brochure

GROENLO

Kavel Eibergseweg Verkoop bij inschrijving

Laarberg-Groenlo

Uitstekend bereikbaar

ca. 8.155 m²

3 redenen waarom wij de beste bedrijfsmakelaar voor jou zijn

#100.888 m2 verkocht & verhuurd in 2020

Onze service

Ons netwerk

In 2020 was Thoma Post Bedrijfsmakelaars betrokken bij ruim 100.000 m2 oppervlakte welke wij verkocht & verhuurd hebben voor onze klanten.

Onze passie, regionale kennis en expertise in vastgoed typeren ons net zo veel als onze uitgebreide service. Vanaf het eerste contact tot het succesvol afsluiten van de opdrachtovereenkomst.

Wij hebben ons gespecialiseerd in 3 regio’s van Oost-Nederland: Achterhoek, Stedendriehoek en Twente. Ons drie teams zijn allen specialisten in hun eigen regio en kennen de markt als geen ander.

2

Kenmerken

Hoofdfunctie Koopsom BTW belast

bouwgrond verkoop bij inschrijving ja

Parkeren Ligging

eigen terrein bedrijventerrein

3

Omschrijving TE KOOP bouwkavel met een oppervlakte van 8.155 m², gelegen op het bedrijventerrein Laarberg-Groenlo. Het bedrijventerrein heeft een gunstige ligging dichtbij de Duitse grens en heeft een eigen afslag vanaf de N18. Laarberg is een belangrijk knooppunt in de regio Achterhoek-Twente, waar innovatie en duurzaamheid centraal staan in de maakindustrie. OMGEVING In de dynamische regio Achterhoek-Twente profiteren bedrijven van een relatief groot technisch arbeidspotentieel, bedrijfsgericht onderwijs en een bloeiende bedrijvigheid, met name in de maakindustrie. De regio staat bekend om haar sterke focus op innovatie, waardoor het aantrekkelijk is voor bedrijven die op zoek zijn naar een gunstig ondernemingsklimaat.

VERKOOPPROCEDURE De aankoop van de kavel gaat middels een biedingsformulier. Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om via het biedingsformulier een voorwaardelijk of onvoorwaardelijk bod in te dienen. Het biedingsformulier dient in een daartoe door Thoma Post makelaars beschikbaar gestelde gesloten enveloppe persoonlijk te worden ingeleverd en wel uiterlijk op dinsdag 16 juli 2024 13.00 uur ten kantore van notaris Kraayenhof te Borculo (adres: Marktstraat 2 7271 AX Borculo). Geïnteresseerden die hier geen gebruik van maken dienen zelf een rode enveloppe / rood gearceerde enveloppe in te leveren bij de notaris.

BEREIKBAARHEID Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Dankzij de directe afslag vanaf de N18 is de locatie gemakkelijk bereikbaar met de auto, zo ook vanuit Duitsland. Bovendien bevinden zich op loopafstand twee bushaltes, waardoor de locatie ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.

Het behandelend notariskantoor zal van de ingeleverde biedingsformulieren aansluitend een proces-verbaal opmaken. Vanaf de ondertekening van dit proces

OPPERVLAKTE 8.155 m²

DISCLAIMER Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

BOUWINFORMATIE Bouwvolume is 65% en maximale bouwhoogte is gesteld op 10 meter. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Groenlo Sectie F Nummer 1322 BESTEMMING "Bedrijvenpark Achterhoek Oost” met als hoofdbestemming: “Bedrijven in categorie I”. Daarnaast is er ruimte, maximaal 1000 m² voor een horeca invulling.

4

Neem direct contact met ons op: 0314 - 36 98 59 doetinchembog@thomapost.nl

Omschrijving VOORBEHOUD De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

5

6

7

8

9

10

Plattegrond

11

Kadaster

12