele woningvoorraad, die plotselinge schommelingen in vraag en aanbod kan opvangen. Dit is mogelijk omdat de woningen van permanente en steeds betere kwaliteit zijn, maar juist door hun verplaatsbaarheid ook benut kunnen worden op tijdelijk beschikbare locaties. Wel is het dan zaak bij gebiedsontwikkelingen ruimte te maken voor die flexibele voorraad, en daarbij ook kwaliteit en leefbaarheid hoog in het vaandel te houden. De nieuwe generatie modulaire woningen bieden hiervoor heel veel mogelijkheden. 2. Dat het rijk een flexcity in het leven heeft geroepen dat flexwoningen betaalbaar maakt voor de langere termijn. a. Geen bestemmingsplan nodig in tijdelijke voorziening tot 15 jaar b. Een garantie dat met flexcity er na 15 jaar elders gronden zijn waar deze woningen geplaatst kunnen worden. c. Dat met die garantie de exploitatietermijn naar 35 à 40 jaar gaat en daardoor flexwoningen wonen rendabel wordt om te exploiteren. 3.

Dat in onze regio Doetinchem en Apeldoorn al zijn toegetreden en een intentieverklaring met het ministerie en de minister hebben ondertekend voor flexcity 4. Dat de gemeente Oost Gelre kan rekenen op ondersteuning van de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting en het Expertteam Woningbouw van RVO. Zij onderzoekt hoe de plaatsing van modulaire woningen op korte termijn gecombineerd kan worden met het vrijhouden van bouwrijpe kavels voor de herplaatsing. 5. Naast Apeldoorn en Doetinchem hoopt het Rijk– via meerdere kleinere ontwikkellocaties verspreid over heel Nederland – op deze manier goede voorbeelden te ontwikkelen. Hiervoor heeft is er € 96 miljoen beschikbaar gesteld. Flexcity is naast een broedplaats voor innovatie onderdeel van de fysieke herplaatsingsgarantie die het Rijk beschikbaar stelt voor corporaties en investeerders.

De Raad, overwegende dat; 1. 2. 3.

4. 5. 6.

7. 8.

MOTIE

Dat afspraken maken met projectontwikkelaars ons afhankelijk maakt in snelheid van bouwen en hoeveelheid van woningen. Dat te plannen bouwplannen met bestemmingsplan procedures jaren duren en dat het niet mogelijk is te versnellen naar binnen 1 jaar. De opgave voor de komende jaren meer en meer onder druk komt te staan en dat er voor de doelgroepen en tijdelijkheid een tussenoplossing gevonden kan worden door middel van volwaardige woningen in de vorm van flexwoningen. Dat deze woningen modulair, circulair gebouwd kunnen worden als een volwaardig alternatief voor de traditionele bouw. Dat het concept door verschillende gemeenten al omarmd is en uitgezet. Dat het risico door flexcity opgelost wordt doordat het Rijk als een marktmeester handelt en zij handelt binnen en buiten de regio en als dat niet werkt zijn onder voorwaarden op een fysieke herplaatsingsgarantie. Dat het Rijk de gemeente Oost Gelre ondersteund in het gehele proces tot realiseren van flexwoningen Dat het Rijk hiervoor ook gelden ter beschikbaar heeft.

Spreekt uit: -

Dat de gemeente Oost Gelre een probleem heeft waar nu een snelle oplossing voor is. Dat Flexcity een prima oplossing kunnen zijn voor flexwoningen waarbij het risico bij het Rijk ligt. Dat we met deze flexwoningen ook bijdragen aan duurzaamheid en circulaire bouw.

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders: - Dat de gemeente Oost Gelre met minister Hugo de Jong contact opneemt om een intentieverklaring op te stellen en te ondertekenen met als doel toetreding tot het project flexcity. En gaat over tot de orde van de dag. Ondertekening en naam: Namens de OOG-fractie, Freek Jansen

Deze motie is aangenomen/verworpen in de raadsvergadering van 4 juli 2023

W.H.J.M. te Brake, raadsgriffier

BWWB-0600136

2