Antwoordmemo technische vragen OLW 08-02-2022 bp laarberg noord

MEMO Datum

: 7 februari 2022

Van

: Wethouder Frank

Aan

: Gemeenteraad

Afdeling

: Omgeving

Onderwerp

: Technische vragen OLW Fractie Bestemmingsplan Laarberg Noord

Vraag 1 Door de uitbreiding zal de stikstofuitstoot van de Laarberg gaan toenemen, hetzij door bedrijfsmatige “in huis” activiteiten en/of transport b.v. d.m.v. vrachtverkeer. Hoe kan het dat hiervoor stikstofruimte is, terwijl bv boeren (in de Achterhoek/ omgeving Laarberg) momenteel grote problemen hebben of kunnen krijgen met het vergund krijgen van de stikstofuitstoot van hun vaak al jaren bestaande veestapel? En wordt er gesaldeerd? Hoe en waarmee? Snapt het college dat vanuit boerenorganisaties verbazing is over dat uitbreiding vd Laarberg schijnbaar wel kan/mag? Reactie Er is voor dit bestemmingsplan en de beoogde activiteiten een Aerieus berekening uitgevoerd. Uit deze berekening blijkt dat met de beoogde bedrijfsactiviteiten er geen toevoeging plaatsvindt. Voor dit project wordt er intern gesaldeerd met de 10,4 ha landbouwgrond die uit gebruik genomen gaat worden. Dit betreft de landbouwgronden op de locatie van dit bestemmingsplan Laarberg Noord. Daarnaast hebben we voor dit plan de toegelaten milieucategorieën beperkt en afgestemd op de vraag. Ons is de genoemde verbazing niet bekend. Mocht er onduidelijkheid zijn dan leggen we het graag aan de organisaties uit. Vraag 2 Bomenkap.

Gaan hier weer bomen en houtwallen gekapt worden? Of zijn deze de afgelopen jaren al ter plekke verwijderd? Al eerder heeft OLW bezwaar gemaakt tegen het kappen / vernielen van soms honderden jaar oude houtwallen. De wethouder heeft een toezegging gedaan (ongeveer een half jaar geleden) om hierover met natuurorganisaties in gesprek te gaan. Wat is daarvan de status? (We lezen overigens dat er een nieuw aan te leggen houtwal komt). Reactie Rekening houdend met de eerder vastgestelde structuurvisie en stedenbouwkundige uitwerking is het onvermijdelijk om bomen te kappen om deze ontwikkeling te realiseren. Er wordt echter voorzien in circa twee keer zoveel compenserende aanleg van groen. Er worden nieuwe bomen aangeplant langs de Holtkampsweg Parallel aan de Oude Borculoseweg wordt een nieuwe houtwal aangelegd als overgang naar het buitengebied. Deze houtwal wordt circa 10 meter breed en 400m lang

Afgelopen vrijdag heeft de heer Wallerbos contact gezocht met de Laarberg BV en heeft hij gesproken met mevrouw Kats. De heer Wallerbos heeft in dit gesprek aangegeven dat de directeur van de gebiedsonderneming met 2 belangenverenigingen in overleg wilde na de Coronaperiode. Nu is zijn voorstel, omdat Corona zo lang duurt, er een digitale bijeenkomst van te maken. Dit wordt besproken en daar krijgt de heer Wallerbos een reactie op.

Vraag 3 Welke bedrijven gaan zich hier vestigen? Indien u begrijpelijkerwijs de naam niet kunt noemen dan graag een nadere omschrijving van de activiteiten en de globale milieu-uitstoot van deze bedrijven. En voldoen deze bedrijven aan de uitstraling die we op de Laarberg willen hebben, namelijk duurzaam/innovatief? Reactie Binnen het plangebied wordt qua milieuzonering ruimte geboden aan lichtere en middelzware bedrijvigheid. Dit betreffen onder andere bedrijven gespecialiseerd in groothandel en handelsbemiddeling met een maximale milieucategorie 3.2. Daarnaast wordt op één kavel circulaire bedrijvigheid toegestaan in een met categorie 4.2 vergelijkbare activiteit, zoals bedrijvigheid in afvalscheiding en/of de voorbereiding tot recycling. Voor nader inzicht in de milieu-uitstoot verwijzen wij naar de toelichting op het plan en de stikstofberekening. De bedrijven die interesse hebben zijn qua bedrijfsactiviteiten en milieu-invloed meegenomen in de onderzoeken Vraag 4 De provincie adviseert de verkeersontsluiting goed te bekijken, ook in samenhang met Bommelwereld. Hoe gaat voorkomen worden dat er verkeersproblemen ontstaan? Reactie De verkeersontsluiting is bekeken en er is geoordeeld dat de capaciteit en vormgeving van de op- en afritten voldoende robuust zijn voor zowel de realisatie van Bedrijvenpark Laarberg en als Bommelwereld.

Hierbij wordt opgemerkt dat vanaf de fase van de structuurvisie de verkeerskundige ontsluiting is onderzocht en onderwerp van gesprek is geweest met de relevante partijen. Het nu voorliggende plan blijft binnen de kaders van de structuurvisie. Verkeersproblemen worden daarom ook niet verwacht. Vraag 5 Is er ook geïnventariseerd welke bedrijven in het gebied de komende 10 jaar mogelijk verdwijnen en leegstand kunnen veroorzaken? Wat is momenteel de status van de Aldi, 1 vd grootste bedrijven qua ha’s? Reactie Er heeft geen inventarisatie plaatsgevonden van mogelijk te verdwijnen bedrijven. Wel is economisch onderzoek uitgevoerd naar de behoefte aan bedrijfskavels en die behoefte is aantoonbaar groot. Er wordt daarom geen grootschalige of langdurige leegstand verwacht in de bestaande gebieden. Ook wordt er in het kader van het RPW regelmatig gemonitord op de behoefte aan bedrijfskavels In theorie kan elk bedrijf te allen tijde besluiten om te stoppen of te verhuizen. Gelet op het voorgaande zullen die plekken, los van de uitbreiding van Laarberg, normaliter weer worden opgevuld, bijvoorbeeld door bedrijven die niet nieuw kunnen of willen bouwen. In het voortraject wordt met ondernemers besproken om bij het te bouwen pand ook te denken aan de toekomstbestendigheid van hun keuzes.

2