bp vrakkinkweg 1a toelichting bijlage 2 advies oda bodemonderzoek

Beoordeling bodemrapport bestemmingsplan Aan Zaaknummer Adres/onderwerp Behandeld door Datum Opsteller rapport Rapportnummer Rapportdatum Titel

: : : : : : : : :

Gemeente Oost Gelre 2022EA1188 Vrakkinkweg 1a te Groenlo 26-9-2022 Montferland Milieu MM22167 16-9-2022 Verkennend bodemonderzoek Vrakkinkweg 1a te Groenlo

Advies Het bodemonderzoek voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen. Met het onderzoek zijn licht verhoogde gehalte aan koper in de grond vastgesteld. De bodemkwaliteit voldoet formeel niet aan de functieklasse Wonen. Echter is vastgesteld dat er geen sprake is van een risico, waardoor er geen belemmeringen zijn voor een gebruik als wonen. Het uitvoeren van nader bodemonderzoek is niet nodig. Aan de bestemmingsplanprocedure hoeven geen bodemspecifieke voorschriften te worden verbonden.

Inleiding De initiatiefnemer wil op de locatie een woning en een bijgebouw bouwen. In dat kader is een bodemonderzoek uitgevoerd. De resultaten van het onderzoek zijn vastgelegd in een rapport. De gemeente Oost Gelre vraagt de Omgevingsdienst Achterhoek (ODA) het rapport te beoordelen. De beoordeling heeft betrekking op de onderzoekslocatie zoals hieronder en in bijlage 3 van het bodemrapport, weergegeven.

situatietekening met boorpunten Beoordeling Het uitgevoerde bodemonderzoek is inhoudelijk beoordeeld door de ODA. Er is getoetst aan de uitvoeringsnormen voor bodemonderzoek, namelijk de NEN5725 en de NEN5740. De uitkomsten zijn getoetst aan de normkaders van de Wet bodembescherming (Wbb) en het Besluit bodemkwaliteit (Bbk). In bijlage 1 is een uitgebreide beoordeling van de getoetste onderdelen van de bodemrapportage opgenomen. Aandachtspunten In algemene zin worden de volgende aanbevelingen gedaan: - Wanneer tijdens graafwerkzaamheden waarnemingen worden gedaan die op een verontreiniging wijzen, anders dan vastgesteld in de beoordeelde rapportage, dan moet het werk direct gestopt worden en moet met de ODA worden overlegd. - Voor de toepassing van vrijkomende grond en bouwstoffen gelden de voorschriften uit het Besluit bodemkwaliteit.

BIJLAGE: Beoordeling/toetsing van rapportonderdelen Algemeen Is de rapportage compleet? Beoordelingskader bodemonderzoek Is de onderzoekslocatie juist? Oppervlakte locatie BRL2000 (boormeester)

: : : : :

ja Bestemmingsplanprocedure ja 1.500 m2 akkoord

Motivering: Het rapport voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen en is volledig. Het onderzoek is in de periode september ’22 uitgevoerd. Voor zover bekend hebben daarna geen activiteiten plaatsgevonden die tot een (noemenswaardige) verandering in bodemkwaliteit hebben geleid. Het onderzoek is voldoende actueel. Vooronderzoek en hypothesestelling/onderzoeksstrategie (NEN5740/NEN5725 en NEN5707/NEN5897, incl. bijlage E) Verwijzing naar NEN5725 (versie 2017) : Verwijzing naar NEN5707/NEN5897,incl. bijlage E: Afbakening vooronderzoeksgebied : Beschikbare informatie opgevraagd / ingezien : Zijn asbestinventarisaties geraadpleegd? : Bronvermelding :

ja ja akkoord ja niet van toepassing ja

Is sprake van (mogelijke) asbestdaken? (asbestdakenkaart en lufo interpretatie)

:

nee

Is sprake van asbestverdacht materiaal?

:

nee

:

nee

: : :

ja NEN5740 ONV ja

(verweerd/gebroken bouwmateriaal of objecten, maar ook bv. kassencomplex/beschoeiing/volkstuinen)

Is sprake van asbestverdacht puinverharding of puinbijmenging? (hoeveelheid/type/ouderdom/certificering cf bijlage E)

Gaat de ODA akkoord met het vooronderzoek Gekozen onderzoeksopzet Gaat de ODA akkoord met de gekozen opzet?

Motivering: Het vooronderzoek is van voldoende kwaliteit. Het adviesbureau heeft een juiste onderzoekshypothese gesteld en een juiste onderzoeksstrategie gekozen. Binnen de locatie lijken in het verleden geen bodembedreigende activiteiten te hebben plaatsgevonden. Er is geen sprake van asbestverdachte afwateringzones en bij de veldwerkzaamheden is geen puinverharding of puinhoudende grond aangetroffen. Uitvoering veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen Diepte boringen en peilbuizen Plaatsing boringen en peilbuizen Filterdiepte Wachttijd peilbuis (1 week) Wijze van bemonstering akkoord

: : : : : :

akkoord akkoord akkoord freatisch akkoord ja

:

niet van toepassing

(let op bij vluchtig; steekbus)

Positie en diepte proefsleuven/-gaten

Motivering: Het veldwerk is uitgevoerd volgens het onderzoeksprotocol en hiervoor geldende richtlijnen. Uitvoering chemisch onderzoek Aantal (meng)monsters Geanalyseerde bodemlagen Samenstelling (meng)monsters Uitgevoerde uitsplitsing Gekozen stoffenpakket

: : : : :

akkoord akkoord akkoord niet van toepassing akkoord

2 van 4

Motivering: Het chemisch onderzoek is uitgevoerd volgens het onderzoeksprotocol en hiervoor geldende richtlijnen. Toetsing en interpretatie onderzoeksresultaten Toetsing Wet bodembescherming Toetsing Besluit bodemkwaliteit Samenvatting Grond

: : :

akkoord akkoord alle stoffen < Achtergrondwaarde m.u.v. MM01, koper > wonen < Industrie (in mengmonster)

Samenvatting Grondwater

:

Samenvatting Asbest

:

Alle parameters < Streefwaarde m.u.v. Pb01, Ba > S niet verdacht en visueel geen asbestverdacht materiaal

Gaat de ODA akkoord met de conclusies en aanbevelingen van het rapport :

ja

Motivering en bodemadvies: De toetsing van de analyseresultaten is op een juiste manier uitgevoerd. Het bureau heeft zowel aan de normen van het Besluit bodemkwaliteit als de normen van de Wet bodembescherming getoetst. Uit de toetsing blijkt dat de gehalten in de bodem niet voldoen aan de (toekomstige) gebruiksfunctie wonen. In de grond zijn verhoogde gehalten koper gemeten. Met de Risicotoolbox is echter (indicatief) doorgerekend dat bij normaal gebruik als wonen met tuin er geen gebruiksbeperkingen gelden. De bodemkwaliteit is geschikt voor het beoogde gebruik. Aan de bestemmingsplanprocedure hoeven geen bodemspecifieke voorwaarden te worden verbonden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

3 van 4

BIS samenvatting Aanleiding: Bestemmingsplanprocedure Type: Onderzoek NEN5740 Asbest: Niet verdacht Deellocaties: Nieuwbouwlocatie Zintuiglijk: geen bijzonderheden Analyses: Grond: alle stoffen < AW m.u.v. MM01, koper > wonen < Industrie (in mengmonster) Grondwater: Ba > S Conclusie/beoordeling: Bodemkwaliteit voldoet

4 van 4