antwoordmemo technische vragen OLW 18-06-2024 bkp molenberg

MEMO Datum

:

17 juni 2024

Van

:

Wethouder Jos Hoenderboom

Aan

:

Gemeenteraad

Onderwerp

:

Beantwoording technische vragen OLW over De Molenberg

1. Welke en hoeveel omwonenden/ adressen zijn door Marga Klompe de afgelopen jaren betrokken? Waar lag de (fysieke) grens en waar is deze op gebaseerd? Zijn bv de bewoners aan de Dekenhooijmansingel en Welgelegen ook “meegenomen”? De gemeente heeft begin 2022 een lijst van adressen aangemaakt in een ring rondom het plangebied De Molenberg. Dit zijn bijna 150 adressen aan (delen van) de Beltrumsestraat, Deken Hooijmansingel, Houtwal, Kerkstraat, Koksteeg, Lepelstraat, Molenweg, Ruurloseweg, Vicariestraat en Ziekenhuisstraat.Deze selectie betreft alle direct omwonenden van het plangebied. Marga Klompé én gemeente hebben sindsdien deze adreslijst gebruikt voor het sturen van uitnodigingen voor de informatiebijeenkomsten. 2. Marga Klompe beweerde steeds dat de volumes behorende bij het BKP passen in het bestaande bestemmingsplan. Klopt deze bewering van Marga Klompe wel? Bv op de plek van het aangekochte huis komen nu meerdere verdiepingen. Dit heeft Marga Klompé niet beweerd. Marga Klompé heeft op de laatste informatieavond van 18 april 2024 verteld dat het totale volume van nieuw te bouwen gebouwen niet toeneemt ten opzichte van wat nu planologisch mogelijk is voor Marga Klompé (of zelfs ten opzichte van de huidige volumes). Dus niet plek specifiek ten opzichte van de huidige planologische mogelijkheden, maar als geheel bezien. 3.

Het BKP is ook recent in de erfgoedcie geagendeerd geweest. Wat is daar uitgekomen? Waren er insprekers en wat is daarmee gedaan? Graag ontvangen wij het verslag en de conclusies/ aanbevelingen vd deze Cie. Op 28 maart is het BKP uitvoerig besproken en de commissie is tevreden met de randvoorwaarden die opgesteld zijn in het BKP. Wel werd gesteld dat de beleefbaarheid van de vestingwal wellicht minder wordt door de robuuste gebouwen. De Erfgoedcommissie heeft besloten geen zienswijze in te dienen. Vanuit de erfgoedcommissie is er vertegenwoordiging in de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit waardoor er vanuit die kant het vervolg nauwlettend in de gaten wordt gehouden In de

laatste Erfgoedcommissie van 23 mei 2024 is de stand van zaken rondom De Molenberg besproken. Hierbij is het BKP niet meer besproken. Toegelicht is hoe het proces na de zienswijzeprocedure eruit ziet. Er waren die avond geen specifieke insprekers voor dit agendapunt.

4. Zijn de toekomstige (leegstands/functieverlies)ontwikkelingen van De Calixtus en Het Graafschapcollege meegenomen in de stedenbouwkundige overwegingen? Nee, deze locaties hebben vanaf het begin van de gebiedsontwikkeling niet in de scope gezeten. Een alternatieve locatie komt alleen in beeld als de ontwikkeling niet op de bestaande locatie past. Dit is ons inziens niet het geval. Daarom zijn binnen de scope de gronden van Marga Klompé en van de gemeente rondom De Molenberg bekeken. De in de vraag genoemde locaties vallen daarom buiten de scope van deze opgave. De Calixtus is voor de Paulus/Ludger parochie de hoofdkerk in de regio. Eventuele leegstand en op welke termijn dat zou spelen, is daarom niet te voorspellen en daarom niet meegenomen. Ook het pand van het Graafschap College is niet meegenomen. 5. Hoe ziet de procedure na vaststelling BKP er uit? En wat is daarin de verwachte planning? Bij de raadsstukken zit een memo van 16 mei waarin de procedure wordt toegelicht.

2