bp kloezedijk 5 5a toelichting bijlage 4 beoordeling oda bodemonderzoek

Beoordeling bodemrapport bestemmingsplan Aan Zaaknummer Adres/onderwerp

: : :

Behandeld door Datum Opsteller rapport Rapportnummer Rapportdatum Titel

: : : : : :

Gemeente Oost Gelre 2021EA0184 Kloezedijk 5, 5a te Lievelde/ bestemmingsplanwijziging van ‘Agrarisch’ naar ‘Wonen’. 22 februari 2021 Econsultancy 14003.001 15 januari 2021 Rapportage verkennend bodemonderzoek en verkennend onderzoek asbest

Advies Het bodemonderzoek voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen. De bodemkwaliteit is geschikt voor een gebruik als Wonen. Het uitvoeren van nader bodemonderzoek is niet nodig. Aan de bestemmingsplanprocedure hoeven geen bodemspecifieke voorschriften te worden verbonden. Geadviseerd wordt om: Opgepomt grondwater niet te gebruiken voor consumptie en/of gewasbesproeiing; De aangetoonde zwakke tot matige bijmengingen met baksteen, beton, dakpan en glas ter plaatse van deellocatie A (boerderijerf met stallen), voorafgaand aan de herontwikkeling te verwijderen en op milieuhygiënische wijze af te voeren.

Inleiding De initiatiefnemer wil op de locatie de aanwezige bedrijfsgebouwen slopen en ter plaatse een aantal woningen bouwen. In dat kader is een bodemonderzoek uitgevoerd. De resultaten van het onderzoek zijn vastgelegd in een rapport. De gemeente Oost Gelre vraagt de Omgevingsdienst Achterhoek (ODA) het rapport te beoordelen in het kader van de aanvraag om een bestemmingsplanwijziging. Onze beoordeling is van toepassing op de omkaderde locatie zoals hieronder weergegeven en als bijlage 1 toegevoegd aan de bodemrapportage.

Locatieschets met boorpunten

Beoordeling Het uitgevoerde bodemonderzoek is inhoudelijk beoordeeld door de ODA. Er is getoetst aan de uitvoeringsnormen voor bodemonderzoek, namelijk de NEN5725, de NEN5740 en de NEN5707. De uitkomsten zijn getoetst aan de normkaders van de Wet bodembescherming (Wbb) en het Besluit bodemkwaliteit (Bbk). In de bijlage is een uitgebreide beoordeling van de onderdelen van de bodemrapportage opgenomen. Het bodemonderzoek is actueel en de rapportage is volledig. Het onderzoek is op de juiste locatie uitgevoerd. Het vooronderzoek, het veldonderzoek, het chemisch onderzoek en het advies voldoen aan de kwaliteitseisen van de NEN-normen. Uit een toetsing aan de normkaders volgt dat er in geringe mate sprake is van een afwijkende bodemkwaliteit. Aandachtspunten In algemene zin worden de volgende aanbevelingen gedaan: - Wij adviseren om al het aanwezige asbesthoudend materiaal (bijvoorbeeld asbestdaken) door een erkend bureau te laten verwijderen om besmetting van de omliggende bodem te voorkomen. - Wanneer tijdens graafwerkzaamheden waarnemingen worden gedaan die op een verontreiniging wijzen, dan moet het werk direct gestopt worden en moet met de ODA worden overlegd. - Voor de toepassing van vrijkomende grond en bouwstoffen gelden de voorschriften uit het Besluit bodemkwaliteit.

- Wanneer tijdens de uitvoering van het werk grondwater wordt opgepompt en geloosd, moet eerst contact worden gelegd met het bevoegde gezag.

2 van 5

BIJLAGE: Beoordeling/toetsing van rapportonderdelen Algemeen Is de rapportage compleet? Aanleiding bodemonderzoek Is de onderzoekslocatie juist? Oppervlakte locatie

: : : :

Ja Bestemmingsplanprocedure Ja 10280 m2

BRL2000 (boormeester) AS3000 (lab) Veldwerkdatum Rapportdatum

: : : :

akkoord akkoord 21 en 22 december 2020 en 4 januari 2021 15 januari 2021

Motivering: Het rapport voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen en is volledig. Het onderzoek is in december 2020 en januari 2021 uitgevoerd. Voor zover bekend hebben daarna geen activiteiten plaatsgevonden die tot een (noemenswaardige) verandering in bodemkwaliteit hebben geleid. Het onderzoek is voldoende actueel. Vooronderzoek en hypothesestelling/onderzoeksstrategie (NEN5740/NEN5725) Verwijzing naar NEN5725 (versie 2017) Afbakening vooronderzoeksgebied Beschikbare informatie opgevraagd / ingezien Bronvermelding Terreininspectie uitgevoerd Interpretatie / uitwerking

: : : : : :

ja akkoord ja akkoord ja voldoende

Gekozen onderzoeksopzet Gaat de ODA akkoord met de gekozen opzet?

: :

NEN5740-ONV-NL en NEN5740-VEP ja

Motivering: Het vooronderzoek is van voldoende kwaliteit. Het adviesbureau heeft een juiste onderzoekshypothese gesteld en een juiste onderzoeksstrategie gekozen. Het adviesbureau heeft alle verdenkingen geïdentificeerd en daarvoor een juiste onderzoeksstrategie gekozen. Asbestverdenking (NEN5707/NEN5897, incl bijlage E en/of NEN 5725, incl. bijlage A) Is sprake van een hoge asbestverdenking? Zijn asbestinventarisaties geraadpleegd?

: :

ja onbekend

Is sprake van asbestverdacht materiaal?

:

ja

Is sprake van puinverharding of puinbijmenging? :

ja

Is het puin asbestverdacht?

:

ja

:

ja

Interpretatie / uitwerking

:

voldoende

Gekozen onderzoeksopzet Gaat de ODA akkoord met de gekozen opzet?

: :

NEN5707 ja

(verweerd/gebroken bouwmateriaal of objecten, maar ook bv. kassencomplex/beschoeiing/volkstuinen)

(hoeveelheid/type/ouderdom/certificering)

Voldoet het vooronderzoek? (bijlage A NEN5725 of bijlage E NEN5707/NEN5897))

Motivering: Het vooronderzoek asbest is van voldoende kwaliteit. Het adviesbureau heeft alle verdenkingen geïdentificeerd en daarvoor een juiste onderzoeksstrategie gekozen. Uitvoering veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen Diepte boringen en peilbuizen Plaatsing boringen en peilbuizen Filterdiepte Wachttijd peilbuis (1 week) Herbemonstering grondwater

: : : : : :

akkoord akkoord akkoord freatisch akkoord n.v.t.

3 van 5

Bemonstering met steekbus Olie-op-water methode toegepast Positie en diepte proefsleuven/-gaten

: : :

n.v.t. ja akkoord

Motivering: Het veldwerk is uitgevoerd volgens het onderzoeksprotocol en hiervoor geldende richtlijnen. Uitvoering chemisch onderzoek Aantal (meng)monsters Geanalyseerde bodemlagen Samenstelling mengmonsters Uitgevoerde uitsplitsing Gekozen stoffenpakket Per monster analyse van L en/of H

: : : : : :

akkoord akkoord akkoord n.v.t. akkoord akkoord

Motivering: Het chemisch onderzoek is uitgevoerd volgens het onderzoeksprotocol en hiervoor geldende richtlijnen. Toetsing en interpretatie onderzoeksresultaten Toetsing Wet bodembescherming Toetsing Besluit bodemkwaliteit Bodemtypecorrectie

: : :

akkoord akkoord akkoord

Samenvatting Grond Samenvatting Grondwater Samenvatting Asbest

: : :

Zink en lood > AW2000, voldoet aan Wonen. Barium, cadmium, nikkel en zink > streefwaarde. asbest < 50 mg/kg.ds (geen nader onderzoek nodig)

Interpretatie / Advies

:

voldoende

Motivering: De toetsing van de analyseresultaten is op een juiste manier uitgevoerd. Het bureau heeft zowel aan de normen van het Besluit bodemkwaliteit als de normen van de Wet bodembescherming getoetst. Vanwege het licht verhoogde gehalte aan lood (MMD1) is door de Omgevingsdienst Achterhoek een toetsing uitgevoerd met de module “diffuus lood” van de Risicotoolbox. Het loodgehalte blijkt te voldoen aan de gezondheidskundige advieswaarde van de GGD voor een woonfunctie 1. Het adviesbureau heeft de onderzoeksresultaten op een juiste manier getoetst en uitgelegd. Het advies is afgestemd op de onderzoeksvraag. In de grond en het grondwater zijn hooguit licht verhoogde gehalten gemeten. Het asbestgehalte ligt beneden de norm van 50 mg/kg.ds. Er is een nader bodemonderzoek nodig. De gehalten voldoen aan de functienorm voor Wonen. De bodemkwaliteit is geschikt voor het beoogde gebruik. Aan de bestemmingsplanprocedure hoeven geen bodemspecifieke voorwaarden te worden verbonden. Wel wordt geadviseerd om: het grondwater niet te gebruiken voor consumptie en/of gewasbesproeiing; De aangetoonde zwakke tot matige bijmengingen met baksteen, beton, dakpan en glas ter plaatse van deellocatie A (boerderijerf met stallen) voorafgaand aan de herontwikkeling te verwijderen en op milieuhygiënische wijze af te voeren. -----------------------------------------------------

Lood in bodem en gezondheid (18 april 2016) opgesteld door de landelijke GGD-projectgroep Bodem en Loodmodule in RisicoToolBox. 1

4 van 5

BIS samenvatting Aanleiding: VO i.h.k.v. bouw woningen Type: Onderzoek cf NEN5740 en NEN5707 Asbest: Onderzocht Deellocaties: Nieuwbouwlocatie, voormalige bovengrondse tank en grond onder de erfverharding Zintuiglijk: zwak tot matig baksteenhoudend, zwak betonhoudend, matig dakpanhoudend, zwak glashoudend. Analyses: Grond: Zink en lood > AW2000, voldoet aan Wonen. Asbest: < 50 mg/kg.ds (geen nader onderzoek nodig) Grondwater: Barium, cadmium, nikkel en zink > S Conclusie/beoordeling: Bodemkwaliteit voldoet

5 van 5