bp gasteveldsdijk 6 regels bijlagen
Tekst van het document
Bestemmingsplan Buitengebied herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde vastgesteld
bestemmingsplan Buitengebied herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde
Inhoudsopgave
Bijlagen bij regels
5
Bijlage 1
Lijst aan huis verbonden bedrijven
6
Bijlage 2
Indicatieve bedrijvenlijst
9
Bijlage 3
Landschappelijk inpassingsplan
14
(vastgesteld)
3
bestemmingsplan Buitengebied herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde
4
(vastgesteld)
bestemmingsplan Buitengebied herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij regels (vastgesteld)
5
bestemmingsplan Buitengebied herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde
Bijlage 1 Lijst aan huis verbonden bedrijven
6
Bijlagen bij regels (vastgesteld)
10 10 10
0 0 0
10 10 10
1 1 1
1 P 1 G 1 G
1 1 1
36 361
2
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
0
10
10
0
10
1
1 P
1
51 511
-
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren)
0
0
10
0
10
1
1 P
1
52 527
-
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
0
0
10
10
10
1
1 P
1
55 5511, 5512
-
LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Pensions
10
0
10
10
10
1
2 P
1
61, 62 61, 62
- VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)
0
0
10
0
10
1
2 P
1
63 6322, 6323 633 634
-
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)
0 0 0
0 0 0
10 10 10
0 0 0
10 10 10
1 1 1
2 P 1 P 1 P
1 1 1
65, 66, 67 65, 66, 67
- FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN A Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen
0
0
10 C
0
10
1
1 P
1
70 70
- VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED A Verhuur van en handel in onroerend goed
0
0
10
0
10
1
1 P
1
D
LUCHT
0 0 0
-
BODEM
0 0 0
VISUEEL
CATEGORIE
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren) A Grafische afwerking Reproduktiebedrijven opgenomen media
VERKEER
GROOTSTE AFSTAND
22 221 2223 223
-
nummer
GEVAAR
INDICES
GELUID
AFSTANDEN IN METERS
STOF
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-CODE
0
10
1
1 P
1
0
0
10
0
10
1
1 P
1
0
0
10
0
10
1
2 P
1
GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven
0
0
10
0
10
1
2 P
1
DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)
0
0
10
0
10
1
1 P
1
CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Ateliers e.d.
0
0
10
0
10
1
2 P
1
0 0 0
0 0 0
10 10 10 C
0 0 0
10 10 10
1 1 1
1 P 1 P 1 P
1 1 1
73 732
-
74 74
- OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren
85 8512, 8513
-
91 9111
-
92 9251, 9252
-
93 9301.3 9302 9305
- OVERIGE DIENSTVERLENING B Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
D
D
LUCHT
CATEGORIE
10
BODEM
GROOTSTE AFSTAND
0
- COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.
VISUEEL
GEVAAR
0
72 72
VERKEER
GELUID
INDICES
STOF
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
-
OMSCHRIJVING
nummer
SBI-CODE
bestemmingsplan Buitengebied herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde
Bijlage 2 Indicatieve bedrijvenlijst
Bijlagen bij regels (vastgesteld)
9
Indicatieve bedrijvenlijst
Gebiedsgebonden
EHS-Natuur
EHS-Verbindingszone
EHS-Verweving
Agrararisch met waarden -landschapswaarde
Agrarisch
Functie
Landbouw verwante functies • agrarische hulpbedrijven -loonbedrijven -drainagebedrijven -veehandelsbedrijven • toeleverende bedrijven -spermabank -fouragehandel -zaaizaad en potgoed -opslag agrarische produkten -hoefsmederij • semi-agrarische bedrijven -hoveniersbedrijven -boomverzorgingsbedrijven -natuur-en landschapsbeheer -bosbouwbedrijven -tuincentrum -vis-escargot-wormkwekerij • sociale nevenfunctie op agrarisch bedrijf (resocialisatie, therapie, gehandicapten) Opslag -caravans / boten -inboedel -overige opslag
H = hoofdfunctie N = nevenfunctie - = niet toegestaan
N/H N/H N/H
N/H N/H N/H
-
-
-
Ja Ja Ja
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
N N N N N
-
-
Nee Nee Ja Ja Ja
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N
N/H -
Ja Ja Ja Ja Nee Ja
N/H N/H N/H
N/H N/H N/H
N N N
N N N
N N N
Nee Nee Nee
Gebiedsgebonden
EHS-Natuur
EHS-Verbindings-zone
EHS-Verweving
Agrarisch met waarden landschapswaarde
Agrarisch
Functie
Recreatie • verblijfsrecreatie -kampeerboerderij -appartementen -hotelaccomodatie -bed & breakfast -pension • dagrecreatie -catering -restaurant -eethuis -ijssalon -terras/ theetuin -theeschenkerij • bezoekerscentrum • paardenpension / -stalling • sauna • verhuur -paarden -fietsen -kano’s -trapauto’s • manege • huifkarcentrum Aan huis-gebonden beroep • individuele (para)medische of therapeutische praktijk • dierenarts • atelier • overige aan-huis-gebonden beroepen
H = hoofdfunctie N = nevenfunctie - = niet toegestaan
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
Ja Ja Ja Ja Ja
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N N N N/H N/H
N N N N N/H N/H
N N N N N/H N/H
N N N N N N
N N N N N N
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Nee Nee Ja Ja Ja Ja Ja Ja
N/H
N/H
N/H
N/H
-
Ja
N/H N/H N/H
N/H N/H N/H
N/H N/H N/H
N/H N/H N/H
-
Ja Ja Ja
Gebiedsgebonden
EHS-Natuur
EHS-Verbindings-zone
EHS-Verweving
H = hoofdfunctie N = nevenfunctie - = niet toegestaan
Agrarisch met warden Landschaps
Medisch (verwant)e dienstverlening • privékliniek • kuuroord • dagverblijf • dierenkliniek • groepspraktijk Overige dienstverlening • cursuscentrum -crèche / peuterspeelzaal • museum / tentoonstellingsruimte • dierenasiel / -pension • kappersbedrijf • computerservicebedrijf • adviesbureau • geluids-en/of TV-studio • post-en koeriersdienten • telecommunicatie • antiekhandel • kunsthandel Ambachtelijke landbouwproduktverwerkende bedrijven -slachterij -vleesverwerking -zuivelverwerking -plantaardige produktverwerking -imkerij -palingrokerij -wijnmakerij -ijsmakerij -bierbrouwerij -riet-en vlechtwerk
Agrarisch
Functie
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H
Nee Nee Nee Nee Nee
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
-
Nee Nee Ja Nee Nee Nee Ja Nee Nee Nee Nee Nee
N N N N N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N N N N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N N N N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H
-
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Nee Nee
Gebiedsgebonden
EHS-Natuur
EHS-Verbindings-zone
EHS-Verweving
H = hoofdfunctie N = nevenfunctie - = niet toegestaan
Agrarisch met waarden Landschapswaarden
Overige ambachtelijke bedrijven • bouwbedrijven -bouwbedrijven -glas in lood zetterijen -installatiebedrijven -electrotechnisch installatiebedrijf -dakdekkersbedrijf -rietdekkersbedrijf • houtbewerkingsbedrijven -houtzagerij en -schaverij -speeltoestellenfabricage • lasinrichtingen / bankwerkerijen • vervaardiging medische instrumenten/precisie-instrumenten en orthopedische artikelen • meubelmakerij / restauratie • meubelstoffeerderijen • vervaardigen en reparatie sieraden • vervaardigen en reparatie muziekinstrumenten • spel-en speelgoedfabricage • textiel -spinnen en weven van textiel -vervaardiging van textielwaren -kledingvervaardiging • reparatiebedrijven gebruiksgoederen • pottenbakkerij • natuursteenbewerking / beeldhouwerij • zeefdrukkerij • grafische bedrijven • verkoop eigen agrarische produkten
Agrarisch
Functie
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N N N N N N N N N N
-
-
Nee Nee Nee Nee Nee Nee Ja Nee Ja Nee Nee Nee
N/H N/H N/H N/H
N/H N/H N/H N/H
N N N N
-
-
Nee Nee Nee Nee
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N
N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H
N N N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N/H N
N N N N N/H N/H N/H N/H N
-
Nee Nee Nee Nee Nee Nee Nee Nee Nee Nee Ja
bestemmingsplan Buitengebied herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
14
Bijlagen bij regels (vastgesteld)
Landschappelijke inpassing Ekoboerderij Arink, Gasteveldsdijk 6, 7137 PD Lievelde Ekoboerderij Arink is een gemengd biologisch dynamisch bedrijf met de vanzelfsprekendheid van boeren samen met de natuur. (natuurinclusief) De nieuwe nog toe te voegen landschappelijk inpassing sluit aan bij de huidige bedrijfsvoering die geheel overeenkomt met het landschap in de directe omgeving en in het coulissen-landschap van de Achterhoek. De inpassingen die hieronder worden beschreven, zijn een aanvulling op de reeds bestaande elementen met het accent op biodiversiteit. Het vormt een geheel en versterken elkaar en het reeds bestaande. In de omgevingsvisie van de provincie staan de kernkwaliteiten per deelgebied omschreven. De locatie is ingedeeld bij gebiedsregio 184 (Zwolle-Meddo)
Erfbeplantingsplan en landschapsversterking (zie legenda detailtekening van erf en bijbehorende percelen) •
Aanplant struweel De reeds bestaande aanplant langs de weg wordt uitgebreid en versterkt met inheems bosplantsoen. Totale oppervlak minimaal 325 m2 . Het bosplantsoen zal bestaan uit: 5 x Vuilboom – Rhamnus frangula 5 x Hazelaar – Corylus avellana 5 x Meidoorn – Crataegus laevigata 5 x Gelderse roos – Viburnum opulus 5 x Vogelkers – Prunus padus 5 x Lijsterbes – Sorbus aucuparia 5 x Liguster – Ligustrum vulgare 5 x Hulst – Ilex 5 x Hondsroos – Rosa canina 5 x kornoelje – cornus mas 5 x Vlinderstruik – Buddleja davidii Ook gaspeldoorn. (de naam Gasteveldsdijk zou afgeleid zijn van de gaspeldoorn, die hier vroeger welig heeft getierd in dit oorspronkelijke heide-ontginningsgebied. Dijk betekent zandweg in het Achterhoeks dialect. ) Het struweel biedt extra beschutting voor insecten en vogels. Beheer: Eens per 5 -10 jaar afzetten op 50 cm hoogte
•
Bloemrijk grasland Het reeds bestaande kruiden-grasland wordt zodanig beheerd dat er een grote verscheidenheid aan kruiden blijft; eventueel, indien wenselijk/nodig met een weidegrasmengel inzaaien ter versterking. Hiervoor wordt een biologisch bloemrijk graslandmengsel voor lichtere gronden gebruikt. (Cruydthoeck, mengsel G1)
Dit mengsel bevat o.a. Zandblauwtje, Slangenkruid, Brunel, Havikskruiden, Glad walstro en Hazenpootje. Kruiden die voorkomen in deze omgeving. De randen van het reeds bestaande kruidenrijk grasland wordt gefreesd en zaaiklaar gemaakt. Een bloemrijk grasland bevat naast grassen ook veel meerjarige bloemen. In een bloemrijk grasland wordt de bodem niet of nauwelijks verstoord en moet relatief schraal blijven. Beheer: 1 keer per jaar maaien, afvoeren en naweiden. •
Aanplant (geschoren) haag Aansluitend, letterlijk, aan struweel en bloemrijk grasland een haag van Spaanse aak / veldesdoorn. De aanslagkans is groot en groeit op alle grondsoorten. Het zal als heg worden onderhouden. De dichtheid van een heg biedt volop nestgelegenheid aan de vogels die o.a. op de insecten afkomen vanuit het struweel en bloemrijk grasland en voor de mussen die profiteren van granen enz. behorende bij de bedrijfsvoering
•
Opknappen bestaande poel De poel wordt opgeschoond en de oevers verflauwd aan de noordkant. Het flauwer maken van het oevertalud biedt meer waterkwaliteit door extra licht en warmte voor de kikkers en watersalamander. Daarnaast zal het aanliggende struweel deels afgezet worden waardoor er meer zonlicht op de poel kan vallen. Beheer: De poel moet eens in de 10 jaar opgeschoond worden en struweel verwijderen.
•
Hakhoutsingel In een van de weiden, die extensief beheerd en begraasd worden, is in november 2021 een extra houthaksingel aangelegd ter gelegenheid van de Boomfeestdag. Oppervlakte: +/- 1000 m2. Deze singel bestaat uit inheemse struiken en bomen. Beheer: Eens per 10-15 jaar terugzetten tot 50 cm hoogte. Enkele beeldbepalende bomen laten staan.
Ter aanvulling: Aanplant van minimaal 2 fruitbomen op een nader te bepalen plek op het erf nabij het nieuwe huis Er is een afwisseling in open en beschutte plekken. De ecologische samenhang biedt ook een gunstig leefomgeving voor de steen- en kerkuilen die in de stal kasten hebben en er gebruik van maken.
Legenda Ecoboederij Arink eigendom sloot WRIJ nieuwe woning nieuwe kaasmakerij pad (semi-verhard) windmolen bloemrijk grasland aanplant haag opknappen bestaande poel (talud en begroeiing) aanplant struweel recent geplante houtsingel (boomfeestdag)
Legenda
Ecoboederij Arink eigendom sloot WRIJ nieuwe woning nieuwe kaasmakerij pad (semi-verhard) windmolen bloemrijk grasland aanplant haag opknappen bestaande poel (talud en begroeiing) aanplant struweel recent geplante houtsingel (boomfeestdag)
bezoek Varsseveldseweg 2 7131 BJ Lichtenvoorde post Postbus 17 7130 AA Lichtenvoorde telefoon (0544) 39 35 35 fax (0544) 37 29 69 e-mail gemeente@oostgelre.nl internet www.oostgelre.nl