mondelinge vraag molder PvdA 20-02-2024 subsidie appartementen

VRAGENUUR Art. 43 RvO raad Art. 26 verordening raadscommissie

Vraag voor het vragenuur van de commissievergadering d.d. 20 februari 2024 Naam steller

:

Jos te Molder

Fractie

:

PvdA

Betreft

:

Gemeentelijke bijdrage ontwikkeling Dijkstraat 3 te Lichtenvoorde

Beantwoording :

mondeling

In de besluitenlijst van de B&W vergadering van 19 december 2023 konden wij lezen dat het College heeft besloten om een drietal bijdragen met een totaalbedrag van 120.000 euro (onder voorwaarden) toe te kennen voor de ontwikkeling van een appartementencomplex (8 stuks) aan de Dijkstraat 3 in Lichtenvoorde. In de ELNA/GG van 24 januari j.l. stond een artikel over deze ontwikkeling waarin werd gesproken over een bedrag van 75.000 Euro. Dit riep bij ons vragen open dus een goede reden om er eens dieper in te duiken. Deze ontwikkeling heeft een langere geschiedenis. Een aantal jaren geleden strandde een eerste voorstel voor herontwikkeling op deze locatie op bezwaren van Welstand. De ontwikkelaar liet zich hierdoor echter niet uit het veld slaan mede omdat hij blijkbaar veel potentie in deze locatie ziet en paste daarom zijn voorstel aan. Dit leidde tot een raadsvoorstel dat op de agenda belandde voor de vergadering van 20 juni 2023. Echter werd het hierin nooit besproken omdat het te elfder ure van de agenda gehaald werd. In dit toenmalige voorstel werd nog gesproken over een subsidiebedrag van 150.000 euro. En van de voorwaarden werden wij als PvdA ook best wel blij. Want hierdoor zouden er 2 appartementen komen die onder de sociale huurnorm van 808 euro zouden vallen en 3 appartementen zouden in de middenhuur vallen (onder 1021 euro).

Een mooie ontwikkeling in het centrum van Lichtenvoorde waarbij ook voor meer inwoners van onze gemeente de mogelijkheid zou ontstaan om hier te kunnen gaan wonen. “Zou”, inderdaad verleden tijd, want zoals gezegd het voorstel ging van de agenda. Het was blijkbaar nooit de bedoeling geweest van de ontwikkelaar om (sociale) huur te realiseren hoorden we van de behandelend ambtenaar. Alleen koopappartementen worden er gerealiseerd voor de vrije markt. Daarom werd het raadsvoorstel op het laatste moment teruggetrokken. Vervolgens is er wel gekeken wat er nog wel mogelijk was aan subsidiemogelijkheden en lijkt de aandacht erop te zijn gericht om voor het plan zoveel mogelijk gemeentelijke subsidie te kunnen ontvangen. Zodoende komen we tot de volgende 2 vragen aan het college:

VRAGENUUR

1: Hoe is het mogelijk dat er in 2023 een raadsvoorstel is opgesteld dat in de verste verte niet strookte met de intenties van de ontwikkelaar? 2: Is het college het met ons eens dat het weinig zinvol is om voor een ontwikkeling als het huidige bouwplan, dat zeer waarschijnlijk commercieel prima haalbaar is, algemene middelen aan te wenden voor subsidieverlening? En deelt u de opvatting dat dit geld beter gebruikt kan worden om daadwerkelijk projecten vlot te trekken die lastiger te realiseren zijn? Jos te Molder, Commissielid PvdA.

VRAGENUUR