brief omwonenden nav uitnodigingskader de driehoek

bezoek Varsseveldseweg 2 7131 BJ Lichtenvoorde post Postbus 17 7130 AA Lichtenvoorde telefoon (0544) 39 35 35 e-mail gemeente@oostgelre.nl internet www.oostgelre.nl KvK 092.12.525 btw-nummer NL 8135.86.008.B01 IBAN NL61 BNGH 0285 0450 08

datum 22 november 2024 Onderwerp Informatie over Uitnodigingskader omgeving De Driehoek Lichtenvoorde

Beste eigenaar of gebruiker,

U ontvangt deze brief omdat u eigenaar of gebruiker bent van grond rondom de kruising Aaltenseweg, Lievelderweg, Vragenderweg en Dijkstraat in Lichtenvoorde. Dit gebied noemen we ’De Driehoek’. Voor dit gebied heeft het college van burgemeester en wethouders een ruimtelijk uitnodigingskader opgesteld. De raadscommissie bespreekt dit onderwerp op 3 december 2024. Vervolgens neemt de gemeenteraad op 17 december een besluit. Met deze brief willen wij u daarover alvast informeren. Masterplan De gemeenteraad nam op 1 november 2022 een motie aan om een masterplan op te stellen voor het gebied rondom De Driehoek in Lichtenvoorde, met een straal van 200 meter. Een masterplan is een globale visie op een gebied en geeft een beeld van hoe het gebied zich in de toekomst kan ontwikkelen. De gemeenteraad van Oost Gelre heeft namelijk de wens om het gebied rondom de Driehoek te veranderen en de kwaliteit ervan te verbeteren. Uitnodigingskader Om uitvoering te geven aan deze wens hebben de burgemeester en de wethouders van Oost Gelre een uitnodigingskader voor dit gebied opgesteld. We hebben gekozen voor een uitnodigingskader, omdat het voor een masterplan nog te vroeg is. In een masterplan worden al concrete keuzes gemaakt. In het uitnodigingskader geven we woorden en beelden aan hoe wij kijken naar de toekomst van het gebied De Driehoek en haar directe omgeving.

Daarbij ligt de nadruk op wonen. Bedrijven Binnen het gebied liggen diverse bedrijven die een geldige (milieu)vergunning hebben, waaronder Vitelco Leather. En zoals bekend dient Vitelco Leather voor 17 mei 2025 te voldoen aan alle milieueisen. Het bedrijf is ook bezig met concrete, daarop gerichte maatregelen. Maar als de bedrijvigheid in dit gebied stopt dan is dít onze visie. Dit kader is een uitnodiging aan (markt)partijen die dit gebied willen ontwikkelen. Behandeling in de gemeenteraad Op 3 december 2024 staat het uitnodigingskader op de agenda van de raadscommissie. De raadscommissie bereidt de besluiten van de gemeenteraad voor. Op 17 december neemt de gemeenteraad een besluit over dit onderwerp. Het uitnodigingskader is in te zien bij de raadsstukken via oost-gelre.raadsinformatie.nl Bij verdere ontwikkelingen informeren wij u over de omgeving De Driehoek en over de wijze waarop we u hierbij betrekken.

Heeft u vagen over deze brief? Neemt u dan contact op met Jeroen Steverink. Dat kan via 06 34 42 30 41 of j.steverink@oostgelre.nl.

Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders van Oost Gelre,

Jeroen Steverink Afdelingshoofd Ruimte & Economie

2