antwoordmemo technische vragen OLW 07-05-2024 bp laarberg noord 2

MEMO Datum

: 3 mei 2024

Van

: college B&W

Aan

: Gemeenteraad Oost Gelre

Afdeling

: Ruimte & Economie

Onderwerp

: technische vragen BP Laarberg Noord 2

Aanleiding De fractie OLW (Onafhankelijke Lijst Wallerbos) heeft vragen gesteld voor de raadsvergadering van 7 mei 2024. De vragen zijn ingediend met betrekking tot agendapunt 13 : bestemmingsplan Laarberg Noord 2. De gemeenteraad wordt gevraagd het bestemmingsplan vast te stellen. Hieronder worden de vragen van OLW herhaald en vervolgens van antwoord voorzien. 1. Op de eerdere vraag of er in dit BP kan worden opgenomen dat de daken v.d. bedrijfsgebouwen dusdanig constructief dienen te worden uitgevoerd dat ze zonnepanelen en/of groen daken kunnen dragen, kregen we als antwoord dat dit privaatrechtelijk wordt geregeld. - we ontvangen graag de betreffende passage uit de (standaard)overeenkomst - met hoeveel bedrijven is deze overeenkomst inmiddels afgesloten, want dit wordt toch ook toegepast op geheel Laarberg? In de contracten wordt de volgende zinsnede gebruikt onder het kopje Duurzaamheidsprestatie: het dak van uw totale gebouw geschikt te maken voor het leggen van zonnepanelen Wij hebben niet het exacte aantal van bedrijven met wie deze overeenkomst is gesloten. Sinds ongeveer 3 a 4 jaar wordt deze zinsnede vermeld in de overeenkomst. Deze overeenkomst is gesloten met 2.

In reactie op het commissieantwoord: wij hebben navraag gedaan bij een gepensioneerde planoloog: die gaf aan dat het zeker wel mogelijk is om bedrijfsactiviteiten zoals (Grth in) tabaksfabrieken (160/ 5135), bontververijen (183) en kabelbranderijen (9002.2) uit te sluiten door dit gewoon in een bijlage of voetnoot te noemen. Anders willen wij een juridische onderbouwing ontvangen waarom dat niet mogelijk zou zijn. De staat van Bedrijfsactiviteiten is gebaseerd op de brochure ‘Bedrijven en Milieuzonering’, editie 2009 van de VNG. De staat van Bedrijfsactiviteiten voor dit bestemmingsplan is in lijn met de algemene lijst die voor andere bedrijventerreinen in onze gemeente, maar ook in heel Nederland wordt toegepast. Deze lijst bevat activiteiten die vanwege hun milieucategorie op een bedrijventerrein horen en geeft milieutechnische richtafstanden aan. Van de genoemde bedrijfsactiviteiten kan worden gezegd dat zij passend zijn op een bedrijventerrein. Wij stellen daarom voor om deze algemene lijst te hanteren. Bedrijven uitsluiten is echter wel mogelijk.

3. Op onze zorgen over distributiecentra werd eerder geantwoord dat er regionaal voor de Achterhoek afspraken gemaakt zijn over distributiecentra en die zijn ook leidend voor Laarberg. XXL Logistiek wordt hiermee geweerd van de Laarberg. Vraag: wat is de definitie van XXL? En wanneer is een logistiek bedrijf “te groot” voor de Laarberg (begrenst door gebouwafmetingen? Aantal vervoerbewegingen)? XXL Logistiek heeft een minimale oppervlakte van 5 hectare.

In het Regionaal Programma Werklocaties 2024-2028 zijn de volgende afspraken gemaakt: •

Bij het vinden van een plek voor bedrijven van binnen en buiten de regio geldt dat de aard en schaal van een bedrijf moet passen bij de werkmilieus zoals vermeld in het RPW Achterhoek.

•

Voor Laarberg geldt dat het richt zich richt op grotere ruimtevragers met focus op agrifood en daaraan gerelateerde maakindustrie en klassiek-gemengde bedrijven met een grote ruimtevraag.

•

Daar bovenop gelden de uitgangspunten uit het programma GRIP (op grote ruimtevragers). In deze afspraken tussen rijk en provincie is afgesproken dat grootschalige bedrijfsvestigingen van meer dan 5 hectare zich alleen kunnen vestigen als zij een bijdrage leveren aan het vestigingsklimaat en passen bij het profiel (sector/werkmilieu).

XXL Logistiek is niet passend in het werkmilieu dat is vastgesteld voor Laarberg. Nieuwvestiging van XXL Logistiek is hiermee uitgesloten.

4. Weidevogelvereniging Ongeveer 3 jaar geleden is er een gesprek geweest tussen o.a. de Weidevogelvereniging Achterhoek en Laarberg (Hr. Okkema). Er is toen door dhr Okkema een toezegging gedaan om serieus te kijken naar een toekomstige plek voor weidevogels. Waarbij de Weidevogelvereniging de suggestie deed voor een plek op Noord 2. Wij hebben n.a.v. het recent teleurstellende commissie-antwoord van De Laarberg contact opgenomen met de Weidevogelvereniging. Ook zij zijn teleurgesteld in de handelwijze van De Laarberg: er is sinds het gesprek 3 jaar geleden nooit meer iets van De Laarberg vernomen. De bewering van dhr Okkema, dat “weidevogels passanten zijn en dat de Weidevogelvereniging daar begrip voor zou hebben gehad” klopt volgens de weidevogelvereniging dan ook niet. En hoezo zijn volgens De Laarberg weidevogels “passanten”?? Het is immers de Laarberg die het broedgebied van verschillende weidevogels blijvend heeft verstoord en nu met de uitbreiding opnieuw gaat verstoren/ laten verdwijnen. Waarom heeft de Laarberg de weidevogelvereniging niet geïnformeerd? Nogmaals de vraag: Ziet de Laarberg anders nog mogelijkheden op andere plekken voor de weidevogelvereniging? Wij verwachten van De Laarberg dat er op zijn minst een fatsoenlijk gesprek gaat worden gevoerd met de Weidevogelvereniging.

OLW is van mening dat het mogelijk moet zijn om aan de periferie van de Laarberg de Weidevogelvereniging tegemoet te komen.

Er heeft in januari 2023 een gesprek plaatsgevonden met de Weidevogelvereniging en Laarberg. Er is toen aangegeven dat er verder onderzocht zou worden of er ruimte was voor verdere verkenning voor ruimte voor weidevogels. Dit was een mogelijke plasdras situatie in Noord 2. Dit was echter afhankelijk van de vereisten voor de Groene Ontwikkelingszone (GO) vanuit de Provincie. De compensatiemaatregelen GO zijn uitgewerkt. Daarna zou Laarberg contact opnemen over een vervolg. Dit had inderdaad eerder kunnen plaatsvinden. Afgelopen december is de laatste hand gelegd aan de documenten voor het bestemmingsplan en zijn de compensatiemaatregelen GO/GNN uitgewerkt. Ook is er een beheerplan opgesteld conform de richtlijnen GO en afgestemd met de Provincie. Daarna zou er contact zijn met de Weidevogelvereniging. Er is 2 mei 2024 contact geweest door Laarberg met de Weidevogelvereniging zoals ook is gesuggereerd door u. In dit telefonisch gesprek is afgestemd dat zij bekend worden gemaakt met het rapport "Kernkwaliteitenanalyse en inrichtingsplan GO Laarberg" en dat er samen met de ecoloog wordt bekeken in hoeverre het gebied dat binnen het plangebied ingericht wordt als GO ook voor weidevogels interessant kan worden. Dat was en is de optie die altijd besproken is. Er komt dus een vervolg.

2