antwoordmemo technische vragen OLW 19-03-2024 bp roldersweg 17 17a

TECHNISCHE VRAGEN

Betreft de raadscommissievergadering d.d. 19 maart 2024 Agendapunt

: 6 Bestemmingsplan Buitengebied Oost Gelre 2011, locatie Roldersweg 17/17a

Fractie

: OLW (Onafhankelijke Lijst Wallerbos)

Vragen: 1. In het raadsvoorstel onder het punt “participatie” geeft initiatiefnemer aan omwonenden op de hoogte te hebben gebracht. In het kader van de Omgevingswet dient er toch een veel actievere rol te liggen bij de initiatiefnemer waaronder o.a. een participatieverslag? De gemeente gaat in goed vertrouwen ervan uit dat dit daadwerkelijk gebeurd is. Aan de Roldersweg vinden op dit moment verschillende ontwikkelingen plaats. Daarom hebben we meerdere keren gesproken met de externe adviseur en initiatiefnemer over het betrekken van de buurtbewoners bij de plannen voor Roldersweg 17(a). Tijdens deze gesprekken zijn er geen aandachtspunten naar voren gekomen en geen zienswijzen ingediend tegen het plan. Bovendien ligt het huis vrij afgelegen, dus de impact op de omgeving is beperkt. 2. In o.a. bijlage 7 landschappelijke inpassing staat onder nr. 13 op de bijgevoegde kaart een nieuwe scheerhaag ingetekend. Dit in plaats van een huidige houtwal, die verwijderd wordt. Een houtwal heeft een andere landschappelijke en ecologische waarde dan een haag en past beter in het zg. coulisselandschap. Wat zijn de redenen /is de reden om deze houtwal te kappen? Bij ruimtelijke ontwikkelingen streven we naar verbetering van de ruimtelijke kwaliteit, zowel op landschappelijk gebied als voor het creëren van een aangename woonomgeving.

In dit geval wordt een klein deel van de houtwal gekapt om het dak van de woning in de toekomst geschikt te maken voor zonnepanelen, zonder belemmering door schaduwwerking. Daarnaast ligt de woning geïsoleerd en is openheid rond de woning door middel van een zichtlijn wenselijk. Dat betekent wel dat we vragen om voldoende landschappelijke compensatie. De esrand wordt versterkt met aanplant van inheemse soorten en een nieuwe struweel rand langs de nieuwe hoogstamboomgaard. De scheerhaag wordt samengesteld uit inheemse plantensoorten die typisch zijn voor het gebied en voedsel bieden aan diverse vogels. Einde

TECHNISCHE VRAGEN