bijlage 5 inpassingsplan ontvangstgebouw
Tekst van het document
Landschappelijk inpassingssplan Lievelderweg 106 Opdrachtgever: Dhr. J. Beusink Datum: 13-01-2022 Opgesteld door: ing. J.Collou
Buro
Collou
Tuin-&Landschapsontwerp
Looweg
10
7152AL
Eibergen
T.:0545-479765
E.:jac@burocollou.nl
I.:www.burocollou.nl
1
Aanleiding Aan de Lievelderweg 106 is een nieuw ontvangstgebouw geplaatst bij het bedrijf Beusink recreatie. Voor de vergunningsprocedure hiervoor is een landschappelijk inpassingsplan gevraagd. In deze rapportage wordt deze inpassing beschreven.
731
100
850
1500
100 2750
850
850
140 140
9888
140
4132
850
8620
140
7332 1500
25500
140
8300
334 100 94 140
3000
100
8300
140
9888
1445
8460
1445
334
4232
140 94 100
7332 850
850
2750
850
850
731
140
8900
1481
meterkast
R
R
Hal / Garderobe
1100
2420
140
194
R
140
171
173
R
3157
Snacks
2500
7500
30 m¹
200
1100
1100
R
1559
R
diepvr.
R
2357
1100 1898
Sfeerkamer
100
1822 100 140 94
100 94
600
Keuken
1100
koelk.
Entree
100
R
2432
13830
R
100
2660
6216
13750
4539
10250
100
1100
3940
140 94 100
3560
3700
Serre
2950
1100 1065
925
R
194
140
3640
1100
Kantoor
140
3166 2900 100 94 140
3500
R
3000
140
2291
2750
2291
140
3483
300
2900
2900
300
BOUWBEDRIJF HENGEVELD BV
3000
3505
Brinkeweg 23 7109 BN Winterswijk 0543-565217 Groenloseweg 111 7101 AG Winterswijk 0543 -514989 www.hengeveldbouw.nl
140
2291
2750
2291
140
Project:
Nieuwbouw ontvangstgebouw Aan de Lievelderweg 106
Opdrachtgever:
Beusink Recreatie Lievelde
Getekend
Jurgen Hengeveld
Datum 21 november 2021 gew 25 november 2021 h/b = 594 / 841 (0.50m2)
Afbeelding: Plattegrond nieuwe ontvangsgebouw Hengeveld bouwbedrijf.
Afbeelding: Nieuwe ontvangsgebouw
2
Buro
Collou
Tuin-&Landschapsontwerp
Looweg
10
7152AL
Eibergen
T.:0545-479765
E.:jac@burocollou.nl
I.:www.burocollou.nl
Schaal:
1 - 50
Blad:
DO.01
Begane grond Allplan 2021
Historische ontwikkeling landschap 1900
1950
2020
Afbeeldingen: Historische topografische kaarten. Blauwe stippellijn geeft het plangebied aan. Bron: Kadaster
De planlocatie (aangegeven met een blauwe stippellijn) ligt in de gemeente Oost Gelre en ligt ten zuiden van Lievelde. Het landschap rond de planlocatie ligt op de grens van het kampenlandschap rond de Lievelderes en behoort tot het landschapstype jonge heide ontginningen. Kenmerken van het jonge heide ontginningslandschap zijn, rechtlijnige rationele perceelsopbouw. Lijnvormige beplanting langs wegen en kavelgrensen. Rechte wegen met de bebouwing (na 1900) aan de weg. Erven hebben een rationele bebouwingsstructuur. De hoofdbebouwing aan de weg met daarachter veelal rechtlijnig van opzet de schuren. De boerderijen in het heide ontginningslandschap hebben het woongedeelte aan de weg, dit in tegenstelling tot het kampenlandschap waar het ‘voorhuis’ vaak aan de achterkant ligt. Vanaf 1900 is het landschap hier drastisch veranderd. De aanleg van de Europaweg heeft ervoor gezorgd dat de oorspronkelijke kavel- en wegenstructuur totaal veranderd. Ook de woningbouw in Lievelde op de es heeft dit deel van het landschap drastisch veranderd. Historische aanknopingspunten Gezien de veranderingen in het landschap rond de planlocatie zijn er geen historische landschappelijke aanknopingspunten die opgepakt kunnen worden als leidraad voor landschappelijke inpassing.
Buro
Collou
Tuin-&Landschapsontwerp
Looweg
10
7152AL
Eibergen
T.:0545-479765
E.:jac@burocollou.nl
I.:www.burocollou.nl
3
GNN
GNN De planlocatie ligt niet in de Groene Ontwikkelzone van het Gelders Natuur Netwek.
4
Buro
Collou
Tuin-&Landschapsontwerp
Looweg
10
7152AL
Eibergen
T.:0545-479765
E.:jac@burocollou.nl
I.:www.burocollou.nl
Huidige bebouwingssituatie
Afbeelding: Luchtfoto Beusink recreatie
Afbeelding: Zicht op de locatie vanaf de Hamelandweg (google streetview)
Afbeelding: Luchtfoto Beusink recreatie
Buro
Collou
Tuin-&Landschapsontwerp
Afbeelding: Zicht op de locatie vanaf de Europaweg (google streetview)
Looweg
10
7152AL
Eibergen
T.:0545-479765
E.:jac@burocollou.nl
I.:www.burocollou.nl
5
964
1632
Engelse Sc
hans
554 546
Naamloze kaart Plankaart
776
798
2
777
83
Geef een bes chrijving van je kaart.
L egenda
806
8
771 10 772
770
56
780
6
778 800
58 782
807
785
779
801 14
1350
is
nhu
woo
795
106 794
Bestaande bomen
104 545
Nieuwe bomen* Boom op gemeentegrond Struweel* * Beplanting schematisch weergegeven
75
me
553
ter
g we nd
ala m
Ha
N 100 m
0 10 20 30 40 50m. 552 549
g we
llel
a Par
6
Buro
Collou
Tuin-&Landschapsontwerp
Looweg
10
7152AL
Eibergen
T.:0545-479765
E.:jac@burocollou.nl
I.:www.burocollou.nl
548
g we pa
ro Eu
Beplanting Het terrein van Beusink recreatie heeft zich in de loop van de jaren ontwikkeld tot een recreatiebedrijf met veel mogelijkheden. Naast de oorspronkelijke functie van kampeerboerderij zijn er veel mogelijkheden bijgekomen. Zo zijn er groepsaccomodaties ontwikkeld en is er kampeermogelijkheid en is er dagrecreatie mogelijk waarbij de buiten sport en spelmogelijkheden een grote rol speelt. De horeca biedt ruimte voor conferenties, feesten & partijen, vergaderingen en evenementen als; congressen, symposia en/of bedrijfsuitjes. Voor deze mogelijkheden werd het oorspronkelijke ontvangstgebouw te klein. Rond het ontvangstgebouw zijn veel bomen aangeplant en het gebouw zelf heeft een landelijk karakter passend op deze locatie. Voor de landschappelijke inpassing van dit gebouw is gekeken naar het geheel van functies op het terrein. Hierbij springt vooral het sportveld met het bijbehorende hek in het oog. Dit sportveld is vanaf alle wegen goed zichtbaar en oogt als een landschapsvreemd object. Om de functies met elkaar te verbinden en het geheel een ‘zachte’ rand te geven is er gekozen voor beplanting in de vorm van bomen en boomgroepjes langs de gehele westzijde van het bedrijf en bijbehorende sport- en spelfuncties en langs de zuidzijde van het sportveld. Waarbij het deel tussen het sport- en spelgedeelte en het ontvangsgebouw wordt aangevuld met inheems struweel.
Deze aanplant filtert het geheel en geeft het recreatie terrein een groene rand. Nieuwe aanplant over een totaal lengte van 300 meter. Daarnaast moet in overleg één boom worden herplant op gemeentegrond waarbij de gemeente de plek en de maat moet bepalen. Nieuwe aanplant bestaat uit: Boomvormers Soorten: 10x tillia cordata, maat 10/12 10x quercus robur, maat 10/12 15x prunus avium, maat 8/10 20x betula pendula maat 8/10 20x alnus glutinosa.maat 8/10 Aanplant onregelmatig waarbij de Tilia en Quercus als eenling worden geplant en de overige soorten in groepjes van twee of drie stuks van dezelfde soort bij elkaar. Bij de aanplant in groepjes kan een plantafstand worden aangehouden van ± 1,5 tot 2 meter onderling (aanplant laten verspringen). De solitair aangeplante bomen staan op 5 meter afstand van de overige bomen (verspringend) zodat zich een goede kroon kan ontwikkelen. De overige boomsoorten kunnen beter tegen een compactere planBuro
Collou
Tuin-&Landschapsontwerp
Looweg
10
7152AL
tafstand. Over een lengte van 75 meter wordt in twee rijen struweel toegevoegd. Afstand tussen de rijen en de planten onderling 1,50 meter. Totaal 100 stuks bosplantsoen. Soorten: Viburnum opulus 20 st. Corylus avellana 20 st. Sorbus aucuparia 20 st. Amelanchier lamarckii 20 st. Rhamnus frangula 20 st. 1x Boom op gemeente grond soort en maat in overleg met gemeente Oost Gelre. Beheer en onderhoud Nieuwe aanplant alleen planten in de daarvoor geschikte periode. Bij voorkeur het najaar of anders vroeg in het voorjaar, vóór de bladvorming. Na aanplant voldoende watergeven. In het jaar na aanplant dient de beplanting te worden gecontroleerd op uitval, waarna eventuele gaten in de beplanting aangevuld dienen te worden met nieuw plantgoed. Bomen aanplanten met boompaal en vraatbescherming aanbrengen. Gebruik hiervoor milieuvriendelijke palen van Europees hardhout (eik, robinia en kastanje). Beheer struweel De eerste jaren (5 tot 6 jaar) hoeft hier niets aan te gebeuren. Als de beplanting gesloten raakt en hol dreigt te worden, dient er te worden verjongd. Dit gebeurt door struiken af te zetten, bij voorkeur niet alles in hetzelfde jaar maar gefaseerd in ruimte en tijd. Dit kan het beste, in het najaar plaatsvinden. Na verjonging hoeft zo’n 8 jaar niets gedaan te worden. Afzetten van de struiken gebeurt niet te laag (zo’n 20 cm boven de grond).
Takken die overlast geven kunnen eventueel jaarlijks worden gesnoeid. Het streefbeeld is een gesloten beplanting. Boomvormers worden hierbij ontzien. Beheer vindt plaats tussen 1 november en 15 maart.
Eibergen
T.:0545-479765
E.:jac@burocollou.nl
I.:www.burocollou.nl
7