antwoordmemo technische vragen OLW 07-10-2025 adviesrecht recreatiewoningen leemputten

TECHNISCHE VRAGEN Betreft de raads(commissie)vergadering dinsdag 7 okt 2025 Agendapunt

: 9 Adviesrecht van toepassing: 4 recreatiewoningen Leemputten in Groenlo

Fractie

: OLW (Onafhankelijke Lijst Wallerbos)

Vragen: 1. Dit plan schept toch precedentwerking? Kan nu straks iedereen in het buitrengebied recreatiewoningen plaatsen? Waarom hier dan wel? In de Toerisme en Recreatie agenda Oost Gelre wordt de ambitie van 1 miljoen overnachtingen in 2030 onderschreven en aangezien op deze plek al dagrecreatieve activiteiten plaatsvinden kan geconstateerd worden dat een aanvulling van verblijfsrecreatie passend is en een meerwaarde heeft voor de totaalbeleving. 2. Welstandsinformatie blz 12: “Het gebied krijgt meer natuurwaarden”. Hoezo? Er verdwijnt toch ook o.a. groen (door parkeren) en door de veelvuldige aanwezigheid van mensen zal er verstoring optreden. Hoe wordt afgezekerd dat de natuurvriendelijke oevers natuurvriendelijk blijven? De 4 recreatiewoningen komen te liggen binnen het zogenaamde GO (groene ontwikkelingszone) zoals aangegeven binnen de provinciale verordening. In een voorlopig advies van de provincie geven ze aan dat “Met gebruik van de GO-rekentool is de impact van de ontwikkeling correct berekend en er zijn voldoende versterkingsmaatregelen opgenomen. Ook is er voorzien in natuurversterking op de oeverzone, een gewenste en kansrijke locatie voor deze versterking.

Nu een aanzienlijk deel van de natuurversterking binnen het plangebied en binnen GO plaatsvindt, is het akkoord om de “restopgave” natuurversterking in de struweelhaag buiten, maar in aansluiting op, het GO te realiseren. De provincie heeft nog wel vragen over het beheer. Dit moet nog nader uitgewerkt worden. Kortom, ook de provincie is er scherp op dat genoemde maatregelen voldoende geborgd zijn en beheerd worden. Dit zal opgenomen worden in de vergunningverlening. 3. Het plangebied wordt nu nog deels gebruik voor opslag vd waterfietsen. We zien in het plan geen nieuwe opslagplek, correct? In de huidige situatie vormt de locatie waar de opslag van de boten is een soort overhoekje. Op het moment dat de recreatiewoningen worden gerealiseerd zullen de boten op een andere plek worden gestald. De bestemming “recreatie – dagrecreatie” biedt voldoende ruimte voor een alternatieve plek voor de opslag van boten.

4. De doelgroep bestaat uit gasten met een “bovengemiddelde bestedingsruimte”. Wat doen we als gemeente er aan om ook mensen met een “ondergemiddelde bestedingsruimte” te laten recreëren? Uit het vitaliteitsonderzoek verblijfrecreatie van de samenwerkende Achterhoekse gemeenten is gebleken dat er behoefte is naar meer verblijfsrecreatie in het hoge segment.

Met groet Fractie OLW

TECHNISCHE VRAGEN