antwoordmemo vragenuurvraag CDA 23-05-2023 nieuwbouwplannen laatste fase brouwhuizen

Memo Onderwerp Datum Van Aan

Nieuwbouwplannen laatste fase Brouwhuizen 23 mei 2023 College Raad

Gemeente Oost Gelre heeft uitgesproken dat er een ambitie ligt voor het bouwen van circa 1.000 nieuwe woningen binnen de gemeente. Een onderdeel van deze nieuwbouwplannen ligt in Groenlo op de voormalige locatie van de Grolsch brouwerij. De ontwikkeling heet ‘Brouwhuizen’. In de eerste fasen zijn hier al 65 woningen gerealiseerd in een gemengd aanbod. De laatste fase met betrekking tot deze ontwikkeling dient nog gerealiseerd te worden. Gebaseerd op het voorgaande heeft fractie CDA Oost Gelre voor het vragenuur van de raadscommissievergadering d.d. 23 mei 2023 vragen gesteld. Het betreffen 4 vragen. Deze vragen worden in deze memo beantwoord. Wat is de huidige status van de plannen op deze locatie? Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de anterieure overeenkomst voor de ontwikkeling. Er ligt al een conceptbestemmingsplan. Zodra er zicht is op terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan, wordt er eerst een vooraankondiging gepubliceerd. Waarom zijn er nog geen definitieve plannen voor deze locatie? In een eerdere overeenkomst over Brouwhuizen is afgesproken dat er, gelet op de woningmarkt destijds, pas ontwikkeld mocht worden na 2025. Deze afspraak is doorbroken aangezien er nu sprake is van aantoonbare behoefte vanuit de markt. De ontwikkeling heeft hierdoor een tijd op zich laten wachten.

Inmiddels zijn we echter al zover dat de laatste orde op zaken worden gesteld voor de definitieve plannen. Hoeveel woningen kunnen hier naar verwachting gerealiseerd worden? Er worden momenteel plannen definitief gemaakt voor het realiseren van 50 woningen. Wanneer is de verwachting dat er gestart kan worden met bouwen op de locatie? De voorverkoop start naar verwachting in het najaar van dit jaar. Naar verwachting start de bouw in 2024.

23 mei 2023

1