Document · PDF

bp aaltenseweg 88 toelichting

Gemeenteraad 26 oktober 2021, gemeente Oost GelreBij agendapunt: Bestemmingsplan ‘Functieverandering naar Wonen, Aaltenseweg 88 te Lichtenvoorde’27.597 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

2. DE INHOUD VAN DE INSPECTIEWERKZAAMHEDEN EN HET RAPPORT 2.1 De inspectie bestaat uit een visuele inspectie gerelateerd aan het bouwjaar van het object en is een momentopname waarbij uitsluitend gesignaleerde zichtbare gebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd. 2.2 Het doel evenals de aard en wijze van de visuele inspectie brengt niet met zich mee dat specialistische onderzoeken worden uitgevoerd, noch dat er metingen worden verricht, noch berekeningen worden uitgevoerd, noch onderdelen worden verwijderd, verschoven, opgetild etc. om achterliggende constructies en/of installaties te kunnen beoordelen. opdrachtnemer zal haar werkzaamheden naar beste kunnen en wetenschap verrichten. opdrachtnemer geeft echter geen garanties met betrekking tot de verrichte onderzoeken en/of verstrekte adviezen. 2.3 I.v.m. de meldingsplicht van de verkoper met betrekking tot het uitvoeren van aankoopkeuringen en/of verkoopkeuringen wordt een inlichtingenformulier van opdrachtnemer ter beschikking gesteld. Het inlichtingenformulier kunt u vinden en uitprinten vanaf de website van opdrachtnemer. 2.4 De in artikel 2.3 bedoelde informatie wordt uiterlijk direct voor aanvang van de inspectie aan opdrachtnemer overhandigd. Het inlichtingenformulier dient volledig en duidelijk leesbaar te worden ingevuld en ondertekend.

Indien de verkoper geen ingevuld en ondertekend inlichtingenformulier aan opdrachtnemer heeft overhandigd, zal opdrachtnemer geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot de uitgevoerde werkzaamheden aanvaard. 2.5 Afspraken ten behoeve van de inspecties kunnen afhankelijk van de opdracht door opdrachtnemer worden gemaakt. Voor het tijdstip van de inspectie wordt een marge van plus of min 30 minuten gehanteerd, daar externe omstandigheden veelal een exact tijdstip niet kunnen garanderen. 2.6 De opdrachtgever garandeert dat opdrachtnemer vrij toegang verkrijgt tot het te inspecteren object en alle te inspecteren onderdelen waaronder zolders, kruipruimten etc., dat er geen verrassende elementen aanwezig zijn waaronder loslopende huisdieren en dergelijke. 2.7 Ten behoeve van de aankoopkeuring en verkoopkeuring worden de begane grondvloeren geÃ¯nspecteerd in de directe omgeving van het kruipluik indien de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger niet bij de inspectie aanwezig is. Indien de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger wel bij de inspectie aanwezig is, wordt de onderzijde van de begane grondvloer geÃ¯nspecteerd indien deze op eenvoudige wijze en onder goede omstandigheden en zonder gevaar toegankelijk is, dit in verband met veiligheid en Arbo-wetgeving. Een en ander uitsluitend ter beoordeling door opdrachtnemer.

Voor alle inspecties is een droge en minimaal vrije kruiphoogte van 0,50 meter vereist. 2.8 Daken, goten, overstekken, etc. tot een maximale hoogte van ca. 2,5 meter (1 verdiepingshoogte) worden geÃ¯nspecteerd, indien veilig, dit uitsluitend ter beoordeling door opdrachtnemer, bereikbaar met ladders van maximaal 3,5 meter (werkende hoogte 2,5 meter). Indien hoger gelegen elementen dienen te worden geÃ¯nspecteerd, kan dit uitsluitend met door de opdrachtgever beschikbaar gesteld klimmateriaal dat voldoet aan de huidige wettelijke eisen, in goede staat van onderhoud verkerend en onder veilige omstandigheden, dit uitsluitend ter beoordeling door opdrachtnemer. 2.9 Indien tijdens een inspectie blijkt dat bepaalde objecten en/of gedeelten daarvan zeer moeilijk en niet zonder gevaar bereikbaar zijn, dit uitsluitend ter beoordeling door de opdrachtnemer, worden deze objecten en/of gedeelten daarvan niet geÃ¯nspecteerd. Hiervan wordt in de rapportage melding gemaakt. 2.10 Indien weersinvloeden en/of onvoorziene omstandigheden de inspectie onmogelijk maken, bemoeilijkt en/of vertraagt, dat uitsluitend ter beoordeling van/door opdrachtnemer, behoudt opdrachtnemer zich het recht voor inspectie uit te stellen en/of te onderbreken.

2.11 Indien door opdrachtnemer inspecties moeten worden verricht aan objecten welke deel uitmaken van een groter geheel, zal de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger vooraf aangeven welke gebouwonderdelen moeten worden meegekeurd. In onderhavige situaties behoudt opdrachtnemer zich het recht voor evt. meerkosten te factureren. 2.12De objecten worden door opdrachtnemer, in het kader van de rapportage, visueel gecontroleerd respectievelijk geÃ¯nspecteerd. De zichtbare onderdelen worden beoordeeld op hun functionaliteit en kwaliteit. Voor die onderdelen die niet visueel te inspecteren zijn kan een afgeleid oordeel worden gegeven van de vermoedelijke kwaliteit op grond van de staat van de wel zichtbare, samengestelde en verband houdende bouwonderdelen. 2.13De in een rapportage aangegeven kosten zijn globale ramingen van herstelkosten en/of kosten voor vervanging van de zichtbare gebreken en zijn niet bedoeld als een aannemersbegroting. Hoewel wordt getracht een zo nauwkeurig mogelijke raming te geven, kunnen aan de in het rapport genoemde prijzen geen rechten worden ontleend. 2.14 De geldigheidsduur van een rapport bedraagt 6 maanden tenzij nadrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen. 2.15 Wijzigingen resp. aanpassingen in de inspectierapporten en/of de werkmethodieken worden uitsluitend door opdrachtnemer aangebracht.

2.16 Alle auteursrechten, industriÃ«le en intellectuele eigendomsrechten op of in verband met geleverde adviezen, ontwerpen, tekeningen en/of software, blijven bij opdrachtnemer en gaan, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen, niet op de opdrachtgever over. opdrachtnemer en de opdrachtgever zijn over en weer gebonden om gegevens, waarvan zij in het kader van de overeenkomst kennis krijgen en waarvan duidelijk is dat die tot de vertrouwelijke informatie van de anderen behoren, als strikt vertrouwelijk te behandelen. 2.17 Opdrachtgever heeft de plicht om de inhoud van de door opdrachtnemer opgestelde rapportages en verstrekte adviezen na ontvangst te controleren op juistheid en volledigheid en binnen 14 dagen na dagtekening wijzigingen en/of aanmerkingen aan opdrachtnemer door te geven. Tenzij binnen de gestelde 14 dagen wijzigingen en/of aanmerkingen door opdrachtgever aan opdrachtnemer kenbaar zijn gemaakt wordt opdrachtgever geacht onvoorwaardelijk akkoord te gaan met uitgevoerde werkzaamheden, opgestelde rapportages en verstrekte adviezen. opdrachtnemer heeft het recht zich te vergewissen over de juistheid van wijzigingen en/of aanmerkingen van opdrachtgever, bij gebreke waarvan de opdrachtgever geen enkel recht kan doen gelden. 2.18 Er wordt tijdens de inspecties niet specifiek naar milieubelastende materialen gezocht, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

Onder milieubelastende materialen wordt onder andere verstaan asbest, olietanks en dergelijke.

Rapportnummer: 04022101 Bouwadvies Takkenkamp

Pagina 24 van 26

2.19 De rapporten (met uitzondering van het NHG rapport) worden digitaal aangeleverd. Indien de opdrachtgever een rapport op papier wenst te ontvangen, is dit tegen vergoeding verkrijgbaar. 2.20 Een NHG rapportage is geen bouwkundige keuring en mag uitsluitend gezien worden als rapportage t.b.v. het verkrijgen van een nationale hypotheek garantie. opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor niet waargenomen tekortkomingen.

3.BETALINGEN EN TARIEVEN 3.1 De door opdrachtnemer uit te voeren bouwtechnische inspecties en aanvullende diensten worden aan de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger gefactureerd conform de aan de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger afzonderlijk bevestigde tarieven en eventueel van toepassing zijnde meerprijzen welke ook ten alle tijde zichtbaar zijn op onze website. 3.2 Opdrachtnemer behoudt zich het recht voor de tarieven eens per jaar, per 1 januari, aan te passen conform het prijsindexcijfer van de gezinsconsumptie zoals telkens per 1 november vastgesteld door het CBS. Een aanpassing als hier bedoeld zal nooit kunnen leiden tot een daling van het tarief zoals dat gold op het tijdstip waarop de tarieven zouden worden aangepast. 3.3 Het halen en brengen van sleutels zal slechts geschieden in uiterste noodzaak en uitsluitend op voorafgaand verzoek van de opdrachtgever en/of zijn vertegenwoordiger en binnen een straal van 20 km rond het te inspecteren object. In onderhavige situaties zal opdrachtnemer gevrijwaard zijn tegen alle aansprakelijkheden en schaden van welke aard, en ontstaan door welke oorzaak dan ook. Het halen en/of brengen van sleutels zal worden gefactureerd tegen de geldende tarieven van opdrachtnemer.

3.4 Annulering door de opdrachtgever van een al verstrekte opdracht tot inspectie die plaats zou vinden op de dag van inspectie of op de laatste dag voor de dag van inspectie zal door opdrachtnemer worden gefactureerd tegen het overeengekomen inspectietarief. 3.5 Indien blijkt dat een object, ondanks gemaakte afspraken, niet toegankelijk is of dat het object niet kan worden gekeurd, kan opdrachtnemer niet verantwoordelijk c.q. aansprakelijk worden gesteld voor eventuele ontstane vertraging en/of schade van welke aard dan ook. Indien als gevolg hiervan een aangeleverde opdracht niet kan worden uitgevoerd, dan is hiervoor een vergoeding verschuldigd ter hoogte van het overeengekomen inspectietarief. 3.6 Indien een situatie ontstaat zoals omschreven in artikel 3.5 dient dit direct aan de wederpartij te worden gemeld. Indien in de inspectieafspraken c.q. planningen wordt geschoven, zal dit eveneens aan de opdrachtgever of diens vertegenwoordiger respectievelijk opdrachtnemer worden gemeld. 3.7 Alle door opdrachtnemer opgegeven of met haar overeengekomen prijzen zijn exclusief BTW, tenzij nadrukkelijk anders vermeld.

Een opgegeven of overeengekomen (all-in) prijs betreft slechts de uitdrukkelijk daarbij aangeduide werkzaamheden, uit te voeren onder de redelijkerwijs normaal te verwachten omstandigheden en op basis van de bij opdrachtnemer bij opgave of overeenkomen van de prijs bekende gegevens. Afwijkingen van of wijzigingen in bovenbedoelde werkzaamheden, omstandigheden, gegevens en dergelijke kunnen leiden tot meerwerk of kostenverhogingen en zijn reden tot aanpassing van de overeengekomen prijs. Bij werkzaamheden zonder einddatum worden per ingang van 1 januari van elk nieuw jaar de overeengekomen verkooptarieven geÃ¯ndexeerd. 3.8 Opdrachtnemer houdt zich het recht voor de factuur elektronisch aan te leveren. 3.9 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum. opdrachtnemer heeft echter te allen tijde het recht gehele of gedeeltelijke vooruitbetaling te vorderen en/of anderszins voor betaling zekerheid, waaronder bankgarantie, te verkrijgen. Indien opdrachtgever enig door hem verschuldigd bedrag niet op de voet van het voorgaande voldoet, is hij zonder ingebrekestelling van rechtswege in verzuim.

Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten van opdrachtnemer, verband houdende met de inning van enige vordering op de opdrachtgever of verband houdende met het verweer tegen een ten onrechte door de opdrachtgever gepretendeerde vordering, komen voor rekening van de opdrachtgever.

4.KLACHTEN EN GESCHILLEN 4.1 Aanmelding van klachten respectievelijk schaden en/of aansprakelijkheidsstelling dienen, binnen de daarvoor gestelde termijn, altijd schriftelijk aan opdrachtnemer te worden gemeld. 4.2 Na schriftelijke melding ontvangt de aanmelder per omgaande een bevestiging en het â€œaanmeldingsformulier schade, gebrek of tekortkomingâ€. 4.3 Het â€œaanmeldingsformulier schade, gebrek of tekortkomingâ€ dient binnen 14 dagen na toezending van het formulier, volledig, leesbaar en naar waarheid ingevuld, geparafeerd, ondertekend en voorzien van alle bijlagen aan opdrachtnemer te worden geretourneerd. Niet volledige, leesbare en naar waarheid ingevulde, geparafeerde, ondertekende, aanmeldingsformulieren welke bovendien niet zijn voorzien van alle bijlagen indien van toepassing, zullen niet in behandeling worden genomen. 4.4 Het in behandeling nemen van een aanmelding impliceert geen erkenning van de schade, het gebrek, de tekortkoming en/of de aansprakelijkheid in welke vorm en door welke oorzaak dan ook. opdrachtnemer behoudt zich ter zake dan ook alle rechten voor.

4.5 Wanneer is vastgesteld dat een schadevergoeding voor rekening van opdrachtnemer komt, geldt een eigen risico van â‚¬ 500,-4.6 Bij de vaststelling van de hoogte van een eventueel te vergoeden schade gelden de in de algemene voorwaarden vermelde maxima en zal er een verrekening plaatsvinden voor ouderdom en bouwkundige staat van het object of het bouwkundige onderdeel waarop de schade is ontstaan, dit conform het indemniteitsbeginsel en in de verzekeringswereld gebruikelijke regelingen. 4.7 Indien opdrachtnemer met inachtneming van het vorenstaande aansprakelijk is voor de schade, is deze gerechtigd de schade op eigen kosten te doen beperken of ongedaan te maken, te herstellen of te doen herstellen. 4.8 Een door opdrachtnemer uitgevoerde inspectie en/of uitgebracht rapport kan en mag niet worden gezien als een garantiedekking c.q. een garantieverzekering, resp. een aanvullende dekking en / of aanvullende verzekering voor evt. gebreken en/of tekortkomingen van welke aard en ontstaan door welke oorzaak dan ook. 4.9 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor het niet vermelden van gebreken die redelijkerwijs niet zichtbaar zijn, noch voor gebreken waarbij is aangegeven dat herstelwerkzaamheden verricht moeten worden of een nader specialistisch onderzoek gewenst of noodzakelijk is.

4.10 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor het niet vermelden van gebreken ten gevolge van door de eigenaar, gebruiker, makelaar, opdrachtgever en / of derden verzwegen of onjuist opgegeven omstandigheden aan het te inspecteren object. 4.11 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een omschrijving in het rapport die niet overeenkomt met de in wettelijke voorschriften of reglementen van nutsbedrijven of voor door hen gehanteerde terminologie. 4.12 Indien de opdrachtgever tijdig en volledig de te verwerken gegevens verstrekt en opdrachtnemer niettemin door schuld of nalatigheid de opgedragen werkzaamheden niet volledig of onjuist verricht, dan zullen aanvullende en correctiewerkzaamheden kosteloos worden uitgevoerd, mits de opdrachtgever binnen 48 uur na ontvangst van de verwerkte gegevens opdrachtnemer van de tekortkomingen in kennis stelt.

Rapportnummer: 04022101 Bouwadvies Takkenkamp

Pagina 25 van 26

4.13 Alle geschillen, daaronder begrepen die welke slechts door Ã©Ã©n partij als zodanig worden beschouwd, welke tussen opdrachtgever en opdrachtnemer mochten ontstaan in verband met de opdracht of enige overeenkomst en/of zaak die daarvan een uitvloeisel is en welke niet in der minne kunnen worden opgelost, zullen uitsluitend worden berecht door de bevoegde rechter in het arrondissement Utrecht. 4.14 Op alle met opdrachtnemer gesloten overeenkomsten en op alle aan opdrachtnemer verstrekte opdrachten is, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, het Nederlands recht van toepassing. 4.15 Bij mogelijke c.q. vermeende aansprakelijkheid, is deze, in alle redelijkheid en billijkheid, als volgt gemaximeerd; A: voor uitgevoerde bouwtechnische inspecties en rapportages, uitgevoerde expertises en alle verdere daarmee samenhangende werkzaamheden en rapportages tot maximaal EUR 4.500,00; B: voor alle overige werkzaamheden en adviezen etc. tot het voor haar diensten ten behoeve van die uitgevoerde opdracht toekomende honorarium. Bij opdrachten met een looptijd langer dan drie maanden, is het totaal door opdrachtnemer met betrekking tot de uitgevoerde opdracht te vergoeden schade beperkt tot het over de laatste drie maanden verschuldigde honorariumgedeelte, met een maximum van EUR 4500,00.

4.16 Opdrachtnemer is nimmer aansprakelijk voor directe of indirecte schade, waaronder in ieder geval begrepen bedrijfsschaden, gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen, kosten voortvloeiende uit veroordeling in proceskosten, rente- c.q. vertragingsschade, schade als gevolg van (het verschaffen van) gebrekkige medewerking, informatie of materialen van opdrachtgever, schade als gevolg van handelingen van aannemer of leveranciers in strijd met tekeningen, het bestek, ondeugdelijk uitgevoerde (herstel) werkzaamheden en/of verdere voorwaarden, schade aan personen, goederen of ter zake van het bouwkundige werk ontstaan, als gevolg van gebreken alsmede door ondeugdelijk uitgevoerde werkzaamheden door derden en evt. daaruit ontstane gevolgschaden en schaden wegens door opdrachtnemer uitgevoerde werkzaamheden, gegeven inlichtingen of adviezen waarvan de inhoud niet uitdrukkelijk onderdeel van de schriftelijke overeenkomst vormt. In alle gevallen waarin opdrachtnemer gehouden is tot betaling van schadevergoeding, zal deze, indien de schade is gedekt door een verzekering van opdrachtnemer, nooit hoger zijn dan het bedrag dat daadwerkelijk door de verzekeraar ter zake wordt uitgekeerd. 4.17 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schades, die voortvloeien uit storingen en/of meerwerk veroorzaakt door of vanwege voorschriften en maatregelen van de overheden of nutsbedrijven.

4.18 Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade verband houdende met of ten gevolge van onjuiste kostenbegrotingen en/of verkeerde prijsopgave, schade ten gevolge van omissies in inspecties en inspectierapporten en/of schade voortvloeiende uit of verband houdende met adviezen en/of rapportages van externe deskundigen. 4.19 Indien opdrachtnemer met inachtneming van artikel 4.14 aansprakelijk is voor schade, is opdrachtnemer gerechtigd de schade op eigen kosten te doen beperken of ongedaan te maken, te herstellen of te doen herstellen.

5. BEEINDIGING VAN DE OVEREENKOMST 5.1 Indien de opdrachtgever Ã©Ã©n of meer van zijn verplichtingen niet, niet tijdig of niet behoorlijk nakomt, surseance van betaling aanvraagt, verkrijgt, in staat van faillissement wordt verklaard, alsmede wanneer zijn vermogen geheel of gedeeltelijk in beslag wordt genomen, heeft opdrachtnemer het recht de uitvoering van de overeenkomst op te schorten of om de overeenkomst zonder voorafgaande ingebrekestelling door middel van een schriftelijke verklaring geheel of gedeeltelijk te ontbinden, een en ander naar haar keuze en steeds met behoud van haar enig toekomend recht op vergoeding van kosten, schade en interesten. 5.2 De ontbinding als bedoeld in artikel 5 lid 5.1 dient te allen tijde te geschieden bij aangetekend schrijven of deurwaardersexploot. Onverminderd de opdrachtnemer verder toekomende rechten heeft opdrachtnemer het recht, indien zij door overmacht wordt verhinderd een overeenkomst uit te voeren, om zonder rechterlijke tussenkomst de uitvoering der overeenkomst ter keuze van opdrachtnemer op te schorten of de overeenkomst geheel of ten dele te ontbinden, onder dat opdrachtnemer tot enige schadevergoeding gehouden is.

Onder overmacht wordt ten deze verstaan elke omstandigheid, ten gevolge waarvan de naleving van de overeenkomst redelijkerwijze door de opdrachtgever niet meer kan worden verlangd, daaronder begrepen, oorlog, oorlogsgevaar, burgeroorlog en oproer, werkstakingen, werkliedenuitsluiting, brand, weersomstandigheden, ongevallen, gewijzigde wettelijke voorschriften resp. aanwijzingen en instructies van overheden, etc.

Rapportnummer: 04022101 Bouwadvies Takkenkamp

Pagina 26 van 26

bestemmingsplan Functieverandering naar wonen, Aaltenseweg 88

Bijlage 3 Verkennend bodem- en asbestonderzoek

Toelichting (vastgesteld)

DE KLINKER MILIEU

VERKENNEND BODEMONDERZOEK volgens NEN 5740 Aaltenseweg 88 Lichtenvoorde

Datum:

24 september 2020

Adviesbureau:

De Klinker Milieu Verlengde Ooyerhoekseweg 9 7207 BJ Zutphen 0575-517298

Rapportnummer:

K208411

Opdrachtgever:

Auteur:

Paraaf

Gecontroleerd door

Paraaf

INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING .........................................................................................................................................2 2 VOORONDERZOEK ............................................................................................................................3 2.1 Wat is de afbakening onderzoekslocatie...................................................................................3 2.2 Potentiële bronnen van bodemverontreiniging........................................................................3 2.3 Verwachte bodemkwaliteit .......................................................................................................4 2.4 Bodemopbouw en geohydrologie .............................................................................................4 2.5 Beïnvloeding vanuit de omgeving .............................................................................................5 2.6 Bodemonderzoek noodzakelijk? ...............................................................................................5 2.7 Hypothese en strategie .............................................................................................................5 3 ONDERZOEKSOPZET EN UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN ............................................................6 3.1

Onderzoeksopzet.......................................................................................................................6 3.2 Veldonderzoek...........................................................................................................................6 3.3 Chemisch onderzoek .................................................................................................................7 4 ONDERZOEKSRESULTATEN ...............................................................................................................8 4.1 Globale bodemopbouw .............................................................................................................8 4.2 Zintuiglijke waarnemingen ........................................................................................................8 4.3 Veldmetingen ............................................................................................................................8 4.4 Waarnemingen in het kader van aanwezigheid van asbest ......................................................8 4.5 Toetsingskader ..........................................................................................................................8 4.5.1 Wet bodembescherming ..................................................................................................

8 4.5.2 Besluit bodemkwaliteit..................................................................................................... 9 4.6 Analyseresultaten grond en grondwater ............................................................................... 10 4.7 Grond ...................................................................................................................................... 10 4.8 Grondwater ............................................................................................................................ 10 4.9 Toetsing hypothese ................................................................................................................ 11 5 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................................................. 12 5.1 Conclusies ............................................................................................................................... 12 5.2 Algemeen................................................................................................................................ 12 Bijlage 1: Bijlage 2: Bijlage 3: Bijlage 4: Bijlage 5: Bijlage 6:

Ligging onderzoekslocatie Boorstaten en zintuiglijke waarnemingen Analyseresultaten Toetsingstabellen Situering monsterpunten Checklist vooronderzoek

Rapportnummer: K208411

1 INLEIDING In opdracht van is door De Klinker Milieu een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740 op de locatie Aaltenseweg 88 te Lichtenvoorde. Het perceel is kadastraal bekend als:  Gemeente Lichtenvoorde;  sectie O;  perceelnummer 376 (ged). De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van 4470 m2. In bijlage 1 is de regionale ligging opgenomen en bijlage 5 voor een overzicht van de onderzoekslocatie. De aanleiding tot het bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen bestemmingsplanwijziging. Doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de locatie en nagaan of er mogelijke gebruiksbeperkingen bestaan in relatie tot het beoogde gebruik. Het door De Klinker Milieu gehanteerde kwaliteitssysteem en de toepassing daarvan voldoet aan NENEN-ISO 9001 (2008). Tussen De Klinker Milieu en de opdrachtgever is geen sprake van een relatie die de onafhankelijkheid en integriteit zou kunnen beïnvloeden en/of haar werkzaamheden zou kunnen belemmeren. In voorliggende rapportage wordt een overzicht gegeven van de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek. In hoofdstuk 2 worden de tijdens het vooronderzoek verzamelde informatie, de globale bodemopbouw, de geohydrologische gegevens en de hypotheses weergegeven. Hoofdstuk 3 presenteert de onderzoeksopzet en de uitgevoerde werkzaamheden.

Vervolgens worden de onderzoeksresultaten weergegeven in hoofdstuk 4. Tot slot worden de conclusies en aanbevelingen gepresenteerd in hoofdstuk 5.

Rapportnummer: K208411

VOORONDERZOEK

Onderstaand wordt de informatie gepresenteerd die tijdens uitvoering van het vooronderzoek is verzameld. Het vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725 (2017). Hierbij is getracht uit diverse bronnen de voorgeschreven onderzoeksvragen te beantwoorden. In bijlage 6 is de tabel uit de NEN 5740 met de diverse aanleidingen voor bodemonderzoek weergegeven, alsmede een checklist van de verplichte vooronderzoeksaspecten. De gekozen aanleiding van het vooronderzoek is ‘Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek’ (optie A uit de NEN 5725). In onderstaande alinea’s worden de te beantwoorden onderzoeksvragen weergegeven en beantwoord. Hierbij is (indien van toepassing) tevens de bron van de informatie weergegeven. 2.1 Wat is de afbakening onderzoekslocatie De onderzoekslocatie betreft het perceel, kadastraal bekend als gemeente Lichtenvoorde, sectie O, perceelnummer 376 (bron: Kadaster). Voor het vooronderzoek zijn gegevens van zowel de onderzoekslocatie als de direct aangrenzende percelen bekeken. 2.2 Potentiële bronnen van bodemverontreiniging Op de locatie is een agrarisch bedrijf gevestigd. De boerderij wordt in een voorhuis en achterhuis gesplitst. In het achterhuis staan nu nog koeien. Verder zijn er enkele schuren op de locatie aanwezig. Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden d.d.

2 september 2020 heeft een locatie-inspectie plaatsgevonden. Op de onderstaande foto’s wordt een impressie gegeven van de onderzoekslocatie.

Foto 1 Overzicht

Foto 2 Overzicht

Foto 3 Overzicht

Foto 4 Overzicht

Foto 5 Locatie ondergrondse tank

Foto 6 Locatie bovengrondse tank

Rapportnummer: K208411

Foto 7 asbestdak

Foto 8 asbestdak

Foto 9 asbestdak

Op de locatie zijn een aantal daken aanwezig met asbestdakbedekking (zie foto 7 t/m foto 9). Door verwering kunnen asbestvezels vrijkomen en met het regenwater afspoelen in de bodem. Op deze locatie zijn de daken voorzien van een dakgoot of er is sprake van een gesloten verhardingslaag in de drupzone. Hierdoor is de kans dat asbestvezels in de bodem terechtkomen nihil. Derhalve is de locatie niet verdacht op het voorkomen van asbest. Door de gemeente Oost-Gelre is een vergunning verstrekt in 1994. In deze vergunning staat beschreven dat er in 1982 een oprichtingsvergunning is verleend voor een melkrundveehouderij en vleesvarkensbedrijf. De ontvangen vergunning is uit 1994 en betreft een vergunning voor het veranderen van een melkrundveehouderij annex vleesvarkensbedrijf. In de vergunning staat opgenomen dat er een bovengrondse tank wordt/is geplaatst voor het opslaan van dieselolie. Verder zijn er geen verdachte activiteiten opgenomen in de vergunning. De locatie van de bovengrondse dieseltank is opgenomen op de tekening in bijlage 5. Ten tijde van de locatie inspectie was de tank niet meer aanwezig (zie foto 6). Verder is er voor 1994 sprake geweest van opslag van HBO in een 3.000 liter ondergrondse tank. Deze is in juli 1993 gesaneerd. Hiervan is een KIWA certificaat aanwezig. De tank is na sanering afgevuld met zand.

De locatie van de tank is door de huidige bewoner aangegeven. De locatie is weergegeven op de tekening in bijlage 5 en op foto 5. 2.3 Verwachte bodemkwaliteit De locatie is volgens de bodemkwaliteitskaart gelegen in een deelgebied met de volgende bodemkwaliteitsklassen: - Ontgravingskwaliteit: natuur en landbouw - Bodemfunctieklasse: natuur en landbouw - Toepassingseis: natuur en landbouw (bron: informatie bodemkwaliteitskaart Regio Achterhoek). 2.4 Bodemopbouw en geohydrologie Als uitgangspunt voor de bodemsamenstelling en de geohydrologische situatie is boring B41B0492 van het Dinoloket gekozen. Deze boring is in de nabijheid van de locatie uitgevoerd. De bodemopbouw laat zich globaal als volgt beschrijven:

Rapportnummer: K208411

Regionale bodemopbouw (bron: Dinoloket)

De regionale grondwaterstroming is Noord-Noord-West (bron: Atlas Gelderland). 2.5 Beïnvloeding vanuit de omgeving Vanuit de omgeving zijn geen zaken bekend die van invloed kunnen zijn op de huidige bodemkwaliteit. 2.6 Bodemonderzoek noodzakelijk? De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is niet bekend. De voormalige bovengrondse tank en de gesaneerde ondergrondse tank worden als verdachte deellocaties onderzocht. Verder zijn er op de locatie geen aanwijzingen dat de locatie verdacht is op het voorkomen van bodemverontreiniging en wordt de rest van de locatie onderzocht als onverdachte locatie. 2.7 Hypothese en strategie De hypotheses en onderzoeksstrategieën zijn weergegeven in tabel 2.1. Tabel 2.1: Geselecteerde deellocaties en hypothese Deellocatie

omvang

Vml. Bovengrondse tank

<10 m2

Hypothese

Verdachte stoffen en bodemlaag Minerale olie, bovengrond

Verdacht met duidelijke verontreinigingskern Ondergrondse tank 3 m3 Verdacht, ondergronds tank Minerale olie, ondergrond Overig terrein 4470 m2 Onverdacht * ONV-NL = onverdachte, niet lijnvormige locatie VEP = verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met duidelijke verontreinigingskern VEP-OO = Verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks

Strategie* VEP VEP-OO ONV-NL

Indien in de geanalyseerde monsters geen van de onderzochte stoffen aanwezig zijn in een concentratie boven de streefwaarde uit de “Circulaire bodemsanering 2013” (Staatscourant 16675, 27 juni 2013) en of de achtergrondwaarden uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage 4, Staatscourant 247, 20 december 2007 en de wijzigingen hierop) wordt de hypothese onverdacht aangenomen.

Rapportnummer: K208411

ONDERZOEKSOPZET EN UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN

3.1 Onderzoeksopzet De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van 4470 m2. Het aantal boringen per laag, het aantal peilbuizen en het aantal te analyseren grond- en grondwatermonsters is omschreven in NEN 5740 en is afhankelijk van de verdachtheid en de oppervlakte van de locatie. In tabel 3.1 worden de uit te voeren veld- en laboratorium werkzaamheden weergegeven. Tabel 3.1: Uit te voeren veld- en laboratoriumwerkzaamheden Veldwerk:

Analyses

Gehele terrein

11 boringen tot 0,5 m-mv, en

2 x Standaardpakket grond (laag 0,0-0,5 m-mv)

3 boringen tot 2,0 m-mv en

1 x Standaardpakket grond (laag 0,5-2,0 m-mv)

1 peilbuis

1 x Standaardpakket grondwater

Vml. bovengrondse tank

2 boringen tot 0,5 m-mv, en

1 x Minerale olie (laag 0,0-0,5 m-mv)

1 peilbuis

1 x minerale olie en vluchtige aromaten (grondwater)

Ondergrondse tank

2 boringen tot 2,0 m-mv

1 x Minerale olie (laag 2,0-2,5 m-mv)

(peilbuis gecombineerd met gehele terrein)

De opgeboorde grond wordt in trajecten van maximaal 50 cm bemonsterd, of anders afhankelijk van de veldwaarnemingen en bodemlagen. 3.2 Veldonderzoek In tabel 3.2 worden de verrichte veldwerkzaamheden weergegeven. Tabel 3.2: Verrichte veldwerkzaamheden Locatie

Aantal boringen (excl. peilbuizen)

Aantal peilbuizen

Overig terrein

11 boringen tot 0,5 m-mv, en

1 peilbuis (PB01, filterstelling 3,0 – 4,0 m-mv)

3 boringen tot 2,0 m-mv en Vml. bovengrondse tank

2 boringen tot 0,5 m-mv, en

1 peilbuis (Pb02, filterstelling 3,0 – 4,0 m-mv)

Ondergrondse tank

2 boringen tot 2,0 m-mv

(gecombineerd met gehele terrein)

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 2 september 2020 (boorwerkzaamheden) en op 9 september 2020 (monsterneming grondwater) door de heer D. van Konijnenburg. Zowel De Klinker Milieu als de heer D. van Konijnenburg zijn erkend voor het uitvoeren van deze werkzaamheden (certificaat K25343/16). De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de normen van het Nederlands Normalisatie Instituut. Tevens is gewerkt conform de Beoordelingsrichtlijnen "Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek" (BRL-SIKB 2000) en de daarbij behorende protocollen 2001 en 2002. Tijdens het uitvoeren van het veldwerk is de grond zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van verontreinigingen en is het opgeboorde materiaal gekarakteriseerd en vastgelegd in boorbeschrijvingen. Bij het zintuiglijk beoordelen wordt door middel van geur en aanblik van de

Rapportnummer: K208411

opgeboorde grond een eerste indruk verkregen. Verder wordt door middel van de "olie-op-water"proef een indicatie verkregen omtrent de aanwezigheid van olie-achtige verontreinigingen. De zintuiglijke waarnemingen en boorprofielen zijn vermeld in bijlage 2. 3.3 Chemisch onderzoek De geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling staan weergegeven in tabel 3.3. Tabel 3.3: Geanalyseerde (meng)monsters en hun samenstelling Deellocatie

Monster

Overig terrein

MMBG01 MMBG02

Vml. bovengrondse tank Ondergrondse tank

Samenstelling

Traject (m-mv)

Analyse

5-1, 6-1, 7-1, 8-2, 9-1, 10-1, 11-1

0,0-0,5

Standaardpakket grond

12-1, 13-1, 14-1, 15-1, 18-1, 19-1, 20-1

0,0-0,5

Standaardpakket grond

MMOG03

5-2, 5-3, 5-4, 6-2, 6-3, 3-4, 14-1, 14-3, 14-4, 14-5

0,5-2,0

Standaardpakket grond

PB01

W PB02

3,0-4,0

Standaardpakket grondwater

MMBGtank

0,0-0,5

Minerale olie

PB02

W PB02

3,0-4,0

Standaardpakket grondwater

MMOGtank

1,8-2,0

Minerale olie

PB02-1, 15-1, 16-1

PB01-6, 3-6 en 4-2

G=grond W=grondwater

Het samenstellen van de mengmonsters en de grond- en grondwateranalyses is uitgevoerd door Eurofins Analytico Milieu te Barneveld (Raad voor de Accreditatie (RvA)- erkend laboratorium (NEN-ENISO/IEC 17025). Tevens is Eurofins Analytico Milieu ISO 14001 (2004) gecertificeerd en AS 3000 erkend. In de onderstaande tabel worden de samenstelling van de standaard analysepakketten weergegeven. Tabel 3.4: Samenstelling standaard analysepakketten. Grond

Grondwater

metalen: Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Pb, Mo, Ni, Zn

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK (10 van VROM))

PCB (7)

minerale olie

vluchtige aromaten, incl. naftaleen en styreen

vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (incl. vinylchloride, chloorpropanen en bromoform)

geleidbaarheid, pH en troebelheid

Rapportnummer: K208411

ONDERZOEKSRESULTATEN

4.1 Globale bodemopbouw Een globale beschrijving van de bodemopbouw is opgenomen in onderstaande tabel. Tabel 4.1: Lokale bodemopbouw Diepte [m-mv] 0,0 – 1,25 1,25 – 3,25 3,25—4,0

Bodemsamenstelling Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus Zand, matig fijn, zwak siltig Zand, matig grof, zwak siltig

Opmerkingen Matig grindhoudend

4.2 Zintuiglijke waarnemingen Tijdens de veldwerkzaamheden zijn zintuiglijk geen afwijkende waarnemingen gedaan. 4.3 Veldmetingen Bij bemonstering van het grondwater uit de peilbuizen is de grondwaterstand, de zuurgraad (pH), geleidbaarheid en de troebelheid gemeten. De meetresultaten zijn opgenomen in tabel 4.2. Tabel 4.2: Grondwaterstand, zuurgraad, geleidbaarheid en de troebelheid grondwater Peilbuis

Plaatsingsdatum

Bemonsteringsdatum

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

Zuurgraad pH

PB01

02-09-2020

PB02

02-09-2020

Geleidbaarheid EGV (µS/cm)

Troebelheid (ntu)

09-09-2020

3,0-4,0

1,51

09-09-2020

3,0 – 4,0

2,33

6,7

460

6,66

7,3

570

4,56

Geen van de overige gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden. 4.4 Waarnemingen in het kader van aanwezigheid van asbest Ten tijde van het veldonderzoek heeft een visuele beoordeling van asbest in de bodem plaatsgevonden. In de bodem is geen ‘asbestverdacht’ materiaal aangetroffen. Opgemerkt dient te worden dat er geen verkennend asbestonderzoek conform NEN-5707 “Monsterneming en analyse van asbest in bodem” of NEN-5897 “Monsterneming en analyse van asbest in bouw- en sloopafval en puingranulaat” heeft plaatsgevonden. 4.5 Toetsingskader De analyseresultaten van de onderzochte monsters worden vergeleken met de waarden van de toetsingstabel uit de circulaire “Circulaire bodemsanering 2013” (Staatscourant 16675, 27 juni 2013) en achtergrondwaarden en maximale waarden uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage 4, Staatscourant 247, 20 december 2007 en de wijzigingen hierop). De toetsing van de analyseresultaten vindt plaats conform de, door het Rijk beschikbaar gestelde Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa). 4.5.1 Wet bodembescherming De in deze tabel genoemde toetsingswaarden hebben de volgende betekenis:

achtergrond-/streefwaarde1 tussenwaarde2

= =

interventiewaarde

referentiewaarde referentiewaarde voor nader onderzoek grond: 1/2(AW+I-waarde) grondwater: 1/2(S+I-waarde) toetsingswaarde voor sanering of saneringsonderzoek

Voor grond wordt de achtergrondwaarde en voor grondwater wordt de streefwaarde als referentiewaarde gehanteerd.

2 De term tussenwaarde is niet meer in de wet verankerd maar wordt landelijk nog wel op deze wijze gebruikt.

Rapportnummer: K208411

De achtergrond-, tussen- en interventiewaarden voor een aantal stoffen in de bodemmonsters zijn afhankelijk van het gehalte aan organische stof en lutum. Deze gehalten zijn in het laboratorium bepaald en verwerkt in de toetsingstabel (zie bijlage 3 voor de analyseresultaten en bijlage 4 voor de toetsing). Voor de beoordeling van de verontreinigingssituatie wordt behalve met de toetsingstabel, ook rekening gehouden met de zintuiglijke waarnemingen en eventueel met het gebruik van de bodem. Bij de beoordeling worden de volgende termen toegepast: kleiner dan de achtergrond-/streefwaarde tussen achtergrondwaarde en tussenwaarde tussen tussenwaarde en interventiewaarde groter dan de interventiewaarde

= = = =

niet verontreinigd licht verontreinigd matig verontreinigd sterk verontreinigd

De locatie wordt als verontreinigd beschouwd, indien in een (meng)monster stoffen aanwezig zijn in een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde. Overschrijding van de tussenwaarde houdt in dat er een vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bestaat en dat een nader onderzoek moet worden uitgevoerd. Als voor tenminste één stof de gemiddelde concentratie van minimaal 25 m3 grond of 100 m3 grondwater hoger is dan de interventiewaarde is het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bevestigd. Het bovenstaande toetsingskader is alleen van toepassing voor “bestaande” gevallen van bodemverontreiniging (ontstaan voor 1987). Recente gevallen van bodemverontreinigingen vallen onder de “zorgplicht”. De aantasting van de bodem dient dan gesaneerd te worden of de aantasting en de directe gevolgen daarvan dienen beperkt en zoveel mogelijk ongedaan gemaakt te worden. Dit staat los van de ernst en urgentie van de verontreiniging. 4.5.2 Besluit bodemkwaliteit Voor het toetsen van de kwaliteit van grond en baggerspecie aan de verschillende normen van het Besluit en voor het indelen van de (water)bodem in kwaliteitsklassen kent het Besluit als uitgangspunt dat de rekenkundige gemiddelden moeten voldoen aan de gestelde maximale waarden. Deze maximale waarden zijn landelijk (generiek) vastgesteld. Daarnaast mogen gemeenten gebiedsspecifieke maximale waarden hanteren.

Deze dienen te worden vastgelegd in een bodembeheernota. Bij de toetsing geldt een rekenregel voor het standaardiseren van de gemeten concentraties met de daadwerkelijk gemeten concentraties lutum en organische stof. Daarnaast zijn er twee bijzondere toetsingsregels: voor de achtergrondwaarde en voor de indeling in de bodemkwaliteitsklasse wonen. Bij de beoordeling worden de volgende termen toegepast: Kleiner dan de achtergrondwaarde(a) Kleiner dan maximale waarde wonen(b) Kleiner dan maximale waarde industrie

(a)

= = =

Bodemkwaliteitsklasse Achtergrondwaarde Wonen Industrie

De kwaliteit van de grond en baggerspecie overschrijdt niet de achtergrondwaarde als bij meting van X stoffen in de grond of baggerspecie het rekenkundige gemiddelde van maximaal Y stoffen verhoogd zijn ten opzichte van de achtergrondwaarde. De verhoging mag per stof maximaal 2x de achtergrondwaarde voor die stof bedragen, waarbij voor alle stoffen geldt dat de verhoogde gehalten kleiner zijn dan of gelijk zijn aan de maximale waarde voor kwaliteitsklasse wonen van de betreffende stof. X

Rapportnummer: K208411

(b)

De kwaliteit van de bodem overschrijdt niet de maximale waarde voor de kwaliteitsklasse wonen wanneer bij meting van X stoffen maximaal Y stoffen verhoogd zijn ten opzichte van de maximale waarde voor kwaliteitsklasse wonen. De verhoging mag per stof ten hoogste de maximale waarde voor de kwaliteitsklasse wonen vermeerderd met de achtergrondwaarde voor die stof bedragen, waarbij voor alle stoffen geldt dat de gehalten van de gemeten stoffen kleiner zijn dan of gelijk zijn aan de maximale waarde voor kwaliteitsklasse industrie van de betreffende stof. X

4.6 Analyseresultaten grond en grondwater In tabel 4.3 zijn de analyseresultaten van de grond weergegeven en wordt per analysemonster het eindoordeel met betrekking tot de Wet bodembescherming en een indicatieve toetsing ten aanzien van het Besluit Bodemkwaliteit weergegeven. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4, de toetsingsresultaten in bijlage 5. Tabel 4.3: Analyseresultaten Monster (traject)

Beoordeling

MMBG01

Achtergrondwaarde

MMBG02

Achtergrondwaarde

MMOG01

Achtergrondwaarde

MMBGtank

Achtergrondwaarde

MMOGtank

Achtergrondwaarde

1-1-1 (3,0-4,0 m-mv)

Barium

n.v.t.

2-1-1 (3,0-4,0 m-mv)

Barium

n.v.t.

+ ++ +++

< Achtergrond-/streefwaarde > Achtergrond-/streefwaarde > Tussenwaarde > Interventiewaarde

Toetsing Wbb Kritieke parameter

Toetsing Bbk Beoordeling

Grond

Grondwater

4.7 Grond In zowel de boven- als de ondergrond zijn geen van de geanalyseerde parameters in verhoogde gehalten aangetroffen. Ter plaatse van zowel de boven- als ondergrondse tank zijn geen oliecomponenten in de bodem aangetroffen. 4.8 Grondwater In het grondwater zijn bij beide peilbuizen matig verhoogde gehalten barium aangetroffen. Verder zijn er geen verhoogde gehalten aangetroffen. Ook oliecomponenten zijn niet aangetroffen.

Rapportnummer: K208411

4.9 Toetsing hypothese In de onderstaande tabel staan de hypotheses weergegeven. Tevens wordt aangegeven of deze aangenomen of verworpen kan worden. Tabel 4.5: Toetsing hypotheses Deellocatie

omvang

Hypothese

Vml. Bovengrondse tank

<10 m2

Ondergrondse tank Overig terrein

3 m3 4470 m2

Verdacht met duidelijke verontreinigingskern Verdacht, ondergronds tank Onverdacht

Verdachte stoffen en bodemlaag Minerale olie, bovengrond

Toetsing

Minerale olie, ondergrond -

verwerpen verworpen

verwerpen

Door de aangetroffen matige verontreiniging met barium in het grondwater dient de hypothese ‘onverdachte locatie’ verworpen te worden. De aangetroffen gehalten zijn van dien aard dat de onderzoeksinspanning niet hoeft te worden herzien. Omdat het verhoogde gehalten barium in beide peilbuizen is aangetroffen en er op de locatie geen bronnen aanwezig zijn die een dergelijke verontreiniging kunnen hebben veroorzaakt, is het verhoogde gehalte barium in het grondwater waarschijnlijk van nature verhoogd aanwezig. Dergelijke gehalten worden in Oost-Nederland vaker aangetroffen in het grondwater. Omdat ter plaatse van de (vml.) tanks geen oliecomponenten zijn aangetroffen, wordt voor deze deellocaties de hypothese ‘verdachte locatie’ verworpen.

Rapportnummer: K208411

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van s door De Klinker Milieu een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740 op de locatie Aaltenseweg 88 te Lichtenvoorde. De aanleiding tot het bodemonderzoek wordt gevormd door de voorgenomen bestemmingsplanwijziging. Doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de locatie en nagaan of er mogelijke gebruiksbeperkingen bestaan in relatie tot het beoogde gebruik. 5.1 Conclusies Uit de resultaten kan het volgende geconcludeerd worden:  de bodem op de locatie bevat zintuiglijk geen afwijkende waarnemingen;  in zowel de boven- als de ondergrond zijn geen verhoogde concentraties aangetroffen;  het grondwater is matig verontreinigd met barium. Waarschijnlijk hebben deze gehalten een natuurlijke oorsprong. Het terrein is ons inziens op basis van de milieuhygiënische kwaliteit geschikt voor het beoogde gebruik. 5.2 Algemeen Ten behoeve van de verwerking van vrijkomende grond buiten de onderzoekslocatie wordt verwezen naar de uitgangspunten van het Besluit Bodemkwaliteit (Bbk). De conclusies hebben uitsluitend betrekking op de geselecteerde deellocaties en de geanalyseerde componenten. Gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt.

Rapportnummer: K208411

BIJLAGE 1: LIGGING ONDERZOEKSLOCATIE

Rapportnummer: K208411

BIJLAGE 2: BOORSTATEN EN ZINTUIGLIJKE WAARNEMINGEN

Rapportnummer: K208411

Boring:

PB01

Boring:

PB02

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

GWS:

250

GWS:

250

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

0 7

0 1

klinker Zand, matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

5 180

6 200

200

7 250

250 8

300

100

150

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, geen olie-water reactie, licht oranjebruin, Edelmanboor

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

250

7 250

300 9 350

350

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

0 7 20

5 180

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht oranjebruin, Edelmanboor

Projectcode: K208411

Zand, matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

4 150

5 180

6 200

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, geen olie-water reactie, donker zwartbruin, Edelmanboor

150 Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, geen olie-water reactie, licht beigebruin, Edelmanboor

100 Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

150

0 7

Zand, matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

200

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, geen olie-water reactie, donker zwartbruin, Edelmanboor

3 100

Zand, matig fijn, matig siltig, matig grindhoudend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor 400

400

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal beigebruin, Edelmanboor

Boring:

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

10 400

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sterk roesthoudend, geen olie-water reactie, donker roodbruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak roesthoudend, geen olie-water reactie, neutraal oranjebruin, Edelmanboor

10 400

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigebruin, Edelmanboor

Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindhoudend, geen olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

350

150

Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht witgrijs, Edelmanboor

klinker Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, geen olie-water reactie, donker zwartbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, geen olie-water reactie, donker zwartbruin, Edelmanboor

0 7

200

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, geen olie-water reactie, licht beigebruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht oranjebruin, Edelmanboor

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

2 100

100

150

200

4 200

200

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

0 7

klinker

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

weiland

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

0 7

Projectcode: K208411

0 7

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, licht beigebruin, Edelmanboor

1 50

klinker

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

gazon

klinker Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, licht beigebruin, Edelmanboor

1 50

Zand, matig grof, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

Boring:

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

0 7

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak roesthoudend, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

100

150

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, licht oranjebruin, Edelmanboor

50 Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

groenstrook Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

braak

klinker Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak roesthoudend, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

0 7

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor 50 2

100

100 3

150

120

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, neutraal oranjebruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

5 200

200

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

0 7

klinker Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

0 7

klinker

Boring:

6,590000

51,980000

Datum:

2-9-2020

Datum:

2-9-2020

Maaiveldhoogte:

maaiveld

Maaiveldhoogte:

maaiveld

0 7

Projectcode: K208411

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak roesthoudend, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

klinker

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

klinker Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, neutraal beigebruin, Edelmanboor

0 7

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

klinker Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

0 7

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

BIJLAGE 3: ANALYSERESULTATEN

Rapportnummer: K208411

De Klinker Milieu B.V. T.a.v. Nico Looman Verlengde Ooyerhoekseweg 9 7200 AN ZUTPHEN

Analysecertificaat Datum: 08-Sep-2020

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2020134125/1 K208411 Aaltenseweg 88 te Lichtenvoorde 03-Sep-2020

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Tel. +31 (0)34 242 63 00 IBAN: NL71BNPA0227924525 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 Site www.eurofins.nl BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monsternemer Monstermatrix

K208411 Aaltenseweg 88 te Lichtenvoorde

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

2020134125/1 03-Sep-2020 08-Sep-2020/13:00 A,B,C 1/2

Grond (AS3000) 1

Uitgevoerd

% (m/m)

92.3

93.0

86.6

91.8

90.2

Eenheid

Analyse Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

2.1

1.7

3.4

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.3

2.2

<2.0

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

3.3

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

6.0

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

4.3

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

5.5

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Monsteromschrijving

05,06,07,08,09,10,11

12,13,14,15,18,19,20

15,16,PB02

05,06,14

03,04,PB01

Datum monstername

Monster nr.

02-Sep-2020 02-Sep-2020

11553175 11553176 11553177

02-Sep-2020 02-Sep-2020

11553178

02-Sep-2020

11553179

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS SIKB erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC No. 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monsternemer Monstermatrix

K208411 Aaltenseweg 88 te Lichtenvoorde

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

2020134125/1 03-Sep-2020 08-Sep-2020/13:00 A,B,C 2/2

Grond (AS3000) 4

Analyse

Eenheid

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

Fenanthreen

mg/kg ds

Anthraceen

mg/kg ds

Fluorantheen

mg/kg ds

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

Chryseen

mg/kg ds

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

Indeno(123-cd)pyreen

PAK VROM (10) (factor 0,7)

<0.050

0.064

0.060

<0.050

0.17

0.18

<0.050

0.070

0.096

<0.050

0.10

0.12

<0.050

0.057

<0.050

0.082

0.10

<0.050

0.062

0.074

<0.050

mg/kg ds

0.077

<0.050

mg/kg ds

0.74

0.79

0.35

Nr. Monsteromschrijving

05,06,07,08,09,10,11

12,13,14,15,18,19,20

15,16,PB02

05,06,14

03,04,PB01

Datum monstername

Monster nr.

02-Sep-2020 02-Sep-2020

11553175 11553176 11553177

02-Sep-2020 02-Sep-2020

11553178

02-Sep-2020

11553179

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS SIKB erkende verrichting

Akkoord Pr.coörd.

V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2020134125/1 Pagina 1/1 Barcode

Monstername ID/Monsteromsch.

Monster nr.

Boornr

Omschrijving

Van

Tot

11553175

0538236777

05,06,07,08,09,10,11

11553175

0538236779

05,06,07,08,09,10,11

11553175

0538236768

05,06,07,08,09,10,11

11553175

0538236910

05,06,07,08,09,10,11

11553175

0538236892

05,06,07,08,09,10,11

11553175

0538236883

05,06,07,08,09,10,11

11553175

0538236851

05,06,07,08,09,10,11

11553176

0538236927

12,13,14,15,18,19,20

11553176

0538236922

12,13,14,15,18,19,20

11553176

0538236898

12,13,14,15,18,19,20

11553176

0538236890

12,13,14,15,18,19,20

11553176

0538236896

12,13,14,15,18,19,20

11553176

0538236924

12,13,14,15,18,19,20

11553176

0538236925

12,13,14,15,18,19,20

11553177

PB02

0538236923

15,16,PB02

11553177

0538236913

15,16,PB02

11553177

0538236924

15,16,PB02

11553178

100

0538236778

05,06,14

11553178

100

150

0538236771

05,06,14

11553178

150

200

0538236782

05,06,14

11553178

100

0538236918

05,06,14

11553178

100

120

0538236741

05,06,14

11553178

120

170

0538236899

05,06,14

11553178

170

200

0538236897

05,06,14

11553178

100

0538236891

05,06,14

11553178

100

150

0538236831

05,06,14

11553178

150

200

0538236888

05,06,14

11553179

PB01

180

200

0538237363

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10661069/1