antwoordmemo technische vragen OLW 06-12-2023 krediet aankoop tongerlosestraat 21 en 23

MEMO

Datum

: 30 november 2023

Van

: Ellen Dusseldorp

Aan Afdeling

: Raad : Onderwijs, Welzijn en Zorg

Zaaknummer

:

Onderwerp

: Raadsvraag OLW m.b.t. Agenda punt 9: Krediet aankoop Tongerlosestraat 21 en 23 Lichtenvoorde

Vragen De raadsfractie van OLW heeft de volgende vragen m.b.t. het krediet voor de aankoop van Tongerlosestraat:

1. Betreft het bij deze opvang alleen inwoners van O Gelre of komen bewoners ook van elders?? 2. Aard van bewoning: Betreft het hier ook bewoners met een verslavingsproblematiek. Bestaat er kans op overlast voor in eerste instantie de buurtbewoners en op de tweede plaats voor bv het centrum van Lichtenvoorde? 3. In het hoofdstuk “ participatie” staat dat de buurt d.m.v. een informatiebijeenkomst na aankoop wordt geïnformeerd. Waarom wordt niet eerst met de buurt overlegd, en dus de mening van de buurt meegewogen in de beslissing tot aankoop? 4. Is de genoemde koopprijs marktconform? Zijn er nog bijkomende kosten te verwachten zoals verbouw, inrichting etc.?

Antwoorden op de vragen Ad 1 Betreft het bij deze opvang alleen inwoners van O Gelre of komen bewoners ook van elders?? In principe betreft het inwoners van Oost Gelre. Echter, er worden wel afspraken gemaakt met Winterswijk, Berkelland en Aalten over het mogelijk plaatsen van inwoners. Hierbij is de insteek dat het soms beter is dat mensen niet in hun eigen woongemeente een nieuwe start maken. Dat kan ook voor inwoners uit Oost Gelre het geval zijn. Door samen te werken kunnen de gemeenten dan gebruik maken van een plek in een buurgemeente. Dit gaat echter uitsluitend in samenwerking. Plaatsing zal alleen plaatsvinden na toestemming van de gemeente Oost Gelre. Ad 2 Aard van bewoning: Betreft het hier ook bewoners met een verslavingsproblematiek. Bestaat er kans op overlast voor in eerste instantie de buurtbewoners en op de tweede plaats voor bv het centrum van Lichtenvoorde? Het is mogelijk dat de inwoners middelen gebruiken. Echter, inwoners met problematisch gebruik vallen niet onder de te plaatsen doelgroep. Deze zullen gebruik moeten maken van de opvangmogelijkheden in Doetinchem. De inwoners die een plek in de crisiswoning krijgen ontvangen begeleiding van een zorgaanbieder. Ook ontvangen zij ondersteuning bij het vormgeven van hun dagbesteding. De ondersteuners zijn bovendien 24 uur/ dag oproepbaar voor ondersteuning.

Met omwonende zullen ook afspraken over contact met deze zorginstelling worden gemaakt zodat de lijnen kort zijn als er overlast mocht plaatsvinden.

Ad 3 In het hoofdstuk “participatie” staat dat de buurt d.m.v. een informatiebijeenkomst na aankoop wordt geïnformeerd. Waarom wordt niet eerst met de buurt overlegd, en dus de mening van de buurt meegewogen in de beslissing tot aankoop? Er is gekozen om de buurt later te informeren omdat de buurt reeds tientallen jaren bekend is met buren die begeleid wonen. Overigens hebben alle buren inmiddels wel een brief ontvangen. De directe buren zijn ook gesproken. Zodra de woningen opgeknapt gaan worden, worden de buren betrokken en geïnformeerd. Ad 4 Is de genoemde koopprijs marktconform? Zijn er nog bijkomende kosten te verwachten zoals verbouw, inrichting etc.? De prijzen zijn marktconform, zie taxatierapport . De gemeente zal in de koopovereenkomst als ontbindende voorwaarde nog een aantal onderzoeken opnemen, te weten bouwtechnische keuring, asbestinventarisatieonderzoek en bodemonderzoek. Er worden in eerste instantie geen verbouwingen uitgevoerd. Als de woningen in ons bezit zijn, worden ze opgenomen in de meerjaren onderhoudsplanning, waarbij verduurzaming ook wordt meegenomen. De inrichtingskosten zullen beperkt zijn. Er zijn wat zaken achter gelaten die bruikbaar zijn, er worden wat zaken overgebracht van de locatie Raadhuisstraat die nog bruikbaar zijn. Stichting HIER zal voor de verdere inrichtingskosten een subsidieaanvraag doen van maximaal 20.000 Euro.

De gemeente zal nauw betrokken zijn bij de uitgave voor zaken die nog aangeschaft moeten worden. Uitgangspunt is dat deze zoveel mogelijk gekocht gaat worden bij bv de Vincentiusvereniging of Actief zodat de kosten beperkt blijven.

2