antwoordmemo vragenuurvraag OOG 22-06-2021 bouwproces vragender

MEMO Datum

: 24-6-2021

Van

: wethouder Bonsen en wethouder Porskamp

Aan

: Raad- en commissieleden

Onderwerp

: Vragen OOG over bouwproces Vragender

Onderstaande vragen zijn in het kader van het vragenuur door de fractie van OOG gesteld naar aanleiding van het raadsbesluit op 8 juni jl. In de raadsvergadering 8 juni jl., is de bouwlocatie kapel weg weggestemd door een meerderheid van de gemeenteraad. Daarbij gaf de doorslag dat het college aangaf dat alle kosten voor het bouwen op een bouwgrond met archeologische waarden voor de kopers zouden zijn. Wat de Fractie OOG bevreemd in dit gehele bouwproces is het volgende: U bent vanaf 2019 met Vragender Belang en verschillende starters in overleg. Daarbij zijn veel meer locaties dan Kapelweg genoemd, Kerk, Fox, Veurden – Pastoor Reibersstraat, Heelweg voormalig voetbalveld. Vragender Belang en de starters stonden achter deze laatste 3 locaties. Nu een dikke 2 jaar verder, en een hoop frustratie vanuit Vragender verder, hebben wij de volgende vragen. Kan de wethouder uitleggen: 1. Was u op de hoogte van de behoefte in Vragender in aantal en voorkeur type woning? Antwoord: Ja. In de ruimtelijke verkenning wonen kleine kernen is in 2019 het proces geschetst dat doorlopen is met de dorpsbelangenorganisaties, zo ook met Vragenders belang. Daarin staat ook aangegeven dat er een onafhankelijk woonbehoefte onderzoek is uitgevoerd, het zogeheten RIGO onderzoek en tevens de onderzoeken die zijn uitgevoerd door Vragenders belang.

Daarnaast zijn de afgelopen periode meerdere gesprekken gevoerd met Vragenders belang waarin zij de behoefte van voornamelijk de jeugd aan ons hebben geschetst. 2. Was u op de hoogte dat de woningen in de kerk niet aan de behoefte voldoet aan de vragen van starters? Antwoord: het initiatief van de kerk kan zeker een oplossing bieden voor een deel van de jonge starters. Echter is er in Vragender sprake van een grote groep jongeren (circa eind twintig/begin dertig) die de financiële middelen hebben om zelf te bouwen. Om aan deze behoefte te voldoen hebben we ingezet op de WVG locatie Pastoor Scheepersstraat/Kapelweg. 3. Waarom kon het Fox complex geen doorgang vinden? Antwoord: afgelopen jaren zijn er diverse gesprekken gevoerd over de locatie Fox. Zoals in de ruimtelijke verkenning wonen kleine kernen aangegeven, staan wij open voor inbreidingslocaties. Aan de voormalige eigenaar hebben wij dan ook aangegeven open te staan voor een woningbouwontwikkeling op die plek. Echter heeft de voormalige eigenaar besloten de locatie te verkopen. Vervolgens hebben er (bestuurlijke)

gesprekken plaatsgevonden met de nieuwe eigenaar over woningbouw op deze locatie. Echter is er tot op heden geen plan bij ons ingediend. 4. Waarom waren de locaties Veurden – Pastoor Reibersstraat en de Heelweg voormalig voetbalveld destijds geen goede locaties volgens de gemeente? Antwoord: de genoemde locaties betreffen de overige twee WVG locaties in Vragender. Deze zijn in de ruimtelijke verkenning aangeduid als mogelijke woningbouw locaties. Echter dient er sprake te zijn van verkoopbereidheid van de verkopende partij. Daarnaast hebben wij de drie WVG locaties tegen elkaar afgewogen en zijn wij van mening dat de locatie aan de Pastoor Scheepersstraat/Kapelweg op dit moment het meest kansrijk is. Zie ook memo raad ‘woningbouw situatie Vragender’. 5. Er is door de gemeente aangedrongen voor een locatie uiteindelijk waarin Vragender Belang en zeer zeker de starters niet op de hoogte waren gebracht van de archeologische fondsen met niet verbrande botten in de grond aanwezig waren. Waarom zijn deze mensen vooraf niet op de hoogte gebracht? Antwoord: in een situatie waarin de grond nog niet is aangekocht door de gemeente delen wij geen informatie over een kavel die niet in ons eigendom is. In de memo over de woningbouw situatie aan de raad (zie vrijdagpost week 25) leest u dat er ongeacht de uitkomst nog steeds gebouwd kan worden. 6.

Gaat de wethouder met de locatie Veurden – Pastoor Reibersstraat, Heelweg voormalig voetbalveld nu wel aan de slag. Dit is voor Vragender Belang en starters zeer zeker een reële optie. Antwoord: zie memo ‘woningbouw situatie Vragender’. 7. Kan de wethouder aangeven wanneer zij wel aan de behoefte van starters in Vragender kan voldoen? Antwoord: zie memo ‘woningbouw situatie Vragender’.

2